Reprise du message précédent :

 
 
Absolument.  

A court terme.

 
   
 
Notamment si dans le cadre des versements, le bailleur ne fait pas office d'intermédiaire entre la CAF et son locataire. Le seul point qui pourrait être notable en revanche pourrait être nuançé. En effet, certaines personnes décident de louer un appartement en toute connaissance du loyer mais sur la base d'une simulation faite sur le site concerné. Il arrive malheureusement que les APL/ALS versées soient en deçà du montant pourtant annoncé dans la simulation, ce qui in fine peut constituer des désagréments du point de vue de la solvabilité des locataires. En effet, il n'est pas rare que les gens en recherche d'appartements valident leur choix en fonction de l'estimation faite par la CAF.

Ca ne fait que gonfler les loyers, une horreur oui.

Mieux vaudrait le mettre dans le vrai logement social. Et abattre quelques merdes au passage.

 
Le cout du logement depend de la capacite a payer...
 
Les gens se logeront avec ou sans APLs...
 
Les proprios vont pas laisser les logements vides juste parce principe...

 
Les prix montent parce que la demande est forte dans les viles et les gens peuvent acheter facilement (taux d’intérêt bas, délais de remboursement lent) pas parce qu’ils louent. Celui qui va investir 200k€ dans une chambre de bonne à Paris c'est pas ensuite pour la louer 150 euros par mois...

je suis dans un logement CROUS, ça me coûte plus de 400 €

Le problème c'est la transition, tu auras un paquet de têtes de mule qui mettront des mois à comprendre cela, ça se voit déjà dans les ventes de logements où un logement vide est en vente depuis des mois (pour ne pas dire des années certaines fois)  parce que le proprio s'entête sur un prix de vente complètement déconnecté de la réalité ...

Même si je pense que l instauration des apl à participer à la hausse des loyers ,et que les étudiants de Montpellier me réveille tout les jeudis après les fermetures des bars ,je me dit surtout que leurs suppressions va augmenter la prostitution étudiante ( pour être sûr tinder et soir eu pour maîtresse une dirigeante de résidence universitaire qui me confiais qu un  plusieurs étudiante payer en liquide ...

Et après on nous bassine avec l'égalité des sexes..

http://www.francetvinfo.fr/economi [...] 97935.html
 

Eh bien elle restera vide ... mais bon comme je dis au dessus ce sera un pb pour les locataires potentiels  avant qu'il comprenne ...

 
Et les mecs ils font comment ?
Je vais pas vraiment les pleurer les etudiantes qui font les tepu de luxe par facilite.
 

 
Ceux la laissent les logements vide avec ou sans APL, la on parle de gens qui possedent un bien destine a la location. Ton post est donc hors sujet.
 
Ca t'arrives de reflechir au probleme pose ou t'as juste une serie de reponses toutes faites ?
 

Phénomène qui a été aggravé par le plafonnement des loyers d'ailleurs.

 
Ce qui fait gonfler les loyers c'est le prix de l'achat et la baisse du rendement locatif. Rien à voir avec les aides.  
 

 
 
Les proprios peuvent aussi choisir d'autres investissements que le locatif ce qui aggraverait la situation.  
 
Après c'est certain que ça va s'équilibrer. Les gens se rabatteront sur des petites surfaces; pour les étudiants, beaucoup vont choisir leurs études en fonction, et notamment s'arranger pour pouvoir rester chez papa/maman. Pas sûr qu'on y gagne au final.  
 
Au final la chute des APL n'améliorera pas la situation sauf pour les proprios qui n'ont plus de prêts à rembourser. C'est un choix.  
 
La vraie solution serait d'enrayer la hausse de l'immobilier mais il n'y a aucune, mais alors aucune politique proposée qui aille dans ce sens.  

Une chambre en Crous c'est 250+ par chez moi
Ouvrant droit à ALS.

 
C'est très plausible, un petit peu l'histoire du principe des vases communicants.  
 
Nous verrons comment évoluent les prix des locations immobilières avec des alloc' nulles ou à la baisse. Dans des grandes villes comme Paris ou Nice, ce sera un bon test parce que les agences/propriétaires usent et abusent vraiment.  

Tu parles un peu dans le vent j'ai l'impression, tu t'appuies sur des études sérieuses ou tu te crois au café du commerce ?

https://www.insee.fr/fr/statistiques/1521337#consulter

On voit une légère efficacité, mais ça reste très inefficient comme politique publique.

et toi tu réfléchis ? les raisons comme celles-ci ou les autres données dans le lien peuvent être d'autant plus importantes si les prix sont bas
genre : est-ce que le prix du marché est trop bas pour qu'effectuer les travaux nécessaires à la mise en location soit rentable ?

 
Tu inclues les APL, en fait.
 

j'aimerais bien payer si peu même avec les APL

Ben t'as qu'à être moins riche. Ou plus pauvre. C'est selon.

400€ la chambre ?  
   

Meme pour les mecs sans revenus qui prennent juste une piaule ?

je me plains pas de ma situation, par contre les chambres à 100 € c'est une grosse blague je ne fais que pointer ça du doigt...

 
Il y a aussi d'autres analyses plus mesurées.  
 
http://politiquedulogement.com/201 [...] ionnistes/
 
Le texte que tu cites semble un peu laisser de côté l'insuffisance de l'offre et la montée générale des prix de l'immobilier.  

oui (a priori)

Une camarade de classe l'a fait.  
Elle avait tous le loisir de choisir des mecs avec qui elle aurait, quand même, couché pour pas un rond  

Les BB nous l'ont vraiment foutue jusqu'au trognon pour le logement étudiant.

c'est pas une chambre de 9m2, tout simplement.

 
C'est surement un studio.
Perso, à mon époque, je payais 2500F pour ça au CROUS.
 
Au bout d'un an, c'était tellement cher et surtout le lieu était tellement pas propice pour faire des études, que j'ai dû aller dans le privé.
Où j'ai finalement trouvé un logement largement moins cher en coloc ' puis un logement moins cher tout seul.
 
Et je parle à chaque fois sans APL/ALS.
Même en soustrayant les ALS, le logement CROUS était plus cher que les deux autres.

Et donc  ?  
 
Pourquoi c'est à l'état et donc au contribuable de financer ton confort de vie. La chambre de 9m² est suffisante.  

13m²

donc il dit qu'il est logé en crous pour 400 euros par mois.
Je te dis que pour ce budget ce n'est pas une chambre de 9 m2 et toi tu réponds ce n'est pas à l'état de contribuer au financement de ton confort.
Mais WTF      

ya qu'un gars qui n'a jamais logé en crous pour croire qu'une chambre mal isolée avec toilette et douche cuisine commune est le lieu idéal pour faire des études.
bordel je m'en souviens encore des cafards malgré les traitements collectifs tous les trimestres.  

de toute façon, c'est l'état qui verse mon salaire, c'est donc lui qui finance mon confort de vie quoi qu'il en soit

La politique selon la clique à Macron: On commence par faire une petite baisse, sans doute la première d'une longue série, ainsi bien loin d'avoir une influence quelconque sur les proprios et leur loyer, cela va juste appauvrir encore un peu plus des personnes qui frôlent déjà la pauvreté, petite ou grande.
 
J'ai comme un doute sur le fait qu'on fasse repartir le pays en appauvrissant tout une partie de la population qui transforment tout leur argent en consommation dans un pays dont la croissance est fortement soutenu par celle-ci

 
C'est un point de vue macro-économique que je défends

 
Il y a un grand ménage à faire, et pas que dans le domaine de l'hygiène, que ce soit sur les bénéficiaires que sur les bâtiments et leurs gérants.