Reprise du message précédent :

 
J'ai l'impression que pour beaucoup , le propriétaire est un enfoiré de capitaliste blindé de thunes qui cherche par tout les moyens à enfler ses locataires... etc... etc.
Ca marche dans les 2 sens...
 
Il faut garder à l'esprit que plus les lois sont contraignantes vis à vis des bailleurs plus ils cherchent à se protéger vis à vis des mauvais payeurs et, par conséquent, plus ces derniers auront de la peine à se reloger.
 
Expulser des gens en plein hiver peut paraître extrême mais ce n'est pas non plus à des privés d'assumer les dysfonctionnements du système.  

 
 
Effectivement

T'es au courant que dehors, l'hiver, on en meurt ? Tu mesures le caractère extrême et le traumatisme irréversible chez un enfant de passer une nuit dehors ? J'ai pas l'impression que tu saisis bien le truc là

Et ça te paraît normal que la collectivité n'aie rien prévu pour quelque chose de malheureusement aussi "banal" ?

Bah si, les procédés contre les expulsions l'hiver justement.

C'est vrai que le gamin supportera beaucoup mieux en été . C'est beaucoup moins traumatisant ...

C'est surtout que déja les parents ont quelques mois pour trouver une solution. Après, en pratique, expulser une famille entière c'est quasi impossible (sauf si t'es malien mais c'est un autre pb). C'est comme expulser des handicapés, des vieux... et encore heureux.

Dois je te rappeler (je te parle à toi mais je ne te vise pas en particulier ) que... les dispositifs Robien par exemple, ceux qui permettent aux "riches" de défiscaliser... qqpart c'est payé par MES impôts.

on devrait répercuter les loyers impayé par les inexpulsables sur les impôts de monsieur tout le monde, ça faciliterai les choses...

Vraiment n'importe quoi ! Renseignes toi et redescends sur terre un peu au lieu de nous fournir un discours pré-maché sur tes impots que tu paies.
 
Les lois de Robien/Besson, ont ete crée car l'etat n'avait et n'a pas les moyens financiers de combler le deficit en logement par la construction. Aussi l'etat a decidé d'assouplir les regles et la fiscalité pour inciter les privés de se lancer dans la construction et mettre sur le marché des biens immobilier en location avec des loyers plafonnés et des regles de locations (pas de personne de la famille entre autre, et bien immobilisé a cet effet pendant minimum 9 ans sans clauses echappatoires)
Ensuite quand tu dis que c'est payé avec tes impots ! C'est une remarque encore plus stupide ! L'etat ne verse pas un sous de tes impots pour appliquer ces mesures. Ce sont des credits d'impots, ce qui signifie que la personne s'engage pendant 9 ans a louer, et beneficie en echange d'une diminution d'impot et non pas d'un import d'argent.
Par contre le RMI, le soutien aux personnes en difficultés... et tout le social est effectivement payés par les impots, donc tes impots, mais attention, je ne dis pas qu'il faut supprimer ca, je t'explique simplement ou peuvent aller reellement tes impots, et ou ils ne vont pas comme tu sembles l'affirmer.
 
Ensuite une autre idee comme ca, a force de mettre des dispositifs qui protegent toujours plus chacun, notamment l'impossibilité d'expulser une personne en hiver fait que nous nous deresponsabilisons tous. Aussi, en cas de difficulté, au lieu de prendre les mesures necessaires comme changer de logement pour un plus petit par exemple, ou solliciter des soutiens de quelques manieres que ce soit, on a tendance a laisser pourrir la situation et a ne plus se prendre en main car derriere on sait qu'on ne pourra rien nous reprocher ou nos mettre dehors. Le resultat de tout cela et d'exacerber la situation.
 
Et un proprio n'est pas forcement riche malgré tes guillemets qui te permettront d'ecrire que tu n'as pas ecrit cela !
 
Edit :  
 
PS : quand j'ecris que ta remarque est stupide, je tiens a preciser que ne parle pas de toi et que ce n'est pas personnel, je prefere preciser car sur ce  
 forum, on aura tout vu

Je ne suis pas sûr que les gens, voyant l'hiver arriver, s'amuse à ne plus payer, volontairement. Enfin encore une fois, c'est une minorité.
Après je l'ai dis depuis le début, qqun qui ne paie pas, ce n'est pas normal.

Ouep, pourquoi pas.
Mais tout le monde va encore gueuler comme des porcelets parce que les impôts augmentent.
 
Une fois de plus, la location comporte des risques pour le proprio. C'est le "jeu".
S'il n'est pas prêt, éventuellement, à s'engager dans des procédures longues (un délai ramené à 2-3 mois comme cela semble prévu est une bonne idée, au passage), et bien qu'il investisse autre part (et amha, les risques seront bien plus grands en plaçant en bourse, par exemple).
Encore une fois, ça se prévoit, s'organise etc.
Trop facile de ne vouloir que le bon côté de la location. Pour bcp, la location immobiliere est un métier, faut-il le rappeler ?
 
(et encore, je ne suis pas anti-proprio et je ne défends pas particulièrement le "locataire-délinquant" qui, je le rappelle, ne représente qu'un très faible pourcentage de locataire).

Qu'ils se protègent, ok, mais là c'est de l'abus.
Faut être sur-riche pour pouvoir louer un appart' soi-même, seul. Ça devient n'importe quoi.

comme tu le dis c'est "le jeu"
ça marche dans les 2 sens...

 
C'est quoi cette mentalité... on dirait presque qu'il y a une pointe de jalousie derrière ce discours!
On est pas forcemment riche quand on loue un appart! On peut l'avoir reçu en héritage, on peut avoir choisi de placer ses économies dans la pierre plutot que dans la bourse etc...
Perso, je pense à faire louer un studio tout en étant moi-même locataire d'un 2 pièces parceque à ce jour, pas les moyens d'acheter un 2 pièces
 
[edit] j'ai rien dit... mal lu un mot... désolé

 
ouais c'est vrai t'es trop fort toi... ça se résume tout à fait à ça... cqfd, y a vraiment pas à aller chercher plus loin  
[edit]: ah ouais j'oubliais, toutes façons, les riches tous des c....

je dirai que c'est uniquement valable chez les parigots ce raisonnement...

Personne a jamais dit ça (en tout cas, pas moi).

Ben non, je pense pas.
Être riche, c'est pas seulement avoir des sous sur un compte bancaire.

Qqun qui possède 3 apparts et qui n'a pas un sous sur un compte bancaire, et bien c'est un "riche" (dans le cas d'un héritage, par exemple).

Bof, si avoir en loc un studio à 30K€, avec un crédit à moitié payé c'est être riche.  

Non, mais là faut être noeud-noeud pour se lancer dans la location immo, aussi.
Enfin, point de vue perso.