Reprise du message précédent :

Voir mon edit.

C'est de la triche !  

Oui chez Balzac, c'est plus prégnant car c'est le cœur de plusieurs de ses livres mais je pense que Proust avait encore mieux compris le fonctionnement (et les erreurs) de l'investissement les ayant lui même vécues (Balzac aussi mais son génie -indéniable- est un ton en dessous tout de même). Et La Recherche est tellement longue que l'on pourrait quand même faire un traité sur la Bourse, mais noyé dans tellement dans d'autres sujets passionnants, nous n'avons pas l'impression que Proust en parle... alors que si...
 
A propos de la cyclicité des actions et de (déjà !!) faut-il acheter des pétrolières ou du Suez (OK c'est le canal mais vous m'avouerez que la coïncidence est fameuse) :  
"— Avez-vous donné l’ordre de bourse pour mes Suez ?
 
— Non, l’attention de la Bourse est retenue en ce moment par les valeurs de pétrole. Mais il n’y a pas lieu de se presser étant donné les excellentes dispositions du marché. Voilà le menu. Il y a comme entrée des rougets. Voulez-vous que nous en prenions ?"
 
A propos de l'exposition des erreurs de base en investissement, ou comment perdre 4/5 de son capital en un rien de temps (en gros du quasi all-in sur le SHLD de l'époque ), j'avais pondu cette bafouille il y a (déjà) 5 ans : https://www.devenir-rentier.fr/p40529#p40529
 
A propos de l'investissement dans les diamants (notamment en temps de guerre)... encore une fois un truc à la mode dans les pubs actuelles (je vous dis RIEN n'a changé     ) : "Bloch qui, comme tous les gens qui tiennent de près à la Bourse, accueillait avec une facilité particulière les nouvelles sensationnelles, ajouta : «  tandis que les hommes de la Bourse achetaient sans arrêter des diamants, non pour leurs femmes mais parce que, ayant perdu toute confiance dans le crédit d’aucun peuple, ils se réfugiaient vers cette richesse palpable, et faisaient ainsi monter la de Beers de mille francs."
etc. etc. J'en ai quasiment une dizaine d'autres des comme ça  
 

 
Ouep ça j'avais saisi, c'était le côté dividende/loyer que je n'arrivais pas à saisir (en terme de périodicité) pour savoir combien de temps (théoriquement) il faut pour rentabiliser la SCPI

Je suis à 20% d'immo (SIIC) pour mon patrimoine, je pense monter à 90% comme le français lambda

Connaissez vous la durée légale maximale qu'a l'assureur pour faire un rachat partiel sur une AV ? J'ai demandé un rachat partiel sur mon AV chez bforbank il y a plus d'un mois et demi et il n'a toujours pas été traité.
Merci !

Oui et le patrimoine hors immo ne compte pas pour beaucoup de français. Un peu comme le "1kg de plumes c'est plus léger que 1kg de plomb".
J'en aurai une bonne à raconter fin d'année.

C'est écrit quoi dans ton contrat dans le paragraphe rachat ?

La RP compte dedans ?

Oui, c'est bien pour ca que ca représente 90% (puisqu'en général, toutes les économies passent dans l'apport )

Quand on voit le patrimoine des candidats à la présidentielle (doc qui est passé ici), la moyenne doit être de 90% dans l'immo...
 
J'ai parlé récemment à un notaire parisien de plus de 50 ans.
Donc le mec avec un minimum d'éducation générale et d'éducation POGNON et d'expérience de la vie avec des clients qui doivent avoir du POGNON.
 
Eh bien il ne comprenait même pas quand je lui disais quand je lui disais que j'avais un patrimoine hors immo.
Pour lui, j'avais pas d'immo, donc c'est que j'avais 0 de patrimoine.
J'ai dû lui expliquer pendant 10mn que j'avais plus de 220 k€ placés, il ne comprenait pas que c'était du patrimoine aussi      
Et son assistante de 25-30 ans pareil.
Un appart à 100k€ c'est du patrimoine, mais 220k€ en AV/PEA/PEL... c'est rien    
 
Ces français  

 
Ces C'est français  

En même temps un jour va falloir penser à se poser cher taulier lô
 
Un bon patrimoine diversifié, ça inclut aussi de l'immo SOLIDE
 
C'est pas comme ça que tu choperas de la jeune de 20 ans à la retraite  
 
 
Pis après tout, dans localoser il y a loser
 

Zut je vais en avoir 99%  

Laissons-les dans l'ignorance. Ils contribuent à l'existence d'une prime de risque sur les actions.
#jesuisfamafrench

 
J'imagine que la jeune de 20 ans prête à succomber aux charmes d'un retraité sera au moins aussi intéressée par des centaines de K placés en AV que par un bien immobilier, quand bien même il s'agirait d'un manoir dans la Sarthe    
 
Et je confirme que ces français, même si c'est français est correcte aussi. Ce n'est juste pas le sens que voulait exprimer Nico.

Je pense pas que ce soit spécifique à la France, mais plutôt au pays où se constituer un patrimoine non immobilier est obligatoire pour la retraite. Les européens que je connais pensent :
- immobilier = pierre physique = patrimoine
- investissement avec de la monnaie Fiat  = jouer / sous de côté

 
Tu es passé récement sur krach? Lagoon vient de nous raconter qu'il a vendu son appart, 10 mois de possession 180k de PV net (vendu 280k plus cher que le prix d'achat   )...  
Curieux de savoir qui a des perf comparables...        

Faut quand même avoir une petite assise pour acheter un bien à 700k

Tu veux dire que son appart a fait +40% en 10 mois ?

Bon de toute façon c'était pas le sujet

Ca ne fait que +25% (700K + FDP + ... pour une revente de 980K)
 
Beaucoup ici ont fait la même chose avec I&E, ETF GOLD ou Air France (sauf que personne n'a foutu 800K€ sur uniquement une seule de ces valeur, contrairement à l'immo )

PLACEMENT IMMOBILIER : DES BONS COUPS À JOUER SUR DES SCPI AVANT LE 1ER AVRIL
 
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ign=buffer

Pour moi c'est +40% du prix de l'immo en 10 mois.
Je ne parle pas de la PV par rapport au coût de revient, mais de la hausse de l'immo.

Ça me paraît dingue.
Il avait acheté fortement décoté et il a ensuite trouvé un pigeon ?

Pigeon surtout je crois de ce qu'il a dit
 
Sinon pas de nouvelles du Linxea Swisslife? J'aimerai bien prendre date

Et pourquoi il a vendu si tôt ?

Il avait acheté pour spéculer ?
Ou il a profité de trouver un pigeon et à ma base c'était un achat LT ?

 
C'est donc le moment de vendre pour nous s'ils en parlent partout !!!

Les taux sont bas, on peut se permettre d'acheter plus cher Dédicasse JF Filliatre

C'est passé ça ?
 
Comment les candidats à l’élection présidentielle placent leur argent
PAR L'ÉQUIPE DE GESTION YOMONI, LE 28 MARS 2017
 
https://www.yomoni.fr/blog/etude-yo [...] identielle
 

Achat 900k€ AllIn
Vente 1180k€ AllIn
 
Il part chez les cousins canadiens

Ce gavage  

 
Il part au Canada avec sa famille, non prévu au départ

 
Acheté à bon prix un bel appart' Haussmanien sans défaut majeur mais à raffraichir un peu. Bien situé, étage élevé, HSP, tout le charme d'origine,...
Des travaux faits.
Appart' bien mis en valeur surement (déco,...).
Hausse de l'immo parisien.
Et voilà. Il revend pour partir au Canada, ce n'était pas prévu à l'achat.

 
L'immo est tellement porteur que c'est la bourse à l'envers: plutôt que le "je crois que je vais devenir long terme sur cette action", le "je crois que je vais devenir court terme sur cette maison"
 
Il part à l'étranger je crois

Sauf que la bourse tu peux vivre sans et encore, tu peux y entrer quelque soit le prix à l'instant T. Cette guerre des prix dans l'immo, c'est le primo accédant qui trinque.

 
Lagoon était primo il me semble. S'en sort pas trop mal ça va.  

Primo accédant à 900k€, ça court pas les rues, faut l'avouer

 
47% des Français ont des titres? Seriously?  

 
Je me réponds si jamais ca peut servir.
 
Rachat partiel effectué sur linxea avenir, document envoyé le 7 mars, montant débité le 22 mars et montant visible sur le compte le 27 mars, donc presque 3 semaines  

 
Il semble avoir achete au prix et vendu pas cher vu que c'est parti sans annonce en une journee....