Reprise du message précédent :
J'ai reçu un mail soit-disant d'Amazon (j'ai un compte amazon france) envoyé par "account-update@amazon.co.uk" qui me dit :
 

Puis vient un lien pour mettre à jour mon mot de passe...
 
Spoofing ? (précision : je n'ai pas de Kindle ou autre appareil ni appli Amazon)

J'ai appelé, ils m'envoient un chef qui va vérifier demain que je suis de bonne foi et décider d'un remboursement.
J'ai pas eu à négocier ni à pleurer. On verra demain, mais cool, ça sent bon.

 
Délicat, le paiement de la facture valant tacitement réception définitive des travaux, le seul truc qui te couvre serait ensuite la garantie inhérente au boulot et les éventuels vices cachés ou malfaçons qui pourraient apparaître sur le tard...mais on est à priori pas dans ce cas là.
Mais tu peux déjà commencer par tout simplement en discuter avec l'intervenant. S'il est honnête, il n'y a pas de raison qu'il ne te rembourse pas le trop perçu.
S'il fait des histoires, et si c'est facilement prouvable qu'il n'a effectivement pas fait le job, tu peux regarder avec ta protection juridique (si tu en as une) pour un recours.
En général, une ou 2 lettres de rappel à la Loi bien formulées devraient régler le problème.

 
Si c'est une grosse boite, ils seront à mon avis paradoxalement moins chiant pour te rembourser qu'un artisan magouilleur.

n'hésite pas a faire f5

non mais heureusement que j'étais là quand même

 
ça a l'air crédible mais ça voudrait dire que quelqu'un a cherché ou a réussi à se connecter à ton compte amazon.
 
Dans le doute, et sans passer par le lien fournis, j'irais de moi même modifier mon mot de passe.

Salut !

Je suis en train d'emménager dans un nouvel appartement non meublé et je trouve le frigo vieux et jauni (même après nettoyage).
Il marche encore mais ça ne me donne franchement pas envie de mettre ma nourriture dedans.
Le papier-peint (que je change intégralement) avait plus de 15 ans et à mon avis, il est fort possible que le frigo ait le même âge...

Bref, la question est la suivante : est-ce que je peux m'acheter un frigo neuf (pour mon propre confort) sans en parler au proprio ? Oui parce que l'actuel marche encore mais j'ai juste envie d'en avoir un tout neuf. Quand je partirai, je lui laisserai, surtout que ce n'est pas très cher en fin de compte (petit frigo).
Et puis le prochain locataire n'aura pas à se plaindre avec tous les murs refaits hu hu.

Je partage 10% de mon avoir futur avec kiveu

 
oui et tu n'as aucune raison de lui laisser ton frigo neuf, tu lui laisseras son vieux jaune. C?est un non meublé donc tu fais ce que tu veux au niveau des meubles et de l'electroménager.

Tu fais ce que tu veux, en général les gens remplacent les vieux trucs par les leurs tout neufs et repartent avec leurs trucs, en laissant les vieux machins.
Si tu peux stocker le vieux frigo, tu peux le remettre en partant et garder le tien.
Faut juste pas partir en ne laissant rien ou en laissant pire, ça peut t'être retenu sur la caution, il est sans doute sur l'état des lieux.

Merci de vos réponses (très rapides) !  

L'ennui c'est que je n'ai aucune idée où stocker ce frigo et je pensais le faire embarquer par Darty car il installent et récupèrent les anciens appareils (et ça c'est bien cool).

Après c'est sûr que laisser un frigo usagé de seulement 3 ou 4 ans (selon le temps où je reste), bon...

vérifie aussi si il n'est pas précisé quelque chose sur le contrat de location.
Pourquoi ne veux tu pas prévenir le proprio ?

 
Merci Daph, mais ce ne sera pas necessaire  
Apporter une aide rigoureusement inutile aux gens est mon super pouvoir, je ne saurais monnayer ce don des Dieux    
 
 

+1

De 150€ mais tu as déjà dit non, tant pis pour toi  

 

 
"Et je le veux jauni tout pareil Monsieur le juge ! des années à le laisser moisir pour trouver la teinte parfaite, des années !!!"

 
Tant pis, les enfants malades de l'orphelinat que je dirige n'auront pas leurs médicaments, je vais aller leur annoncer la triste nouvelle...    

Parce que je ne suis pas tout à fait à l'aise avec ce proprio qui me paraît bien pointilleux derrière ses sourires de façade et il m'a déjà laissé croire qu'il allait réparer un élément d'une fenêtre alors qu'en fait, il s'agit de « menues réparations » et que c'est finalement à ma charge de m'en occuper. Il aurait mieux faire de le dire tout de suite (je pensais l'inverse au départ)... ^^

Bref je préfère m'en occuper tout seul mais pour le stockage du vieux frigo, c'est sans doute plus raisonnable afin d'éviter de lui laisser son remplaçant, je vais essayer de voir avec un proche qui a un grand garage.

C'est à lui de gérer les réparations de son appart hein, pas à toi.

Non les « menues réparations » sont à la charge du locataire apparemment.

J'aime les idées conceptuelles mais bon, là pas trop.  

 
en tant que proprio je peux te dire que c'est toujours une zone floue et sujette à dispute, le terme "menue réparation" étant assez relatif.  
Il faut aussi tenir compte de la durée de vie propre des équipements, c'est sûr que si t'arrives dans un appart où tout est près à rompre car en fin de vie, c'est pas à toi de gérer le remplacement de tous les trucs qui commencent à pétouiller.
en général le locataire s'occupe du "consommable" comme les ampoules et doit essayer de rendre l’appartement dans l'état de fonctionnalité qu'il avait quand il a emménage. c'est par exemple pas incongru de demander à un locataire de prendre en charge le changement d'un mécanisme de chasse d'eau si le loc l'a utilisé pendant 5 ans et qu'il vient de péter. Au bout de 3 mois, c'est pas acceptable...question de bon sens quoi...

si la fenêtre pose pb pendant la location et que c'est une menue réparation c'est le locataire
mais avant, c'est le proprio, il est quand même censé louer quelque chose en etat ?
c'est écris sur l'état des lieux ?

tu n'as pas insité et rappelé ce qu'il avait dit ?

Tout à fait mais là, pour te dire ce qu'il en est, je suis arrivé (lors de la visite) et la poignée de fenêtre ne tient plus en place, elle s'enlève toute seule !
Il me dit qu'on lui a montré comment faire pour la réparer et qu'il va s'en occuper.
Les jours passent, il repasse à l'appart (et encore je dois lui écrire pour prendre des nouvelles car je suis pas encore dedans et pas dans le coin) et me dit qu'il n'y arrive pas... il va voir.
Après je le revois en personne pour d'autres raisons administratives et me dit que ça fait des années que cette poignée déconne et qu'en gros, il ne sait pas comment faire. Euh... bah moi non plus hein, je lui fais en des termes polis avec un grand sourire. ^^

Bref, j'ai comme l'impression qu'il ne connaît pas le mot « devis », pourquoi ne pas en faire un et la faire réparer, il est radin à ce point ?

En gros j'ai fait l'état des lieux avec une poignée qui ne tient plus en place (mais qui ouvre/ferme la fenêtre cependant) donc...

Hello
 
Une petite question sur le virus Zika (étonnant, y a pas de topic dédié ).
 
Les gens infectés restent porteur à vie du virus, ou est-ce que le corps le combat naturellement au bout d'un temps et il finit par disparaitre du corps, comme une virus grippale quoi ?
 
 
Parce que du coup ça peut vraiment devenir une bombe à retardement ce truc

 
si tu n'a rien signé qui disait que c'est toi qui prenait en charge cette réparation, c'est clairement a lui de le faire

tu peux toujours le "menacer" de faire venir un artisan et de lui envoyer la facture ou même de la retenir sur le loyer que tu verseras, ça le fera bouger.
J'ai eu une locatrice très procédurière comme ça
"bonjour, suite aux travaux de la copro dans tous les appartements, il y avait de la poussière de plâtre partout que les artisans ont très mal nettoyée, j'ai du passer l'aspirateur, changer son sac et faire un grand ménage, je vous déduis 10€ du loyer pour les inconvénients, merci au revoir"
(authentique)

elle a même essayé de me faire payer les frais de veto de son lapin qui avait soi disant avalé un morceau d'enduit.

Et tu t'es débarrassé du corps comment en fait?

Mon proprio reste sympa et il a rebouché des trous laissés par l'ancien locataire comme il avait dit (encore heureux vous me direz).

Bon moi aussi je suis pointilleux hein, il a bien vu que je passais tout en revue, il avait même oublié de me donner la fiche de performance énergétique de l'appartement, ce que je lui ai demandé dès la signature du bail.
Il a fait venir ensuite un mec pour connaître cette donnée (en gros il n'avait rien avant ?) et m'a envoyé ça par e-mail.
Maintenant j'ai tout mais faut toujours lui demander quoi, c'est lourdingue.

Pour cette poignée de fenêtre, je peux aussi la laisser comme ça car ça ne me dérange pas outre mesure, c'est juste que... elle se retire comme ça quoi, mais bon.
J'ai aussi pensé à faire un devis gratuit et lui envoyer la facture, éventuellement.

je l'ai faite bouffer par son lapin, mélangée à de la carotte (il m'a fallu 3 palettes de carottes quand même)

 
Tu dois te faire plaisir à l'état de lieux de sortie dans ces cas là.

 
Tu peux aussi aller demander dans le topic honteux bricolages comment fixer cette poignée avec du duct tape

Oui, je vais essayer de voir si je peux y arriver tout seul déjà, c'est une histoire de vis qui rentre pas ou je sais pas quoi, vous savez ces poignées de fenêtre en PVC là...

ouais, une bête vis à serrer mais le pas doit être foutu j'imagine. Tu peux tenter le coup avec une vis d'un diamètre légèrement supérieur pour rectifier le pas.

Il aurait pu le faire quand même, franchement...
 
J'essaierai ça, on verra bien ce que ça donne.

 
si tu es bricolo dans l'âme et que tu penses pouvoir effectivement réparer ...  
sinon c'est un coup à se le voir reprocher lors du passage du pote artisan : "Mais là, c'est tout foutu faut remplacer la fenêtre, les 128€ seront à votre charge mr le locataire!"  
 
si la fenêtre verrouille correctement, je me contente de bricoler une chainette/ficelle pour que la poignée se perde pas ou ne pas avoir à ramper en cas de chute, zéro investissement dans ce truc!
 
/mes2cents