Reprise du message précédent :

non mais tu cites pour exemple un modèle basé sur la précarité générale et qui est en train de s'effondrer  

Je parlais des droits des locataires  
Tu parlais de la politique du crédit immobilier Américain.  
Le rapport ?

 
 
le rapport c'est que  tu sembles pour laisser n'importe qui avoir un loyer alors qu'on se tape une crise phénoménale parce que les gens pouvaient plus les payer
 
bon d'accord ils avaient pris d es crédits a taux variables ca change un peu le schmilblick, on est plus dans le "loyer" mais dans le domaine du crédit
 
 m'enfin tout de meme    
 

 
 
C'étaient les traites que les proprietaires et investisseurs n'arrivaient plus a payer
Pas les loyers !  
Il n'y a pas de problème de loyers trop élevés aux USA, enfin, pas à ma connaissance.  
Et d'ailleurs les loyers ont eux aussi un peu flanché depuis 2008.  
On peut se loger dans un T3 en plein Los Angeles pour le même prix que dans le 94.  
Si si si .

Bolla, rien à dire sur le taux ridicule des impayés qui ne justifient donc pas qu'il faille autant montrer patte blanche ?

Pour mémoire.

 
J'ai pas osé l'autoquote

Ce qui est etonnant c'est que si peu de proprio prennent d'assurance (genre 1% du loyer) pour etre tranquille. Pour quelques € par mois c'est un appat du gain de pisse petit. Franchement se "faire peur" pour si peu.

 
1% c'est énorme !!!!!
si on considère que 50% des Français sont locataires, avec mettons 3 personnes par foyer (dans la vérité c'est plutôt un peu moins de 2,5), ça fait 100 000 problèmes d'impayés !!!! Pense un peu aux pauvres propriétaires !!!!

En l'occurence c'est toi qui passe pour le haineux droiteux avec ce genre de sortie ..    

 
Sauf qu'il  y a également les problèmes de dégradations quand il faut expulser le locataire, tout les papiers... autant prendre un locataire qui montre patte blanche.

raciste

troll
 

 
d'habitude, l'interlocuteur qui reçoit cette stat dans les dents, s'enfuit une journée et revient amnésique le lendemain. Il me semble avoir vu le phénomène il n'y a pas si longtemps sur un autre fil.

foutaise.
Un investisseur cherchera toujours à se prémunir du risque.
Et pour cela , il va préférer exiger un dossier béton plutot que de miser sur une assurance (meme s'il a une bonne assurance).
On prefere régler les problemes en amont plutot qu'en aval.
C'est du bon sens.

relis bien, j'ai bien précisé que ct les crédits  qu'ils n'arrivaient pas a payer  

ca me fait rire mais a chaque fois qu'on parle politique économique, on a l'impression qu'il n'y a que ton interet qui compte

genre là je sous titre : j'ai envie de me payer une grosse baraque pas cher  comme aux us donc l'etat doit faire en sorte que je puisse le faire

pté

 
En quoi avoir le contrat de travail, l'état civil, ou autres trucs illégalement par le propriétaire va-t-il l'aider?
Une bonne partie des proprios en France sont des c.ns finis, il faut appeler les choses telles quelles sont, quand on lit les fils immobilier et krach immo, c'est arnaque après arnaque.
Comment tu peux m'expliquer qu'un type qui te demande patte blanche ose ensuite tenter de conserver la caution sans raison et plus que la durée légale?

voila Sarko vient d'annoncer ma mise au chomage ainsi que de 90 employés de ma boite. c'est sans compter les 10aines de milliers qui vont suivre pour la meme raison. ça va finir dans la rue au fusil son histoire.

Gneing?

 
quid?

Pourquoi, tu étais secrétaire de cabinet de Christine Boutin ?

fin de la TP. On bosse à 80% pour des colectivités locales. QUi elles meme vont certainement fermer ou je vois pas comment ça peut etre autrement.

 
 
c'est quoi la TP ?

Taxe professionnelle.

Enfin bon, la TP sera remplacée d'une manière ou d'une autre de toutes façons.

oui, une des idées avancées est un impot pour les propriétaires fonciers à hauteur de 6% de l'évaluation d'un bien par an. Je viens juste d'acheter un ptit appart avec ma cops. voilà. l'état me fait cocu et en plus je lui paye la chambre.

Je pense que c'est plus un impôt foncier au niveau du terrain des usines qui est envisagé. Mais l'impôt foncier à 6% de l'évaluation d'un bien par an, ça ne passera jamais, c'est totalement absurde et confiscatoire.

Je m'etais renseigne, un assurance pour le paiement complet du loyer c'est 6%. C'est plus vraiment "pisse petit", c'est comme si de base, tu acceptais de perdre un loyer tous les ans 1/2.

Non, c'est une methode pour faire que progressivement, l'Etat rachete tous les logements, et que chacun devienne enfin locataire. Ce qui permettra du meme coup de regler le probleme des successions, puisque l'Etat pourra augmenter les loyers a loisir, rendant impossible la consitution d'un patrimoine.
 
Tout le monde sera loge a la meme enseigne, a bas la propriete privee
 
Sinon, effectivement 6% ca parait dementiel

 
Donc Sarko bla bla et tu te fais un film tout seul.
Comme d'hab avec les anti-Sarko quoi

A South Central?  

l'annonce pour la tp vient d'être faite devant des parlementaires par ss. Les 6% de taxe fonciere, il s'agit d'un exemple de proposition qui est dans un article d'une revue sur le logment milieu dans lequel je travail (encore)

jvais ptetre perdre mon emploi, un peu de respect stp.

 
Clair que les régions ont vu l'intégralité des financements allant avec la décentralisation

 
Voilà un exemple qui fait partie des tabous
 
Un autre tabou est le fait qu'un travailleur de lorraine (ou du nord ) se verra proposer des ponts d'or pour bosser dans le sud
 
C'est peut être uniquement basé sur des croyances populaires, mais c'est le cas  

déjà passé ? la police annule ses concours de recrutement. Cela doit aller mieux si y'a plus besoins de flics
 
Anteus : moi j'avais vu des trucs à 1 ou 1.5% y'a deux ou trois ans. Cela dépend peut etre du bien, du lieu, etc ?

Le montant dépend des fiches de paie de ton locataire et de ses garants, tout simplement. C'est ce que m'avait dit mon proprio en tout cas.

Je pense que la propale ne sera pas retenue, ça m'étonnerait que sarko ait envie de verser 6% de son patrimoine immobilier par an aux impots.

Nan mais laisse il a dit foutaise !  
Comme ca il pourra ressortir dans une semaine qu'il t'a cloué le bec sur le sujet!
Mais désormais ce n'est plus qu'un mois de caution, c'est deja ca de gagné..  
Si c'est bien de sarko (mais j'ai un doute, je vois plus boutin sous chirac) alors il faut saluer l'effort!

Bah, c'est simple: les stats sont bidonnées.

En même temps, même à l'INSEE ils le disent, donc bon .