Reprise du message précédent :
Tiens, pour ceux qui seraient intéressés par les SCPI, un article paru aujourd'hui décrypte un peu les termes / indicateurs à regarder avant d'investir :
https://www.moneyvox.fr/immobilier/ [...] es-de-scpi

 
Parceque j'achète subitement 91 parts (colonne "parts achetées" )

Moi pour la valorisation de mes SCPI je prend le nombre de parts x la valeur de retrait (relevé mensuel, généralement les variations du prix de la part ont lieu vers avril / mai / juin).
Cette année et les prochaines, pour mon bilan j'attends le versement des PB des F€.

 
Pareil: 105 * 959,59 = 100756€
 
Brut évidement.
 
D'où le TRI de presque 3300%: https://reho.st/self/80452b417d44c7 [...] f83d6e.png

Oui ils le sont, notamment l'Europe et les US, et surtout quand ça baisse d'ailleurs.
Après il est aussi possible que bien que corrélés, les US sur ou sous-performent sur plusieurs années le reste du marché, modifiant la répartition des capi.

Je réagissais toujours avec dans la tête son incompréhension du fonctionnement du MSCI World.

Le Nikkei est pas capi pondéré. C'est une moyenne des valeurs d'actions (comme le Dow Jones). Idéalement il faudrait un total market cap index, ou au moins un standard (Big + midi cap) type Topix /MSCI Japan

Un résident fiscale qui consulte un expert fiscale pour son capitale. On a affaire à un disciple de lapin à ce que je vois

Ah, la participation aux bénéfices du fonds SECURITE TARGET EURO de Primonial passe de 0 % en 2018 à 3,15 % en 2019, soit une progression d'environ… +∞ %

https://www.francetransactions.com/ [...] euros.html

Mais plus dispo chez Fortu en AV  

y a encore un espoir que d'autres fonds € fassent un minimum profiter des perfs 2019 de leur poche action...

Dispo ailleurs non ?

Bourso ?
 
J’aimerais la foutre en AV mais pour arbitrer des PV régulières sur le fonds Euro

Non. le portefeuille ne contient pas que des actions.
D'ailleurs si vous saviez lire vous auriez vu que toute ma classe actions est gérée via un unique ETF. Ce serait con de se faire josianed en investissant passivement.

H2O Multibonds - SR dispo sur Spirit.  

J’ai déjà 4 AV, pas envie d’aller chez Linxea...

Et c'est dispo sur aucune d'entre elles ?

Pourquoi se limiter à 4 ?

Apparemment sur Bourso    je viens de checker

Charge mentale.
Et je préfère l’enveloppe PEA ou le CTO pour le risque.
Je limite les AV aux fonds euros et SCPI normalement

FdG importants sur les UC chez Bourso. Tu n'as pas une AV Spirica ou Suravenir ?

Non 3 BEL et une BED.
 
Pas envie d’aller chez un courtier.
 
J’all in le fond euro dessus s’il est dégueu chez Bourso cette année, ce qui est quasi certain

Plein d'amis me contactent pour investir en immo locatif en dur.
Car ils craignent pour leur retraite.
Et j'ai bien peur que ce soit général.

L'immo en 2020 en zones attractives va encore buller...sauf hausse des taux et/ou resserrement des conditions de crédit.

Quand qu'il n'y a pas de crise majeure et qu'on a un avenir de plus en plus incertain, c'est assez logique.

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FULL IMMO
 
Merci de fusionner le topic krach avec celui-ci

tu es agent immo maintenant?

Il va te contracter en temps que parquetier  

Parfait le patrimoine augmente  

Olivier S va se faire encore plein de POGNON https://youtu.be/MoUyBm11-os

Bonjour à tous,

Je viens en paix

1/ Ma situation familiale : âge ? Marié ? Sous quel régime ? Enfants ?  
J'ai 41 ans, marié (en séparation de bien, ma femme a vocation à toucher un gros héritage), deux enfants de 3 et 7 ans.
2/ Votre situation patrimoniale : proprio de ma RP ? Oui il me reste 18 ans à rembourser encore (650€ par mois). Crédits supplémentaires en cours ? Oui, 250€ par mois pour encore 3 ans (crédit conso carte perte de salaire lors de la réussite de mon concours je suis retourné simple élève, je pense faire un remboursement anticipé d'ici 2 ans). Capacité d'épargne mensuelle ? 100-150€ par mois en ce moment (et 250 supp lorsque j'aurais remboursé mon crédit donc d'ici 2 ans) TMI à un peu moins de 7% de mémoire. Épargne actuelle et répartition ? 2.5k € sur mon compte courant de réserve, j'ai rien d'autres (fils d'ouvrier décédé quand j'étais gamin, j'ai galéré pendant longtemps et maintenant je suis cadre dans la fonction publique depuis 3 ans)
3/ Mes projets ? À quel terme ? Combien de temps puis-je bloquer mon capital ? Ai-je besoin d'une grosse épargne disponible de suite ?
A part garder 1000€ de réserve en cas de coup dur, je peux bloquer mon capital (en tout cas celui que je veux me constituer progressivement) pour le reste. L'important, pour moi, c'est que ça puisse me procurer un revenu annexe
4/ Mon tempérament : énorme aversion au risque suite à histoire perso mais prêt à investir en SCPI. Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je fais le dos rond. Enorme aversion pour les banques traditionnelles qui m'ont pillé lors de la revente de mes actions (en frais divers) quand j'ai eu besoin de tunes.

Je suis assez passif dans la gestion financière, je préfère payer sans trop regarder en ayant un rendement moins bon.
Je viens donc ici pour avoir quelques avis
Voilà

Dommage, Bourso a des frais assez élevés sur UC.
 
Pourquoi es tu anti courtier ?

Salut,
 
Je te rassure, on peut être passif dans la gestion en payant peu de frais.
Énorme aversion au risque et prêt à investir en SCPI ce n'est pas compatible

 
Je suis rentré d'une visite avec le patron d'une grosse agence lilloise. Il venait de changer son Cayenne contre un Cayenne Coupé S    
 
Mais il m'a quand même dit que c'était dur en ce moment pour les agences    

 
Parce que j’ai déjà en BEL, j’ai déjà dit

Disons que j'ai accepté ce risque, pas comme les actions.

tu bosses en BED alors t'es accroc aux frais?
la meilleure des banques c'est 0.75% de frais sur UC vs 0.5 chez spirit

 
C'est qui ce mec ?  

Je veux du CONFORT.
Les applis BEL me vont, j’avais choppé les primes, j’ai d’autres services associés.

Je pourrais aussi faire mon crevard et aller chez BD pour toute la Bourse et au final avoir un service pourri. Ben non.

A garder sous le coude

Le marché est tendu.  

J'ai envoyé un mail a Fortuneo afin de savoir s'il etait possible d'ouvrir une Assurance Vie en etant expatrié.
 
La reponse est non d'apres eux car il faut que je sois resident fiscal francais (chose que je ne suis pas).
 
RIP moi qui voulait diversifier les monnaies