Si j'étais riche, je paierais des gens pour postuler à ma place et pouvoir influencer la politique de la ville grâce à mon infiltré  

Ha donc Remake ou autre SCPI va me communiquer quelle est la part de revenus étrangers, et quelle est la part de revenus français.
 
Merci    
 
Un achat à crédit pourrait être pertinent, j'attends le retour de ma banquière pour voir si ça n'obèrerait pas trop ma capacité d'épargne.
Il faudrait que j'achète un logement vraiment définitif.
Si je chiffre un peu les choses, cela pourrait donner :
Salaires du foyer : 9000e
Loyer de mon ancienne RP : 1200e net
Mensualité de mon ancienne RP : 1150, le bien s'autofinance quasiment
Si la banque m'autorise à réintégrer par exemple 70% du loyer, ca nous ferait 2300e de capacité d'emprunt restante.
Là dessus je pourrais acheter une autre RP, par exemple pour 1500-1800e mensuels
Et le reste de la capacité d'emprunt serait utilisé pour des SCPI ou un investissement en bourse avec levier.
Exemple pour des SCPI : 200k sur 25 ans, mensualité 830e. 800e de loyers. Investissement indolore.
Si la banquière est d'accord, on pourrait faire ça sur encore plus de SCPI, pourquoi se priver ?
Là dessus, rajouter un investissement plus petit, genre 10k avec crédit conso sur 5 ans et sur de la bourse. Un petit 200 balles par mois pendant que 10k (de plus) composent
 
Les SCPI sans frais d'entrée sont tentantes à court terme, mais pour un achat à crédit, se réfléchissant nécessairement sur le LT, on peut revenir à la simple analyse des rendements totaux.
 
25 ans plus tard :
Ancienne RP (valeur actuelle 360k) autofinancée
Nouvelle RP terminée (450k)
200k de SCPI
50k d'invest boursier
Le tout revalorisé à la valeur future.

Si c'est trop le bordel ils réviseront leur copie. Ca marche comme ca ici.

Je suis le premier a raler contre les travaux qui foutent le bordel en ville, mais c'est bien de contraindre les automobilistes pour faire changer les habitudes.
 
Je prendrais beaucoup plus souvent la moto pour aller au boulot si c'etait pas une purge de sortir de la ville avec les travaux du metro.  
Du coup je vais au taff en velo et j'y ai pris goût. Un peu plus de temps mais tellement moins de stress.

Me semble que pour un mec qui se dit pas riche t'es loin d'être pauvre pour un foyer solo. Tu peux largement embaucher quelqu'un. Assume tes convictions.

Je trouve assez dangereux ce qu'ils ont fait pour aménager la piste cyclable à pont jumeaux.
Quand on sort de la rocade et arrive depuis les 7 deniers, en passant sous la rocade il y a une réduction à 1 voie. Elle démarre en plein virage j'ai failli me faire taper par une autre voiture hier. Je ne comprends pas pourquoi elle démarre si tôt alors qu'il n'y a pas de piste à cet endroit (elle commence beaucoup plus loin).  
Ensuite pour aller vers le Capitole, tu dois te rabattre à droite en croisant la file des voitures qui arrivent depuis Blagnac alors qu'avant il suffisait de rester dans ta file.
J'ai un peu peur pour la rentrée la semaine prochaine je m'attends à d'énormes ralentissements...

Je prends beaucoup plus souvent le vélo pour aller chez ma compagne maintenant que le stationnement est devenu payant. On se plaint, mais ça fonctionne. Et les fois où je viens en bagnole, il y a toujours de la place désormais. Salut les bagnoles ventouses.

C'est exactement ce qui s'est passé dans mon quartier. Mise en place du stationnement payant, moins de places de stationnement mais + de places libres, même après 19h, donc c'est tout benef quand on me visite.
 
Dans un autre style j'ai decouvert y a peu que toute l'avenue saint cyp depuis le pont neuf a été aménagée avec une piste sécurisée et pu aucune place de parking.  
Ca rend l'avenue tellement + jolie!
Idem pour la fin de la rue de Metz.
 
Pour une fois que des trucs avancent dans cette ville, c'est appréciable.
 
Àh et le nouveau parc de velouse qui arrive à partir de cette nuit avec une station a 50m de chez moi  

Si c'est trop le bordel ils réviseront leur copie. Ca marche comme ca ici.

Je l'ai prise lundi en bagnole, plus de 2 mois que j'y étais pas passé : par réflexe j'ai fait un rabattement automatique jusqu'à ce que je voie le béton se rapprocher dangereusement

Je suis le premier a raler contre les travaux qui foutent le bordel en ville, mais c'est bien de contraindre les automobilistes pour faire changer les habitudes.

Je prendrais beaucoup plus souvent la moto pour aller au boulot si c'etait pas une purge de sortir de la ville avec les travaux du metro.
Du coup je vais au taff en velo et j'y ai pris goût. Un peu plus de temps mais tellement moins de stress.

 
C'est sûr c'est bien d'aménager pour les vélos, je me suis longtemps plaint du manque de pistes.
Mais bon là j'ai pas le choix, divorce enfants à emmener loin 1 semaine sur deux et donc bagnole en ville ..

Et tu vas au taf en vélo ?

D'ailleurs y a un organisme de ma mairie qu'on peut contacter pour signaler que le revêtement de piste cyclable devient tout pété a cause des racines?
Ca commence a ressembler a des dos d'anes le long du canal et la digue vers Blagnac.

 
C'est sûr c'est bien d'aménager pour les vélos, je me suis longtemps plaint du manque de pistes.
Mais bon là j'ai pas le choix, divorce enfants à emmener loin 1 semaine sur deux et donc bagnole en ville ..

J'ose espérer que l'aménagement des ponts jumeaux sera temporaire, sinon les bouchons risquent de se propager jusqu'à la deuxième rocade, à côté de Purpan

Vue que vous en parliez et que c'est ma route pour amener mes enfants à l'école tous les matins, j'ai testé pour vous ce matin (donc avec un trafic encore "estival" )...
 
...ben c'était le bordel    
 
Je n'ose pas imaginer ce que ça va être à partir de lundi  

Vue que vous en parliez et que c'est ma route pour amener mes enfants à l'école tous les matins, j'ai testé pour vous ce matin (donc avec un trafic encore "estival" )...
 
...ben c'était le bordel    
 
Je n'ose pas imaginer ce que ça va être à partir de lundi  

Si vous croyez qu'un aménagement va résoudre les problèmes de bouchons à Toulouse

à un moment il faut être réaliste, se servir de sa bagnole à Toulouse, c'est s'exposer au risque d'avoir des bouchons. On ne peut pas espérer être seul sur la route dans une métropole d'1M d'habitants

Si vous croyez qu'un aménagement va résoudre les problèmes de bouchons à Toulouse
 
à un moment il faut être réaliste, se servir de sa bagnole à Toulouse, c'est s'exposer au risque d'avoir des bouchons. On ne peut pas espérer être seul sur la route dans une métropole d'1M d'habitants

 
Pas d'origine   Je suis là pour l'oseille.
J'arrive pas à m'y faire à cette ville et sa population  

Entre les patrons qui font ouin ouin parce qu’ils se rendent compte que leur bail commercial ne sert à rien et que les Middle Managers ont une utilité limitée et qui forcent le présentiel, le manque d’infrastructures pour aller du nord à l’ouest de Toulouse, les transports en commun peu efficaces et qui forcent des détours (*) et le prix de l’immobilier qui empêche de se loger correctement près de la ville faute de salaires suffisants, c’est tout un système à revoir.
 
(*) On a une ligne de bus qui va de l’aéroport à Mondonville, une deuxième qui va de Colomiers SNCF à Mondonville, mais pas une ligne qui va de Colomiers SNCF à l’aéroport

C’est pour ça ?

Entre les patrons qui font ouin ouin parce qu’ils se rendent compte que leur bail commercial ne sert à rien et que les Middle Managers ont une utilité limitée et qui forcent le présentiel, le manque d’infrastructures pour aller du nord à l’ouest de Toulouse, les transports en commun peu efficaces et qui forcent des détours (*) et le prix de l’immobilier qui empêche de se loger correctement près de la ville faute de salaires suffisants, c’est tout un système à revoir.
 
(*) On a une ligne de bus qui va de l’aéroport à Mondonville, une deuxième qui va de Colomiers SNCF à Mondonville, mais pas une ligne qui va de Colomiers SNCF à l’aéroport