Reprise du message précédent :

   
On va avoir le crédit immo pour la maison chez eux (on a eu l'accord vendredi et là on termine la délégation d'assurance chez April normalement).

On a des AV chez ING en gestion sous mandat avec des profils plutôt dynamiques (qui vont donc passer chez Bourso ).
Le truc le + important c'est d'ouvrir le contrat pour prendre date car t'as des gros intérêts fiscaux à différents stades de vie de l'assurance vie.
Sur les nôtres qui ont plus de 8 ans, on a commencé cette année à purger les plus-values (car tu as un abattement annuel sur les plus-values d'assurance vie de 4600€ par an pour une personne, 9200€ pour un couple). Donc tu sors une partie des sous et tu réinjectes dans la foulée
 

C'est honteux de spoiler les news de el muchacho

tiens, le client veut ajouter un truc complètement non prévu et pour y répondre, il faudrait faire un scan beam.  
Je sais pas trop s'il a le budget temps avant fin décembre 2021

Ça passe.

 
Tu as quand même un crédit malgré la vente de ton appart?

optimisation fiscale je soupçonne.

Ouais on emprunte 100%
Vu les taux (on a 0.98 sur 20 ans), ce serait dommage de pas en profiter. Ça libère plein de cash pour faire autre chose.  
Surtout que le montant est assuré donc en cas d'accident de vie c'est rassurant.

Même pas
T'aurais vu quoi comme optimisation ?

 
putain ouais.

..En empruntant à ce taux là sur 20 ans je pourrais pas acheter ma baraque sans apport

je capte rien à la fiscalité de ces truc.  
 
Mais en fait je pensais à l'arbitrage. J'imagine que ton crédit est moins cher que ce que rapporte une assurance vie, surtout si t'as une tonne de fric et dont peut mettre 90% sur le SP500

au delà de l'optimisation, et même si je sais que c'est pas le mieux, j'ai hate de rembourser mon crédit immo, ne plus avoir le moindre prélevement , hormis ceux liés mon activité (impots ) et les taxes

Moi je suis pas sorti du crédit, j'en ai encore pour 24 ans . Mais d'ici là je devrais avoir du cashflow dans quelques années

J'ai même pas encore commencé moi.

+1

Encore 6 ans.

Il veut un bouquin, pas une feuille A4

edit: multigrilled

 
Muchacho, sors de ce corps

Niquez-vous
 
Cordialement

fini en janvier 2024, on y arrive.

Epic fail ce flan

Déjà, visuellement on est loin de ce à quoi ressemble un flan : la couleur s'en rapproche mais la texture ressemblant à de la peau n'est pas du tout là.

La pâte est selon moi trop épaisse et peut-être un peu trop sèche.

Là où le bât blesse réellement se trouve dans le texture : beaucoup trop dense. J'ai suivi les quantité de Flaie mais je pense que j'ai cuit trop longtemps la crème.

A cause de : cette putain de pâte sablée que je n'arrive jamais à étaler correctement

La boule a reposée 2-3h au frigo, elle avait l'air bien hydratée. Cependant, lorsque j'ai tenté de l'étaler elle s'est émietté très rapidement. J'ai été obligé de reformer une boule pour l'étaler à nouveau.

fyi j'ai utilisé la technique du mixer pour sabler la pâte.

Alors je ne sais pas, je dois peut-être laisser la pâte se réchauffer avant de l'étaler, mais j'avais cru comprendre que justement on la remet au frigo pour que le beurre raffermisse

je savais pas qu'on avait un Flaie patissier sur le topic

nov 2024 pour nous

@kozkoz : cuisson trop courte au four pour la couleur, non?
moi j'ai fait un flanc sans pate, tun truc de fainéant

moi je vais l'acheter à la boulangerie, hein

@Flo c'est qui qui t'es fait installer des panneaux solaires non?  
 
Avec l'achat de la twingo elec, je me dis que l'équipement des 20m2 de toiture plein sur de l'abri de jardin serait pas déconnant.

 
Je ne pense pas, il est resté au moins 25 minutes.

est-ce que tu peux utiliser la bagnole pour alimenter la maison ? tu dois pouvoir atteindre des taux d'auto-consommation assez élevés avec ça.
 
(si tu vas pas au taf trop tôt l'hiver)

 
avec une Twingo je vais pas aller super loin, mais il y a de l'idée

Moi le truc qui me stresse c’est la préparation du repas du soir qui se fait à la nuit tombée une bonne partie de l’année

Ouais ça va vraiment en faire beaucoup. Problème de riche

C'est ça.

C'est quoi qui te "stresse" dans le fait d'avoir un crédit ?

 
 
C'est pas grave, amène le ce soir, on comparera avec celui de Flo
 
Car ce soir c'est Kimouss à Lyon  

Vu comme ça t'as pas l'air très loin. Un essai ou deux supplémentaires en ajustant les quantités (je dirais réduire de moitié la maïzena si tu veux quelque chose de moins dense) et tu devrais arriver à un bon résultat.

Vu comme ça t'as pas l'air très loin. Un essai ou deux supplémentaires en ajustant les quantités (je dirais réduire de moitié la maïzena si tu veux quelque chose de moins dense) et tu devrais arriver à un bon résultat.

Ya beaucoup de gens qui parlent d'utiliser les EV comme HES/BESS, mais AFAIK pour le moment il y a qu'un seul connecteur de charge EV qui sache faire du bidirectionnel (V2G, "Vehicle To Grid", ou plus généralement V2X pour V2Home et V2Building) et c'est chademo. Donc déjà si t'es pas là dessus c'est mort.

Ensuite il faut un véhicule qui sache le faire, et là de mon souvenir le seul constructeur c'est Nissan (à la base le V2G c'est surtout déployé au japon parce que ça fait partie de la réponse risques naturels), et je pense que le seul modèle vraiment répandu hors du japon c'est la Leaf.

Donc la Twingo de g5, bah non il peut utiliser la batterie pour alimenter la twingo.

Ya des projets test (principalement avec Nissan vu que c'est les seuls) qui existent en europe depuis 2020-2021, mais voilà. Ya aussi Volks qui a annoncé qu'ils vont lancer un van V2G cette année (le projet id. buzz).

Apparemment il est prévu que les connecteurs IEC supporte le V2X horizon 2025.

 
"Mais qui appelle encore ça une Kimouss ? " - Aline - 2022  

J'avoue que "kimouss" c'est vraiment dla merde comme mot.

En même temps aline elle parle probablement de brunch

 
J'ai mon ancien conseiller financier (à l'époque ou j'avais ni femme, ni enfant) qui m'avait dit : qu'elle appelait parfois ses clients avec quelques moyens pour faire des crédits et les placer sur une AV, ça permettait de gagner de la tune, car le crédit avait un taux inférieur à celui de l'AV

   pendant que certains essayaient de faire des flans, j’ai appris à démonter et remonter entièrement ma chaudière.  
Bon, le nouveau corps de chauffe à 850 € était déjà commandé, mais pas grave ça fera du rab

 
C’ était quoi au final?

J’ai pas utilisé le mot « opulence », mais j’ai juste constaté que le bar-PMU le plus proche de Ratibus c’est Paul Bocuse.

Le corps de chauffe c’est un genre d’entonnoir rempli de picots dans lequel circulent les gaz chauds après le brûleur. Il y a des résidus de combustion (je pense des poussières dans l’air, etc) qui tombent dedans. Normalement c’est des poussières qui finissent par tomber au fond et sont évacués avec les condensats, mais certains doivent réagir entre eux ou avec l’aluminium du corps de chauffe, avec l’humidité ça finit par faire un genre de mortier qui se dépose entre les picots. Ça finit par complètement colmater le corps de chauffe et c’est sûr comme de la pierre :

 
Au bout d’un moment les détartrants chimiques n’en viennent pas à bout, j’ai du y aller mécaniquement (une tige en métal et un marteau)

J'ai revu des bestof de la war sur r/place , m'empêche la communauté française a bien géré.
Je suis pas spécialement cette génération à suivre ces différents streamers mais pour le coup je me suis vraiment bien marré  

le plus marrant c'est l'espagnol qui parle français : "Le musée ne reviendra pas", et 10 secondes après la pyramide du louvres est en train d'apparaître.
 
Ou l'autre espagnol qui s'est fait effacé son visage, et qui dit qu'on utilise des bots, et en 20 secondes le mot "HUMAN" apparaît à la place