[POGNON] Épargne / Placements - Le temps des cerises

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Quelle est la valorisation totale de l'ensemble des donations et héritages que vous avez reçus à ce jour au moment T du transfert de patrimoine ? Ne pas considérer les dons ni héritages à venir

28.4 %

88 votes

1. 0€

8.7 %

27 votes

2. ]0€ - 5k€]

4.5 %

14 votes

3. ]5k€ ; 10k€]

5.8 %

18 votes

4. ]10k€ ; 20k€]

14.2 %

44 votes

5. ]20k€ ; 50k€]

9.4 %

29 votes

6. ]50k€ ; 100k€]

15.5 %

48 votes

7. ]100k€ ; 200k€]

9.7 %

30 votes

8. ]200k€ ; 500k€]

3.2 %

10 votes

9. ]500k€ ; 1m€]

0.6 %

2 votes

10. ]1m€ ; ∞€[

Total : 351 votes (41 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Le temps des cerises

360no2

I am a free man!

Reprise du message précédent :

benoi31 a écrit :

(mais en France les gens oublient vite qu'il existe des risques avec l'immobilier... )

:jap:
Vivement un bon krach des familles (since [:elfe_smileys:3] ) pour remettre les pieds sur terres aux insupportables ~~proprios~~ locataires de leur banque - bailleurs - w(h)inner...
[:agkklr]
(Je rêve à cela)

Message cité 1 fois

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

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Sidounet

Bonjour,

Mon contrat linxea évolution ouvert en 2011 s'est transformé en linxea avenir évolution. Il est bien en tout point identique au contrat linxea avenir largement plébiscité ici ? Merci !

RaKaCHa

360no2 a écrit :

Et là tout le topic qui solde son PEA pour acheter sa RP

Message cité 1 fois

agryer

On a un etf world hedged dispo sur linxea spirit ou av bourso ?

Laissez moi mettre ma louche [:agkklr]

Message cité 3 fois

t0unu

mrblonde03 a écrit :

oula il est pas sur Paris, s'il a pris 20000 je serai déjà bien content

par contre je découvre que le calcul de la rentabilité se fait sur une estimation du prix de vente et pas sur le prix d'achat [:delarue]

C'est ce qui fait du Pinel de Nico qui a perdu la moitié de sa valeur un placement à rentabilité à deux chiffres :sol:

Profil supprimé

agryer a écrit :

On a un etf world hedged dispo sur linxea spirit ou av bourso ?

Laissez moi mettre ma louche [:agkklr]

Seulement chez Suravenir, il me semble.

zeql_

agryer a écrit :

On a un etf world hedged dispo sur linxea spirit ou av bourso ?

Laissez moi mettre ma louche [:agkklr]

Un peu tard, c'est revenu dans le vert

RaKaCHa

agryer a écrit :

On a un etf world hedged dispo sur linxea spirit ou av bourso ?

Laissez moi mettre ma louche [:agkklr]

Non.
Spirit c'est de la merde niveau ETF.

360no2

I am a free man!

RaKaCHa a écrit :

Et là tout le topic qui solde son PEA pour acheter sa RP

:jap:
Ça me va : les HFriens ne sont pas assez nombreux pour repousser seuls le marché immo à la hausse.
[:cisco1:1]

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)

Profil supprimé

mrblonde03 a écrit :

je suis le topic depuis seulement deux semaines mais je ne comprends pas bien l'aversion que vous avez pour l'immo

on a peut être eu beaucoup de chances avec les locataires dans la famille mais on a jamais eu de problème de paiement ou dégradation

j'ai acheté un appart en 2008 pour 85000 euros, loyer de 580 euros depuis que j'en suis parti

après déduction de toutes les charges (PNO, impôts, syndic, chaudière que je paye, etc...) ça me fait 440 euros net par mois

question de béotien : est-ce que la rentabilité nette (soit 440*100*12/85000 = 6.2% pour mon appart) est à comparer avec les performances des AV (exemple : profil modéré de Fortuneo Vie = 2.81% en 2017) ?

Tu fais une bonne affaire sans aucun doute mais il ne faut pas que ton experience personnelle ne te fasse perdre de vue :
- Tu as de la chance d'avoir pas de probleme de paiement ou de dégradations, .mais c'est frequent quand meme
- c'est pas parce que ca a augmente par le passe que ca sera pareil pour le futur
- le cout du temps que tu dois passer a acheter /gérer ton bien immo n'est pas négligeable.

Message cité 1 fois

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stephaneF

Avez vous regarder l'émission de France 2 hier soir, sur les mecs qui veulent devenir rentiers à 40 ans ?

Message cité 3 fois

RaKaCHa

stephaneF a écrit :

Avez vous regarder l'émission de France 2 hier soir, sur les mecs qui veulent devenir rentiers à 40 ans ?

[:fl4me:1] on a passé la nuit a essayé de deviner si la correction allait continuer aujourd'hui frer

simboss

stephaneF a écrit :

Avez vous regarder l'émission de France 2 hier soir, sur les mecs qui veulent devenir rentiers à 40 ans ?

lien/nom de l'emission?

Ha trouvé: https://www.france.tv/france-2/complement-d-enquete/

Message édité par simboss le 12-10-2018 à 16:05:44

zeql_

Source ?

Parce que le taux d'impayé est estimé à 2-3% : https://www.lesechos.fr/03/03/2015/ [...] ataire.htm
Les dégradations ? Faut faire attention, certains proprio ne font des travaux que quand c'est pas louable et finalement laisse le logement se dégrader.
J'ai déjà vu des appartements avec la décoration d'époque en direct des années 80. Donc peut-être que certains locataires ne sont pas délicats mais faut aussi voir qu'il y a des proprio qui ne font aucun effort quand ils sont sûr de louer leur bien. [:spamafote]

3ul3r

zeql_ a écrit :

C'est la première fois que j'en entends parler.
Le marketing il a pas de grosses dépenses, le fait d'inviter la YT sphère des millionaire ça lui rameute tout ce qu'il faut de gogo qui paient déjà des formations en ligne pour leurs achats immobiliers.
Si tu prévois 50k€ par invité pour couvrir 2-3 jours en mode luxe + rémunération, aller 1M€ au total. Il reste plus de 3M€, désolé mais il dépense pas 3M€ en marketing.
Pour moi son public c'est tout ceux qui achètent des formations aux youtubeurs et qui ont déjà casqué, ils les tondent au maximum, un peu comme les spams emails.

Je ne parle pas du marketing "pour l'évènement", mais ce qu'il fait au quotidien depuis bientôt 10 ans pour construire son audience, avoir une image de réussite, suinter la réussite et le luxe tout en protégeant sa réelle vie privée, etc.

Message cité 1 fois

stephaneF

Une anecdote de la COGIP, comme vous aimez !

Un collègue va signer pour un appart.

Je lui dis de blinder son PEE et son PERCO avant la signature du compromis. Comme ça il débloque dans quelques semaines et empoche les 4000 € d'abondement.

Lui : "Ah bon, on m'a dit que le PERCO c'était pour la retraite :??: " [:poutrella]

Moi : "Non, tu peux débloquer, sans soucis"

Lui : "Ah cool, je vais le faire, mais c'est compliqué. Faut verser sur quoi ?"

Moi : "Le fonds monétaire, vu que tu débloqueras rapidement"

Lui : "OK, je fais ça, mais je t’appellerai pour qu'on le fasse ensemble car j'y comprends rien moi à tout ces trucs de fric"

Moi : "OK frer"

Deux semaines se passent.
Je le croise ce midi à la cantine.

Moi : "Tu me diras quand tu voudras verser."

Lui : "C'est fait " [:pikitfleur:3]

Moi : "Ah bah tu vois c'est pas compliqué"

Lui : "Ouais, ça va. C'est juste le fonds sur lequel verser, c'est pas évident"

Moi : "Bah t'as pris le monétaire non ? Comme je t'avais dit."

Lui : "Le monétaire ? J'sais pas, ça s'appelait "profil dynamique machin truc" "

Ce con, il a mis sur le fonds 100% actions, juste avant la baisse. [:baragor]

Message cité 7 fois
Message édité par stephaneF le 12-10-2018 à 16:13:58

eclaireur

stephaneF a écrit :

Une anecdote de la COGIP, comme vous aimez !

Un collègue va signer pour un appart.

Je lui dis de blinder son PEE et son PERCO avant la signature du compromis. Comme ça il débloque dans quelques semaines et empoche les 4000 € d'abondement.

Lui : "Ah bon, on m'a dit que le PERCO c'était pour la retraite :??: " [:poutrella]

Moi : "Non, tu peux débloquer, sans soucis"

Lui : "Ah cool, je vais le faire, mais c'est compliqué. Faut verser sur quoi ?"

Moi : "Le fonds monétaire, vu que tu débloqueras rapidement"

Lui : "OK, je fais ça, mais je t’appellerai pour qu'on le fasse ensemble car j'y comprends rien moi à tout ces trucs de fric"

Moi : "OK frer"

Deux semaines se passent.
Je le croise ce midi à la cantine.

Moi : "Tu me diras quand tu voudras verser."

Lui : "C'est fait " [:pikitfleur:3]

Moi : "Ah bah tu vois c'est pas compliqué"

Lui : "Ouais, ça va. C'est juste le fonds sur lequel verser, c'est pas évident"

Moi : "Bah t'as pris le monétaire non ? Comme je t'avais dit."

Lui : "Le monétaire ? J'sais pas, ça s'appelait "profil dynamique machin truc" "

Ce con, il a mis sur le fonds 100% actions, juste avant la baisse. [:baragor]

Au moins il a fait le déblocage

stephaneF

Non, juste le versement de 7000 €. il n'a pas signé le compromis encore.

Message cité 2 fois

stephaneF

stephaneF a écrit :

Avez vous regarder l'émission de France 2 hier soir, sur les mecs qui veulent devenir rentiers à 40 ans ?

C'était ça :

https://mobile.france.tv/france-2/c [...] apres.html

ENJOY !

Message cité 1 fois

Lautho

stephaneF a écrit :

Non, juste le versement de 7000 €. il n'a pas signé le compromis encore.

C'est pour éviter ce genre d'embrouilles que je ferme bien ma gueule en toutes circonstances, même face aux plus grosses énormités

Message cité 2 fois

eclaireur

stephaneF a écrit :

C'était ça :

https://mobile.france.tv/france-2/c [...] apres.html

ENJOY !

JE REGARDE

Déjà le premier gars "je veux être à la retraite dans 3 ans, à 40ans"

EDIT : ptain j'ai les pubs de cet escroc de Léo Guillot sur YouTube qui me coupe le programme :fou:

Message cité 2 fois
Message édité par eclaireur le 12-10-2018 à 16:24:44

stephaneF

Lautho a écrit :

C'est pour éviter ce genre d'embrouilles que je ferme bien ma gueule en toutes circonstances, même face aux plus grosses énormités

Ca va je lui ai quand même fait gagner 4000 € d'abondement pour 7000 € versé.

Il faudrait que la Bourse baisse de 34% en un mois pour qu'il soit perdant !

Message cité 1 fois

stephaneF

eclaireur a écrit :

JE REGARDE

Déjà le premier gars "je veux être à la retraite dans 3 ans, à 40ans"

Et qui vit chez sa mère pour économiser ! [:clooney24]

Message cité 1 fois

leamAs

на зарееее

stephaneF a écrit :

Une anecdote de la COGIP, comme vous aimez !

Un collègue va signer pour un appart.

Je lui dis de blinder son PEE et son PERCO avant la signature du compromis. Comme ça il débloque dans quelques semaines et empoche les 4000 € d'abondement.

Lui : "Ah bon, on m'a dit que le PERCO c'était pour la retraite :??: " [:poutrella]

Moi : "Non, tu peux débloquer, sans soucis"

Lui : "Ah cool, je vais le faire, mais c'est compliqué. Faut verser sur quoi ?"

Moi : "Le fonds monétaire, vu que tu débloqueras rapidement"

Lui : "OK, je fais ça, mais je t’appellerai pour qu'on le fasse ensemble car j'y comprends rien moi à tout ces trucs de fric"

Moi : "OK frer"

Deux semaines se passent.
Je le croise ce midi à la cantine.

Moi : "Tu me diras quand tu voudras verser."

Lui : "C'est fait " [:pikitfleur:3]

Moi : "Ah bah tu vois c'est pas compliqué"

Lui : "Ouais, ça va. C'est juste le fonds sur lequel verser, c'est pas évident"

Moi : "Bah t'as pris le monétaire non ? Comme je t'avais dit."

Lui : "Le monétaire ? J'sais pas, ça s'appelait "profil dynamique machin truc" "

Ce con, il a mis sur le fonds 100% actions, juste avant la baisse. [:baragor]

[:striker eureka:1]

glandoll

stephaneF a écrit :

Ca va je lui ai quand même fait gagner 4000 € d'abondement pour 7000 € versé.

Il faudrait que la Bourse baisse de 34% en un mois pour qu'il soit perdant !

Ça va alors car sinon :sweat:

Message cité 1 fois

stephaneF

glandoll a écrit :

Ça va alors car sinon :sweat:

Il va juste perdre 1000 ou 2000 € d'abondement...
Sauf si ça remonte d'ici là.

Message édité par stephaneF le 12-10-2018 à 16:27:11

dobermann78

Demqin

stephaneF a écrit :

Non, juste le versement de 7000 €. il n'a pas signé le compromis encore.

"Putain, Steph tu m'as fait perdre 500€ avec tes conneries. :fou: "

---------------
Demqin

Djoul II

Id PSN : djoullius

il va payer une PV

Message cité 1 fois

eclaireur

stephaneF a écrit :

Et qui vit chez sa mère pour économiser ! [:clooney24]

Comment il arrive à faire 8k brut/ mois ? :??:

Il enchaîne 80 patients/jour, samedi/ dimanche compris ?

EDIT : 268k en 4 ans

Sur un Livret B

Pour acheter cash 10 appartements

[:daaadou:1]

Message cité 4 fois
Message édité par eclaireur le 12-10-2018 à 16:33:31

stephaneF

Djoul II a écrit :

il va payer une PV

Non, l'abondement est imposé à 9,7% seulement.

4000 € brut = 3612 € net [:pazou:3]

Message cité 1 fois

zeql_

3ul3r a écrit :

Bah il a des formations vidéo comme tout bon blogueur qui se respecte [:spamafote]
Son évènement c'est cherry on the cake, il l'aurait organisé il y a 10 ans pour le même prix et 1000 personne ça aurait fait un flop, c'est sûr. Qu'il gagne de l'argent sur l'évènement, ça me paraît normal, ça s'organise et tout. Mais dire qu'il ne gagne pas d'argent... [:hansaplast]

Le chef cuisinier qui commence par un petit resto et qui acquiert une réputation bah il en profite aussi mais il va pas dire qu'il gagne pas d'argent... [:spamafote]

arxiviste

HFR CIB

eclaireur a écrit :

Comment il arrive à faire 8k brut/ mois ? :??:

Il enchaîne 80 patients/jour, samedi/ dimanche compris ?

EDIT : 268k en 4 ans

Sur un Livret B

Pour acheter cash 10 appartements

[:daaadou:1]

Il précise être en libéral. Les professions libérales ont cependant de fortes charges. 8K par mois ça fait du 96K annuel. Pour citer ce document (section 1.4.3): En moyenne, un infirmier libéral a perçu 86 236 euros d’honoraires en 2016 soit une baisse de 0,2% par rapport à 2015 (ce qui représente une baisse de 190€) mais avec une croissance annuelle moyenne de 2,2% depuis 2005 (l’honoraire moyen en 2005 était de 67 826€). Donc notre ami gagne bien sa vie par rapport au reste de sa profession, sans que ça ne soit tout à fait exceptionnel non plus.

Message cité 2 fois
Message édité par arxiviste le 12-10-2018 à 16:39:42

eclaireur

arxiviste a écrit :

Dans le reportage, ils balancent que ça lui fait 5k ultra net, ça me semble élevé comême

Ah y'a un rentier de l'immobilier à 32 ans dans le reportage

Message cité 2 fois
Message édité par eclaireur le 12-10-2018 à 16:40:47

stephaneF

Non, ça gagne bien les kinés, si ils enchaînent les clients. Voire plusieurs à la fois.

arxiviste

HFR CIB

eclaireur a écrit :

Dans le reportage, ils balancent que ça lui fait 5k ultra net, ça me semble élevé comême

5x12=60K et "Le revenu moyen des infirmiers est d’environ 51 100€ en 2016" donc c'est cohérent avec les chiffres avancés par le rapport. C'est pas affolant non plus.

Message cité 1 fois

Noble_Art

eclaireur a écrit :

Dans le reportage, ils balancent que ça lui fait 5k ultra net, ça me semble élevé comême

Ah y'a un rentier de l'immobilier à 32 ans dans le reportage

Pour en connaître dans la profession c'est standard mais sans vie 6h 22h comme il dit

Message cité 1 fois

Velocesuper

eclaireur a écrit :

Comment il arrive à faire 8k brut/ mois ? :??:
Il enchaîne 80 patients/jour, samedi/ dimanche compris ?
EDIT : 268k en 4 ans
Sur un Livret B
Pour acheter cash 10 appartements
[:daaadou:1]

Infirmier libéral.
Plus de 5k d'épargne chaque mois, respect [:implosion du tibia]
Par contre, s'arrêter à 500k, c'est un peu juste :sweat:

Message cité 1 fois

eclaireur

arxiviste a écrit :

5x12=60K et "Le revenu moyen des infirmiers est d’environ 51 100€ en 2016" donc c'est cohérent avec les chiffres avancés par le rapport. C'est pas affolant non plus.

Pour faire du 6h / 21h, autant être balayeur

Noble_Art

Il a pas de vie depuis 10ans aussi sic j'espère qu'il claquera pas l'an prochain

Message cité 1 fois

__nicolas__

Noble_Art a écrit :

Pour en connaître dans la profession c'est standard mais sans vie 6h 22h comme il dit

D'où l'intérêt de vivre chez sa mère en plus, ya aucune valeur ajoutée à avoir un chez lui.

stephaneF

Mon généraliste a trouvé une bonne solution : revendre ses patients.

En gros, il bosse une semaine sur deux.
Là semaines où il n'est pas là, il y a un remplaçant qui lui refile 50% des honoraires perçus en échange de l'utilisation de son cabinet et de ses patients.

Du coup, ça lui fait un mi-temps peinard payé à 75% ! [:julm3]

Message cité 1 fois

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