oui mais bye le terrain alors...
et j'en aurai plus a ce prix la vu les 100000f d'augmentation en 1 an

 
bah, alors, si ton but, c de faire construire au plus vite, précipite toi, mais perso, je pense que lorsqu'on fait ce genre d'achat qui entraine pas mal de chose dans ta vie(emprunt, impots foncier etc...)
 
ben la précipitation est mauvaise conseillere

deja il faut choisir son architecte. c'est comme un avocat, il y en a des bon et des mauvais.

ensuite il faut savoir que bcp d'architecte repugnent a faire des permis de construire pour des petites extension. ca leur coute plus que ca ne leur rapporte. tu n'imagine pas le temps que tu peut passer pour une connerie de veranda.  
et ce n'est clairement pas rentable.

mais tu ne peut pas demander 15000 francs d'honoraires pour une extension qui en coutera 50 000.
du coup tu equilibre tes rentrées comme tu peut (ou tu refuse de faire ce type de travaux).

il faut savoir que 80% des architectes sont vraiment tres mal payés, quand ils sont payés.
se taper 6 années d'etudes (au minimum) pour travailler 50h / semaine et gagner 12000 balles brut, ca fais mal au derch.

enfin, l'architecte te propose une reele flexibilité sur la construction et le financement.
si tu dis a bouygues que tu n'as que 400 000 francs, ils vont tout de suite t'orienter sur une petite maison.
l'architecte va t'ecouter et si tu a besoin de surface il te la donnera. il ne construira pas en beton mais avec un materiau plus economique, il mettre de coté le supperflus etc. mais il repondra a tes attentes et pour le prix que tu te seras fixé.
si bien qu'avec un architecte on peut avoir plus grand et moins cher qu'avec phoenix et bouygues.  
mais pour ca, encore faut il ne pas prendre n'importe quel pavillonaire de base et se renseigner un peut sur le proffessionel auquel on fait appel.

c'est pas la precipitation le pb.
c'est l'augmentation des terrains (et c'est pas pret de descendre en provence).
si je construit pas cette année avec mon budget, je ne pourrait plus ensuite construire car je ne passerai plus.
donc c'est ça ou de acheter un maison de village sur 3 niveaux avec une cour de 10m2.

c'est pas la precipitation le pb.
c'est l'augmentation des terrains (et c'est pas pret de descendre en provence).
si je construit pas cette année avec mon budget, je ne pourrait plus ensuite construire car je ne passerai plus.
donc c'est ça ou de acheter un maison de village sur 3 niveaux avec une cour de 10m2.