Bonjour,
J'ai actuellement un prêt immo + un ptz pour ma résidence principale sur une durée totale de 25 ans.
Prêt immo sur 18 ans.
PTZ sur 10 ans avec différé de 15 ans.
Il y a un lissage de 3 ans du premier prêt pour le chevauchement des 2 prêts.
Je souhaiterais faire racheter uniquement le prêt classique par une autre banque afin de ramener la période à 15 ans et bénéficier d'un meilleur taux et ainsi laisser le PTZ dans la banque d'origine avec le différé de 15 ans.
Ma crainte est quand rachetant le prêt classique la période de différé soit annulée et cela ne me convient pas car j'aurais 2 prêts en même temps.
J'ai épluché les offres de crédits et j'ai trouvé 2 clauses mais je ne pense pas que cela influe :
-Ce prêt ne peut être accepté et régularisé séparément du prêt N°xxxx d'un montant de xxx € (c'est le ptz)
-Sauf demande expresse de votre part, le remboursement anticipé du prêt à taux zéro, à votre initiative, ne pourra en aucun cas intervenir avant le remboursement total des autres prêts concourant au financement de l'opération gérés par le même préteur.
Qu'en pensez vous ?
