Reprise du message précédent :
Qu’est-ce que vous conseillez comme magasin de vélo pour un achat de vélo électrique pour vélotaff ?

Le magasin Giant de Saint Egreve est très bien. Les mecs sont sympas et compétents.

https://www.canyon.com/fr-fr/

Clairement pas conseiller
Dayak c'est bien aussi

 
Acheter un Canyon c'est pas conseillé ?  

Clairement pas en vae

Bien déçu de mon canyon

Ah ? Je me suis pas spécialement renseigné, mais à chaque fois que j'en ai entendu parler c'était toujours en bien.

Toujours content de mon Urban/Commuter en tout cas

Très déçu de mon commuter:on
Contact sav vraiment pas top, vélo mal conçu, pas standard, pas confortable.

Et le moteur est plaisant mais pas rassurant sur la fiabilité

Donc pour un premier vae, je conseillerais un vrai magasin physique

Aucun soucis avec le VTT de madame. Tout est standard, RAS à part qu'ils ne proposent pas de flacons de peinture au bon pantone pour rectifier l'éclat constaté sur une base au déballage (mais geste commercial)

Ton problème c'est surtout le modèle "innovant" je pense. Comme tout ceux qui tentent de réinventer le vélo (angell...)

c'est un VAE?
 
De ce que j'ai vu, ils ont souvent des standards moisie, genre la direction en 1"1/2 droit
ou sur le commuter, l'axe arrière nul à démonter à l'envers

Tenways !
ils en vendent à city mobility au centre ville

 
Oui, le vélo de Guigui's wife est bien un VAE.

Oui, Neuron:on

J'ai rien vu d'exotique jusque là.

J'ai pas démonté la fourche mais ça a l'air d'une douille tapered standard. Au pire ça peut être une fourche pivot droit avec une portée qui compense vers tapered, comme sur les commençal à une époque, mais c'est pas gênant.

Ça semble simple oui.
Sur le commuter c'est n'importe quoi :

Pendant que ca parle velo, petit souci à vous proposer.
 
j'ai buy un velo (Giant Escape), en excellent etat.
j'ai voulu ajuster la position de pilotage au niveau de la potence, mais du jeu apparait maintenant. j'ai essayé de resserer la vis mais impossible de la faire bouger avec mes outils de bricolos du dimanche (pas grd chose à disposition, pas de tube pour augmenter le bras de levier par ex).
 
Je voyais 2 solutions :
 - percer la vis pour en remettre une autre
 - changer la potence ajustable par une ''fixe''
 
Mais est-ce que vous voyiez d'autres idées ?
 
https://youtube.com/shorts/SEHMarEtArg?feature=share
 
PS : aucun souci de conduite sinon, le velo est en excellent etat, et pas de probleme de securité non plus à denoter pour le moment

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 62113.htm?
 
Personne cherchait à acheter à #ZePlaceToBe ?

8 villas sur 1700m2 de terrain. Ca calme!

Achat à 2 ou 3, et gros terrain plus facilement accessible non ?

Non, 6.
 
1700m, dont environ 220m² de voirie, puis ensuite 150m² de garages. A 4 par baraque et par voiture ça fait 55m² maison + jardin par habitant et 61m² par voiture.
 
 Bientôt sous vos yeux ébahis, les premieres constructions ou la voiture aura plus d'espace disponible que ses propriétaires.    
 
Bon coup de bol, comme il y aura deux voitures par foyer et moins de 4 personnes, ouf sauvé la bagnole aura 27m² et les humains un peu plus  

6 villas et une maison multifamiliale.    
 
Et heureusement qu'il y aura des étages pour augmenter la surface.

 
les voisins devraient essayer de racheter ensemble pour agrandir leurs jardins et pas avoir ce truc .

 
Pas évident que la mairie accepte. Je ne vais pas détailler mais j'ai une ancienne collègue qui est un peu dans le même cas et la mairie lui met des bâtons dans les roues, c'est assez incroyable.
 
L'emplacement est pas mal. Quartier très calme, juste à côté du tram et pas très loin des commerces.  

je compte l'espace occupé au sol. genre ce petit détail qui fait que tu finis mouru dans des inondations une fois tout bitumé dans la ville.
 
Je note que la jolie visualisation montre un chemin d'accès avec seulement la largeur des pneus blanc, et aucune allée qui part vers les garages, sinon ça devait être vraiment laid d'avoir de gros aplats de béton/bitume sur quasi tout le haut du terrain    
 

En même temps en regardant la vue satellite, sur la même longueur il n'y a que 2 maisons de chaque coté.

hello,
 
Des idées de bons courtiers immo sur Grenoble et region ?
Ou les banques à privilegier et celles à refuser ?
 
Thx
 
1 pinte au minimistan pour celui chez qui j'irai

J'ai envoyé 2 collègues chez avicap après les avoir laisser gérer mon dossier, aucun souci, ils sont bien
https://www.avicap.fr/

Il était plutôt recommandé d'éviter les courtiers immo quand je suivais le topic des crédits immo. Si tu as un peu de temps pour démarcher les banques, ajouter un intermédiaire qui se paie au passage n'est pas souvent une solution pour être gagnant. Maintenant les taux ont bien changé, c'est peut-être moins vrai.

Pour les banques ça dépend un peu de ton profil je pense. Si tu veux une banque en dur j'avais trouvé la proposition du Crédit Mutuel très intéressante alors que le CA était cher avec beaucoup de faux frais supplémentaires (obligation d'ouvrir tout un tas de contrats chez eux). Ne pas oublier les banques en ligne, si possible, l'absence de frais bancaire sur la durée peut vraiment faire la différence.

Tiens, pour que tu pleures sur l'évolution des taux en moins de deux ans

 
J'étais passé par CAFPI, en plus de 2-3 banques avec qui j'avais discuté en direct. L'offre trouvée par le courtier était la meilleure à la fin (malgré les 2k qu'il m'a coûté).

 
j'ai fait les démarches avant noël  
 
le courtier ne pouvait pas suivre les 2 offres que j'avais eu en direct (3.7 chez bourso et 4.08 chez CE)
CA était hors course (4.6 je crois)
après ça dépend du montant emprunté pour bourso et ça change très vite selon les objectifs des agences, donc faut appeler.  
 
Si tu as un dossier simple, je pense qu'il est plus rentable de perdre 0.5-1j de recherche que de payer x000 € de frais

chaque fois qu'on a voulu, les banques en ligne nous ont refusé sans explications. Et jamais pu les joindre ensuite.

   
 

 
Le courtier, c'est bien si tu veux pas t'embêter et que ton dossier est pas "simple"

c'était quand ? car fin 2022 on a pris 100% de refus pour cause de taux d'usure  
 
là c'est beaucoup plus simple
 
après pour les BEL (surtout bourso en fait je crois) il faut avoir un gros emprunt.

Au dernières nouvelles, Bourso ne prete pas en dessous de 100 000€ d'emprunt. Ils ne prêtent pas non plus si tu as un dossier compliqué.
Dossier compliqué, ça peut être parce que tu es limite au niveau de l'endettement, ou parce que tu veux faire un truc bizarre qu'ils ne comprennent pas (au hasard, un LMNP dans un ature département     ).

Il fallait un emprunt de 500k mini pour bourso, et le salaire qui va avec. J'avais testé.
Effectivement ça doit être mieux maintenant, vu les pubs ils doivent bien accepter les petits prêts.

Ou une vente longue et d'autres trucs chelous sûrement.

Madame a fait appel plusieurs fois à un courtier, soit pour nous soit pour achat lié à son activité pro. A chaque fois il nous a trouvé de bons taux, et était rémunéré par la banque, donc rien à sortir de notre poche
 
Plusieurs collègues avaient fait appel à lui, ils en avaient tous été contents.  
 
Ca date, mais je peux retrouver le contact

maintenant c'est 400k
 

 
la rémunération des courtiers a changé en ~2020.  
Depuis la banque ne rémunère que très peu les courtiers donc c'est au client de payer.  
Le soucis c'est que ces frais sont compté en partie dans le financement global donc ça peut te déservir si tu es limite.  
 

+1 C'est la seule banque qui nous a refusé

Ils m'avaient refusé automatiquement, j'avais demandé à être appelée et c'est passé.

 
En fait, avant c'était comme ça.
 
Le courtier était rémunéré par la banque.
Donc tu ne payais rien, sauf des courtiers payant qui se faisaient donc doublement payé.
 
Mais ça a changé, les banques ne paient plus les courtiers directement.
Par contre elles sont en général ok pour mettre les frais de courtage dans le prêt.
 
En théorie c'est 1% du prix du prêt.

C'st quoi ces discussions là, vous n'achetez pas tout cash vous?

 
J'ai l'impression que HFR c'est plus ce que c'était ...