Reprise du message précédent :

Idem ici. J'ai acheté un studio pour lui faire plaisir en plus c'est le bon moment pour l'immobilier

Bon tout le reste c'est moi qui gère, je lui demande juste les codes SMS pour les authentification forte/ signature électronique

+1

Cet égocentrisme d'arroser tout le monde dans l'espoir de garder une trace  

Stock picking que cela

ca m'intéresse de savoir comment a évolué le RFR avec le quotient

ici ils marquent que cela réduit le RFR ... mais je me méfie

https://www.impots.gouv.fr/particul [...] espondant.

Ca ne l'intéresse pas.  

Elle est au courant de tes carabistouilles ici ?  

Pas tenté de faire un leg comme '' le leg mosnier d'Issoudun ''? Je trouve cela stylé.

Pas encore mais c'est en cours.

On va rapatrier son argent (AV BNP qui fait peur, placement aux US - on garde le PEL à 4,5%) et ventiler ça sur PEA et AV.
PEA + AV Bourso => on optimise pour la facilité car elle est "allergique" à ces sujets
AV Linxea Spirit histoire de se couvrir

Modulo l'âge des AV, vu qu'on aura besoin d'argent pour l'apport de la RP on va pas mettre tout ça sur des AV neuves.

Yomoni propose des comptes titres bancaires avec CA titres (notamment pour le PERIN pour le PEA je n'avais pas fait attention).
Seul le contrat d'AV est avec un assureur chez eux.

Aucun intérêt pour ça ici.

Elle a aucune idée de où est placé l'argent, comment, etc... J'imprime tout les ans un récap avec les différents placements au cas où je meurs subitement  . Sinon je pense qu'honnêtement une bonne partie serait perdue.

Les 5 dernières années, les seules questions c'était: il faut ouvrir des comptes aux enfants et "est ce qu'on peut prêter 50k a ma soeur pour son achat immo"?

On a ouvert des livrets A aux gamins (depuis l'étranger, un peu galère) et OK pour les 50k, mais heureusement le projet de la frangine vient de tomber à l'eau, j'étais pas 100% sur de la fiabilité...

D'ailleurs j'ai 50k a placer  

Le truc que tu veux le moins au monde !  

   c'est une opération sur Av pas en bourse

 
Merci Shadow pour tes éclaircissements.
Comme c'est pour un achat de la RP, je reviens en Full€ mi-février 2024

 
Pas sure que beaucoup de gens le voit comme ça. C’est plus une forme de sécurité si ton travail se passe mal ou si tu es inemployable à quelques années de la retraite. Je trouve qu’il y a un énorme confort à te dire que cette somme est deblocable si ça se passe mal pour toi.

à 4.5% j'espère

A 0% sur 15ans, of course. J'ai dû expliquer les intérêts composés sur la durée à ma femme pour lui faire comprendre que ce n'est pas "juste un prêt" et que c'etait un beau cadeau. Enfin c'est plus d'actualité, tant mieux!

Bon je viens de vérifier c'est bien le quotient (donc le revenu exceptionel -10% FR  le tout/4) qui est pris en compte dans le RFR    

Ok, par contre, c'est cette partie qui m'avait fait croire que c'était de l'assurantiel

https://www.yomoni.fr/tarifs
 
Donc même si cela n'est pas de l'assurantiel, cela ne change pas mon point de vue  

Je remets cette question là :
 

 
Sur le topic discu bourse on m'a dit AXA régularité C (une OPCVM), je fais l'ordre d'achat d'une grosse louche, 1,11% de frais    
 
C'est mis que c'est calculé sur un an mais je comprends pas ce que ça veut dire, qu'en fait à l'exécution de l'achat je ne vais pas payer ce qui est marqué ? Je suis chez Bourso, ça joue peut-être aussi.
 
C'est des liquidités donc je veux pouvoir revendre dans un mois par exemple sans y perdre ou un minimum (vs par exemple être forcément gagnant sur 3 mois) sinon c'est pas la peine je garde du cash.
 
Je ne peux pas être full actions comme je voudrais car je veux garder la possibilité d'un achat immo.

Le truc à foutre la merde dans la famille pour 3 générations, au moindre pépin !  

 
ok merci ! au delà du gain d'impôts c'est un sacré gain également sur le RFR qui n'est pas à oublier ...

Oui aussi parce que ce sera forcément vu comme de la radinerie en cas de refus
Horrible à gérer ce genre de situation.

 
 
Oui tu paies significativement moins que ça à l'exécution de l'achat (voire rien du tout chez Bourso pour ce fond qui est "0%" à l'entrée) et les frais courants sont relativement indolores pour toi car la performance indiquée est nette de frais.  
 
Mais du coup en termes de perf: je comprends que sur Boursorama tu as FCP PEA COURT TERME qui fait nettement mieux que AXA PEA (not. car frais courants bien plus faibles). Par contre tu dois avoir des frais d'entrée. A toi de voir ce qui est le plus intéressant pour toi en fonction de ta durée de détention.

 
Dans l'idée ça reste une réallocation basée sur le mental.
Pour moi ce serait comme passer en SP500 parce qu'il bat le World depuis 6 mois.

Ca dépend des relations que vous entretenez avec la personne qui demande. Et des différences de patrimoine.
 
Ma soeur a demandé un "prêt familial" à sa tante (qui est aussi sa marraine), de ~20k pour lancer une activité d'artisan. L'activité marche bien et elle rembourse comme prévu. Pour en avoir déjà discuté avec la tante (qui est aussi ma tante forcément), elle a bien conscience que le taux 0% fait que ce prêt est aussi un cadeau déguisé, mais elle est très fière et contente d'avoir pu aider ainsi sa filleule. Par ailleurs, elle a un patrimoine de boomer qui a bien réussi avec son mari, donc ça ne change franchement rien à leur vie.

 
Aaaaaah, donc on peut être désinvesti entre 1er janvier et le jour de la distribution, qui est joueur ?  

Bonjour,
 
X-topic immo
 
Hello.
 
 
Mon père est décédé et on est en plein dans la succession.
"bêtement" je pensais qu'il fallait sous-évaluer les biens immos, mais c'est pas si simple que ça, surtout si on se décide de revendre : on se prendra la plus-value en pleine tronche.
 
 
Le patrimoine est grosso-modo de :
- une RP à 300k ;
- des biens mis en location pour 500k
- une résidence secondaire pour 200k.
 
 
On est une fratrie de 3.
Tous les biens sont possédés depuis plus de 20 ans, donc exonérés de taxe sur la PV.
 
 
Mon père avait fait une donation au dernier vivant à ma mère.
 
 
 
J'imaginais cette stratégie :
- sur-évaluer le prix des location + RS pour anticiper une revente et s'éviter la taxe sur les PV ;
- minimiser le prix de la RS pour pas payer trop de frais de succession.
 
 
Deuxième effet kiss-cool : je ne sais pas si, et comment, on peut integrer maintenant ce qui se passera le jour où ma mere décèdera. (genre monter maintenant une SCI ?)
 
 
Merci pour vos conseils.
 

 
+1 le pigeon qui se retrouve réellement millionnaire, ou comment mettre le dawa dans les esprits

Le mieux à mon avis c'est d'estimer au plus juste. Comme ça c'est clean.  
 
Pour ta mère, le mieux c'est de profiter de cet évènement malheureux pour préparer sa succession. Elle peut par exemple vous donner la nue propriété de sa part dans les biens immo (en restant sous les abattements de 100k / enfant). Ca va alléger les droits de successions futurs.
 
Et elle peut alimenter aussi des AV dont vous êtes bénéficiaires, surtout si elle a moins de 70 ans.

 
Il y a FCP PEA Court Terme M et R je ne vois pas la différence.

 
Indépendamment de ça, faut aussi voir l'impact potentiel sur les relations familiales.
 
J'ai déjà pensé demander un crédit à mon frère quand j'avais trouvé un bien immo un peu trop cher, mais mon idée était de rester dans une limite de 10-15K, remboursable en moins de 10 ans.
 
Et si vraiment j'avais un gros pb, je sais que pour mon frère ce ne serait pas une perte intolérable.
 
à côté de ça un oncle a beaucoup aidé mes parents, lui n'avait pas d'enfants.
 
Ce même frère est conseiller financier gros comptes dans une banque, après un galop d'essai j'ai décidé de ne surtout pas lui demander de conseils de bourse, beaucoup trop risqué pour notre relation   Genre il m'avait conseillé Carmat et Genfit il y a quelques années, j'ai acheté, j'ai vu les montagnes russes, j'ai revendu dès que possible

 
Oui on était pile dans le: c'est OK pour prêter la somme, on en a pas besoin, mais c'est quand même non négligeable vis à vis de notre patrimoine.
 
D'ailleurs c'était tellement un cadeau que j'aurais probablement du payer des impôts dessus si ca avait été déclaré à l'état (Pays-bas), car considéré comme une "donation" du montant des intérêts fictifs pour un prêt à taux normal.

Attention, après ils multiplient par 4 la partie quotient donc tu gagnes le non saut de TMI

 
Et aussi prêter pour repousser les limites d'endettement pour un bien immo et prêter pour le lancement d'une activité d'artisan, c'est pas le même esprit non plus. Même si le deuxième cas peut-être plus risqué, ca me semble plus valide.

Mon oncle/tante et leur deux enfants sont en train de faire construire une RS à la Rochelle, projet familial, ils nous l'on annoncé la semaine dernière.

Le fils (tanguy ingénieur de 34ans) et tata/tonton vont mettre un apport, la fille qui n'a pas de thune (elle vient de faire construire une belle baraque pas trop cher grâce à l'aide de la famille de son copain portugais) va se charger de la déco.

A voir comment va être la cohésion de tout ce petit monde au fil des années. Je pense que ça va bien se passer.

Ton avis aux investisseurs est passable.
Tu dois consacrer plus de temps à la relecture !

A qui tu parles ?

Ca se trouve, l'AV avec bonus UC sortira même pas un taux équivalent au fonds monétaire donc bon... Bref, autant laisser en monétaire d'autant que l'attribution effective de la PPB a lieu un peu avant fin janvier en pratique chaque année (vers le 25-27 en général).  
 
Quant à la tactique à utiliser, ça me semble assez simple. Si taux bonifié > monétaire, on rebascule en fonds euro, sinon on reste sur le monétaire (on peut même basculer à 100% en monétaire) tant que la BCE rebaisse pas ses taux. Evidemment, ça part de l'hypothèse que le taux 2024 serait le même que le taux 2023 et ça peut dépendre de la tactique utilisée par Generali : si l'inflation a pas mal rebaissé, l'assureur peut être tenté de moins "forcer" pour sortir un taux élevé en puisant dans sa réserve de PPB.

Casino sur le monétaire, contraire à l'école lazy

Bonjour,
 
Sur Boursorama vie,  je souhaite augmenter ma part d'UC pour atteindre 50% et bénéficier du bonus de 0.50% sur le fonds euro exclusif.
 
Il s'agirait d'arbitrer une partie de mon capital vers des fonds monétaires.
 
Quelques pages en arrière, il a été évoqué BNP Paribas Insticash EUR 1D I Capitalisation (LU0094219127).
 
Quelles sont les UC monétaires recommandées par le topic ?
 
Merci et désolé si ce sujet a déjà été abordé

- BNPP Insticash Eur 1D I Cap (LU0094219127) / 0,10% fdg
- Generali Trésorerie ISR B / FR0010233726 / 0,09% fdg