Reprise du message précédent :

En jouant la dessus tu peux te faciliter les restes des points

N'importe quel pays où il y a des copros elle peut être abusive, mais c'est surtout les US qui sont connus pour ça (les HOA c'est des copros), entre autres parce-que c'est généralement mis en place par / pour des lotissements, et que les énormes lotissements suburbains ont beaucoup plus fréquents là bas qu'en europe.

Et aussi parce-que les HOA permettaient de mettre des vétos sur les acheteurs, genre éviter d'avoir des noirs (ou autres minorités) qui s'installent: une des raisons pour leur développement est que les engagements raciaux style

ont été jugés illégaux en '48, donc fallait trouver un autre moyen

Un quartier défavorisé est caché sur ce plan. Sauras-tu le retrouver ?    
https://maconnexioninternet.arcep.f [...] mode=debit

le quartier c'est un immeuble et un collège ?

Un immeuble d'habitations et au centre, une école primaire publique et une école primaire associative.

Nan pour ça ils peuvent me forcer à hypothéquer, pas besoin d'aller chercher la déchéance.
En fait c'est un scénario catastrophe encore pire que ce que je pouvais imaginer (et pourtant je suis pessimiste). Dans leur message adressé à mon assureur dont je suis en copie :

Là où je m'imaginais que l'assurance pouvait me planter, me laisser me démerder avec une maison pétée, invendable sans faire plusieurs dizaines de k€ de travaux et bah en fait l'assurance peut me planter, me laisser me démerder avec une maison pétée, invendable sans faire plusieurs dizaines de k€ de travaux ET me retrouver à devoir rembourser tout le prêt d'un coup
Et va trouver un financement pour un bien pareil quand tu t'es fait larguer comme ça surtout en ce moment
 
Bon après ça pourrait être pire : là la maison est habitable. Le méga combo c'est tout pareil qu'au-dessus ET un arrêté de péril comme ça tu peux même pas habiter dedans

Ptin beel1
 
Courage mec

https://twitter.com/le_gorafi/statu [...] 33602?s=21

T'as de quoi payer un avocat ? Parce que là ça va devenir super nécessaire, je crains.
Au cas où https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8_4530.htm

On va pas paniquer, j'en suis pas là, mais merci
Je pense que la réaction de la banque c'est ce qu'attendait l'assureur avant de me verser (une part) des indemnités. Il a fallu que je la provoque de moi-même du coup j'ai encore perdu ~3 mois. Ce qui me ferait chier c'est rater avec ça la saison sèche de cette année et que les travaux se terminent fin 2023 au lieu de fin 2022.
Et bien sûr je surveille la prescription biennale (qui est une vraie saloperie*), j'ai une LRAR prête à partir à l'assureur dès que la banque aura rendu son avis (pour le moment elle attend les billes de l'assureur pour confirmer ce que je leur ai déjà envoyé, d'où le courrier reçu)
 
* la réciprocité en droit des assurances c'est : t'as 10 jours pour déclarer un sinistre sinon c'est mort. Si t'as pas envoyé une LRAR tous les 2 ans pendant la procédure c'est mort.
En contrepartie si l'assureur oublie de te réclamer une cotisation, au bout de 2 ans ils doivent s'assoir dessus.
Par contre il peut mettre plusieurs siècles à traiter ton dossier oklm
Bref, pour le moment ça suit son cours, pas de raison d'aller en justice juste parceque c'est relou
Ou alors attaquer La Poste parceque j'ai l'impression de jouer aux échecs en réseau avec un ping >1 semaine

La Poste a un service de LRAR en ligne. C'est peut-être plus fiable que la version papier parce qu'il y a moins d'humains derrière. Mais en effet il faut se méfier avec eux, parce qu'ils sont foutus de faire foirer des délais légaux. C'est le cas avec le contentieux chez nous entre la copropriété et un couple de relous qui a fait annuler un vote parce qu'ils ont reçu les décisions à voter trop tard.

Du coup c'est quoi le rôle de la banque dans cette affaire, j'ai pas trop compris ? Ils mettent la pression pour que tu fasses les travaux, avec ou sans aide de l'assurance ? Qu'est-ce qu'ils y gagnent ?

j'ai la même question dans beaucoup d'autres affaires aussi ...

Ben la banque elle est virtuellement propriétaire de la maison.

mais il a dit que la maison était ni hypothéquée ni gagée, parce que le crédit était protégé par une caution ?

Même, la banque sait bien que la caution que c’est une galère. La première garantie du prêt c’est la capacité de beel1 de revendre pour récupérer son fric. Si la maison n’a plus de valeur la probabilité pour la banque de récupérer ses fonds chute drastiquement.

Certes (enfin c'est plus compliqué que ça il me semble, surtout en l'absence d'hypothèque). Mais surtout entre retrouver son argent comme initialement convenu dans xx années, ou tout de suite je ne vois pas trop la différence. Je comprends que ce ne soit pas une situation particulièrement confortable, mais les dégâts ils sont faits... ?

 
Putain... Les assurances ->  

Ok donc ils mettent la pression pour maintenir la valeur de la maison ? La menace de réclamer le remboursement c'est juste un argument de négociation ?

Je pense, oui. De toute façon si l’assurance ne fait pas son taf beel1 ne pourra pas rembourser, donc il devra se retourner vers l’assurance pour se faire indemniser non seulement le montant des travaux, mais aussi celui du prêt.

J'ai signé un contrat prêt dans lequel je m'engage à hypothéquer la maison (à mes frais) si la banque le demande (même sans raison), c'est du classique pour les prêts avec caution
 
La déchéance au cas où la maison est pas réparée j'étais pas prêt, je l'avais pas trouvé dans le contrat (il faut que je re-regarde), je pense que c'est un coup de pression sur l'assurance, mais au final c'est moi qui suis entre le marteau et l'enclume

Courage en tout cas

 
Ben bon courage, ouai En te lisant, j'ai quand même l'impression que ça se finira bien, mais c'est totalement anormal d'être dans cette situation à  cause de ces merdes d'assurance. Ça montre aussi qu'on est jamais à l'abri avec l'immo, même quand on pense avoir pris toutes les précautions. ça rassure pas.

Voilà, y'a des records que je ne voudrais pas battre : https://consultation.avocat.fr/blog [...] -2017.html

Non mais déjà 2 ans pour avoir le rapport d'expert  

1 an et demi pour moi

Ok lol, les experts missionné par les assurances mettent 2 ans à faire leur rapport alors que la prescription est de 2 ans, c'est un gag non ?
Et le pire c'est que le 1er tribunal à donnée raison à l'assureur !?

J'aimerai avoir votre avis.
J'ai une idée d'un projet, certainement déjà fait, mais si ça se trouve c'est complètement useless.
 
En fait je voudrais créer une plateforme saas où tu peux définir des ingestions de données (real time ou pas) sur lequel tu définis des modèles de transformations puis ensuite tu republies les données.
Un ETL quoi, mais qui nécessite pas une compétence poussée d'infrastructure et de base de données/datawarehousing.
 
Je me doute que ça sert pas forcément à ceux qui ont déjà l'infra en place, au plus proche du produit/de la plateforme.
Mais je me dis qu'il y a surement des besoins à la con du genre je veux modifier un flux de données provenant d'une plateforme X pour la réintégrer vers une autre plateforme Y (ou un ERP) mais pas de bol, le format n'est pas supporté / manque des données / etc
 
Ca vous parait débile comme sujet ou comme approche ?
 
Je pose la question parce que j'aimerai bien créer un produit et monter une structure par dessus.

Un truc genre https://zapier.com/ mais plus bas niveau ?

C'est ça

En plus "code"/"dev":
 
https://github.com/kamu-data/kamu-cli
 
https://www.luna-lang.org/
 
https://github.com/trustmaster/goflow
 
 
Et la liste est longue (flow programming sur google)

Wah.
Et Luna ça a de la gueule
 
Bon par contre, moi je voyais un truc entre les deux, un peu plus abstrait / moins programmatique. Mais l'idée c'est effectivement ça.
 
Bon je me doutais bien que j'allais pas être le premier à avoir cette idée
 
Mais je cherche le juste le milieu pour n'importe quel péquin puisse faire les manipulations qu'il veut sur ses données pour les repousser ailleurs (streaming, combinaison de flux, ou juste un push vers un storage).

https://www.lemonde.fr/big-browser/ [...] 32693.html
 
pas legorafi

Tu peux t'appuyer sur un de ces trucs pour faire ton piège à souris amélioré.
 
De toutes façons, les non-développeurs (on va les appeler les moldus) ont toujours la tentation de traiter/redresser leurs données, excel est leur outil de choix. Donc il doit bien y avoir un certain espace pour un truc un peu plus gros que excel pour les moldus.
 
Du coup tu n'as pas vraiment un pb technique, mais comment présenter les choses pour les moldus, comment leur vendre le trucs, qu'est-ce qu'ils vont comprendre rapidement, etc. Mais c'est des moduls qui manipulent des chiffres, il doit y avoir de la thune à se faire, regarde tout ce qui tourne autours de la pub et de l'espionnage en ligne (encore que passé une certaine quantité de fric, l'accès au savoir n'est plus un pb, google fait laver ses chiottes par des PhD)

 
y'a déjà plein de softs qui font ça (Mulesoft, etc... sans parler du fait que la plupart des solutions analytics ont un module qui fait ça (PowerBI, Looker). Au final il faut toujours des connaissances de BDD, parce que les données sont jamais documentées suffisament, ou suffisament propres pour que tu puisses faire ça en WYSIWYG. C'est un peu comme le 0 coding : ça fonctionne jamais au final, tás juste une sorte de DSL graphique qui est plus chiant et plus long à utiliser que du code.
L'autre challenge que tu auras c'est que les solutions existantes ont du code tout fait pour se connecter à plein de sources standard, et donc c'est toujours ça que tu dois pas maintenir en tant que client. Par ex tu dis que ta source c'est "Google analytics", tu mets ton ID, et hop, ça te charge toutes tes properties, les dimensions sont reconnues de base, etc...

 
 
Bon en plus qu'à trouver autre chose

T'as vu tout le temps qu'on vient de te faire gagner ?

 
N'hésite pas à revenir si t'as d'autres idées
 
(désolé pour la réponse un peu dure, mais en vrai c'est un domaine déjà très occupé)