Reprise du message précédent :

Non, ce qui fait le cours, c'est l'offre et la demande. Déjà.
 
Ensuite, penser que le prix de l'action ne reflète que les produits futurs est une hérésie. Si Apple est assise sur $1B de cash et que je te dis que l'ensemble des produits futurs sera de 1$/action, tu penses que l'action Apple elle vaut 1?
 
Un peu de jugeote

Techniquement, les 1B de dollars représentent bien des produits futurs via l'investissement potentiel, non?

c'est pas faux.  
Merci pour ta réponse !  
 
 

 
Lapin a une connaissance du marché quand même

Ils ont le patrimoine typique du Français : All in RP et 3-4k€ sur LA.
Je ne dis pas que c'est bien mais c'est la norme en France

Meilleurplacement (anciennement monfinancier, racheté par meilleurtaux) fait une "offre" plus ou moins packagée d'achat de Novapierre Allemagne 2 à crédit. Leur exemple considère un prêt auprès de leur partenaire sur 25 ans à un taux de 2.75%.
 
Le taux est en gros le double d'un taux sur 25 ans pour de l'immobilier physique.
 
Dans leur présentation, ils indiquent "De plus, les intérêts d'emprunt restent déductibles des revenus fonciers générés."....sans préciser que ça n'est vrai que pour les revenus fonciers générés en France, inexistants pour cette SCPI.
Je suis dubitatif....

Ca peut être une situation transitoire du fait d'un apport important (en pourcentage de leur épargne) utilisé pour l'achat RP il y a peu....
(effectivement ça semble usuel en France: full immo sans matelas de précaution ni diversification)

Le dividende à court terme oui. L'ensemble de la bourse sur le long terme, non pas du tout, c'est un jeu à sommes positives.

 
donc ta proposition sera que je fasse sur mes 3 AV 50% FE et 50% ETF world
 
tout en sachant que je ferai deja du ETF world sur le PEA
 
un peu triste comme allocation non ?

Triste ? Qu'est-ce que ce sentiment a à voir avec un objectif d'épargne ?

Il faut voir par rapport au consensus.
Si le CA fait +5% alors qu'on s'attendait à +10% c'est mauvais par exemple.

On arrête pas de le dire.
La gestion de patrimoine c'est chiant à mourir
 
A toi de voir si le bonheur que tu ressentirais à avoir une stratégie complexe compense la perte engendrée
 
Sinon tu peux te faire un bac à sable pour t'amuser.

 
Au regard de ce qu'il nous dit, c'est un crime de lui conseiller un bac à sable à mon sens

Je précise alors : environ 5% de ton patrimoine dans le bac à sable.

 
Nicogane, tu es mûr pour le topic Bourse et les fameuses pépites HFR, viens si tu veux du frisson  

Sinon tu prends un peu d'ETF émergeant, ça fait plein de couleurs dans le diagramme circulaire de l'allocation géographique.
 
En supposant que j'ai compris ce qu tu veux dire par "triste"  

ils s'expriment en ME

Si tu cherches le grand frisson il y a aussi l'inévitable

Meilleur placement sur 40 ans les foncières cotées, mieux que l'Or l'immo locatif parisien et les actions

source: https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 125dc9906/

 
 
suffit de demander
 
PS  : ah 20 ans
tu veux 40 ?  

Dites moi j'ai fait une avance sur titre chez Boursorama il y a un an ou 2 j'aimerais bien en refaire une pour un montant plus élevé, il semblerait qu'il faille rembourser la première avant d'en faire une deuxième, il faut obligatoirement rendre l'argent disponible? Visiblement on peut pas prendre dans l'AV nantie. Merci.

Tu veux essayer une phrase plus longue pour que ce soit encore moins compréhensible ?

 
Je peux...  
Allez nouvel essai avec des .
Dites moi.
J'ai fait une avance sur titre chez Boursorama il y a un an ou 2 ans.
J'aimerais bien en refaire une pour un montant plus élevé.
Il semblerait qu'il faille rembourser la première avant d'en faire une deuxième.
Il faut obligatoirement rendre l'argent disponible?
Visiblement on peut pas prendre dans l'AV nantie.
Merci.

Il faut rembourser la première oui.
 
C’est ce que j’ai fait, mais en plus, ils ont mis 6 ou 7 semaines pour lever le nantissement ce qui m’a retardé d’autant pour faire la nouvelle AST (bon point dans l’affaire : au moment où j’ai enfin pu refaire l’AST, le taux était en promo à 0,75 au lieu de 0,95 )

Plus de vendeurs que d'acheteurs ?

Rentrée exceptionnelle il y a quelques jours. Malgré le niveau des marchés, j'ai commencé un DCA de 6 mois complémentaire à mon épargne régulière. Articulation classique de type MSCI World (segmenté en US/Europe/Japon), US HY et du fonds euros.

Ce graph est vraiment néfaste pour l'investisseur. Il te fait croire que l'on peut comparer des produits unique, avec des produits diversifiés, avec des rendements moyens de marché.
 
Typiquement les courbes "Logement" sont des moyennes d'un secteur où il est très courant d'avoir une perf très différente de la moyenne.
 
T'as la source du graph ?
Je suis curieux de voir comment sont calculés les courbes Foncières, Actions, Vignobles, Bureaux, SCPI, etc. Ce sont les perf d'un indice représentatif de chaque secteur ?

cadeau frer    
 
https://www.agefi.fr/sites/agefi.fr [...] DE_ded.pdf

Messieurs, retour du prêt Bourso à 0.95% sur 48 mois, peut on envisager d'y souscrire pour faire quelques bons placements ?

Quand tu vois qu'une catégorie c'est juste “assurance-vie”, tu sais déja que le graphe est néfaste tout court. Poubelle.

T'as pas fini de loucher

Tu fais ce que tu veux avec l'argent avec un prêt conso peu importe la banque

D'autant + qu'il ne serait pas le premier à avoir fait ce genre de truc sur le forum

Imaginez une discussion nicogane gundam samurai    

 
Je savais pas que "l'assurance vie" était une catégorie de placement...

alors honnêtement j'ai cliqué au pif a la souscription  
la je viens de virer ca et de prendre une UC de la first page  

 
L'AV en monétaire.    

le nouveau Sextant grand large du topic c'est  

Quel est ton objectif de répartition en %age de ton épargne financière sur chacune de ces enveloppes, à l'issue du DCA ?

J'ai des cerises, ça tombe bien !

Un frer leur avait demandé et il est possible d'utiliser l'AV nantie pour rembourser l'AST mais cela passe par une demande au moins 2 mois avant l'échéance, transite par un compte spécifique Bourso, etc.

 
Tu peux
Penses-tu pouvoir placer à un meilleur rendement que 0.95% pendant 48 mois ? Si oui alors go et ça te fera une épargne forcée. On est plusieurs à l'avoir fait, le gain est potentiellement faible à moyen généralement, et surtout c'était avant que les F€ se pètent la gueule et que l'immo / la bourse soit aux niveaux actuels