Reprise du message précédent :

Ce genre de Livret est toujours imposable.

 
non ce n'est pas vrai sur les comptes titres Boursorama 0% (mais sur les CTO Trading oui)

 
tu veux remettre le subprime au gout du jour lol

 
 
Non mais je veux dire, seulement à la baisse. Si le prix du bien baisse pendant la période de remboursement, le remboursement est sous évalué et en contrepartie la banque augmente les mensualités.
Ex: on achète sur 30 ans une maison à 500K, mais 5 ans après le début du crédit, les prix chutent et la maison ne vaut plus que 300K, la banque peut être ajuster à 300K le montant à rembourser, et en contrepartie de cette baisse de la dette globale augmente les taux d'intérêts?

Augmente les taux d'intérêts sur la base du nouveau montant: 300K.
En gros un contrat d'achat flottant, et pas fixe.

Sauf que ta banque a belle et bien sorti 500k€ de sa poche. Elle a hedgé son risque et t'a fait une offre de taux en fonction de ta capacité à rembourser 500k€, pas 300k€. Si les prix baissent, elle serre les fesses car en cas de défaut de paiement de ta part et de saisie de ta maison, elle aura probablement perdu de l'argent. Mais en aucun cas elle va accepter de réecheloner ta dette sur base 300k€ puisqu'elle a sorti 500k€ au départ... c'est tout de même logique non ?

 
de toute facon à la base les caractéristiques du crédit sont indépendantes des fluctuations des prix de l'immoblier.
Si tu bases les caracteristiques d'un pret (durée, et surtout mensualités) sur une valeur mark to market du bien financé, tu exposes l'emprunteur à des risques de marché.
 
c'est exactement ce qui s'est passé avec le subprime

En effet.  
C'est un gros risque.

 
Nouvel inscrit au forum, pseudo fantaisiste > troll suspected

J'ai une question : avec le crise, avez vous modifié la répartition de votre épargne ?
 
Si oui, comment ?

Moi non, je viens juste de faire un arbitrage entre des OPCVM de gestion alternative (censés être décorélé et battre l'Euribor... en fait ils se sont ramassés) vers le fond euro de mon AV.
 
Pour le reste j'investi sur du super-long-terme (50 ans   ) donc je reste philosophe sur les hoquets de l'économie...

Revente de mes ETF indexés sur le DJ EURO STOXX DIVIDEND 50 (IDY) et mes OPCVM actions (Tricolore Rendement) en février 2007 quand j'ai senti le vent tourner.
Depuis blindage de Livret A / LDD, le reste 80% en monétaire EUR pure (SGAM Money Market et Fortis Jour) et 20% en absolut return que j'apprecie (Palatine Absolument, Union Reactif Valorisation). J'ai juste viré un peu d'URV au profit de PA il y a 6 mois, sinon pas de rebalance.

yep, j'en ai coupé un bout pour le jeter par la fenêtre
 
pour le reste, non pas grand changement, si ce n'est l'ouverture d'un PEL  
et je favorise un peu plus le livret bleu par rapport aux sicav monétaires
(mais qd le livret sera de nouveau plein, je retournerai vers elles)

Pourquoi t'en reprends pas ?

J'ai fait qq dégagements actions, au bon moment mais trop peu, dont le produit est resté liquide.
 
Si on raisonne patrimoine hors résidence principale (pas seulement épargne), j'en suis à  
Liquidités et placements règlementés, oblig et immo: 41%
Actions: 59%    

Tu es beaucoup investi en actions. T'en as racheté dernièrement ?

Non, c'est historique.
J'ai été tenté, mais:
* difficile de dire où se situera le fond...
* je garde des liquidités pour des dépenses significatives dans les 18-24 mois qui viennent (et je pense qu'on sera encore en crise-récession), donc pas question de devoir céder alors dans un marché défavorable.
 
songerais-tu à investir sur les marchés d'actions?

 
Selon les économistes, la crise devrait au moins durer jusqu'en été 2009....  

 
La crise? Quelle crise?  
Tout va pour le mieux, la France n'est pas touchee    
 
C'est le moment de prendre une bonne louche de Dexia  

 
ca va mieux car ceux qui avaient prix des livret qui double en 6 ans a la caisse d'epargne sont obligés d'aller au tribunal recuperer leur fric et de le faire savoir aux medias

Le CAC plonge, l'euro s'écroule, le pétrole baisse, les usines ferment...
Encore une bonne journée  

...A quand un retour à 1€ ?

Pour les prix à la pompe, ca ne nous arrange pas que l'euro baisse

en général, quand l'euro baisse, le pétrole baisse
et inversement
pas toujours dans la même amplitude, m'enfin...

Quand je pense que mon père pendant ses vacances a payé 8 € au Maghreb pour mettre 70 Litres dans sa voiture (gazoil)...

le vendeur avait dû remplir ses cuves il y a 10 ans pour pouvoir vendre à un tel prix
parce que le vendeur lui-même, en supposant qu'il n'y ait aucune taxe, doit acheter le gazole à ~0.5€/L

Nan nan c'est courant là-bas. Il n'a pas fait qu'un plein à une seule station essence.

les prix de l'essence sont mondiaux, donc c'est 0.5€/L pour tout le monde
à moins qu'il ait un pote qui bosse pour une compagnie pétrolière

J'essaye de te trouver un site parlant des tarifs à la pompe la bas, mais pour l'instant je trouve rien pour affirmer ou infirmer ce que je dis.
 
Heu au Qatar, tu le paye 0.01€/L  0.1 €/L (ou $) Cf reportage sur canal+ (voyageur du monde de crois)

il y a des pays qui subventionnent l'achat de carburant, la Chine par exemple, le Qatar aussi, donc
je sais que ce n'est pas le cas au Maroc. Dans le reste du Maghreb, je ne sais pas, ton père était dans quel pays ?

Algérie. (J'ai édité pour le prix au Qatar au passage )

J'ai trouvé 2 sources disant que le prix du carburant en Algérie était fixé par l'Etat
donc c'est possible, finalement

 
non c'est faux, ca depend s'il s'agit de Brent de la mer du nord, ou d'un baril d'arabie saoudite, ...

tu chipotes : les prix sont à peu près les mêmes

- 7 % sur le CAC today  

 
j'aime bien chipoter  

 
fait vite le plein, car les pays de l'OPEP a la demande d' Arabie saoudite vont diminuer les exportations de petrole de 1,5 million de bariles par jour. Donc le prix va remonter

millions
parce que sinon il va plus rester grand chose
 
mais cette baisse n'a eu aucune répercutions sur les marchés
au contraire, le baril a encore perdu presque 5%... 64$ maintenant