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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Vos objectifs patrimoniaux

n°63688853
chienBlanc
Posté le 05-08-2021 à 11:47:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Corum Origin a vendu un immeuble en forte PV :  
 

Citation :

Acheté en 2016, cet immeuble revendu en 2021 permet de réaliser une plus-value de 50 %.


 
PV qui est distribuée maintenant sous forme d'un dividende exceptionnel : 2,038 € net par part, soit 0,2% de performance supplémentaire pour cette année.  :)

mood
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Posté le 05-08-2021 à 11:47:33  profilanswer
 

n°63688952
evildeus
Posté le 05-08-2021 à 11:54:08  profilanswer
 

Oui je me suis demandé de quel autre topic il parlait :o

n°63689157
Luckan
Not superscalar
Posté le 05-08-2021 à 12:09:41  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Corum Origin a vendu un immeuble en forte PV :  
 

Citation :

Acheté en 2016, cet immeuble revendu en 2021 permet de réaliser une plus-value de 50 %.


 
PV qui est distribuée maintenant sous forme d'un dividende exceptionnel : 2,038 € net par part, soit 0,2% de performance supplémentaire pour cette année.  :)


 
Mince je regrette d'avoir revendu mes parts pour réinvestir sur ETF monde

n°63689268
nicotchtch
Posté le 05-08-2021 à 12:18:56  profilanswer
 

Astroya a écrit :

 

Je te laisse regarder le total return de Total sur 1,3,5,10 et 15 ans:
https://www.morningstar.com/stocks/ [...] ng-returns

 

Sous-performances annualisées respectives de -17.12%, -15.50%, -8.70%, -5.67% et -4.37% par rapport à l'indice (actions françaises), avec un risque très largement supérieur.
Ce serait bien pire en comparant à un indice monde. Donc bon les dividendes...

 

Ah par rapport à d'autres indices ou actions oui  [:kyjja:5]  mais comparé à un pel de 2% ?

n°63689301
evildeus
Posté le 05-08-2021 à 12:21:58  profilanswer
 

C’était pas PEL 6%?

n°63689335
Astroya
Posté le 05-08-2021 à 12:24:34  profilanswer
 

nicotchtch a écrit :


 
Ah par rapport à d'autres indices ou actions oui  [:kyjja:5]  mais comparé à un pel de 2% ?


Tu compares sérieusement une action individuelle à un produit sans risque ?

Message cité 1 fois
Message édité par Astroya le 05-08-2021 à 12:24:53
n°63689380
chienBlanc
Posté le 05-08-2021 à 12:27:19  profilanswer
 

Luckan a écrit :


 
Mince je regrette d'avoir revendu mes parts pour réinvestir sur ETF monde


Mince, tu aurais dû faire all in sur du bitcoin, tu aurais fais x4 en un an, c'est dommage...  :whistle:

n°63689709
Suzebull
Posté le 05-08-2021 à 12:50:41  profilanswer
 

Luckan a écrit :


 
Mince je regrette d'avoir revendu mes parts pour réinvestir sur ETF monde


Tu feras les comptes dans quelques années, mais à mon avis tu ne regretteras pas ces 0,2% :D  [:michaeldell]

n°63689738
Requiem
Posté le 05-08-2021 à 12:52:51  profilanswer
 

Ezerian a écrit :


 
C'est juste 220 000 € a rémunéré à 6.30 %.
Ils ont l'air d'y arriver. Après, elle a d'autres produits (assurance vie et maison). Du coup, ils doivent être bien dans l'ensemble.  


 
"juste" :D

n°63689777
nicotchtch
Posté le 05-08-2021 à 12:56:21  profilanswer
 

Astroya a écrit :


Tu compares sérieusement une action individuelle à un produit sans risque ?

 

[:deep tool:3]  no pain no gain.. je suis pas méga fan des actions FP/TTE mais à part le risque de sous performer le reste du cuck il y a un 'risque' que le div s'arrête pour une boîte comme ça ?

mood
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Posté le 05-08-2021 à 12:56:21  profilanswer
 

n°63689808
Esska
Posté le 05-08-2021 à 12:58:17  profilanswer
 

nicotchtch a écrit :


 
 [:deep tool:3]  no pain no gain.. je suis pas méga fan des actions FP/TTE mais à part le risque de sous performer le reste du cuck il y a un 'risque' que le div s'arrête pour une boîte comme ça ?


Un accident industriel, un conflit dans les régions petrolieres, une fraude comptable, on est jamais à l'abri :o

n°63689848
Suzebull
Posté le 05-08-2021 à 13:00:59  profilanswer
 

nicotchtch a écrit :


 
 [:deep tool:3]  no pain no gain.. je suis pas méga fan des actions FP/TTE mais à part le risque de sous performer le reste du cuck il y a un 'risque' que le div s'arrête pour une boîte comme ça ?


Le risque c'est surtout qu'elles perdent de leur valeur.
Comme n'importe quelle autre action en fait...

n°63691328
grant_lee
Posté le 05-08-2021 à 14:22:01  profilanswer
 

Velocesuper a écrit :


Je serais toi, je verserai sur une AV de plus de 8 ans, sur fonds euro, puis rachat partiel au moment de récupérer l'argent. Surtout si tu restes sous les abattements de 4600/9200€.


 
Je viens de vérifier : mon AV Bourso a plus de 8 ans et mon AV Fortu va les avoir (merci HFR [:clooney3])
 
Soit je repasse Bourso en gestion libre => faut que je vois si c'est possible et avec quels frais) ;
Soit je verse sur Fortu, mais je dois prendre des UC (30% ou 50% selon le fond euro) => pas sûr que ça soit judicieux en court terme ...

n°63693274
Luckan
Not superscalar
Posté le 05-08-2021 à 15:38:53  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Tu feras les comptes dans quelques années, mais à mon avis tu ne regretteras pas ces 0,2% :D  [:michaeldell]


 
j'ai fait les comptes à la revente, alors certes je n'avais gardé que quelques années, mais la performance était très faible par rapport à du World  :jap:  
 

chienBlanc a écrit :


Mince, tu aurais dû faire all in sur du bitcoin, tu aurais fais x4 en un an, c'est dommage...  :whistle:


 
All-in immo en 2008 + bitcoin + actions amazon + actions Tesla  [:michel_palourdiot:3]

n°63693291
Luckan
Not superscalar
Posté le 05-08-2021 à 15:39:31  profilanswer
 

grant_lee a écrit :


Soit je repasse Bourso en gestion libre => faut que je vois si c'est possible et avec quels frais) ;


 
 
Ca ce fait en ligne, rapidement et gratuitement

n°63693845
Free-rider​s
CEO - Topik Épargne
Posté le 05-08-2021 à 16:15:34  profilanswer
 

Petite question sur un OPC comme ce dernier géré par comgest : IE0004766014
 
Dois-je comprendre que le traitement fiscal de la plus-value (s'il est dans un CTO) se fera selon la convention fiscale entre la France et l'Espace vu que le Code ISIN est en "IE" ?
 


---------------
Team POGNON : Synthèse année Q1 2024
n°63694163
Esska
Posté le 05-08-2021 à 16:38:22  profilanswer
 

Toujours pas l'espace non :o

 

Et réponse : non


Message édité par Esska le 05-08-2021 à 16:38:51
n°63694201
lexis84
Posté le 05-08-2021 à 16:41:13  profilanswer
 

J'ai ouvert une AV Darjeeling. Le 05/07 j'ai reçu un mail comme quoi c'était Ok et que j'allais recevoir mes codes d'ici 2 à 3 semaines.  
Ça fait maintenant 30 jours aujourd'hui et je n'ai rien reçu. C'est normal (ils attendent finalement le délai de renonciation)  ?

n°63694384
chienBlanc
Posté le 05-08-2021 à 17:00:02  profilanswer
 

Ils sont assez lents.

n°63694429
kimmeria
Posté le 05-08-2021 à 17:04:22  profilanswer
 

Free-riders a écrit :

Petite question sur un OPC comme ce dernier géré par comgest : IE0004766014
 
Dois-je comprendre que le traitement fiscal de la plus-value (s'il est dans un CTO) se fera selon la convention fiscale entre la France et l'Espace vu que le Code ISIN est en "IE" ?


"IE" c'est l'irlande.
Mais osef, si ton CTO est chez un courtier en France, les PV/MV de ce fonds seront traités directement avec les règles de fiscalité pour les particuliers français.

n°63694432
RomainD2
Posté le 05-08-2021 à 17:04:51  profilanswer
 
n°63694528
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 05-08-2021 à 17:14:06  profilanswer
 


Tu arrives trop tard frer :o
Non seulement j'en avais parlé à l'occasion des débuts de Finple qui propose déjà une offre en ce sens, mais en plus ce matin un autre forumer a posté le même lien que toi.

 

Pour ma part je conserve le crowdfunding immobilier classique, le taux de défaut me semble très bas pour ne pas profiter de la performance de 8-11% brut.
Là on parle de descendre à 3-5% brut pour avoir un capital garanti, donc la majeure partie du temps le reste de la performance ira dans les poches du gestionnaire / de la plateforme. C'est comme si on payait des frais énormes, mais ça peut en séduire certains oui :/

Message cité 1 fois
Message édité par Shadow666 le 05-08-2021 à 17:15:02

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°63694572
360no2
I am a free man!
Posté le 05-08-2021 à 17:18:40  profilanswer
 

jakwarrior a écrit :

Ca tombe bien, c'est le bon topic, c'est pas banque ici :o

Merci pour ces quotes avant les edits de fourbe :o


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°63694624
360no2
I am a free man!
Posté le 05-08-2021 à 17:22:25  profilanswer
 

nicotchtch a écrit :

[:deep tool:3] no pain no gain.. je suis pas méga fan des actions FP/TTE mais à part le risque de sous performer le reste du cuck il y a un 'risque' que le div s'arrête pour une boîte comme ça ?

BP [:spamafote]
Vivendi [:spamafote]
Eurotunnel [:spamafote]
Areva [:spamafote]
Unibail [:spamafote]
Volkswagen [:spamafote]
France Telecom [:spamafote]
Airbus [:spamafote]
GE [:spamafote]
...


---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°63694766
yesyes94
Posté le 05-08-2021 à 17:34:07  profilanswer
 

sckp a écrit :


 
asgarde64 a raison, dès qu'il y a passage de crypto vers monnaie fiat, hop ! c'est taxé, peu importe si c'est racheté 1 millionième de seconde juste après.
 
Et sinon, n'achète pas tes cryptos sur Revolut, ou autre eToro, comme tu le dis "Revolut ne permettant pas techniquement actuellement ce type de transfert" c'est parce qu'ils n'ont pas vraiment les cryptos soi-disant achetées, c'est juste une ligne comptable pour eux. Tu fais bien d'aller chez Binance (ou Kraken, ou Bitstamp...)


 
 
Merci a tous pour vos réponses !
 
Juste une petite note concernant l'achat de crypto par l'intermédiaire de Revolut : il ny a pas que des mauvais cotés, il y aussi la sécurité (technique et légale) d'une vrai banque qui ne va pas disparaitre du jour au lendemain avec la caisse, comme cela c'est déjà vue pour un échangeur... Après ce qui me manque c'est qu'il n'y a pas de stacking ou de Defi, mais c'est un autre sujet...
 

n°63695738
K@nt
Posté le 05-08-2021 à 19:13:26  profilanswer
 

agmat a écrit :


 
Ca fera 2 mois demain que j'ai fait le remboursement, aujourd’hui je ne peux toujours pas en refaire une (ça me dit que je n ai pas suffisamment de garanties). J'en suis à 5 mails au service client, au début ils me disaient "ça y est c est bon" mais en fait non, et là ils me disent que l incident est en cours ils sont désolés et vont revenir vers moi. Faut pas être pressé :o  


 
Oui idem alors que lors de mon premier renouvellement j’avais pu refaire une AST le lendemain.  
Là ça fait 2 mois et ça ne fonctionne toujours pas.


---------------
Sauvez Votre Mac - www.sauvemonmac.com
n°63695794
Free-rider​s
CEO - Topik Épargne
Posté le 05-08-2021 à 19:21:39  profilanswer
 

kimmeria a écrit :


"IE" c'est l'irlande.
Mais osef, si ton CTO est chez un courtier en France, les PV/MV de ce fonds seront traités directement avec les règles de fiscalité pour les particuliers français.


Pourquoi avec les fonds et non les actions ?


---------------
Team POGNON : Synthèse année Q1 2024
n°63696029
samaker
Posté le 05-08-2021 à 19:48:56  profilanswer
 

Bonsoir!
J'ai besoin d'aide svp! Je possède des actions que je ne peux plus garder dans mon PEA à cause du Brexit au delà du 28 septembre 2021. J'ai deux possibilités, soit les céder complètement, soit les transfert vers mon compte Titres Ordinaire. Je préfère la dernière solution, mais l'opération est trop floue pour moi. Est-ce qu'on peut m'expliquer comment je fais pour transférer ces titres de mon PEA vers mon Compte Titres dans Boursorama svp? D'avance, merci.


---------------
Mon feed-back
n°63696192
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 05-08-2021 à 20:05:19  profilanswer
 

yesyes94 a écrit :


 
 
Merci a tous pour vos réponses !
 
Juste une petite note concernant l'achat de crypto par l'intermédiaire de Revolut : il ny a pas que des mauvais cotés, il y aussi la sécurité (technique et légale) d'une vrai banque qui ne va pas disparaitre du jour au lendemain avec la caisse, comme cela c'est déjà vue pour un échangeur... Après ce qui me manque c'est qu'il n'y a pas de stacking ou de Defi, mais c'est un autre sujet...
 


 
+1
Revolut fait du bien quand meme, a avoir dans sa panoplie de multibancarisé

n°63696342
evildeus
Posté le 05-08-2021 à 20:22:14  profilanswer
 

Free-riders a écrit :


Pourquoi avec les fonds et non les actions ?


C’est quoi la question?  :??:

n°63696352
evildeus
Posté le 05-08-2021 à 20:23:36  profilanswer
 

samaker a écrit :

Bonsoir!
J'ai besoin d'aide svp! Je possède des actions que je ne peux plus garder dans mon PEA à cause du Brexit au delà du 28 septembre 2021. J'ai deux possibilités, soit les céder complètement, soit les transfert vers mon compte Titres Ordinaire. Je préfère la dernière solution, mais l'opération est trop floue pour moi. Est-ce qu'on peut m'expliquer comment je fais pour transférer ces titres de mon PEA vers mon Compte Titres dans Boursorama svp? D'avance, merci.


C’est spécifique à chaque broker. Tu as pas la procédure dans un des mails de Boursorama? Sinon SC.

n°63696698
Free-rider​s
CEO - Topik Épargne
Posté le 05-08-2021 à 21:02:08  profilanswer
 

evildeus a écrit :


C’est quoi la question?  :??:


Pour avoir les OPC irlandais on n'applique pas la fiscalité selon la convention fiscale entre la france et l'irlande alors que lorsqu'on vend des actions alone on applique bien la convention pour la fiscalité de la PV et des dividendes.
Pour moi que le courtier soit FR ou non ne change rien sur la fiscalité


---------------
Team POGNON : Synthèse année Q1 2024
n°63696858
sckp
Posté le 05-08-2021 à 21:20:20  profilanswer
 

yesyes94 a écrit :


 
 
Merci a tous pour vos réponses !
 
Juste une petite note concernant l'achat de crypto par l'intermédiaire de Revolut : il ny a pas que des mauvais cotés, il y aussi la sécurité (technique et légale) d'une vrai banque qui ne va pas disparaitre du jour au lendemain avec la caisse, comme cela c'est déjà vue pour un échangeur... Après ce qui me manque c'est qu'il n'y a pas de stacking ou de Defi, mais c'est un autre sujet...
 


 
Bah y'a encore plus sûr, tu mets tes cryptos sur un Ledger Nano

n°63698618
axiles
Posté le 05-08-2021 à 23:40:21  profilanswer
 

K@nt a écrit :

 

Oui idem alors que lors de mon premier renouvellement j’avais pu refaire une AST le lendemain.
Là ça fait 2 mois et ça ne fonctionne toujours pas.

 

Même souci avec une AST remboursée il y a deux semaines


---------------
Parrainage courtier Pretto -
n°63699974
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 06-08-2021 à 05:23:30  profilanswer
 

axiles a écrit :

Même souci avec une AST remboursée il y a deux semaines


AST remboursée par anticipation -> ça m'avait pris 3 mois et moults messages au service client pour que la mainlevée soit établie auprès de l'assureur (et apparaisse dans les documents de l'AV).

n°63700052
chocomog
Posté le 06-08-2021 à 07:10:38  profilanswer
 

Luckan a écrit :

Pour ceux qui ont effectué un remboursement anticipé d'une AST, après combien de temps vous a-t-il été possible d'en demander une nouvelle ?


Apres 24-48h le nantissement avait disparu.
J'ai refait une AST environ 1 mois après je pense.


Message édité par chocomog le 06-08-2021 à 07:11:47
n°63700288
axiles
Posté le 06-08-2021 à 08:20:06  profilanswer
 

La levée du nantissement est effective depuis plus de dix jours (et courrier reçu en ce sens) mais ast toujours bloquée. Ils ont un autre bug j'ai l'impression


---------------
Parrainage courtier Pretto -
n°63700359
agmat
Posté le 06-08-2021 à 08:36:02  profilanswer
 

axiles a écrit :

La levée du nantissement est effective depuis plus de dix jours (et courrier reçu en ce sens) mais ast toujours bloquée. Ils ont un autre bug j'ai l'impression


Idem ici, j ai eu le papier de levée du nantissement en 24 ou 48h après le remboursement, mais impossible de faire une nouvelle AST depuis 2 mois. Quelqu un a testé de faire un retrait 72h voir si c est bloqué également ?

n°63702169
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 06-08-2021 à 11:19:22  profilanswer
 

Merci pour ces retours, la mienne se termine fin septembre et je vais devoir la rembourser avant ça.
Je vais voir si j'en reprend une et quand.


---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°63703909
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 06-08-2021 à 13:11:39  profilanswer
 

Je porte un toast, aux cerises passées, présentes et à venir !  
 
[:acachou:10]

n°63704797
Ezerian
A l'aise riant
Posté le 06-08-2021 à 14:18:09  profilanswer
 


 
C'est quoi 220 000 € pour une banque qui finance plein de crédit à partir de rien.


---------------
Ezerian - FIRE Mouvement
mood
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Posté le   profilanswer
 

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