Reprise du message précédent :
Mais il y en a plein qui ont disparu du topic, voir d'HFR.    
 
bank, dacasine3, iBreaker, Martius, BapXp....
 
Et d'autres qui doivent lurker... coucou AKAJET89!  

son whatsapp est ouvert, j'espère pas    
 
Qui paie toujours l'abo à son nas de films éducatifs ?  

Le covid a dû faire du ménage    
Le wokisme aussi

 
Je ne le vois même plus stalker sur Linkedin  

A propos d'immobilier, pour les Vaudois,
 
Nouvelle loi sur l’énergie
 
La fin du chauffage fossile a sonné dans le canton de Vaud
 
Le Grand Conseil vaudois a validé la fin progressive du chauffage fossile. Les propriétaires disposeront de quinze ou vingt ans pour remplacer leurs installations.
 
https://www.24heures.ch/vaud-fin-de [...] 0450468305

 
J'ai toujours mon chauffage au fioul    pour l'instant du coté de Fribourg pas de changement.  
De toute façon c'est prévu de passer à la pompe à chaler si le brûleur tombe en panne irréparable. De surcroit, il n'y a rien de plus écolo que de ne pas changer ce qui fonctionne, non?

Ce serait le bon sens, en effet.
 
Après su Vaud, je soupçonne des influences d'installateurs sanitaires/constructeurs pour pousser au changement....

En parlant de pompe a chaleur, pourquoi c'est autant la douille en suisse ?

Ce n'est pas facile de trouver les prix du materiel, mais j'avais reussi a trouver des ref identique en suisse et en france: juste la pompe, 3x plus cher en suisse...

je suppose que ca serait compliqué d'acheter la pompe en France de l'importer et de la faire installer par une entreprise suisse non?

bien !

il parle de 15 ou 20 ans pour changer. Ton chauffage a le temps de péter d'ici là.

C'est pas plus mal

Nul doute que les tarifs sont exagérés.

Néanmoins, tu devras t'assurer dans un premier temps que l'appareil acheté en France respecte les normes fédérales et cantonales, calculer le transport les taxes, les frais de dédouanement et enfin trouver un installateur acceptant de monter et garantir les travaux d'un appareil qu'il n'a pas vendu.

Et sur lequel il n'a pas margé comme un cochon.

ou trouver un installateur francais  
j'ai vu que ca se fait pour le solaire
 

Renseigne-toi tout de même sur la fiabilité du vendeur/installateur, c'est pas les arnaqueurs qui manquent dans le domaine.  

https://www.rts.ch/info/suisse/2024 [...] 11211.html

Et encore une fois, assure-toi que la PAC qu'on te propose est homologuée en Suisse ainsi que dans ton canton afin d'éviter de mauvaises surprises.

j'aimerais me faire virer de mon taf
 
j'ai le rdv de fin de période d'essai demain.
 
je peux dire quoi?
je veux pas démissionner car zero chomage sinon.
 
erf

Rien. Tu t'estimes heureux d'avoir un job, tu le gardes, et pis c'est tout.  

J'ai fait jouer copilot hier avec ma situation actuelle    
 

 
En considérant un appart de 620k, apport de 20%, et investissement à 4%/an (vu qu'une grosse partie sera dans le 2a).
 
Le budget mensuel c'est le coût à 3% (2300 francs en gros), pour les autres situation, l'argent est investi à hauteur.  
 
L'appart à 620k c'est jouable, j'en ai loupé un dans mon immeuble (même que mien, un étage plus bas avec jardin) pour 400k mais lui c'était une énorme anomalie, 600-650k on en trouve normalement

On compte 25%: 20% d'apport + 5% de frais de notaire.

Dont 15% (moitié de l'apport et frais de notaire) en vrai cash

C'est compté la première année, et copilot me dit 2,5% souvent partagé entre les deux :v
 

Apparemment BL c'est bien 2.5% partagés entre les deux parties, BS 3% pour l'acheteur.
 
Attention c'est juste les droits de mutation, le notaire va te prendre quelques billets aussi.

 
 
Il est un peu compliqué ton scénario.
 
Pourquoi tu fais pas plus simple?
 
Coût dette: 0.8*1.5%
Coût equity: 0.2*3% ou 4% en fonction de comment tu places l’apport
Coût maintenance: 0.6% par an si tu prends du récent, 0.8% ou 1% si du plus ancien
Coût frais notaire: 0.25% si amorti sur 10 ans
 
Coût scénario achat: Entre 2.69% (le plus favorable) et 3.29% (le moins favorable)
 
Ton loyer est de 1620. Donc 1620x12/2.69% =722’676.58 dans le cas favorable, t’es gagnant à acheter en dessous de ce prix
 
Cas défavorable 1620x12/3.29%=590’881, gagnant à acheter sous ce prix
 
En visant un bien à 620k tu serais a priori gagnant sauf si gros travaux / maintenance qui boufferaient tes coûts.
Car 620k x 3% de coût (scénario intermédiaire) / 12 = 1550.-, moins que ton loyer actuel

Selon fiches d'autres topiks  
c'est vraiment la Suisse qui te gave ?  Le job ? Züri ?

crise de la quarantaine sans doute.
 
Même moi je suis passé par là (et j'y suis encore d'ailleurs)

jsuis à basel land actuellement

j'ai peur de crever dans six mois d'une maladie soudaine (coucou les cancers de trentenaires en hausse partout dans le monde).
Et j'en peux plus d'être 50h par semaine au bureau + transports

tout ca pour avoir le droit de respirer deux jours (dans lesquels je dois me taper du trajet pour revenir à strasbourg)
puis rebelote
Je veux donc profiter de l'épargne que j'ai pour faire une grande pause, profiter de la vie, de ma copine et de mes amis.

ca doit être ca

symptômes?

 
Je fais pas plus simple parce que je bite pas tes calculs
 
Et ton calcul est théorique, avec mon salaire actuel on me prête pas 720k par exemple (sauf si je trouve 35% d'apport mais faudrait que je fasse un appel au don à soulstorm )
 

 
Mais du coup si tu vis 50 ans tu fais quoi?
 
J'ai un peu de mal à comprendre la problématique.
 
Si t'as pas besoin de travailler pour le reste de tes jours parce que t'as assez de thune, pourquoi tu t'arrêtes pas tout simplement?

j'ai pas du tout assez d'argent c'est sûr
mais au moins j'aimerais passer.. je sais pas.. une année dans ma vie à avoir l'esprit libre, pouvoir partir où je veux quand je veux.

tant pis si ca me coûte de l'épargne

après j'avais aussi l'idée, ou le rêve d'acheter une maison ou appart cash avec le 2e et 3e piliers et me foutre dedans pour être à l'abri (en France)

comme ca j'ai pas de loyer et je dois juste trouver un taf de temps en temps pour payer mes charges.

d'ailleurs VIAC vient de me répondre sur une de mes questions.

"apparemment" il serait possible d'acheter une maison en vivant et en travaillant en France en utilisant sa prestation de libre passage restée en Suisse.

mais ils disent que le service juridique doit le vérifier si la demande est faite.

donc pas besoin d'être frontalier nécessairement de ce que je comprends.

Par contre.. l'imposition du retrait va faire mal car CSG obligatoire dessus (car tu es plus à la Lamal)

Nan mais si t'as envie d'une année sabatique c'Est autre chose
Rien qu'avec les montres que t'as vendu tu peux arrêter de bosser un an, go
 
Mon meilleur pote bosse Bâle et à aussi une meuf à Stras, y'a un deal quand on arrive ici que j'ai loupé?
 
Moi dans le package de bienvenue j'ai eu des cours d'allemand, pas une meuf

 
bon en l'occurence la meuf c'est aussi une des raisons pour lesquelles je pète un câble
ca fait ressentir ma solitude extrême en semaine

alors les montres j'en ai vendu qu'une

https://www.ricardo.ch/fr/a/iwc-por [...] 304125744/

https://www.ricardo.ch/fr/a/iwc-chr [...] 304128012/

Je vous les fais à 9500, vous m'êtes sympathiques

On peut couper la poire en deux sur un service chez iwc avant si ca vous rassure

Si t'as des montres plus petites que 35mm on peut discuter mais là j'ai déjà assez d'assiettes chez moi

 
Tu as pensé à faire une formation? En full time. Quelque chose qui t'offrirait un break, et qui serait en même temps serait constructif

Nan mais so tu lis entre les lignes il veut juste se taper sa meuf tous les soirs

Le plus simple serait que sa meuf vienne vivre chez lui

 
IWC Pilote 36mm, acier cadran noir?
 
IW324010  
 
on sait jamais
 
celle-là je la fais pas chère    
 
et bien sûr jamais portée, achetée chez iwc et hop dans la boîte
 

 
la formation c'est vraiment une bonne idée
 
j'avoue que j'aimerais pouvoir toucher le chomage en France
 
si je démissionne jdois faire un cdd de 3 mois minimum
ca m'irait!!

Ou un temps partiel.

Perso je ne pense pas que je pourrai repasser a 100%

 
oui c'est clairement bien
 
mais c'est rarissimme en dessous de 80%
 
et même 80 c'est pas la règle, faut souvent taper un an à temps plein avant de pouvoir espérer demander

Je trouve que c'est la douille dans beaucoup de cas.
 
Ma femme est à 80%, elle bosse à 125% 4 jours par semaine pour 80% du salaire. Une grosse douille.  

Ca depend aussi du poste et des responsabilité. J'aurais tendance a dire que pour femme qui a du grade c'est un peu le cas aussi.
Mais moi en IT, on est AGILE ( ) c'est l'equipe de DEV qui choisit les PBI, donc suffit que je ne prenne pas trop

Mais j'avoue que l'ideale serait la semaine de 4 jours payés 5

Des fans de Pink Floyd, Metallica et Eluveitie ?
 
Y'aura des concerts à Augusta Raurica (vers Bâle):
02.07.2026  Crazy Diamond  - The Pink Floyd Tribute: https://www.z-7.ch/event.php?eventid=2304
03.07.2026  Apocalyptica – Plays Metallica (plus 2 Special Guests): https://www.z-7.ch/event.php?eventid=2303
04.07.2026  An Evening with Eluveitie – Pure Folk Metal: https://www.z-7.ch/event.php?eventid=2307

Une formation c’est top.
 
J’ai fait un MBA il y a longtemps déjà. Ça m’a coûté de l’argent, de l’épargne etc. J’ai pas cherché à gratter chômage, tu n es pas chômeur si tu es en formation.
 
Mais c’est de l’argent bien dépensé: non seulement j’ai libéré du temps pour moi, arrête le boulot qui me saoulait, mais en plus quand je suis retourné sur le marché du travail, j’ai doublé ma valeur et eu un ROI très positif.

Faudrait que je fasse ça. Mais je suis déjà vieux...