Reprise du message précédent :
OK merci pour ton retour.  
 
J'ai pas la prétention de vouloir optimiser au maximum mais je veux comprendre et maitriser ce que je fais et avoir un minimum de stabilité de revenus sans défoncer mon capital pour pouvoir en transmettre un peu à mes enfants.

Ne pas oublier avec l'investissement en SCPI en direct => augmentation d'IR et potentiellement changement de TMI.

Et si ta SCPI fait -90% et devient illiquide ? Elle ne le sera pas pendant "plusieurs années", mais ad vitam, contrairement à la bourse

Et qu'en infères-tu ?
Qu'un krach à la 2000 n'est plus possible ?
Ou au contraire qu'un méga-krach est à prévoir ?

Inversement, je n'ai jamais réussi à trouver un fonds obligataire qui performait bien. Quelqu'un peut-il me montrer un fonds obligataire qui performe comme ça devrait ?
Performance correcte avec coupons réinvestis. Faible volatilité. Le tout sur un historique d'au moins 10 ans.

+1. Les gens s'illusionnent sur une stabilité fantasmée des SCPI. C'est loin d'être le cas, autant sur la valorisation de la part que sur le montant des loyers versés.

Cf primopierre qui a tellement baissé qu'ils ne rendent plus l argent. Tu reste avec eux à  vie ...

Les SCPI orientées bureaux et vieilles bancaires ont morflé oui.. mais la majorité a résisté voir bien performé (coucou Corum)
Faut juste pas investir dans la SCPI de papa recommandée par le banquier

Non, juste une partie des SCPI qui étaient aussi recommandées ici

 
Orientées bureaux à fond, 100% france.. y a pas à chercher midi à 14h pour savoir que c'était des plans foireux.