Kimouss le 30 janvier à PARIS, on va fêter nos bilans 2019    
 
Lieu précis à définir, mais plutôt central.  
 
Qui sera présent ?
 
Vous quotez en ajoutant votre pseudo.
 
Les consignes plus précises suivront

Lancement de Novapierre Italie !    
 
https://paref-gestion.com/scpi/scpi [...] re-italie/
https://paref-gestion.com/wp-conten [...] 1-2020.pdf
 

 
intéressant ! tu as quelle autre AV ? j’attends de voir ce qui se passe chez MPR aussi

Kimouss le 30 janvier à PARIS, on va fêter nos bilans 2019    
 
Lieu précis à définir, mais plutôt central.  
 
Qui sera présent ?
 
Vous quotez en ajoutant votre pseudo.
 
Les consignes plus précises suivront

 
Idem, en plus le site de L1nXea est moins bien foutu que celui de son concurrent direct

 
J’ai également Fortuneo, Linxea Avenir, Linxea Spirit et Linxea Zen (eh oui, team Linxea ici   ). L’an dernier, j’ai eu des PS pour tous ces contrats malgré les justificatifs. Cette année j’ai eu des PS pour Linxea Zen et j’attends le versement de la PB chez les autres pour savoir.  
 
En tant que non-résidente fiscale, je ne recommande vraiment pas Linxea Zen, ils oublient de me demander des justificatifs et ensuite ils se plaignent de ne pas les avoir reçus!

Kimouss le 30 janvier à PARIS, on va fêter nos bilans 2019    
 
Lieu précis à définir, mais plutôt central.  
 
Qui sera présent ?
 
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Les consignes plus précises suivront

Propose la sur le topic immo

ambiance garantie

 
Tu lis ou pas ce que les gens te donnent comme réponses ?

 
Perdu, Mes-Pl@cements

Hello, j'ai fait un versement 100% en ligne sur Linxea Spirit et mauvaises surprises :
- je dois imprimer, signer et renvoyer la demande de versement (bon ok, chiant mais pas trop)
- je dois justifier l'origine des fonds (montant trop important ? 30k qui viennent de mon LA et LDD)

Bourso me disent qu'ils font pas ça mais la nana avait l'air perdue. Je dois fournir quoi exactement ?

Hello, j'ai fait un versement 100% en ligne sur Linxea Spirit et mauvaises surprises :
- je dois imprimer, signer et renvoyer la demande de versement (bon ok, chiant mais pas trop)
- je dois justifier l'origine des fonds (montant trop important ? 30k qui viennent de mon LA et LDD)
 
Bourso me disent qu'ils font pas ça mais la nana avait l'air perdue. Je dois fournir quoi exactement ?

 
 
Ton immo ne sera pas acheté avec ta capa d'épargne mais avec ta capa d'endettement.
Pourquoi pas si tu peux acheter un appart qui se loue bien en LMNP (régime fiscal très intéressant pour optimiser 0 IR).
Tu as le topic immo locatif.

 
Dans tous les cas, ouvre au moins 1 AV sans frais pour "prendre date".
Pour ce qui est de l'immobilier, il faut savoir que le topic est moins orienté immo que ne le semble la population française.
Un investissement immo peut ou non être une bonne idée, tout dépend de l'investissement en question. Par contre il me semble inhabituel d'acheter une RP et de la mettre en location 3 ans après. Généralement, pour un investissement locatif, il vaut mieux le considérer en tant que tel, sans le côté affectif que peut avoir une RP. Si tu sais déjà que tu vas changer de RP dans 3 ans mais que tu veux démarrer un investissement immo, il vaut peut-être mieux acheter un investissement locatif tout en restant locataire 3 ans. Cela aura l'avantage de te permettre de compter les frais d'acquisition (caution bancaire, frais de notaire) dans tes charges avec le régime fiscal adéquat, alors que si c'est un achat RP ces frais seront "perdus".
Bien sur, tu risque de rencontrer certaines réticences de la part des banques pour financer du locatif alors que tu n'as pas de RP. Certains contournent cela en présentant les choses "différemment" pour le dossier de financement.
Il y a un topic investissement immo, sur lequel tu pourras avoir plus de détails/retours sur la partie immo.
 

Hello, j'ai fait un versement 100% en ligne sur Linxea Spirit et mauvaises surprises :
- je dois imprimer, signer et renvoyer la demande de versement (bon ok, chiant mais pas trop)
- je dois justifier l'origine des fonds (montant trop important ? 30k qui viennent de mon LA et LDD)
 
Bourso me disent qu'ils font pas ça mais la nana avait l'air perdue. Je dois fournir quoi exactement ?

 
C'est pas de la provoc. T'as mis plus d'un an à ouvrir une AV Bourso malgré pas mal de questions, là on te dit que c'est normal et qu'il faut attendre 30 jours et tu revines en nous disant "bon je viens de les avoir au tel, faut attendre 30 jours"  
 
En gros, tu te fiches de ce que les gens peuvent te répondre, ne dis pas l'inverse

Étonnant ça, j'ai fait plusieurs versements dessus et j'ai toujours tout fait en ligne.

 
C'est pas de la provoc. T'as mis plus d'un an à ouvrir une AV Bourso malgré pas mal de questions, là on te dit que c'est normal et qu'il faut attendre 30 jours et tu revines en nous disant "bon je viens de les avoir au tel, faut attendre 30 jours"  
 
En gros, tu te fiches de ce que les gens peuvent te répondre, ne dis pas l'inverse

Ca dépend, tes louches sont à combien ?
 
Parce qu'à l'instant T elle passe en une fois, mais si ça augmente ?
 
Je conseille dans ce cas, EWLD de Lyxor

3 mois de relevé livret A
3 mois de relevé du CC source du prélèvement.

C'est vraiment juste pour prendre date donc 500€ max.

 
C'est pas de la provoc. T'as mis plus d'un an à ouvrir une AV Bourso malgré pas mal de questions, là on te dit que c'est normal et qu'il faut attendre 30 jours et tu revines en nous disant "bon je viens de les avoir au tel, faut attendre 30 jours"  
 
En gros, tu te fiches de ce que les gens peuvent te répondre, ne dis pas l'inverse

Pour prendre date, tu n'as même pas besoin de passer d'ordre.

C'est la date à laquelle on l'a alimenté qui compte ? Je croyais que c'était le 1er achat qui comptait, ça me paraissait logique.
Mais je compte quand même commencer, histoire de m'initier un peu à tout ça. La FP et le topic c'est bien, mais tant qu'on a pas le nez dedans, ça me paraît pas très concret.

J'ai un LDD déjà au plafond et je suis contre le LA.

C'est la date à laquelle on l'a alimenté qui compte ? Je croyais que c'était le 1er achat qui comptait, ça me paraissait logique.
Mais je compte quand même commencer, histoire de m'initier un peu à tout ça. La FP et le topic c'est bien, mais tant qu'on a pas le nez dedans, ça me paraît pas très concret.

Bon PAE ouvert, c'est rapide !
Reste qu'à passer un 1er ordre pour prendre date, une louchette.
J'ai 2 ETF msci world possible :
- Amundi : frais plus faibles mais à 320€, ma louchette y passe en une fois  
- lyxor PEA : frais un peu plus élevés mais plus abordable (19€).
Comment je choisis ?