[POGNON] Épargne / Placements - Vos objectifs patrimoniaux

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Vos objectifs patrimoniaux

zeroz

ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭

Reprise du message précédent :
Les prix de l'immobilier devraient chuter de 20% en moyenne en France en 2021 et 2022
Marc Touati, économiste et président du cabinet ACDEFI

Un point d'entrée immo qui se profile à l'horizon ? [:ultravox:4]

Message cité 2 fois

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DeltaVega

Ὀδυσσεύς για τους φίλους

zeroz a écrit :

Les prix de l'immobilier devraient chuter de 20% en moyenne en France en 2021 et 2022
Marc Touati, économiste et président du cabinet ACDEFI

Un point d'entrée immo qui se profile à l'horizon ? [:ultravox:4]

Si tu commences a citer tous les clowns qui aiment faire du sensationnel, on est pas rendu [:crapulax:4]

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Trader en marketing

Suzebull

jack_slater a écrit :

Mais j'ai bien compris ce que vous me dites, c'est sûr que si pour x raison une année ça fait -5% non seulement je peux perdre plusieurs centaines d'euros mais en plus une partie est bloquée donc si la chute continue ça pique...

-5% c'est même pas une chute.
Regarde Unibail ou Renault pour te faire une idée de ce que c'est une vraie chute
On parle plutôt de -80%.
Après, ta boite est non cotée donc c'est peut être différent.

Message cité 1 fois

SD Plissken

Greed is good

zeroz a écrit :

Du coup faut shorter l'immo ?

Requiem

Suzebull a écrit :

La non-cotation ne protège pas du risque.

Message cité 1 fois

Suzebull

Requiem a écrit :

La non-cotation ne protège pas du risque.

Non mais peut être que ça évite les variations trop violentes.
Je pose la question aux connaisseurs.

Message cité 1 fois

Januspyrus

zeroz a écrit :

Linxea a rajouté un ETF world hedgé sur Spirit ! [:kornichon56:2]
Il y était pas avant ?
Y a 2 mois, chez Linxea on avait que Avenir qui en proposait un en version hedgée EUR.

Il y était déjà "avant", cependant il est toujours indisponible en gestion libre

Miles_Teg91

nico6259 a écrit :

Environ +50 %.
Tu as commencé à investir quand sur PEA ?

2012

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Votre bracelet personnalisé

stephaneF

Je viens de passer 2 heures à essayer de comprendre le calcul de mon imposition sur les revenus, et j'ai réussi ! [:julm3]

Je confirme l'imposition super avantageuse des SCPI étrangères !

Message cité 4 fois
Message édité par stephaneF le 12-09-2020 à 20:39:31

---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Profil supprimé

zeroz a écrit :

Linxea a rajouté un ETF world hedgé sur Spirit ! [:kornichon56:2]
Il y était pas avant ?
Y a 2 mois, chez Linxea on avait que Avenir qui en proposait un en version hedgée EUR.

FR0011660927 chez avenir FYI

Message édité par Profil supprimé le 12-09-2020 à 20:06:26

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stephaneF

L’épargne a fortement progressé ces derniers mois . La crise sanitaire est en cause, mais même avant cela, elle était à des niveaux élevés. Explications de Philippe Crevel, Directeur du Cercle de l’Epargne :

https://www.youtube.com/watch?v=nG9f4QIwkyc

Message cité 1 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

glandoll

Suzebull a écrit :

Non mais peut être que ça évite les variations trop violentes.
Je pose la question aux connaisseurs.

Faut le voir comme une scpi vs une foncière, ça chute moins mais quand/si ça chute ça peut être très violent d'un coup sans sentir le coup arriver

Profil supprimé

stephaneF a écrit :

Les francais ont peur de l'avenir.
Du coup ça économise.
Idem que, l'argent est tabou en France.

Miles_Teg91

stephaneF a écrit :

Je viens de passer 2 heures à essayer de comprendre le calcul de mon imposition sur les revenus, et j'ai réussi ! [:julm3]

Je confirme l'imposition super avantageuse des SCPI étrangères !

Tu nous proposes un executive summary ?

Message cité 1 fois

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Votre bracelet personnalisé

stephaneF

Miles_Teg91 a écrit :

Tu nous proposes un executive summary ?

J'en ai déjà parlé ici.

Je recopie :

La fiscalité étrangère de Novapierre Allemagne et Corum est déjà déduite des revenus versés.

Reste d'imposition à payer :
Pour Novapierre Allemagne :
Imposition = TMI - taux moyen imposition
Dans mon cas :
= 30% - 10,8% = 19,2% pour 2017
Pas de PS

Pour Corum (en 2019) :
12% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
45% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis TMI - taux moyen imposition
Sur le reste (43%), il n'y plus aucun impôt à payer.

Message cité 3 fois
Message édité par stephaneF le 12-09-2020 à 20:52:33

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Mitch2Pain

zeroz a écrit :

Je te renvoie vers mon avis sur cette personne :

Mitch2Pain a écrit :

Vu que c'est calme aujourd'hui, je vous présente un tour d'horizon des chaines youtubes@POGNON que je connais, dans l'ordre de préférence:

Heureka https://www.youtube.com/channel/UC7 [...] sLWagkK9wQ

Vulgarisation sur l'économie en général, très bon contenu.

Zone Bourse https://www.youtube.com/c/ZonebourseFR

Des vidéos courtes sur des thèmes précis.
Toujours très intéressant.
Ces yeux me font un peu peur ... [:dominique webb]

Thami Kabaj https://www.youtube.com/channel/UCU [...] ogpIFQpWtw

Anecdotes intéressantes sur l'actualité économique.
Vends sa formation sans trop insister.
Je l'aime bien.

Boursorama https://www.youtube.com/channel/UCn [...] _5_5Im7cVA

La chaine officielle.
"Le Debrief Bourse": résumé de la journée en 3 minutes. La vidéo n'apporte rien, ça serait pareil en audio et mieux en texte, mais ça peut être utile.
"Ecorama": des vidéos de 20-30 min avec un invité pour parler d'un thème sur un plateau. C'est bien.

Bien Prévoir https://www.youtube.com/channel/UCK [...] hbEP6DmZ7Q

Plateau avec invité, un peu comme Ecorama.
Sont là pour vendre des SCPI.
C'est Pro.

Grand Angle https://www.youtube.com/channel/UCW [...] TJL_ktaNZA

Y'a du bon et du mauvais.
Du bon quand il est tout seul et qu'il présente un thème, c'est parfois très intéressant.
Mais quand il invite son bon ami Charles Gave, ça part en prédication de la fin du monde [:bluelou:4]

Marc Touati https://www.youtube.com/channel/UCX [...] E9QPixAlfg

Forme: minable. Sérieusement: le mec possède le dernier caméscope 4/3 du monde. Il filme un powerpoint sur l'écran derrière lui [:zaipetruredfadeiping] . Microphone pourri qui sature dans une pièce qui raisonne.
Il prendrait un stagiaire 2 jours pour lui installer un kit youtube ça serait pas du luxe.
Sur le fond: Conseille de ne rien faire à longueur de vidéos: les actions c'est trop risqué, les oblig ça ne vaut pas le coup, monétaire à éviter, l'or c'est trop cher, l'immo c'est pas le moment.
Bref le mec ne sert à rien.

Publications Agora https://www.youtube.com/user/PublicationsAgoraTv

Bourse au Quotidien en 7 minutes avec Philippe Béchade
Philou c'est un peu ton oncle alcolo qui t'as donné RDV au bar à 18h, et quand t'arrives à 17h45 tu réalises qu'il est là depuis l'ouverture à enchainer les ballons de rouge. Et là il décide de te faire le bilan de la journée: C'est n'importe quoi ! Où vas-t-on ? Ça va péter un jour, j'te le dis !
Il est marrant, mais c'est vraiment du divertissement.
Il y a aussi Olivier Delamarche qui produit une vidéo de temps en temps ...

Libre & Riche https://www.youtube.com/channel/UCm [...] 26vvQBasXg

Contenus de qualité très variable mais qui peuvent être intéressants.
Sur la forme c'est un peu bizarre: vidéo dessinée et voix off vraiment chelou, la 1ere fois j'ai cru être tombé sur un truc complotiste :sweat:

Tradausore https://www.youtube.com/user/tradosaure

100% Analyse Technique.
Je ne sais pas s'il est bon: chaque fois que je regarde de l'analyse technique j'ai l’impression d'écouter un cartomancien et j'entends toujours la même conclusion: ça va monter, sauf si ça baisse.
Perso, j'en tire rien.

en Vrac, les Tocards à la forme douteuse et au contenu souvent incomplet voire parfois faux.

Rousseaux Les Bons Tuyaux: Avec un pseudo pareil tu t'attends à voir Denis la Malice qui t'explique comment transformer ton effaceur en sarbacane, et en fait on en est pas loin :sweat:
Maxence Rigottier: le mec est mauvais et en plus il filme ses couilles:
https://zupimages.net/up/20/36/x38c.png
Est-ce qu'on peut cadrer plus mal que ça ? Le 1er plan représente 60% de l'image et est constitué de jambes ...

Je vous épargne les gourous de l'immobilier auto-financé comme Pierre Ollier ou les vendeurs de Rêve comme Cédric Sanisette ...

rampa99

stephaneF a écrit :

J'en ai déjà parlé ici.

Je recopie :

La fiscalité étrangère de Novapierre Allemagne et Corum est déjà déduite des revenus versés.

Reste d'imposition à payer :
Pour Novapierre Allemagne :
Imposition = TMI - taux moyen imposition
Dans mon cas :
= 30% - 10,8% = 19,2% pour 2017
Pas de PS

Est ce que ce ne serait pas.juste une impresision dans la mesure où ce revenu net que tu touches (et qui sort de ta base imposable) a déjà été taxé dans le pays en question.

Ex: si tu touches 1 exonéré d'impôts mais que le pays d'origine corum a gagné 100 et s'est fait taxé 99, ben c'est pas délire... après transparent pour toi ne veut pas dire meilleur deal ever. Quel est le taux d'imposition dans ces pays ?

stephaneF

En Allemagne, c'est seulement 15% l'imposition des loyers de mémoire.
Les autres pays, je ne sais pas mais peu importe, ce qui compte c'est le net qui rentre dans ma poche.

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Miles_Teg91

stephaneF a écrit :

J'en ai déjà parlé ici.

Je recopie :

La fiscalité étrangère de Novapierre Allemagne et Corum est déjà déduite des revenus versés.

Reste d'imposition à payer :
Pour Novapierre Allemagne :
Imposition = TMI - taux moyen imposition
Dans mon cas :
= 30% - 10,8% = 19,2% pour 2017
Pas de PS

Pour Corum (en 2019) :
12% (part de l'actif investie en France) seulement des revenus sont soumis au TMI + 17,2%
45% des revenus (pays ayant signé une convention fiscale avec la France qui prévoit la déclaration dans le lieu de résidence du contribuable) sont soumis TMI - taux moyen imposition
Sur le reste (43%), il n'y plus aucun impôt à payer.

merci

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Votre bracelet personnalisé

mouillotte

0/10 en dictée

Requiem a écrit :

Hello

Pour ta part de risques, pourquoi ne pas tenter l'ouverture d'un PEA avec un tracker World ?

Vu qu'ADI a été cité, je rebondis et t'indique que tu as aussi cette page à lire pour les trackers si tu veux :jap:

https://avenuedesinvestisseurs.fr/c [...] -indiciel/

Après ton PEE c'est une bonne chose. tu as quoi dessus ?

Salut petit nouveau, présentation FP stp.

Miles_Teg91 a écrit :

je suis vers 260-270k€.

Wow, ça commence à faire de belles PV ^^

Message édité par mouillotte le 12-09-2020 à 21:55:54

Profil supprimé

https://www.capital.fr/immobilier/l [...] ce-1380246

Confirmation !

Le patron aurait dû attendre avant d'acheter !
Récupère vite le dossier chez le notaire!

Message cité 1 fois

glandoll

Il a acheté ?

Miles_Teg91

Mini bilan. Arg. 980k€ ! Allez le miyion le miyion !

Je n'ai pas encore assez balancé de pépétes sur le marché.

Message cité 2 fois

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-Patrick-

CEO RisitInvest

[:le smug:6]

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RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande

SaucissonMasque

Miles_Teg91 a écrit :

Mini bilan. Arg. 980k€ ! Allez le miyion le miyion !

Je n'ai pas encore assez balancé de pépétes sur le marché.

Seul ou à deux ?

Miles_Teg91

Seul

Message cité 2 fois

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Votre bracelet personnalisé

Profil supprimé

Miles_Teg91 a écrit :

Seul

Cerise ou pas Cerise?

Message cité 1 fois

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

La team du DT doit rager à la lecture de l'edito d'IH de ce matin [:fedefail:5]

Message cité 4 fois

mouillotte

0/10 en dictée

Miles_Teg91 a écrit :

Seul

Avec ou sans Immo ?

Agmoh a écrit :

La team du DT doit rager à la lecture de l'edito d'IH de ce matin [:fedefail:5]

Non, le cas B2 est plus intéressant.

Message édité par mouillotte le 13-09-2020 à 09:44:14

Miles_Teg91

Avec cerises
J ai un post avec les origines du pognon

Immo inclus

Patrmoine net

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Votre bracelet personnalisé

-Patrick-

CEO RisitInvest

Agmoh a écrit :

La team du DT doit rager à la lecture de l'edito d'IH de ce matin [:fedefail:5]

Euh je ne vois pas le rapport [:zyzz:4]

Message cité 1 fois

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RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

-Patrick- a écrit :

Euh je ne vois pas le rapport [:zyzz:4]

Pensez-y demain dans le [:ortensio:1] [:croco385:10]

Selon moi, beaucoup devraient s'inspirer de son mindset, plutôt que de le moquer.

Message cité 3 fois
Message édité par Agmoh le 13-09-2020 à 11:47:35

mouillotte

0/10 en dictée

Agmoh a écrit :

Bah le rapport c'est que tout le monde se moque de ses perfs boursières, alors que lui, il a QLRR et son bonheur intérieur brut est bien plus élevé que celui de l'ensemble des gens qui se moque de lui

Pensez-y demain dans le [:ortensio:1] [:croco385:10]

Selon moi, beaucoup devraient s'inspirer de son mindset, plutôt que de le moquer.

Are you drunk or something ?

Message cité 1 fois

-Patrick-

CEO RisitInvest

Agmoh a écrit :

Dans ce cas ta critique s’adresse aussi aux Topics Bourse et Épargne où il se fait régulièrement égratigner.

De plus je ne comprends pas ton raccourci entre la critique d’une performance et la vie perso des intervenants [:zyzz:4]

Message édité par -Patrick- le 13-09-2020 à 12:11:39

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RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande

Profil supprimé

mouillotte a écrit :

Are you drunk or something ?

Il a pas vraiment tort frer, vaut mieux QLRR avec des perfs en dessous du World (si finalement ça fait suffisamment de pognon pour éviter de retourner bosser oseb) que aller à la cogip demain matin et faire une pause sur HFR pour conseiller Linxea et balancer un lien ADI.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

stephaneF a écrit :

Je viens de passer 2 heures à essayer de comprendre le calcul de mon imposition sur les revenus, et j'ai réussi ! [:julm3]

Je confirme l'imposition super avantageuse des SCPI étrangères !

Bravo frer, apéro ce soir pour fêter ça [:hansaplast:4]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Requiem

Bah c'est quand même moins contraignant de faire all in World non ?

Message cité 1 fois

PsykOoO

Agmoh a écrit :

La team du DT doit rager à la lecture de l'edito d'IH de ce matin [:fedefail:5]

IH n'est quasi jamais évoqué sur le DT. :jap:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Miles_Teg91 a écrit :

Mini bilan. Arg. 980k€ ! Allez le miyion le miyion !

Je n'ai pas encore assez balancé de pépétes sur le marché.

Bravo frer !

Tu valorises combien ta RP là-dedans ?
C'est ta meilleure affaire.

Et les cerises aussi

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

De mémoire environ 300k de cerises.

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

Requiem a écrit :

Bah c'est quand même moins contraignant de faire all in World non ?

C'est pas ça la question. C'était pour dire que selon moi IH est plus heureux que les frers qui vont à la cogip et font une pause sur HFR pour conseiller des trucs ici.
Mais je me trompe peut-être hein

Message cité 2 fois

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