Reprise du message précédent :
Frer Ash, veuillez m'excusez pour cette intrusion sur votre profil Linkedin, j'étais curieux d'en savoir plus sur le pilote du PV Train  

  mmmmmmmm, c est toi l'étudiant aussi à l URCA mais informatique ?

oui c'est moi. Nous avons nico6259 en commun

Vous vous êtes matchés sur Tinder avouez-le  

Question  

Quel est le support le plus " adapté " pour un nouveau né tout en sachant que :

- les parents ne sont pas vraiment à l'aise avec le risque,

- le montant des versements sera assez faible : 100 € tous les x mois.

Vous avez 1 heure.

Je dirais AV avec versement possible à 100% sur fonds €.
Donc par exemple Bourso.

faudrait faire violence aux parents pour accepter une part de risque deja
Ce gâchis avec un tel horizon d'investissement.

J'entends bien mais il n'est pas question de donner le placement idéal mais adapté aux craintes des personnes. Je pense pouvoir les faire évoluer vers un AV avec mix fonds € + ETF.

 
Merci LooKooM de ta réponse et des éléments de réflexion.  
 
Je continue de m'interroger sur plusieurs points...
 
Quelques éléments pour préciser.
 
Sur les actions US, je vois d'assez grosses variations dans les allocations proposées ici ou là... Ces actions sont sous-pondérées chez Morningstar, Lazard par exemple, parfois nettement plus sous-pondérées que chez moi. Et les actions Europe (et notamment EMU) sont en revanche sur-pondérés, parfois plus que chez moi..
 
Sur les actions Canada, Australie et Asie développée ex-Japon, j'ai en gros les % du MSCI World. Mais ces actions sont parfois absentes des allocations que l'on rencontre.
 
Que penser de tout cela ? Y a-t-il des raisons ou des motifs à cette diversité ?
 
Sur les émergents, j'entends.
 
Sur l'optimisation entre PEA et CTO, c'est en cours.
 
Les ETF HSBC sont IE00B4X9L533 (World) et IE00B5KQNG97 (US), mais l'essentiel est en Amundi et Lyxor.
 
Une première série de questions  
 
Pour monter le % d'actions dans mon allocation d'actifs, j'ai envie d'y aller très progressivement, du genre 16 % en 2020, 17 % en 2021, 18% en 2020, etc. Est-ce trop prudent ? Faudrait-il envisager quelque chose du genre : 17 ou 18% en 2020 et 20 % en 2021 ?
 
Et faut-il 'hedger' les ETF US et Japon ?
 
Une deuxième série de questions
 
Est-ce que cela vaut le coup de remplacer une partie des fonds euros par des OPCVM obligataires ? Si oui, de quelles sortes ? (J'ai cru comprendre que les ETF obligataires, ce n'était pas génial !)
 
Et est-ce que cela vaut le coup de mettre un pourcentage de gestion alternative (les frais semblent élevés et ce sont des sortes de boites noires. Cf. H2O) ?
 
Ou mieux vaut-il rester complètement sur les fonds euros pour la partie obligataire ?
 
Merci d'avance de vos opinions et avis.

Si enfant unique, rien.
Sinon av fond euro effectivement

Après pas très à l'aise avec le risque, ça veut dire quoi exactement ?
Une répartition 80 fonds euro et 20 World éventuellement si une petite part de risque est OK.

Pas sur de comprendre le raisonnement. Tu peux expliquer stp ?

Ben alors Suravenir. Surop + wrld à 50/50.
 
C'est ce qu'on fait pour la gamine nous. Donc c'est probablement génial, si on le fait.

 
regle numero 1: ne pas se meler des finances des autres, sauf si demandeurs sur le topic.
tu n'as rien à gagner, ou alors des emmerdes

 
Je confirme. J'ai donné mon avis a un pote sur son Pinel a T0ulouze, ca a clairement détérioré notre relation.
 

J'ai une de mes meilleures amies qui m'apprend hier qu'elle s'est lancé à fond dans l'investissement locatif avec pour objectif de vivre de ça dans 3 ans.  
Elle a déjà acheté 3 biens en 2018/9 dans Paris intra-muros + petite couronne avec objectif collocation.
L'agent immobilier qui leur a fourgué leur dernier truc leur a dit qu'il était lui-même endetté à 400%. Leur objectif est d'acheter encore 4 biens avant la fin de l'année...
 
J'ai pas osé lui parler de "Quitter la rat race"    
 
Ste fin de cycle bordel de merde  

j'ai parlé d'ouvrir des AV online à mon pere, le faire avant 70 ans and co ...
puis j'ai parlé ensuite de mes montées d'adrénaline sur Tesla, il me repond que ses actions Nestlé surperforment (héritées de son père...) et donc je peux pas donner de conseils judicieux

On a simplement évoqué le sujet.  

Madame veut du " sécurisé "  

Je comprends tout à fait.
J'ai failli faire la même chose avec mon pote qui fait investit dans des places de parking pour scooter au Portugal @12%. Il est déjà têtu à la base mais en plus il voit que ça lui rapporte ce qu'il faut pour l'instant et il est même prêt à y investir 10k supplémentaires.

J'ai essayé de le dissuader mais on a failli se disputer.

un peu plus comme meme

apres tu fais ce que tu veux hein, et on sait bien que tu n'es pas mal intentionné, mais 99% de la populace est juste pas ouverte à la remise en question de leurs choix ou des conseils de leur "expert" (conseiller bancaire huhu)
s'ils sont gagnants, ce sera grace à eux-meme, si par contre ca performe pas assez, ce sera ta faute

 
Pareil ici.
C'est quand meme bizarre de demander son avis a quelqu'un puis se fâcher parce qu'il est different du notre.  
 
J'imagine que sur d'autres sujet que le pognon je fais pareil, mais c'est un peu con tout de meme

 
Je sais que tu n'avais rien trouvé sur ce placement lors de ta première recherche, mais si par hasard tu trouves de la documentation n'hésite pas à la partager sur ce forum. On pourra comparer avec le fameux livret diamand et les CAT albanais.

 
c'est un peu comme quand madame te demande si la robe qu'elle porte aujourd'hui lui va bien, la reponse attendue est JAMAIS "bof, je preferais celle d'hier"

Voici le lien chef :
https://www.libra-service.com

Il m'a dit qu'ils affichent pas clairement les opportunités sur le site. Si t'es intéressé tu les contactes et ils regardent ce qu'ils ont à te proposer  

J'attends le dossier sur ADI.  

 
Dixit les mecs qui louchent en bourse comme des gorets au plus haut ever alors que les indicateurs économiques des entreprises composant les indices sont pas folichons ?    
J'en fais parti, mais c'est un peu l'hopital qui se fout de la charité...
 
 
 
Je croyais sincèrement que cette histoire de place de parking c'était une blague.  
En meme temps, c'est pas idiot si c'est des box de garage que tu loues à 4 scooters, mais je vous pas l'interet de le faire spécialement au portugal. Autant le faire dans un coin que tu maitrises.
 
 

 
OMG des places de parking pour scooter au Portugal    
La prochaine fois j'irai faire pipi sur ses places alors    
 
Y a vraiment de tout en termes de placements.

 
on ne s'endette pas à 400%  

 
Y'a quand même une énorme différence entre loucher avec son épargne et acheter des trucs à crédit.
 
Dans un cas, il faudra juste X années pour recomposer son épargne risquée. Dans l'autre cas, ça peut mener à la ruine complète. Le marché immo qui se retourne avec 400% d'endettement, ça doit bien picoter si le combo "on trouve plus de locataires" + "le marché à baissé de 30%" arrive. On peut plus rembourser les traites et on est en négative equity.

 
L'argent sur le compte de l'enfant lui appartient donc la necessité de créer un compte pour son enfant est "moins important", surtout au tout début.
En cas de "coup dur" et de besoin de cet argent, les parents ne peuvent plus y avoir accès.
(après c'est un point de vue et créer un compte dès la naissance de son enfant a du sens, on ne l'a pas fait plus pour des problèmes "admnistratifs" que de fortes convictions de ne pas l'ouvrir)
 
A partir d'un "certain" âge avec l'argent de poche, la CB, c'est intéressant de créer un compte et commencer à lui apprendre la gestion/budget, et plus tard les investissements.

 
La crise la plus probable qui puisse arriver, c'est une crise de la dette.  
Si c'est ça, le robinet des financements sera coupé, les gens pourront plus acheter, c'est ce qu'il s'est passé en 2008.
 
Donc certe, ça conduit à une baisse de l'immo, mais ça conduit aussi a une tension sur le locatif.  
Donc pourquoi d'un coup, les gens n'acheteraient plus, et en plus ils ne loueront plus ? Ils retournent chez papa maman ?  
 
 
 

En ce qui concerne l'endettement à 400%, j'ai surtout l'impression que c'est le meme argument de vente du vendeur de lave vaisselle chez XYZ qui te dit "J'ai le meme à la maison, sincèrement j'en suis pas déçu "
 

 
non, mais si tu comptais sur le loyer pour payer 100% de la mensualite du credit, que les loyers baissent de 20%, que tu as 6 apparts comme ca, que tu fasses de grosses MV à la revente ... ca peut faire mal.

 
J'ai pas dit que la probabilité était forte hein. Mais je dormirais très mal avec 400% d'endettement de ce type. Alors que je suis très serein avec mon épargne sur CW8.
 
Une belle crise économique qui force effectivement une partie de la population à retourner chez papa/maman parce que plus de boulot. Ça peut tout à fait entrainer une chute de l'immo + une chute de la demande (ou au minimum des prix des loyers).

bon si c'est 10k , au pire ça lui fera les pieds et basta...

c'est intéressant: on est globalement assez cultivé question pognon par rapport à la fameuse moyenne française, mais je constate qu'on a tous un mal de chien à convaincre un novice de ne pas faire un pinel.
 

On peut faire le parallèle dans plein de domaines, c'est difficile de faire tomber les convictions des gens même en se basant sur de la logique pure et des faits Genre le nucléaire, les vaccins, l'homéopathie...

 
Dans l’avion, dans le magazine de la compagnie nationale luxembourgeoise, j’étais tombé sur une publicité d’investissement immobilier au Cap Vert dans des complexes hôteliers. La publicité sous-entendait que le rendement est de 6% (de mémoire) garanti.
 
Par curiosité, je suis allé voir leur site internet : http://www.livingonthebeach.be/fr
Le côté garanti est moins clair mais il est vrai que la presentation est belle, leurs explications semblent logiques et le potentiel réel. Je comprends que ca puisse attirer mais je n’aime pas trop le fait que les risques soient “cachés”.
Après c’est très possible que le cap-vert se développe et le tourisme avec.
 
Bref, j’ai hésité à les contacter pour en savoir plus    
 
C’est sans doute clair mais je préfère préciser. Mon message est plus pour l’anecdote que un conseil d’investissement.

Pour le coup, si tu leur racontes ton expérience perso ça devrait les refroidir

Salut la team pognon !

Je vais virer quelques titres vif pour mettre un ETF Small cap.
En avez vous un a conseiller ?

Merci

En parlant de PINEL...
 
   
 
Le mien va devrait être livré en Juillet.
 
Manque de bol je serai en vacances. Je délègue la reception à mon agent immo. Je lui fais confiance, il a fait la prélivraison avec moi et était encore plus casse couille que moi
 
Pour faire un bref rappel, il devait etre livré en novembre 2017. Premier report à novembre 2018 suite à un souci de faillite de sous traitant.  
 
Finalement, suite à des intempéries, ils ont décalé à avril 2019 et nous ont proposé un accord de transaction au montant de 2% du prix du bien (en gros, ils remboursent l'année de defisc ratée).    
 
Sauf qu'ils ont eu encore une faillite du dernier sous traitant, et ça c'est décalé de avril 2019 à juillet 2019.
 
J'ai dis que leur accord était caduque, du coup    
 
Je dois faire un mail aujourd'hui pour leur dire ce que je veux.  
 
Sachant que  
- J'ai pu commencer la défiscalisation cette année (grâce à la déclaration d'achèvement de travaux déposée en 2018)
- je considère comme acquis les 2% du prix du bien.  
- je peux demander le remboursement des intérêts intercalaires
- je peux demander les loyers non perçus entre décembre 2018 et ce jour
- ...
 
Sachant que sans protocole de transaction, on ne procède pas à la livraison, c'est peut être pas judicieux d'aller demander la lune...  
Je pense demander à minima les intérêts intercalaires.  
 
qu'en pensez vous ?