Reprise du message précédent :

Oui, ouvrir une assurance-vie a un enfant est une bonne idée. La rémunération est meilleure que sur un livret.

bof

 
Oui, pour les AV je suis d'accord, mais le PEA bof, ya largement le temps avant qu'il veuille cramer ses sous dans du eurotunel
 

 
Ben comme ca c'est reglè  

Tout le monde a recu l'argent du parrainage pour son CTO 0% chez bourso?

http://www.livret-a.info/taux/evol [...] -livret-a/
 
8.5% entre 81 et 83
Le pic d'inflation c'était au début des années 80, pas immédiatement après le choc prétrolier.

chouette on a encore 8 ans pour s'y préparer

Si. Sur 18 ans, tu prends une répartition 50/50 entre des sicavs reconnues et performante et fond euro (ou excellent fond à formule type exigence selon les opportunités).
La perf moyenne à terme devrait sortir autour de 6/7% (hypothèses prise pour taux monétaire à 4% et rendement action moyen sur 18 ans autour de 9%.)
Voir feuille de calcul : http://spreadsheets.google.com/ccc [...] UcIw&hl=en
Sur 10 ans, tu verses environ 10000€ , et tu peux raisonnablement espérer doubler cette somme.

salut à tous
 
question j'ai 4 credit en cours (1 se termine en decembre credit conso)
je souhaite faire un remboursement partiel sur le credit immo caisse epargne
 
par contre il reste d'etre affecter sur le pret taux zero
 
y'en a -til parmis vous pour qui le remboursement à eu lieu sur le credit maison ou vous avez du negocier avec votre conseiller pour que cela ce passe bien
 
si jamais la banquiere ne veut pas affecter les fond sur le pret principale, je solderais le pret cilg pour permettre augmente les mensualité du pret immo
 
vous en penser quoi

Les remboursement anticipés se font toujours sur le prêt principal en principe, celui qui a le taux est le plus élevé.

Ton PTZ a une franchise ? Si c'est le cas, c'est peut être le prêt le plus long. Dans ce cas, il vaut mieux préciser ton choix de remboursement anticipé à ta banque (mais cette dernière doit te demander ton choix en principe).

Ex : ton PTZ a une franchise de 180 mois, puis un remboursement allant jusqu'à 216 mois.
Ton prêt principal est sur 240 mois. A force de l'avoir remboursé par anticipation et modulé, il est à 144 mois. Dans ce cas, au bout de 12 ans, tu auras terminé ton prêt principal, mais il te restera alors 3 ans à attendre pour rembourser le PTZ.

Donc, certains préfèrent rembourser le PTZ.

bah je posé la question car c'est pas clair sur mon contrat de pret il disent qu'il pourront affecter le remboursement au pret bénéficiant le plus faible taux  
 
pour mon PTZ c'est 4 ans a partir de la 18eme année
 
autre question vu que j'avance mécaniquement la fin du pret principale est-ce que le PTZ s'enchaine automatiquement ou il demarrera en en 2023 comme prevu au début? (ça me change rien mais c'est bien de savoir)
 
c'est pour ça que j'ai fait une simulation avec le rembousement du pret CILG  
 
c'est un pret modulable le pret principal (sur 18 ans) donc je pourrais toujours le remettre a son minima en cas d'investissement locatif pour augmenter ma capacité d'emprunt
 
comme tu vois j'essaye de diminuer mon taux d'endettement pour financer le plus tot possible un investissement locatif ou un autre bien
 
que pense tu de ma vision (vu que je t'ai montrer mon projet qui ne se fera pas pour l'instant et je pense que tu as raison j'ai pas les "reins" assez solide pour l'instant" )

Je pense que tu as le bon raisonnement. De plus, moins tu auras à rembourser sur ta RP, plus la banque te fera confiance pour un éventuel autre projet.
 
Pour ce qui est du PTZ, il débutera en 2023, comme convenu, sauf si tu en fais la demande express pour le rembourser avant. Après, à voir si ta banque accepte de le faire...
 
Pour ton remboursement anticipé, la logique veut que la banque rembourse le prêt le plus long et/ou au taux le plus haut (le prêt qui te coûte le plus cher). Dans ton cas, c'est ton prêt principal.  
L'intérêt de ta banque est de te conseiller au mieux pour que tu les consultes pour ton futur projet et donc qu'en cas de simulations proches, tu choisisses la banque qui t'a suivi dans tes projets précédents et surtout qui t'as bien conseillé tout au long du prêt. Rembourser ton prêt principal est donc à la fois dans ton intérêt et dans le leur.

pour ma rp en fait je suis passé de 290€ à 400€/mois
 
donc je leur montre quand même un peu de sérieux dans ma gestion
 
pour le ptz ça me coute que l'assurance de le laissé courrir donc pour le moment c'est pas ma préoccupation premiere  
 
merci pour tes infos sur le pret principal je demanderais a ma banquiere de me le confirmé (en plus ya un truc avec une histoire de 3% sans dépassé 6 mois d'interet pour les frais de remboursement anticipé) mais j'ai pas pensé a le négocier a la base , mais bon ça reste reste valable de rembousé quand même!)
 
tu bosse a quelle banque papillonette

Oui, pour ta bonne gestion.

Même si les indemnités de remboursement anticipé n'ont pas été négociés au départ, tu peux les demander au cas par cas. Car 3% avec 6 mois max d'intérêts, ça va te coûter cher... bien plus que si tu plaçais l'équivalent sur un compte d'épargne. Donc essaies de les négocier.

Pour ma banque, Crédit Mutuel.

bah j'ai calculé que ça represente 600€ soit en fait le prix de l'assurance pour la periode de rembousement économiser
 
donc j'économise quand même les interets  
 
ah je suis pas dans cette banque peut etre plus tard si eux me suivent  

Ok pour les 600€.  
Mais tu perds rien à essayer de négocier ces frais.
 
Et merci pour le CM.

en fait je me suis pas trop foulé pour le démarchage  
 
j'ai fait 2 banques
la mienne et la banque populaire
 
mais le cilg avait des taux déjà négocier avec les banques
donc j'ai eu encore moins que ce que me proposer ma banque sans en changer
 
j'ai donc joué la simplicité
 
mais pour mon investissement locatif je ferais une tournée des banques  
et je regarderais du coté de ta banque j'ai une agence dans mon secteur
 
et pour les frais de rembousement je vais tenter mais j'en suis pas encore la j'ai prevu pour l'an prochain histoire d'avoir assez pour remboursé celui du cilg en cas
 
l'indemnité percue a cette occasion ne pourra exceder la valeur d'un semestre d'interets sur le capital remboursé au taux moyen du pret,sans pouvoir depasser 3% du capital restant du avant le remboursement
c'est pour le rembousement par anticipation donc pour ma part ce sera les 600€ le plus avantageux

 
Non, je ne l'ai pas encore reçu.

pareil nada
 
pour courant mai la ça commence à abusé
rien aujourd'hui je vien de regardé
 
pourtant cedric avait appeller bourso qui lui ont dit que ça se ferais rapide maintenant
 

Assurance vie.
Avec une bonne part d'actions, vu que c'est pour dans 18 ans !
 
 
En plus comme c'est en versement mensuel, c'est l'idéal !

'est vrai que c'est bizarre la gestion des VL (sur Boursorama par exemple).
 
J'ai deux SICAV qui ont perdu 2% jeudi. Quand j'ai regardé mon compte CTO, je me suis dit que ça allait être réactualisé bientot.  
Mais que nenni ! La VL sur la fiche a été remis à la dernière valeur avant cette "chute" ! Il y a une vraie raison à ça, ou bien est ce qu'ils sont revenus dessus pour ne pas effrayer les acheteurs du WE ?

ouais ca marche mal !!! Je suis tjr dans le rouge alors que ca n'arrête pas de baisser

 
Essaie de tenir un fichier Excel en parallèle, en mettant les VL que tu trouves sur les sites des gérants. Comme ça, tu peux voir où tu en es beaucoup plus facilement.

 
Apparement ya un bug ça le fait tout les lundis
mais bon je pensais que ça serait resolu suite a la mise a jour du site de ce week end main non    
 

+1
 
C'est comme ça que je procède aussi.

pareil avec le fichier de Cedric

Tu te sers d mon fichier ?
 
Cool !

oui donné sur topic bourse
 
il est pas mal

Pour l'instant ca va, j'ai que 3 lignes (dont 1 monétaire). mais en effet, quand j'aurai ma dizaine de lignes, je penserai à cette solution !

j'en ai 4
 
j'ai fait une page de synthese pour avoir tout d'un coup d'oeil  
(bourso style )

lien vers le fichier ?

Donne ton mail, je te l'envoie.

 
Le fichier donné par Cédric est bien. J'dirais qu'il manque juste un truc, le cours de clôture du CAC 40 (seulement pour les sicav qui essaient de surperformer l'indice. Inutile pour une sicav matières premières par ex   ).

Tu peux l'ajouter.
 
D'ailleurs, je l'ai fait dans certains de mes fichiers.

Je viens e regarde la feuille excel en question.
En fait le principal interet c'est de visualiser l'évolution du PRU . (ce qui doit etre très commode si on pyramide à la Cedric).
Pour une utilisation courante je préfère continuer à utiliser Merops qui permet de gérer de manière centralisé son portefeuille.

Quelqu'un a-t-il tenté ici un investissement via la loi demessine ? Ca semble assez intéressant mais plutôt risqué...

J'ai envoyé un mai à LinXea pour savoir où on en est de l'enveloppe d'Exigence 13 %!

ça à l'air vraiment sympa cet Exigence 13 %, mais ce qui me rebute c'est l'argent bloqué pendant 8 ans
quel genre de pénénalités on risque si on veut retirer ses billes avant ?

Pas de pénalité, mais aucune garantie sur le cours de sortie.
A voir aussi, que 8 ans, c'est la durée maximum. Mais tu as déjà 50% de chance (à la truelle) que tout soit fini dans 1 an.

Moi ce que je retiens c'est que quand tu ne comprend pas tout, c'est pas forcement bon ...

Ou 2...
 
Attention quand même car pour ceux qui n'ont pas déjà un contrat d'AV chez LinXea, en cas de liquidation au bout de 8 ans, ils seront taxés lourdement s'ils veulent retirer leur argent. Donc mieux vaut attendre les 8 ans.