Reprise du message précédent :
bon j'ai fini mon script de réponse automatique au mails en cas d'absence, reste plus qu'a faire une petite interface en php. Et mes users me laisserons tranquil avec ca

http://forum.hardware.fr/hfr/OSAlt [...] 2540_1.htm
 
on peut nous rendre notre jouet ?

 
Si un modal rouvre un topic après l'avoir fermé, il perd les points qu'il avait gagné ?

Les points  c'est pour les TT BAN ... je pense pas pour les fermetures de topic, non ?

tu veux servir de cobaye ?    
 
 

c'est une feinte pour attirer les trolls et se faire plus de points

Mesdemoiselles, Mesdames, Messieurs ... bonsoâr
 

Tu vas voir les Snorkies ?  

Tu l'as encore sur WSR

En même temps une édition collector à 500 exemplaires ... spa à Cork que tu vas trouver ça

Bon je te l'échange contre du Tracy Lordz

Lords

Et non, elle vaut plus que ta vie ma k7 de Laure Sinclair et les Snorkies

 
Ouais enfin Tracy elle sait fait ban sodo ( ) kick à layfe quoi, donc je sais pas hien

T'as mangé des carottes ?

c'est sur qu'a paris et environ c'est trop construit, le choix devient limité
ouais en dehors de ça il y a d'autres parametres à prendre en compte en fonction de l'endroit :
- la taxe fonciere + taxe d'habitation (variable) + taux du prêt
- analyse geologique des environs (histoire de vérifier si pas d'emmerd niveau innondation, affaissements
ou qu'une future voie de tgv passe pas dans le coin).
une belle-cousine m'a proposé sa barraque à un prix defiant toute concurrence    > 200k rien que pour la vue
sur la mer sur un terrain en pente puis falaise (j'ai dit nan )
mon ancien proprio lui m'a fait une propo de 160k pour sa barraque en plein milieu des terrils (j'ai demenagé, lol)
bref
dur de se lancer definitivement, qd on demarre la vie active avec rien de nada

Pas assez pour me rendre suffisament aimable aujourd'hui

tu as deja pris la bonne couleur, c'est deja pas mal  

Voilà, c'est pour ça que je demandais

C'est fini, oui ?
 

Rien ne t'empêche de revendre dans 5ans, faut juste voir tes moyens en fait, et 60m² à deux c'est vivable, et avec un gosse aussi (limite mais vivable). En fait le truc très chiant, c'est que dans les premières années, tu vas payer les intérêts de ton prêt, et non pas le rembourser (enfin si mais pas beaucoups). Donc si tu comptes rester 5/6ans et en tenant compte de l'évolution du marché, tu es rarement perdant en achetant.  
 
Bref, si t'as les moyens de t'en sortir financièrement, achète.
Le neuf faut faire gaffe et tout le temps être derrière, c'est chiant..
L'ancien, ben les travaux ça commence tout de suite quoi qu'un appart c'est peinard comparé à une baraque.
Mais de toute façon tu vas te faire niquer sur des trucs dans les deux cas.

Tu peux manger peinard dehors en été ? ou la cour donne accès à tous le voisinnage ?

ouais, je plussoie pour avoir vecu ce genre de situations (c'etait le blé de mes parents).
reste a savoir ou prevoir sur quoi se faire niké

c'est de la carotte bio pour qu'elle palisse sur 2 posts?

Y'en a d'autres des comme ça ?
 
 

chais pas je vérifie pas les updates des smileys tous les jours. Faudrait demander de mettre du RSS sur le rajout des smileys

Sur le tomik des images amusantes mais pas trop, oui. Après faut retrouver la page ...

Cadal : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t10921925

Ben l'achat sur plan, c'est carrément chaud je trouve J'adore les plans où tu vois des arbres, du vert partout et en réalité de ton balcon t'as une vue plongeante... sur un poulailler. Sauf que tu ne le voyais pas avant, pas tant que l'ancien batiment masquait le tout   Sinon, t'as des fenêtres qui disparaissent (ce qui est con si t'as acheté un appart sensé être ultra lumineux), des balcons qui s'affaissent, etc..
 
Maintenant, la toiture de mon garage qui tient depuis 1930 et qui a survécu à deux incendies, est entrain de me lacher. Dans deux ans, va falloire une toute nouvelle charpente Théoriquement ça devait "m'enterrer"... mais non
L'achat c'est fête

Faut pas oublier non plus les frais de notaire qui ne sont pas du tout négligeables dans le cas d'une revente très rapide. A ce niveau, et avec la situation assez particulière du marché immobilier il est probablement plus sage de louer pendant quelques temps et de placer l'apport sur un truc qui rapporte a moyen/long terme que de se lancer dans un achat avec des perspectives incertaines à si court terme.

oui, c'est une cour fermée. On envisage d'ailleurs de la vitrer pour en faire une pièce de plus (orienté nord)

Personnellement je préfèrerais acheté sur plan plutot qu'une baraque toute prete. Après en cas de coup coeur sur une ancienne maison, pourquoi pas. Faut vraiment trouvé la maison a son 'pied' pour cela.
 
Pour un appartement sur plan, faut voir. Mais ca reste pareil, personnellement.

C'est bien pour les canicules
Tu mets mamy/papy dans cette piece là, et c'est bon tu peux t'acheter une villa avec piscine (enfin ca dépend du papy/mamy, de la famille toussa).
 

Tu peux acheter neuf sans faire construire. Surtout en collectif
Si tu fais construire faut pas faire la maîtrise d'oeuvre si t'y connais rien, c'est clair. Et prendre un archi, pas laisser ça à un promoteur qui vends des maisons sur plan à la palette. Même la maîtrise d'ouvrage, c'est un métier
Enfin, je le redis, l'habitat individuel, c'est le mal.
L'ancien ça a du charme, mais vu l'avenir énergétique qui se dessine, il vaut mieux prendre un appartement bien isolé et bien conçu, donc neuf.
 

En cas de revente rapide, il peux y avoir des taxes sur plus-value je crois.

Je ne sais pas ce que dit la réforme du permis de construire pour ça.

sont déjà mort, obligé d'attendre que les parents trépassent  

pour une résidence principale, il n'y a pas de taxation sur les plus values

ça poserait problème ?

Mais les gars, l'est où les lignes de code?  
On est dans osa tout de même

t'as quà postuler pour le SoC, Nouveau cherche justement des étudiants