Reprise du message précédent :
Justement, encore un coup de blues lundi, j'ai la VL du soir, tac ca repart, et hop, plein de fric. ²

 
- prend le CRB tout court. Ca ne sert a rien de prendre le crb + le crb non energy
- pour emergents, soit tu te contentes de lyxor emerging market , soit tu mixes l'emerging market avec un peu de lyxor brazil ou latin america.
- à la place du tracker europe, je te conseille le tracker world (wld) quitte à le compléter avec un peu d'europe si tu veux.
- obligations : maa, mti et crp pour les oblig. corporate.

 
Pour le CRB, cela permet d'atténuer l'impact des énergies.
 
Ok pour les autres remarques, je vais mettre un peu de AmSud dans la balance...

il n'y a que 20% de petrole dans le crb.

CRB c'est quoi ?

Un tracker Lyxor sur les matières premières (agricoles, métaux, pétrole etc.)

et même jus d'orange

Mmh, si je comprends bien, sur Binck, je retrouve les avantages du Boursorama 0% sur une liste de fonds (pas de frais d'entrée ou de sortie) tout en pouvant passer un ordre à 2.50 € si je voulais prendre des actions ou tracker ?

http://www.binck.fr/tarifs/default.asp
Liste des OPVCM : http://www.binck.fr/data/pdf/liste_des_OPCVM.pdf

Y'a pas le Carmignac Patrimoine E dans les OPCVM 0 frais ni le Federal Or & Matières Premières dont les performances me laissaient pantois en 2006

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Je suis exactement dans le même cas que toi !  
Avec un apport de 20k€ pour un crédit sur 15/20 ans afin d'acheter et rénover une maison.  
 
Donc je me tâte !

Je me tâte aussi, mais dans un objectif de diversification et d'endettement. Je suis pas super baissier vu l'environement macro (taux bas et maintenant effectivement, planche à billet...).
 
D'un point de vue rentabilité c'est médiocre, la pierre papier se justifierait mieux, mais elle n'offre pas la même sécurité.

Le pb de la revente est assez chiant sur la pierre papier

Les SCPI oui, les sociétés immobilières cotées en revanche y'a pas plus rapide et bon marché.
 
Une SCPI paye >6% et une société immobilière cotée souvent >7% (mais pas d'emprunt pour ces dernières), le tout net de frais et de taxe foncière. Un appartement locatif de nos jours rapporte on va dire 5% brut de brut, c'est bien un miracle si on arrive à sortir du 3% net de tous frais et d'impôts.

Quand tu parles société immo, ce sont des vrais action avec la fiscalité des dividendes ?

 
J'ai la même réflexion    
Je crois de plus en plus à la stagflation !
 
N'en déplaise aux ayatollahs du topic immo, j'ai aussi envie d'investir dans la pierre    
Une seule chose me freine encore : j'aime pas les emmerdes    

Dans ce cas là oui.
 
Fiscalement tu peux pas faire de déficit foncier of course (de toute façon tu trouveras difficilement un banquier pour te prêter) par contre tu peux les loger dans un PEA, la fiscalité des dividendes est pas forcément pénalisante et la PV est exonérée au bout de 8 ans de détention.

FMU

Il faut voir que si les sociétés immos fluctuent avec la bourse (ce qui peut donner des sueurs froides ), à long terme ça reste de l'immobilier donc ça va suivre le marché immo. En plus on achète avec une décôte (en général le cours est inférieur à l'actif net)

Il est plus compliqué que le topic bourse ce topic
 
J'ai trop de placé en bourse (et ça me stresse du coup je fais un peu nawak selon les jours), un conseil de placement à part lire les 877 autres pages?

Regarde le premier post, et file nous les infos.

Déjà c'est pour un horizon 3 ans :
Les questions?

Ai-je un projet immobilier ? A quel terme ? Non
Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? 3 ans
Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ? Dans 3 ans
Aversion au risque (pour les AV notamment) ? Risques faibles/moyens, j'ai mon cto pour perdre mon argent déjà

Et c'est parti, j'ai fait quelques achats de fonds ce matin.
 
Rien que du classique déjà donné dans les pages précédentes (Carmignac Patrimoine E, Investissement E, Rouvier Europe, Rivoli Conservative Fund, Allianz High Yield, etc.).
 
Je me tatais pour du Rivoli Long/Short aussi.

 
Je signale qu'il y a 4 trackers lyxor sur l'immo au passage (europe, usa, asi, world). Attention la composition varie pas mal suivant la zone.
 
Pour l'immo, vu les prix actuels, je ne suis pas super chaud meme si les taux sont bas (150 k€ pour un clapier bof...)

 
Les SCPI ca me tente pas mal. J'ai bien envie d'en prendre un petit peu pour 30 k€ dans l'immobilier de bureau.
Des gens se sont ils lancés dans ce placement ici ?

Il te reste super livret, PEL que tu casses pour tout retirer, livret A (ou épargne orange, ou autre).
 
AV, c'est pas forcément profitable, encore que, fais le calcul avec le rendement actuel reporté sur 3 ans, ce que tu auras à payer (i.e. les prélèvements, si tu fais PFL ou au TMI). Tu obtiendras peut-être plus que les autres placements, mais c'est pas sûr.
 

 
sur le topic immo ils parlaient du futur grand crash de cette catégorie d'immobilier, et perso je passe régulièrement dans des zones de ce genre et les panneaux "à louer" fleurissent dernierement

 

 
Je ferais le calcul

 
Foncière des régions fait l'affaire?

Ou Foncière des Murs, ou Unibail, Cegereal, etc. C'est dans cette catégorie qu'il faut creuser, mais j'ai pas de valeur spécifique à recommander.
 
Penser à regarder le niveau d'endettement tout de même ; en cas de credit-crunch elles peuvent avoir du mal à se refinancer.

Est-ce que les particuliers peuvent acheter des obligations grecques ? Si oui, comment qu'on fait ?

oui j'ai pris de l'immorente l'année dernière

Comment tu as fait le montage financier ?

un crédit infine + délégation d'assurance + assurance vie nantie

je te ferai un ptit mp

Tain, heureusement qu'il me reste du Saint Honoré Inde et du Carmignac Patrimoine pour tirer mon épargne parce que les trois autres (Tricolore Rendement, St Honoré Bresil et Carmignac commodities) se cassent la gueule méchamment...
 
Question, que pensez-vous des fonds type Carat Garanti (1-6) ?

En attente de mes codes Boursorama 0%

En parlant de Bourso 0%, et pour ceux qui en ont : quel délai pour voir apparaître les cotations ? La date de valeur pour l'achat est la date de l'ordre ou un J+... ?
 
Merci,

 
J'en ai parlé il y a qqs pages.
Déçu par Carmignac sur ce fond là.
Maintenant je prends un mix BGF Gold + BGF Energy : demande à ta conseillère à beau cul  

"Bonjour, j'aime beau cul ce fondement... Heu, beaucoup ce fonds!!!!!§§§ "
 

 
J'avais laissé 1000 euros sur des SGAM Fund Money Market Euro A, quand j'ai vu 0.47% sur l'année, ca m'a calmé.
 
Position soldée ce matin.

perso j'aurais mieux fait de les laisser dessus, moneta multicaps et tricolore rendement font moins bien...