Reprise du message précédent :
Je peux parrainer aussi

Bon s'il vous plaît arrêtez la pub sauvage pour les parrainages

Copieur.

J'assume

Moi, on m'a fait enlever les marques !  
Tu devrais faire pareil.

je viens de passé d&ans la catégorie 4 (~12 k€).
 
J'ai un LDD blindé, un PEL à 4,5 k€ et le solde sur un CEL. Sachant que je suis déjà proprio, le CEL n'est pas ma priorité (j'épargne cependant 150 € par mois sur le PEL pour quand on achetera plus grand... dans 5 ans)...  
 
Ca me fait environ 3 mois de salaire en épargne dispo demain donc je pense être à l'abris. Je compte changer de voiture d'ici 2/3 ans, donc je voudrais avoir les fonds dispo à cette periode.  
 
Vous me conseillez quoi, un codebis ou autre chose??
 
merci d'avance

en parlant d'immo, j'ai tenté de négocier avec ma banque pour diminuer les mensualités et rallonger le crédit immobilier, afin de pouvoir épargner plus et bénéficier de l' "effet de levier", mais mon conseiller ne s'est pas montré très compréhensif...  
Il faut dire que les taux actuellement sont en train de remonter...

Il te permet tout de même de le faire, non ? C'est à toi de choisir, pas à lui (sous reserve que ton crédit ne soit pas trop rallongé suite à la baisse de tes mensualités).

Oui, il me le permet, mais il n'a pas l'air du tout disposé à faire un effort : il faut racheter l'emprunt actuel avec un nouveau prêt, dont il ne veut pas négocier le taux (4,95%... alors que mon prêt actuel est à 4,4% ) ni les frais associés, ce qui réduit d'autant la rentabilité de la manœuvre...
L'autre argument qui me fait hésiter concerne la déduction des intérêts dont va nous faire bénéficier Sarko. On ne connait pas encore les modalités pratiques, et j'ai peur de ne plus y avoir droit si je souscris un nouveau crédit.  
 

Il peut pas moduler ton prêt ??? C'est quoi cette histoire de rachat...
4,95% hors assurance ? Sur quelle durée ? C'est élevé comme taux.
Il s'agit de quelle banque ?

mon prêt actuel est modulable, mais je ne peux que moduler les mensualités à la hausse (et raccourcir la durée, et donc réduire l'épargne). Aucune clause de mon contrat de prêt ne permet de réduire les mensualités à une valeur inférieure à la mensualité de départ. Pour le prêt (sur une durée de 15ans), le taux est largement au dessus du marché, mais c'est le taux affiché qui sert de base normalement à la négociation (un peu comme les vendeurs de bagnoles qui surévaluent le prix et qui font ensuite une réduction de 7% sur simple demande), et là mon banquier est plutôt en position de force pour ne pas négocier

Dans mon cas je n'ai pas géré de manière optimale mon emprunt, j'aurais du dès le départ prendre une durée plus longue, quitte à augmenter les mensualités par la suite. Ou bien renégocier mon prêt avec une autre banque quand les taux étaient à 3,5%. Ceci dit je ne suis pas sûr qu'au final les gains seraient si importants, car il faudrait quand même avoir un rendement d'épargne supérieur à 4,4% net...

C'est étonnant que tu puisse pas moduler à la baisse, surtout si ton prêt est sur 15 ans.
Et ton banquier est gonflé de te faire un taux super haut. Les taux sur 15 ans sont vers 4,40-4,60% actuellement (depuis le 01/07).

J'ai bien lu mon contrat et je ne peux pas descendre en dessous de la valeur de la première mensualité. j4ai juste le droit de reporter une mensualité par an, ce qui reviens à la diminuer de 1/12.
Et oui il est gonflé, mais il est en position de force. Du coup je deviens méfiant, et je vais placer mon épargne ailleurs que chez eux (d'autant que leurs placements sont pas terribles, comme tous ceux des banques de particuliers..)

Ca a l'air intéressant cette histoire de parrainnage à 50 euros.
 
On fait comment? (je viens de recevoir le dossier d'ouverture de mon Livret Epargne Orange, on fait comment?)

Où est-ce qu'on peut ouvrir un CTO ? Comment ça marche ? Vous avez des infos ?
 
Et vous avez des noms d'assurance vie qui vont bien (symphonis, Linxea => c'est bien ?) ?

Linxea, c'est très bien.
Symphonis, je ne peux pas te dire, j'ai pas.
 
Pour ouvrir un CTO, tu peux le faire dans n'importe qu'elle Banque. Mais ouvre le plutôt chez Boursorama par exemple, c'est moins cher.

 
Linxea : ok, mais on peut faire confiance pour une "assurance-vie Internet" comme celle là ? D'ailleurs, c'est une filiale de quelle banque ?
 
Sinon, qu'est ce qui est le mieux Boursorama (sogé je crois) ou Cortal Consors (bnp) ?

Pas de problème.
LinXea, c'était un courtier au départ qui a lancé son propre contrat.  
Mais il vend des fonds existant, il ne gère rien lui même.
 

Cortal Consors est plus cher.
Y'a pas autant de Sicav 0% par exemple.

 
RIen alors? Pas d'investissement accessible à 150€/mois?

Ouvre déjà une assurance vie pour prendre date.
Tu peux aussi ouvrir un PEA ou un CTO et verser 50 € par mois sur une Sicav action. C'est un bon début.

C'est quoi le minimum à verser pour une assurance vie ? Par année ou par mois (histoire de prendre date comme tu dis).
 
Etre Français résident au Canada ça bloque l'admissibilité ? Et si je vis en Espagne ?

Y'a un minimum pour l'ouverture c'est tout.
Après tu n'as aucune obligation de versement.
 
Si tu es à l'étranger, je ne sais pas comment ça se passe.

OK

 
Tu peux me rappeler stp les avantages de "prendre date" stp..
Je bloque un peu là...
   

 
question du jour:
"cela vaut-il le coup d'ouvrir un PEL?"
mes données  
je compte acheter une autre maison d'ici 4 à 5 ans  
la mienne est estimé à 150000€ environs
dans 4 ans il me restera moins de 50000€ a remboursé
le taux de mon credit est de 3,6%  
 
je compte soit  faire construire une maison a 250000€
ou bien acheter une maison a rénover
 
merci
dois-je ouvrir celui-ci aumoins pour prendre date

Quel serait son taux de rémunération ?
Est-ce que pour 50k€ tu peux pas couvrir l'emprunt par du 0% et du 1% ? auquel cas le PEL n'aurait aucun intérêt.

Bah pendant ce temps là, le temps passe.
Et la fin des 8 ans approche...

 
c'est a moi que tu repond  
 
   
 

Chouette.
 
J'avais demandé une ouverture ING direct il y a peu sur le net. Je reçois le dossier avec les 6% bruts. J'étudie le tout. Et hop, le lendemain, je reçois un nouveau courrier avec 6% bruts + 75 euros. Bon, je choisis quoi?
 

Bonsoir,
J'ai 2 petites questions :
 
- Quel serait le meilleur plan pour obtenir au bout de 4 ans un petit capital pour un voyage en plaçant 30 euros par mois ? (mieux que le livret A quoi... pas de LEP possible).
 
- Sur une assurance-vie de plus de 8 ans avec 100 000 euros dessus, peut-on demander le versement d'une rente de 100 euros par mois par exemple ?  Cette somme est-elle imposable ?
 
Merci beaucoup

Pas la peine de transformer en rente. Mais on peut faire des rachats mensuels !
Avec 100 000 €, en tablant sur un rendement du fond en € de 4%, ça fait 333 € brut par mois sans toucher au capital.
Tu ne payes que les PS dessus car en dessous du plafond.

Une Sicav monétaire, sur un CTO.

Merci pour ta réponse. On peut programmer des rachats mensuels réguliers ? L'AV est à 4,55% garantis (GMF). Le but serait que le capital progresse encore, si on demande 333 euros le capital n'évolue plus c'est ça ? Donc il faudrait demander un peu moins dans l'idée.

Y'a pas de garantie.

Oui c'est vrai, je voulais dire que c'était à 4,55% pour 2006
C'est une AV uniquement sur un fond euros.  
Je vais me renseigner pour les rachats.

Si il n'y a pas de rachats automatiques possible, il faut en demander un tous les trimestres par exemple.

Bien noter cependant qu'en prélevant la totalité du rendement, on laisse le capital se déprécier (inflation), et donc les montants que l'on peut retirer chaque mois valent progressivement de moins en moins, vu la hausse des prix.
Perso, j'aurai donc pour principe de laisser le capital progresser du niveau de l'inflation. Donc si l'AV en € me rapporte du 4,5%, je ne me "sers" pas plus de 2%-2,5%.  

Oui, c'est une solution aussi.
 
Une autre est de bouffer le capital sur une durée déterminée à l'avance. Par exemple 30 ans, pour un départ en retraite à 65 ans.

Bon, je viens de demander le transfert de mon PEA chez Boursorama...
 
Ca prend entre 3 et 4 semaines.

Quels sont les avantages du PEA ?