Reprise du message précédent :
J'espère oui

 
Je peux penser comme ça car :
- J'ai pas de gamins
- Je bosse en IT
- J'ai un peu de thunes de coté
- Au pire je rends mon appart et je retourne vivoter chez papa-maman en faisant des contrats en télétravail
 
Un couple de smicard ++ avec gamins et prêt aura pas la même situation à gérer

ou plusieurs

Si vous en connaissez, hésitez pas à me MP

 
évidement, le contexte est différent pour tous.
clairement, je me sens hyper favorisé :
pas d'enfant
de l'argent de coté me permettant d'encaisser en cas de coup dur
logement presque fini de payer (il reste 5 ans)

CMC-CIC Leasing  
 

 
La lourdeur niveau expert

 
Oui, c’est clair. Certains vont se retrouver encore plus dans la merde. Les crises touchent généralement les plus pauvres en premier.  

 
Plus que 24 ans et 6 mois

Tu t'es vraiment endetté pour 25+ ans ?
T'as acheté un château ?

 
ah, les joies du growth hacking, et du "winner takes it all".
C'est malsain au possible, et surtout ça sort pas plus de champions, ça offre juste un très gros véhicule de spéculation.
Mais ça a aussi l'inconvénient de baiser le marché pour ceux qui s'autofinancent. J.A Schumpeter, qui était un chercheur sur l'innovation. Une de ses théories c'est la destruction créatrice, qui dit qu'en gros yá des secteurs qui meurent et d'autres qui naissent en permanence. Il dit aussi qu'il faut laisser ce process se faire, sinon les entreprises "non-viables" prennent la place d'autres entreprises qui pourraient avoir du succès.

Pour un vrai programmeur, un containeur devrait suffire !

 
A+,

 
25 ans selon le coin où t'es t'as juste un appart parfois, j'ai vu du 30 ici (sud-est)

 
clairement, en grande banlieue parisienne (>30/35 borne de Paris), une baraque correcte d'environ 100m² habitable, on est sur les 300K

 
Ici où j’habite, les maisons correctes (genre 120 mètres carré) sont à 500K pounds, soit plus de 560K€. J’ai acheté la mienne à 380K et c’est un miracle, parce qu’il y a plein de trucs à refaire dedans et dehors et que SURTOUT on louait cette maison avant et que les proprios ont eu la gentillesse de ne pas mettre cette maison sur le marché. Nos voisins en face (super sympa, on bouffe ensemble (enfin, c’était avant ce putain de covid de merde ) nous ont demandé de leur dire immédiatement si un jour on veut vendre. L’autre “demi-maison” de notre maison est estimée à 550K pounds. Et ce sont pas des châteaux, ni même de belles maisons. Les “belles maisons” sont à 800K au minimum et encore...
 
Tous ceux que je connais sont endettés sur 30 ans ici et souvent ils prennent leur premier mortgage dès qu’ils le peuvent, le plus tôt possible. Et être proprio ici, c’est sacré. Tout le monde veut cela.
 
Donc bon, endetté sur 25 ans, c’est loin d’être énorme.

 
J'ai acheté ya 6 mois hein
 
Et vu les taux, c'était très intéressant (1,10% sur 25 ans ). J'y gagnais plus que prendre sur 20 ans avec environ 1%, calculs à l'appui avec différents scénarios.
 
Mais ouais, une maison potable dans la banlieue proche de Grenoble (20km), t'es au dessus de 300k€ facile, sans chercher du neuf/très grand (qui est plus au dessus de 450k€)
 
Sans parler que je voulais un peu de terrain aussi (1000m² pour le coup, j'ai environ 40m² de potager, on a commencé les premières récoltes d'ailleurs ) D'ailleurs tout est bien aligné, ma meuf étant une fan de Stardew Valley, ça ressemble à un potager de son game

Tu cherches quoi comme profils ?

Ici il reste 3 ans et demi de crédit, les loulous sont dans l'âge où ils ne coûtent pas trop cher (dans 7-8 ans il y aura les études supérieures ça va piquer)

Vous êtes tous des clodos.

Je suis encore locataire.  

Toujours des profils systèmes/bas niveau, cf ici, mais aussi du dev MS « avancé » (install d'agent et de drivers, détection de devices, etc.) qui peut être sous forme de presta.

 
Il n'y a pas les salaires

 
Parce que ça a peu de sens. Si t'es un junior, c'est du classique. Mais en fonction de ta situation (aussi géographique, XP), ça peut monter plus haut que nous Donc donner une fourchette alors que c'est du cas par cas, bof...

En juillet dernier, on a fini de rembourser notre maison (prêt sur 15 ans). Fin juin, on aura fini de rembourser l'extension de notre maison (prêt sur 10 ans).  

 
 
525 gr, un genre de moins moins des quads.

Moi aussi. Et vue ma situation, ça va être coton pour être proprio

 
T'as fait une LOA ? Je vais y avoir droit aussi : en juillet, j'attaque ma 2ème LOA avec eux.

 
mais genre tu veux mater le cul de la voisine ?

Ouais j'avais fait un LOA pour un MacBook Pro à l'époque où j'ai été licencié économique et que j'ai décidé de passer en 100% freelance.

Franchement c'est un choix que je regrette.

 
Moi je cherche pas du tout à être proprio.
Même si avoir un garage pour bricoler ou faire du detailing, ça me fait envie.

Je suis frustré d'être en location. J'ai envie de péter des murs, refaire entièrement les clôtures, changer plein de trucs dans la baraque etc.

et maintenant que je suis proprio, mais au bout de quelques années, je suis moins en mode pétage de cloisons
 
(mais gfive ou lasm seront peut être d'un autre avis)

moi c'est la cuisine, je voudrais mettre un meilleur four, et une plaque à induction...mais locataire alors non.

Si ta pas de « grosse » raison, ya pas le feu

Moi c'est d'être en couple, car tout seul mon 43m² m'allait bien

À deux, bof. Et rétrospectivement, encore plus pendant un confinement

La réflexion a été la suivante :

1. On a envie de plus grand à deux
2. On veut un appart sympa
3. On visite et on se rend compte les prix à la loc (1200€ en gros pour un truc récent et spacieux, pas placé dans un coin merdique en ville)
4. On se dit qu'on va peut être acheter vu le loyer
5. On visite et on se rend compte des prix des apparts (350k€ en moyenne)
6. Vu le prix et qu'on se dit que dans quelques années on aimerait tous les deux une maison, on se décide à chercher une maison ensemble directement
7. On trouve la maison (en 3 ou 4 mois seulement !)
8. On est locataires de notre banquier à présent

C'est vrai qu'acheter quand t'es seul, c'est pas forcément une bonne idée. En couple, en fonction des endroits, la question se pose beaucoup plus. L'intérêt se voit peut-être plus à la retraite : plus de loyer à payer, j'aurais tendance à penser qu'à retraite égale, ceux qui sont proprio de leur logement vivent mieux.
 
Par contre, faire de la LOA sur un ordi, ne ne suis effectivement pas convaincu de l'intérêt. Moi, je le fais sur ma voiture. En juillet, ça fera ma 5ème LOA. C'est un modèle économique qui me convient bien et plus tranquille que proprio d'une voiture neuve (évidemment, faut pas comparer la LOA avec une voiture d'occasion).
 
Edit : et le fait de ne plus avoir de prêt maison en cours, ça va nous dégager du pouvoir d'achat copieux (environ 1300 €/mois en moins à payer, ça va se sentir)  

 
Ben après j'ai pas envie de péter des cloisons tous les 2 jours non plus
 
Mais l'idée c'est de réarranger la baraque selon mes envie. Là j'ai surtout envie de faire tomber la cloison entre la cuisine et le séjour par exemple.
 

 
Ici si c'était chez nous, on aurait refait entièrement la cuisine et la salle de bain.
 
Le reste des pièces, on a juste refait la déco et les peintures.
 
Mais la cuisine, j'aimerais du moderne alors qu'actuellement c'est dans ce genre là :
 

 
Et la salle de bain, y'a largement la place d'ajouter une douche à l'italienne en plus de la baignoire. Etc.

Ah ben pour l'ordi j'assume complètement avoir été le bon gros pigeon "Offre Mac. Étalez le paiement de vos produits Mac sur 36 mois avec un taux d’intérêt à 0 %."

Edit: bon je me suis quand même rendu que c'était une LOA avant de signer hein, et j'avais pas envie de me lancer dans une autre démarche.

enfin  c'est mignon, mais une jolie cuisine c'est 10-15k, la salle de bains, ça monte super vite aussi  
 
ça refroidi

 
 
Oui j'suis pas à plaindre. Je suis tout seul dans un 70m² avec terrasse de 17m² sans vis à vis, plein sud dans un bon quartier très calme.
J'ai pas prévu de vivre avec ma copine.
 
Mon immeuble est très vieux et mal isolé, ça me coute une blinde en chauffage l'hiver. Mais pour le reste c'est ok.
Le seul truc qui me manque c'est un vrai garage. J'en ai un actuellement, mais trop petit et pas d'éclairage pour bosser et je n'ai pas non plus d'arriver d'eau.

 
Je sais pas en France commence ça se passe de nos jours, mais ici, le principal intérêt d'acheter, c'est quand tu as des enfants pour être sûr qu'ils puissent faire leur scolarité dans une bonne (et surtout la même) école.

 
This
 
En fait, ça change pas grand chose sauf que tu peux faire des travaux (et donc dépenser encore plus de fric), faire le jardin comme tu l'entends et que tu peux plus être viré par le proprio si celui-ci décide de récupérer ou de vendre la maison. ça stabilise aussi le prix de la "location" qui n'augmente plus d'année en année (enfin à condition d'un prêt à taux fixe. )

une belle sdb c'est même plus de thunes qu'une cuisine

 
Tu peux aussi tout faire toi-même, mais là, c'est le temps nécessaire le problème.