Reprise du message précédent :
Cracotte.

 
Serieux ? T'es déjà blasé de ses vannes sur l'IMMOMAGIK ? Il vient juste de commencer
 
 
 
 

 
Tu parles à moi ?

Mettre 200 k€ dans un 39 m2 à Toulouse, je trouve cela une bonne chose.    
L'immo étant en première approximation un jeu à somme nulle. Tous ceux qui stérilisent aujourd'hui leur argent dans des biens hors de prix offrent aux autres de meilleures chances d'acquérir des biens à des prix contenus demain.

 
Ca correspond assez bien à ce qu'on nous a expliqué. Mis à part le point que tu notes sur les "10 années à l'équilibre": dans ses explications il n'a pas parlé de devoir réinjecter de l'argent autre que notre effort mensuel d'épargne.
 
Sur le CCA, au bout du remboursement de l'emprunt il y avait bien ~60k, qui correspondait aux 30k initiaux + l'apport mensuel sur la durée de l'emprunt. Ca correspondrait à la somme qu'il faut réinjecter dans ton cas ?
 
Après les montants sont pas énormes aujourd'hui, c'est sûr, mais c'est une simulation basé sur un effort d'épargne "à minima". J'espère bien que l'effort pourra augmenter dans les années à venir (avec cerise ou une évolution des revenus du foyer).
 

 
Pour les 170k, comme au dessus, c'est un montant de départ, j'espère bien pouvoir épargner plus dans les prochaines années    
 
Je suis bien conscient que le plan présenté est fortement dépendant de l'évolution de la fiscalité, mais c'est un peu le cas sur la plupart des placements, non ?
Certes un horizon 25 ans ça paraît loin, mais d'un point de vue de la succession la SCI semblait permettre d'assurer une transmission à moindre frais (je suis pas vieux, mais on est jamais trop prudent, un accident ça peut toujours arriver).
Si j'ai bien compris, en direct, en cas de succession, la valeur des SCPI est imposée directement sans tenir compte d'un éventuel passif à côté, alors que via la SCI, le passif est pris en compte.
 
En tout cas merci pour les avis, ça me permet d'y voir un peu plus clair

 
il n'a pas appris l'analyse critique ? à un moment, faut arrêter de croire au père noel. Le mec a fait des études et est censé être un minimum intelligent....
tant pis pour lui j'ai envie de dire  

 
C'est un n00b ton CGPI, il te fait pas acheter d'usufruit, juste de la pleine propriété.
C'est bien moins optimisé comme montage.

Parce que tu penses que ceux qui achètent des Pinel chers payés sont pas Bac +5 cadre sup ?  

 
Ca dépend. Si tu cherches sur l'agglo, les prix augmentent plus qu'ils ne devraient à cause de ce genre d'acquéreurs qui foutent sans reflechir du 5k/m2 dans des apparts de base dans des quartiers périphériques ou quartiers moyens.

Les promoteurs doivent sortir le champagne à chaque Pinel signé  

 
Fidelity Funds - Global Technology WKN: 921800 / ISIN: LU0099574567  
 
H2O Multibonds R EUR ISIN FR0010923375 | WKN A1J7Z1
 
Sextant PEA A FR0010286005:EUR

Cracotte gneugneugneu

Topic champagne

Tonnelier fé kekchose stp

 
Pour le coup je suis preneur d'un peu plus d'explication si tu as le temps
J'avais pas connaissance de l'achat d'usufruit des SCPI, du coup j'ai pas particulièrement comparé.
J'ai regardé rapidement mais j'ai du mal à comprendre en quoi l'achat d'usufruit est mieux optimisé comme montage.

This.

Apicil euroflex 2,35% pour 2018  

Petite question de noob.
 
J'ai décidé (enfin) a ouvrir une AV chez Bourso et je me tape la paperasse    
 
Dans l'encadré numéro 10, il faut mettre quoi si je veux être en Gestion Libre (je veux tout foutre sur fonds €)  
 
Merci  

Bonsoir Messieurs,
Concernant l'ETF VEUR de Vanguard, passage d'ordre sur la valeur impossible chez Bourse Direct à cause d'un DICI manquant chez eux. Ils me baladent depuis 20 jours malgré des appels répétés au SAV et plusieurs mails, je sais pas ce que font leurs informaticiens mais rajouter un DICI trouvable en Français sur le site même de l'émetteur semble trop compliqué !!!
Bref j'envisage de changer de courtier (c'est un autre sujet) mais en attendant l'alternative AMUNDI ETF STOX600 vous semble-t-elle cohérente ? (LU1681040223). Une autre idée ?
Merci

Bon 80 balles à récupérer pour ouverture d'un PEA chez Boursorama..... J'ai mon PEA Yomamie, mais un autre PEA en gestion libre pourquoi pas....

Un seul par personne frer

J'ai remonté 25 pages de topic pour avoir une réponse mais j'ai rien vu
Boursorama se touche pour donner ses PB sur les AV ou bien ? J'ai reçu sur mes deux autres AV début janvier et rien sur boursorama ?

 
Finkbrau a raison. Mais si l'offre concerne aussi les PEA-PME, tu peux essayer.

C'était autour du 15 l'an dernier, de mémoire, donc ça ne saurait tarder. Suravenir et Spirica c'était encore plus tard.

 
Merci  

Cracotte ou lourdeur.
Après globalement je suis très bon public donc je pense ne pas être un mauvais indicateur /décideur  

Je ne trouve pas l’offre sur leur site.  
 
Ça peut intéresser ma moitié.  
 
Quelqu’un a plus d’infos svp ?

 
Preneur de détails également  

Attention : «  à tout bénéficiaire du code offre commercial "PEA80" »
 
Si tu n'as pas reçu l'offre...

Super merci.  
 
Moi j’ai pas eu le mail car j’ai déjà un PEA chez eux. Je vois si elle l’a eu.

Avec une seule image, le CM de Boursorama a réussi à hijacké le topic
Linxea oublié, incroyable    

BD prend ses DICI sur Morning Star, et le référencement de VEUR sur morningstar.fr est bizarre (le moteur de recherche ne le trouve pas, il faut passer par le catalogue complet). Du coup, je me demande si le souci ne vient pas chez eux en fait.  
A priori, le STOX600 rajoute le Luxembourg, je ne pense pas que ça change chose.
A noter que Lookoom n'aimait pas l'indice FTSE: https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t52713127
Perso, j'ai quand même pris pour avoir un émetteur différent et des frais particulièrement bas.

Euh le début de la discussion n'était pas sur les métropoles mais les villes moyennes justement. Un combo qui n'existe pas trop en France justement : ville moyenne à loyer vraiment pas cher et vie agréable MAIS avec beau tissu économique (exemples donnés au-dessus dans le Nord de l'Italie, Belgique, Pays-Bas, Suisse, Allemagne). Toussa quoi  

Manque le redface    
La Suisse a un tissu de PME incroyable dans quasiment TOUS les domaines technos et scientifiques.  
Bon après y a des quotas pour les Frouzes comme nous... car on est toujours l'Arabe de qqun

On ne connait pas par cœur l'interface d'ouverture d'un AV Bourso

Avec le rejet de l'accord sur le Brexit on risque que la remontada se mette un peu en stand-by ?

Genre les villes en Suisse ont un loyer pas cher, même dans le Nord de l'Italie je suis sceptique, pays bas pareil... Belgique why not, je ne connais pas la Flandre mais si c'est moins cher que Bruxelles, OK. L'Allemagne OK c'est pas cher.
Lille c'est pas très cher et bon tissu économique. Je suis sur qu'il y a d'autres exemples en France....car vos villes faisaient pas rêver

Si ça finit par un abandon du brexit ça peut au contraire monter.

Alors on hedge ce qui est en GBP ou pas ?

 
 
Pas cool
 

Quelqu'un peut nous faire un pavé svp ?