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Auteur Sujet :

• Le Cabinet Nwâr • nainjauneland - Bienvenue à Bebe Storm

n°5286417
TubeMap
Posté le 24-01-2024 à 14:47:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lothiek a écrit :


 
Osef du %, au final ce qui compte c'est les € générés par la vente d'un bien
 
alors que franchement le taf est pas compliqué


 
Pour avoir vendu ma ker l'année derniere (donc échantillon non représentatif), ca a l'air quand meme sacrement ingrat comme taff.
 

mood
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Posté le 24-01-2024 à 14:47:36  profilanswer
 

n°5286418
Ovic
Posté le 24-01-2024 à 14:48:39  profilanswer
 


 
A part le 6, c'est LOUCHE de mon point de vue

n°5286419
Ovic
Posté le 24-01-2024 à 14:50:21  profilanswer
 

el phynkos a écrit :

Parmi les 2 options suivantes laquelle préférez-vous ?
 
Option A : une 4,5/10, on rigole bien avec, au lit c'est une bombe, un peu accro à l'alcool et aux sorties. Amusent garanti mais pas envie de sortir autant qu'elle
 
Option B : une 5,5/10, très sérieuse, au lit c'est pas top, pas de sorties, pas de clope/alcool/cauque. Compagne fidèle et qui ne casse pas les putain de couilles, mais risque d'ennui.
 
[:mafaldolf:3]


 
C'est quoi ces choix débiles? B

n°5286420
denzel was​h in town
Posté le 24-01-2024 à 14:53:00  profilanswer
 

TubeMap a écrit :

 

Pour avoir vendu ma ker l'année derniere (donc échantillon non représentatif), ca a l'air quand meme sacrement ingrat comme taff.

 


 

La profession est pas inutile. Mais beaucoup trop cher pour le service rendu.

 

Ils sont beaucoup trop nombreux. Quand tu fais 3 ventes dans l'année faut vendre cher ta prestation pour en vivre.

 

Le morceau de beurre est trop petit pour la taille de la tartine  [:augustus citronus:2]

n°5286421
oh_damned
Posté le 24-01-2024 à 14:55:01  profilanswer
 

Ovic a écrit :


 
C'est quoi ces choix débiles? B


 
 
Ce qu'il faut comprendre c'est qu'il n'a des occasions qu'avec des moches :o


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°5286423
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 14:57:02  answer
 

denzel wash in town a écrit :


 
La profession est pas inutile. Mais beaucoup trop cher pour le service rendu.
 
Ils sont beaucoup trop nombreux. Quand tu fais 3 ventes dans l'année faut vendre cher ta prestation pour en vivre.
 
Le morceau de beurre est trop petit pour la taille de la tartine  [:augustus citronus:2]


C'est surtout que la plupart ont appris le job six mois plus tôt et ont souvent aucune ou très peu de qualifications dans le bâtiments.
Ils savent pas te donner de conseils sur le bien, en général.
Ils vont te répéter ce qu'a dit le vendeur. Et souvent ça s'arrête là. C'est à chier.
 
C'est un peu la même chose que les chasseurs de tête, parfois.

n°5286424
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 24-01-2024 à 15:01:51  profilanswer
 


Oui le parallèle avec les recruteurs et RH est pertinent, paraphrases partout, expertise nul part.


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5286428
ironpanda
Posté le 24-01-2024 à 15:54:21  profilanswer
 

nonoo_ a écrit :


 
Bah bz la alors  
Cette histoire dure un peu trop  [:sirjeannot]


 
+1
DT recadre la et arrête le drama
 
Ou déménage et nique qu'on ait du nouveau drama


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°5286429
Kerjiel
Posté le 24-01-2024 à 15:54:30  profilanswer
 

Augustus citronus a écrit :


 
 
OK LE CHAD  [:augustus citronus:5]  
 
Perso j'ai jamais ken  une meuf > 4/10 hein  [:augustus citronus:1]


 
 
y compris Citronnade ?  [:geraldine_marteau:8]

n°5286430
ironpanda
Posté le 24-01-2024 à 15:55:53  profilanswer
 

nonoo_ a écrit :


 
Je l'utilise comme signe de reconnaissance PERSONNELLEMENT, ça me semble assez proche du concept de la prière


 
Idem
Reconnaissance proactive pour demander un truc ou remerciements
 
Comme les êtres humains normaux quoi


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
mood
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Posté le 24-01-2024 à 15:55:53  profilanswer
 

n°5286431
hybride ex​o
allumé à temps plein
Posté le 24-01-2024 à 16:01:17  profilanswer
 

en l'occurence sur le message en question on est plutot clairement sur une demande de chibre


---------------
rou-rou
n°5286432
el phynkos
Posté le 24-01-2024 à 16:07:52  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
 
Ce qu'il faut comprendre c'est qu'il n'a des occasions qu'avec des moches :o


On fait ce qu’on peut [:bogoss91]

n°5286433
TubeMap
Posté le 24-01-2024 à 16:16:24  profilanswer
 

denzel wash in town a écrit :


 
La profession est pas inutile. Mais beaucoup trop cher pour le service rendu.
 
Ils sont beaucoup trop nombreux. Quand tu fais 3 ventes dans l'année faut vendre cher ta prestation pour en vivre.
 
Le morceau de beurre est trop petit pour la taille de la tartine  [:augustus citronus:2]


 
Mon expérience a été plutot mauvaise au début. Comme tout bon novice, j'ai demandé a plusieurs agences de venir pour qu'ils donnent leurs avis sur ma ker avec une estimation et un niveau de commission. En bon gary, on a fait confiance et pris l'agence nationale qui a pignon sur rue. L'ERREUR putain. Festival d'amateurisme en tout genre.
 
Une fois la période d'exclusivité terminée, nous avons pris une agence locale dans notre quartier. C'était un peu mieux mais pas non plus fameux.  
 
Bref comme tu dis pour les petites gens comme nous, on est juste une commodité et du volume ou les AI sont prets a vendre leurs daronnes pour une commission.
 

n°5286436
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 16:24:37  answer
 

TubeMap a écrit :


 
Mon expérience a été plutot mauvaise au début. Comme tout bon novice, j'ai demandé a plusieurs agences de venir pour qu'ils donnent leurs avis sur ma ker avec une estimation et un niveau de commission. En bon gary, on a fait confiance et pris l'agence nationale qui a pignon sur rue. L'ERREUR putain. Festival d'amateurisme en tout genre.
 
Une fois la période d'exclusivité terminée, nous avons pris une agence locale dans notre quartier. C'était un peu mieux mais pas non plus fameux.  
 
Bref comme tu dis pour les petites gens comme nous, on est juste une commodité et du volume ou les AI sont prets a vendre leurs daronnes pour une commission.
 


En gros, pourquoi les gens embauchent des agents immobiliers ?
Pour faire les visites, grosso modo. Mais dans un marché qui a beaucoup d'acheteurs, tu fais même pas cinq visites et c'est bon.
 
Ensuite, l'agent immobilier t'aide à faire trois papelards inutiles sur la vente, le notaire fera le reste.
Et pour ça, on file entre 3 et 5% de com'.
C'est clairement l'arnaque du siècle.
 
Au Luxembourg, trois quarts se sont récemment retrouvés au chômage car plus personne n'achète (à cause des taux d'intérêt).
Donc chômage partiel et reconversion.
Sincèrement, qu'ils aillent se faire foutre.

n°5286437
ironpanda
Posté le 24-01-2024 à 16:25:55  profilanswer
 

hybride exo a écrit :

en l'occurence sur le message en question on est plutot clairement sur une demande de chibre


"truc" "foie gras", "chibre" hein...


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°5286438
ironpanda
Posté le 24-01-2024 à 16:27:21  profilanswer
 


 
Leur job c'est 80% démarchage / acquisition client
Le suivi c'est la partie de merde
 
Sinon leur rôle c'est un peu de depassionner les discussions vendeur/acheteur


---------------
Mi gorille mi lion, 100% rat d'ordi
n°5286439
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 16:30:34  profilanswer
 

Kerjiel a écrit :


 
 
y compris Citronnade ?  [:geraldine_marteau:8]


 
 
Ex citronnade c'était une 3.5/10 jpense  [:augustus citronus]


---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286440
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 16:32:46  answer
 

ironpanda a écrit :


 
Leur job c'est 80% démarchage / acquisition client
Le suivi c'est la partie de merde
 
Sinon leur rôle c'est un peu de depassionner les discussions vendeur/acheteur


 
Démarchage de quoi ?
Ils ont un site en ligne, et ce sont les acheteurs qui contactent les agences.
 
Sauf dans des conditions bien particulières où un acheteur veut un bien très spécial, c'est l'acheteur qui fait l'effort de regarder les annonces.
 
Y'a 0 valeur ajoutée à leur job.

n°5286441
Kerjiel
Posté le 24-01-2024 à 16:36:07  profilanswer
 

Augustus citronus a écrit :


 
 
Ex citronnade c'était une 3.5/10 jpense  [:augustus citronus]


 
pix, on sait que t'es une fraude  [:anakronik:10]

n°5286443
efukt
Posté le 24-01-2024 à 16:38:15  profilanswer
 

Tiens marrant rochedy a sorti une longue émission avec ego non expliquant pk ils sont pro ukraine

 

Pas très courant à droite j'ai l'impression

 


Bon après je dis droite, les zozos comme rougeyron sont pas vraiment de droite

Message cité 2 fois
Message édité par efukt le 24-01-2024 à 16:38:53
n°5286444
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 24-01-2024 à 16:43:47  profilanswer
 

Les AI sont-ils meilleurs chez Deferla et autres Sotheby ?  [:pierre_j_paillasson:8]


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5286445
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 16:44:01  answer
 

Après huit ans d’absence, Justice revient pour faire sa loi dans l'électro
 
https://www.lefigaro.fr/musique/apr [...] o-20240124
 
 
« Conquérant de l’inutile », j’aime bien l’expression.

n°5286446
sins@
Posté le 24-01-2024 à 17:00:43  profilanswer
 

efukt a écrit :

Tiens marrant rochedy a sorti une longue émission avec ego non expliquant pk ils sont pro ukraine  
 
Pas très courant à droite j'ai l'impression
 
 
Bon après je dis droite, les zozos comme rougeyron sont pas vraiment de droite


 
Ce qu'il se prend dans la gueule en ce moment  [:sins@:1]  


---------------
Le boss
n°5286447
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 24-01-2024 à 17:02:41  profilanswer
 

efukt a écrit :

Tiens marrant rochedy a sorti une longue émission avec ego non expliquant pk ils sont pro ukraine  
 
Pas très courant à droite j'ai l'impression
 
 
Bon après je dis droite, les zozos comme rougeyron sont pas vraiment de droite


2 des meilleurs imho


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°5286449
Thebabyste​wie
Posté le 24-01-2024 à 17:03:05  profilanswer
 


Fausse alerte mon DT
 
à la lecture, je ne vois pas de prise de risque exceptionnelle de sa part
 
je pense qu'elle est peut-être très communicative mais je ne m'avancerais pas tant qu'elle n'a pas dévoilé un petit peu plus son jeu

n°5286450
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 24-01-2024 à 17:06:21  profilanswer
 


 
mec pq tu veux acheter avec ta nana actuelle
move désespéré
va pas te foutre ras la gueule de credit pour cette relation srx

n°5286451
efukt
Posté le 24-01-2024 à 17:06:28  profilanswer
 

sins@ a écrit :

 

Ce qu'il se prend dans la gueule en ce moment [:sins@:1]

 


Ah? À quel sujet? J'avais l'impression qu'il bénéficiait d'une très bonne réputation avec un public très large

n°5286452
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 17:11:22  profilanswer
 

Update sur la relation de DT ?
 
j'ai loupé quoi ?


---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286453
efukt
Posté le 24-01-2024 à 17:12:08  profilanswer
 

LiamManziel a écrit :


2 des meilleurs imho

 


Ego non je l'aime bien ouais, il a un très bon niveau

 


Rochedy je connais pas trop + les sujets type "pk le féminisme met en danger nos sociétés" ràf  [:le marmaris:2]
(C ptet pas son fonds de commerce mais c'est plutôt ce qui me vient en tête à son sujet, avec de la vulgarité sur nietzsche)

n°5286454
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 17:18:47  answer
 

Thebabystewie a écrit :


Fausse alerte mon DT
 
à la lecture, je ne vois pas de prise de risque exceptionnelle de sa part
 
je pense qu'elle est peut-être très communicative mais je ne m'avancerais pas tant qu'elle n'a pas dévoilé un petit peu plus son jeu


 
C'est clair.
Je ne dis pas le contraire.
C'est plutôt un meme pour faire RIRE les gens du topic.
 
 [:jean-pierre defrog]

n°5286455
Kerjiel
Posté le 24-01-2024 à 17:20:52  profilanswer
 

Augustus citronus a écrit :

Update sur la relation de DT ?
 
j'ai loupé quoi ?


 
 
Rien loupé, il pense pouvoir bz sa camarade de cours d'allemand  [:tigrou0007:4]

n°5286456
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 17:26:29  profilanswer
 

alors qu'il est heureux en couple et songe à acheter avec sa meuf ?
 
Quelle drôle d'idée


---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286457
vono09
Posté le 24-01-2024 à 17:28:50  profilanswer
 

Augustus citronus a écrit :

 


Ex citronnade c'était une 3.5/10 jpense [:augustus citronus]


Non  [:deep turn:4]


---------------
Vous, Français, vous vous battez pour l’argent – tandis que nous, Anglais, nous nous battons pour l’honneur ! "C’est bien vrai Monsieur. Chacun se bat pour ce qu’il n’a pas." Robert Surcouf
n°5286458
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 17:32:28  profilanswer
 


 
Etant moi même 2/10 attesté par plusieurs organismes indépendants, ça me va hein [:augustus citronus]  
 
 
elle s'est mise en couple avec un vampire 8/10 probablement foie gras dick   [:augustus citronus:4]


Message édité par Augustus citronus le 24-01-2024 à 17:33:22

---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286459
denzel was​h in town
Posté le 24-01-2024 à 17:32:34  profilanswer
 


 
Le filtrage aussi. Entre ceux qui sont pas solvables ou qui viennent simplement visiter (une amie de ma femme fait ça, visite le weekend, juste pour voir  [:sirguda]).
 
Et une visite sans le propriétaire est plus agréable pour l'acheteur. Moins de gêne à regarder les détails et poser les questions gênante.
 

TubeMap a écrit :


 
Mon expérience a été plutot mauvaise au début. Comme tout bon novice, j'ai demandé a plusieurs agences de venir pour qu'ils donnent leurs avis sur ma ker avec une estimation et un niveau de commission. En bon gary, on a fait confiance et pris l'agence nationale qui a pignon sur rue. L'ERREUR putain. Festival d'amateurisme en tout genre.
 
Une fois la période d'exclusivité terminée, nous avons pris une agence locale dans notre quartier. C'était un peu mieux mais pas non plus fameux.  
 
Bref comme tu dis pour les petites gens comme nous, on est juste une commodité et du volume ou les AI sont prets a vendre leurs daronnes pour une commission.
 


 
Passé par une agence aussi  [:sebastien0123:5]  
Contexte de séparation, pas la tête à gérer ça et on avait 2 mois pour vendre la maison avant la remontée des taux.
 
Frais d'agence : 19k, rabaissé à 14k pour rentrer dans le budget de l'acheteur.
Le harcèlement que j'ai eu quand l'acheteur a fait une offre en dessous du prix et que j'ai refusé de baisser "on a déjà baissé nos honoraires de 5k on descendra pas plus [:jtomarrons:9] ".
J'ai dit non  [:khakha_orbital:3].  
 
Comme si les 14k leur était dû après :  
- 3 pauvres semaine de mandat  
- 3 visites
- une "ANALYSE" du marché : rapport de 20 pages remis sur papier glacé au 2nd RDV. 20 pages de branlette ou on te présente ton bien, sa localisation et les biens équivalents aux alentours (je fais la même chose en 1h sur leboncoin).
 
Si j'avais eu le temps et l'énergie j'aurais géré la vente moi même


Message édité par denzel wash in town le 24-01-2024 à 17:43:11
n°5286460
oh_damned
Posté le 24-01-2024 à 17:36:10  profilanswer
 

el phynkos a écrit :


On fait ce qu’on peut [:bogoss91]


 
Bah c'est toi qui parle de meuf 4,5/10 et de meuf 5,5/10.
 
ça veut dire que tu les trouves assez moches en vrai.
 
Donc la question c'est est-ce qu'il voudrait pas mieux essayer de trouver une nana qui te plait carrément beaucoup + ?
 
Et si tu n'attires actuellement pas les meufs qui te plaisent +, alors peut-être te prendre 6 mois à 1 an pour faire un vrai upgrade de toi-même et recommencer à chercher une meuf ensuite.
 


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°5286461
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 17:40:35  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Bah c'est toi qui parle de meuf 4,5/10 et de meuf 5,5/10.
 
ça veut dire que tu les trouves assez moches en vrai.
 
Donc la question c'est est-ce qu'il voudrait pas mieux essayer de trouver une nana qui te plait carrément beaucoup + ?
 
Et si tu n'attires actuellement pas les meufs qui te plaisent +, alors peut-être te prendre 6 mois à 1 an pour faire un vrai upgrade de toi-même et recommencer à chercher une meuf ensuite.
 


 
 
Chad qui tente de comprendre la nature d'un nain jaune [:augustus citronus:4]  
 
On ne peut pas avoir mieux... [:augustus citronus:1]  
 
Et upgrade genre chirurgie esthétique, on casse le visage au marteau piqueur et on reprend à zéro ? [:augustus citronus]


---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286462
Edelweisss
Posté le 24-01-2024 à 17:40:35  profilanswer
 

Augustus citronus a écrit :


 
 
Ex citronnade c'était une 3.5/10 jpense  [:augustus citronus]


 
T’es dur avec Margot Robbie  [:sasha2011:1]

n°5286463
Augustus c​itronus
Posté le 24-01-2024 à 17:40:55  profilanswer
 

Edelweisss a écrit :


 
T’es dur avec Margot Robbie  [:sasha2011:1]


 
 
Margot robbie c'est une 12 hein


---------------
NONOO_ C KOI TON BODYCOUNT ???? NONOOOOOOOOOOOOOO OUHOUUUU NONOOOO GNNNNN GNNNNNN HIIII HAAAAA NOOONOOOOOO
n°5286464
oh_damned
Posté le 24-01-2024 à 17:41:40  profilanswer
 


 
En fait t'as pas vraiment idée du quotidien d'un AI :D
 
Edit : Je suis bien d'accord qu'il y en a une grosse partie qui font de la merde, mais un AI qui fait correctement son taff, t'as quasi rien à faire et pas de charge mentale, c'est un confort qui se paie

Message cité 1 fois
Message édité par oh_damned le 24-01-2024 à 17:43:00

---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°5286465
Profil sup​primé
Posté le 24-01-2024 à 17:47:40  answer
 

oh_damned a écrit :

En fait t'as pas vraiment idée du quotidien d'un AI :D
 
Edit : Je suis bien d'accord qu'il y en a une grosse partie qui font de la merde, mais un AI qui fait correctement son taff, t'as quasi rien à faire et pas de charge mentale, c'est un confort qui se paie


Je te dis : quand t'es dans un marché où en deux visites, le compte est bon, ça vaut peut-être le coup de la charge mentale.
Surtout sur un bien d'un million d'euros où tu vas payer 30.000 euros de frais.
 
Quand c'est un bien à 100K et que tu payes 5.000 euros, oui OK très bien.
 
Mais là c'est pas les mêmes ordres de grandeur.

mood
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