Reprise du message précédent :

 
Moi je pesais pas si lourd que ça    
 
Le pb du bois c'est la souplesse en fait  

 
pas si moyen que ca leur poids.....
 
voila c'etait la blague a deux ? du jour...
 
 
desoler.

Les murs sont également en poutre?

prends un maçon portugais et tu le payes au black tu t'en sortiras mieux.

 
heu non je pense pas sinon ca serai plutot des tronc empiler comme les chalets nordique.
en général y a des poutre puis des tassaux (desoler je c pas comment ca s'ecris)sur lesquels on fixe les planches/lambris...

 
ni l'un ni l'autre  
 
pagan est en appart..location
maldo a une maison de campagne

En résumé, tu as l'architecture, qui est faite en poutre sur lesquelles viennent se fixer des planches (épaisses, je suppose) qui constituent les murs. Right?
 
Ce sont des a priori, mais au vu de cette description, j'ai pas confiance.

bah c'est cher quand même ton terrain .Sinon mandagor 3f le m2 pour du NC c'est normal vu qu'il y a un terrain prés de chez moi  
de 2, 89 hectares qui est parti pour 21200 euros soit environ 4.7 f/m2.Là aussi je pense que le POS est facilement revisable surtout si t'es copain avec le maire de ce petit village de 200 âmes.

le mur c'est du remplissage. tu a un isolant, un parement interieur et un parement exterieur.
et c'est toi qui choisis ce que c'est.
je me repete, ton parement peut etre en platre, en bois, en metal, en fibre de verre ou en beton si tu veux. ca n'a aucune importance.

encore une fois c'est n'importe quoi. tu dois dimensionner ta structure celon un certain niveau de confort.
ce niveau de confort est evalué de maniere a ce que la maison ne tremble pas quand tu marche sur le plancher.
 
donc si tu plancher flechis quand tu marche dessus c'est que le constructeur a voulus un peut trop economiser sur le bois.

et tu as tort. tous les immeubles, tous les super marchés etc sont construit celon ce principe. une structure et du remplissage.
c'est ce qui est de loin le plus rentable.

Ca me rappelle qd mes parents avaient vendu leur maison. La personne était prête à acheter, ils allaient aller chez le notaire et qd on lui a dit que ct une maison phoenix elle est partie en courrant  

 
merde, c'était quel ancien qui avais une baraque phoenx alors

 
trés dur à revendre car dans l'esprit de l'acheteur ça ne prend pas de valeur mais ça se degrade.
Rien de mieux que le parpaing.

 
 
 
Quelle merde le parpaing.  

 
le parpain c facile a demolir pour rajouter une porte. une chtit coup de masse et ca tombe

La maison Phénix (et pas phoenix), ca n'est pas vraiment plus mauvais qu'ailleurs.
 
Sauf que ca a mauvaise réputation car il y a une dizaine d'années, l'enduit laissait apparaitre les joints de plaque de béton et ca faisait immonde. Mais ca a évolué. Mais la décote à la revente reste perceptible.
 
Le fait aussi, c'est que dans l'ensemble, c'est assez bas de gamme dans ce qu'il te mette.
 
Mais 360.000f pour un terrain, je veux !!
J'habite à côté d'Aix et      
le terrain de 500m2 : 1.200.000f  
 
Au fait, j'y pense : tu es obligé de passer par Phénix ?
 
Parce que si c'est eux qui t'on fait visiter le terrain et que c'est pas un lotissement, tu vas te renseigner discretos sur le nom du véritable proprio et tu zappes Phénix  

C'est bien vrai.    
Dans une maison où j'habitais avant (en location   ), j'avais perçu un trou d'aération vers l'extérieur (pièce où se trouvait la chaudière) d'environ 10 cm sur 10 avec un simple tournevis et un petit marteau.    
bonjour les dégats avec une masse.
 
Par contre, dans ma baraque actuelle (béton armé), c'est pas la même. C'est galère pour faire un simple trou.

Si les murs peuvent être en béton, je ne vois pas l'intérêt.    
Je parle bien des murs extérieurs, pas des cloisons.
Encore que les cloisons en platre, type BA13, c'est vraiment de la merde.
 
C'est anti-sismique, une struture en bois?

Je me pose la question, alors : si la structure bois est moins cher et d'aussi bonne qualité que le béton, pourquoi est-ce que cela n'est pas plus utilisé/connu?  

 
Parce que comme tu le dis, c pas dans les moeurs et que les gars qui font des maisons en bois actuellement, se font des couilles en or, en faisant croire que c cher parce que les matériaux sont pas fabriquéa la meme échelle que nos briques ou nos parpaings

je dirais pas qu'une maison en bois est moin cher, car c plus long a mettre en oeuvre et plu technique (c pa 4 poutre et des planches:D)
par contre ceux qui montent des maison en ciment ca se trouve a la pelle (ou plutot a la truelle ) mais des chapentier qui font autre chause que des toit c plus dur a trouver donc plus cher, enfin je pense
 
et puis ca ferai drole si on faisait tout en bois... surtout pour les imeuble
 
edit : je parle bien sur en france ou a l'habitude d'utiliser le ciment partout. au usa ca se fait bien les cloison en bois

l'avantage c'est que tu n'es pas obligé de mettre une epaisseur importante. si ton mur est porteur il te faut au minimum 17cm d'epaisseur. si tu a deja une structure, ton parement peut ne faire qu'un cm.
 
quand a etre antisismique, ca depends. ce n'est pas la nature du materiaux qui compte mais celle de la structure.  
une structure hyperstatique ne peut absorber les vibration, et risque donc de se fissurer puis de s'ecrouler. donc tout ce qui est gros murs de beton et brosse pierre bien liées entre elles n'est pas antisysmique.
le bois a l'avantage d'etre tres flexible, c'est ideal pour absorder les vibrations, mais ca depends de la maniere dont la structure est assemblée.
l'exemple typique, c'est les pagodes japonaises. 100% bois un elancement delirant et pourtant, la tous les batiments de kyoto se cassent la gueule, elles demeurent.

parceque des que bcp d'argent entre en jeu, les gens deviennent naifs et credule.
la ou ils epluchent les catalogues pour trouver les meilleur rapport qualité prix pour une tv, ils sautent presque sur le premier constructeur trouvé (sans meme regarder ses antecedants).
il se font des films sur bcp de choses (un architecte c'est cher) et des idées fausses sur d'autres (le bois c'est fragile et ca dur pas dans le temps).
 
et a moins de faire une campagne d'information massive, ca ne risque pas de changer.

   
ca demande aussi des proffessionnels alors qu'on fait appel a de la main d'oeuvre non qualifié pour les chantiers habituels.

c'est une idée fausse.
une maison en bois est effectivement plus technique a mettre en oeuvre, mais elle demande moins de temps et moins de personnel.
2 mois et 2 personnes pour une barraque.

Un architecte, c'est cher.
Mon beauf veut faire une extension à sa baraque (une merde payée 200 K? au passage.   ) et la simple signature de l'architecte (obligatoire pour le dépot à la DDE), alors qu'il a fait tous les plans lui-même, coute 1000 euros...
 
Sinon, pour le reste, tu as raison sur ce que j'ai vu autour de moi.

deja il faut choisir son architecte. c'est comme un avocat, il y en a des bon et des mauvais.
 
ensuite il faut savoir que bcp d'architecte repugnent a faire des permis de construire pour des petites extension. ca leur coute plus que ca ne leur rapporte. tu n'imagine pas le temps que tu peut passer pour une connerie de veranda.  
et ce n'est clairement pas rentable.
mais tu ne peut pas demander 15000 francs d'honoraires pour une extension qui en coutera 50 000.
du coup tu equilibre tes rentrées comme tu peut (ou tu refuse de faire ce type de travaux).
il faut savoir que 80% des architectes sont vraiment tres mal payés, quand ils sont payés.
se taper 6 années d'etudes (au minimum) pour travailler 50h / semaine et gagner 12000 balles brut, ca fais mal au derch.
 
enfin, l'architecte te propose une reele flexibilité sur la construction et le financement.
si tu dis a bouygues que tu n'as que 400 000 francs, ils vont tout de suite t'orienter sur une petite maison.
l'architecte va t'ecouter et si tu a besoin de surface il te la donnera. il ne construira pas en beton mais avec un materiau plus economique, il mettre de coté le supperflus etc. mais il repondra a tes attentes et pour le prix que tu te seras fixé.
si bien qu'avec un architecte on peut avoir plus grand et moins cher qu'avec phoenix et bouygues.  
mais pour ca, encore faut il ne pas prendre n'importe quel pavillonaire de base et se renseigner un peut sur le proffessionel auquel on fait appel.

le bois de l'epoque n'etait pas protégé contre le feu.  

meme les maisons en brique on brulé a kobe... je rappel que les jap aiment bien le carton  

ben il dechaine les passion mon topic...  
ps:pour le crepi ils mon parle du pb mais ils ont un nouveau crepi de puis 10 ans maintenant avec de la fibre de verre.
la question que je me pose c'est savoir si je pourrait facilement coller le garage ensuite a un cote de la barraque avec leurs dalles de beton vibré.

 
franchement lorsque tu vois la structure d'une maison phenix, ta vraiment peur  
 
si tu veux vraiment te faire construire une maison, renseigne toi bien auprés de maçon réputé dans ta région et tu verras que te faire faire une maison "tradionnelle" ne coutera pas forcément plus cher, par contre tu y gagneras ça c sur, car une maison phenix, koik'on en disent ça vieilli mal, j'en ais visiter un paquet et récemment vu construire, ben ça inspire pas confiance

oui mais bye le terrain alors...
et j'en aurai plus a ce prix la vu les 100000f d'augmentation en 1 an

 
bah, alors, si ton but, c de faire construire au plus vite, précipite toi, mais perso, je pense que lorsqu'on fait ce genre d'achat qui entraine pas mal de chose dans ta vie(emprunt, impots foncier etc...)
 
ben la précipitation est mauvaise conseillere