Reprise du message précédent :

 
Ah oui, vrai nouveau sur le forum! Pourquoi? On est plusieurs à avoir quitté la Caisse d'épargne?    
OK pour l'immo, je vais regarder les SCPI que propose Linxea. Est-ce que je devrais y mettre 10k€ tout de suite, ou augmenter ma part d'actions et d'oblig? J'ai compris qu'ici on préconise de diversifier le plus possible, donc ça me pousse à aller vers plus d'immobilier, j'ai bon jusque là? J'ai peur du grand méchant krach et d'investir sur le marché au pire moment...

Tracking error moindre

Nico demande juste pour savoir si tu es un filleul potentiel

 
pour combien de dépôt....

 
Intéressé par la réponse également !  
Aux alentours de 15K ?  
 
On est pas à une louche près

Tu les loges dans Linxea Spirit ? Ou SCPI en direct ?

2200€ de revenus fonciers annuels pour 15k€ investis, tu rêves ?

Primovie crache du 5% annuel donc à vu de nez 45k€

 
Après une petite recherche j'ai retrouvé ses supports:  
Multi Immobilier 2  
Primovie  
Patrimmo Commerces  
PF02  
Edissimo  
 
Linxea Spirit donc.
 
Jp03, est-ce que tu est ouvert au partage de ta répartition ? Ce serait super

 
La pierre ça marche  

ça semble top  

 
J'en suis à 47 k€ de dépôt sur Spirit (c'est du BRUT incluant les "droit d'accès" ; en NET c'est 45.4)
 
J'en avais rajouté une louche il y a 2-3 mois quand la valeur de la part allait augmenter.
 
Bon, il y a des frais sur les UC, donc rentabilité difficile à évaluer avec précision
 
et pas évalué l'aspect "imposition"

voilà ma répartition :
 

désolé, j'ai pas fait les %

 
Merci beaucoup

Pour ceux que ça intéresse, voici les revenus correspondants :
 

 
je rappelle, c'est :
- revenus nets sans compter les "frais sur UC"
- sans fiscalité
 
à vos tableurs
 
 
EDIT :
Les revenus ne sont pas égaux tous les trimestres
 
Pour être "exact" faudrait faire un bilan sur 4 trimestres, sans changement du nb de parts.
 
RDV l'an prochain... si je n'achète pas de nouvelels parts

 
Le vrai expert du sujet ETF est GMK qui sevit sur le topic d'a cote. Au debut les ETF synthetique etaient percus comme la rolls par rapport aux ETFs physiques car ils ont l'interet important de beaucoup moins varier leur bid/ask spread en cas de secousse boursiere: bref, d'assurer une liquidite incomparable par rapport aux ETF physiques quand le marche reel est un peu sec en liquidites. Typiquement dans les secousses de 2011, des ETFs physiques s'ouvraient de presque 1% de bid/ask spread, ce qui est monstrueux, quand les ETFs synthetiques demeuraient sagement a 0.05/0.1% comme habituellement.
 
Puis de nombreux articles de blogs/journeaux ont pointe du doigt, tout a fait justement, qu'en cas de faillite, les ETFs synthetiques ne detiennent pas les titres sous jacents mais des swap OTC bien decrits ci-dessus et donc pourraient leser les epargnants en cas de deroute totale a la 2008 si jamais le swap avait ete contracte aupres de Lehman, l'ETF ne vaudrait plus rien le lendemain
 
Bilan, je pense que dans le contexte d'une epargne long terme lazy, investir en ETF physiques est le bon choix puisque les risques de faillite/contrepartie s'expriment sur horizon long et que les points d'entree ne visent justement PAS les moments de forte volatilite durant lesquels le bid/ask spread s'ecarte monstrueusement.
 
Pour des personnes qui cherchent a faire des entrees/sorties sur ETF de facon tres tactiques/opportunistes, les ETFs synthetiques sont probablement plus appropries en revanche.
 

 
Tellement vrai - le fait d'avoir son argent illiquide est une contrainte beaucoup plus importante que ne le mesure l'epargnant jeune lambda. Dimensionner ce genre d'investissement a la portion REELLEMENT tres long terme de son patrimoine, pas seulement celui 'dont on a pas besoin aujourd'hui' est fondamental. J'ai vu trop de personne le surdimensionner et se retrouver un peu bloque/frustre quelques annees plus tard. L'avantage fiscal est une carotte par ailleurs difficile en France ou le paysage fiscal a le bon gout de pouvoir changer tous les 5-10 ans bien que les choses s'ameliorent en France depuis 10 ans, beaucoup plus stable qu'entre 1990 et 2005.
 
Seule exception, produits ou un achat de RP/chomage/coup dur important permet de debloquer les fonds tout en conservant l'avantage fiscal. Dans ce cas il faut bien souvent foncer sauf si l'epargne n'est pas investissable convenablement a l'interieur de l'enveloppe. Bref c'est un sujet assez penible

J'ai un truc similaire ici (je met 4% de mon salaire max, ma boîte met le double de ma contribution, sur un fond retraite uniquement), j'ai maximisé. Tout argent est bon à prendre c'est en France ? Les fonds disposent sont intéressants ? Tu penses avoir besoin de beaucoup d'argent avant de quitter ta boîte ?

Bonjour,

Pour placer 80ke, la caisse d'épargne propose "Millevie infinie"

Vous avez déjà entendu parlé ?

Pour être honnête, gros manque de temps pour gérer cet argent, et la CE est la solution de facilité.

On nous propose aussi de placer ça dans de la SCPI (actipierre Europe).
J'en ai déjà un peu - le rendement est "correcte" (220e de dividendes brut par trimestre pour 20ke investie)

Aucun besoin de liquidités pour les 5 prochaines années.

J'ai un compte Boursorama - mais si c'est pour gagner 20e par an, je préfère laisser ma banque gérer ...

Vous proposeriez quoi comme placement ?

 
Moi j'ai pas d'abondement. Le gain est la baisse de taxes (117€ pour 12% de mon salaire investi) associées. Et le rendement. C'est pas en France. Et les fonds proposés sont gérés par un fond de pension irlandais.  
 
Je pense pas avoir besoin de cet argent non. Du coup, je me dis que c'est un bon placement (j'ai pas trop d'options par ailleurs de toute façon...).

80k€, tous les ans tu vas perdre une fortune en frais et manque de rendement.
Rien que le versement one shot, si on te prend 2% c'est 1600€ perdus.

Ça vaut le coup de prendre 15mn pour ouvrir la bonne AV non ?

SCPI en direct ou en AV ?

Tu as lu la FP ?

Repartis entre Bourso Vie et Linxea Spirit.

 
Fonds Euro qui verse 1.8%, frais sur versement jusqu'a 2% apres l'ouverture de ton contrat... c'est evidemment un contrat tres mauvais.
Je ne connais pas la SCPI - 4.4% par an il y a mieux aujourd'hui mais c'est dans la moyenne (basse) du marche.

Je ne comprendrais jamais.  

Merci de la très bonne remarque.
D'après le gestionnaire en patrimoine CE, les frais d'entrée sont "largement négociable"

Mes SCPI sont en direct - imposées en régime foncier classique. J'y passe mon déficit foncier généré par d'autres SCPI ...

J'ai lu la FP, mais l'élite HFR est tentante à déranger
Et oui, se poser des questions et faire des démarches pour gagner 2%, mais pas 2€

T'es en Irlande ? Si oui le gain d'impôts est plus intéressant. Dans tous les cas regarde la performance du fonds proposé, et regarde combien de temps un fonds classique mettra pour le rattraper. Si tu penses quitter ta boîte avant cette date, alors fais cet investissement. Sinon garde les sous.

 
si c'est pour placer en fond euro, autant ouvrir chez fortuneo et boursorama, ça ne te prendra pas plus de temps que de te déplacer en agence et boire ton café avec ton conseiller....
j'ai toujours du mal à comprendre les mecs qui veulent se faire sodomiser par les agences bancaires tout en le sachant....ça doit venir de pulsions qui me sont inconnues.

Y a des gens plus compétent que moi qui peuvent le faire à ma place
(Mon dernier achat boursier s'appelait Gowex ...)

+ Le combo travail prenant + gamins

 
 
Il gagne peut-être 10k€ par heure de travail, auquel cas je comprends qu'il ne veuille pas s'embêter.
Sinon, ça vaut l'effort de perdre 1h car il gagnera au bas mot 1k€/an.

 
 
 
Frais négociables, mais tu ne seras pas à 0%.
 
Et les rendements, ils sont négociables aussi ? Ton vendeur va augmenter ton rendement de 1% tous les ans pour s'aligner sur les bonnes AV ?  

 
Non, et d'ailleurs sur leur site il n'y a aucune information dessus hormis un peu de blabla, mais j'ai trouvé ceci.  
 

 http://www.gestiondefortune.com/as [...] tixis.html ,
 
0,5 % de frais c'est correct    
 
Par contre souvent les contrats de banque en dur ont des rendements ignobles, il t'a donné le rendement de l'an passé ton vendeur  ?

Tout dépend de la fiscalité et de la rentabilité des fonds investis dans l'enveloppe.

 
dans ce cas, pas besoin d'investir soi-même, autant prendre directement un conseiller privé et pas à l'agence du coin de la caisse d'épargne à Vesoul ou Brive La Gaillarde.

l'idée c'est d'essayer d'optimiser financièrement la transmission de cerises des parents (>85 ans) vers l'enfant unique.
Régime matrimonial = séparation de biens avec donation au dernier vivant. Jamais eu de donation avant (abattement des 100 keuros).  
Mr = RP:100k CTO+PEA:70keuros Livrets:30keuros   Mme = CTO+PEA:40keuros Livrets:15keuros (on ne parle pas AV)
 
Partons du principe que Mr décède avant Mme. Je lis que l'enfant unique disposera alors d'une réserve de 50% sur les ((100-20%)+70+30) 180keuros et que Mme disposera de la totalité des 180keuros en usufruit.  
 
Si Mme a la totalité en usufruit alors l'enfant unique ne peut pas disposer comme il veut des 50% (il est nu propriétaire des 180keuros) ?
 
Je vois à peu près comment ça marche l'usufruit pour la RP mais pour les CTO/PEA et livrets par contre ????
 
Pour les CTO (? et PEA) les plus values ne sont pas imposables en cas de donation du vivant du titulaire mais je ne pense pas que ce soit le cas si décès ?
 
L'idée des CTO était de pouvoir piocher dedans (UC basse volatilité inside) au fur et à mesure si maison de retraite avant décès. Est ce que cela vaut le coup ou est ce qu'il vaut mieux ouvrir une AV (ou contrat de capitalisation démembrable lui) à leur âge ?
 
D'avance merci

La CE fait 0% de frais d'entrée depuis plus d'un an si la part UC est > à 30% du montant versé, y compris en abonnement. Et ce peu importe le montant versé.
D'autre part les frais annuel sur UC sont à 0,75%, ce qui reste correct pour un faux contrat GP de BED. J'ai récemment vu un contrat CA à 0,95%, et les anciens contrats Nuance de la CE étaient à 1%...
La véritable problématique de ce genre de contrat, c'est plutôt la sélection restreinte d'UC (pas de SGL mais y'a du MMC il me semble), aucun ETF dispo, et surtout l'obligation de passer par l'agence à chaque fois qu'on veut faire la moindre opération.

 
 
OK c'est "moins pire" qu'attendu
Au lieu d'être de la grosse merde c'est de la merde
 
Mais ça reste +50% de FdG sur UC, moins de choix d'UC de qualité, des arbitrages payants j'imagine, gestion pas en ligne, et mauvais fonds €.

 
et je n'ai jamais compris les mecs qui demandent conseils pour un truc pourri, on leur dit et 2 semaines après, bon j'ai pris le truc pourri dont je vous avais parlé.
un peu comme ton père si je me rappelle bien  

Oui, il y en a qui sont prêts à perdre qqs k€ pour gagner 15 mn  

Salut les gens,
 
j'ai placé mes participation+intéressement de l'année sur le PEE de l'entreprise il y a quelque mois, et sur la fiche de salaire (d'il y a quelques mois aussi), les lignes suivantes sont inscrites :
 
PARTICIPATION PLACEE                  1 191,00
FCPE EPARGNE MONETAIRE              1 096,74-
INTERESSEMENT PLACE                   221,00
EPARGNE MONETAIRE                      203,51-
 
et je me retrouve effectivement avec 1300,03 € de placés, et non 1412 €, soit 8,6% de différence.
 
Question : à quoi correspondent ces 8,6% de ponction ?

les zimpôts frer

Oui, mais lesquels ?
 
Les PS ? Ce serait 15,5 %...

le forfait social est à 8 % , tu n'es pas antisocial ? tu gardes ton sang froid j'espère