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  [appart] histoire de bail meme si je suis de la famille !!!

 



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Auteur Sujet :

[appart] histoire de bail meme si je suis de la famille !!!

n°4474443
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:29:45  profilanswer
 

bonjour,
 
j'ai mes parents qui ont un appart à me proposer. Les bails de 3 ans va bientot se terminer.  
 
Si je me manifeste pas rapidemment, le bail est renouvellé automatiquement.  
 
Je ne comprends pas, ma mère vient de me dire ca. Je pensais que la durée du bail c'est 3 ans, et point. Apres 3 ans de location il n'y a plus de bail, c'est ce que je pensais mais apparrement ce n'est pas ca. Est ce que vous pouvez me confirmer ca.
 
 
 
Je pensais que si on étais de la famille, n'importe quand apres 3 ans de location (c'est à dire apres 3 ans de location) en prevenant 6 mois à l'avance.

mood
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Posté le 23-12-2004 à 17:29:45  profilanswer
 

n°4474457
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 23-12-2004 à 17:31:35  profilanswer
 

Un bail est prolongé sauf si le proprio le mentionne au bout de la durée par un recommandé avec AR aux locataires.

n°4474493
iskandar
Jables
Posté le 23-12-2004 à 17:36:55  profilanswer
 

weed a écrit :


Je pensais que si on étais de la famille, n'importe quand apres 3 ans de location (c'est à dire apres 3 ans de location) en prevenant 6 mois à l'avance.


 
 
traduction ??
 
sinon, ouais : au bout de trois ans, le bail se renouvelle sauf information du bailleur.


---------------
I need the tight compadre who will teach me how to rock...My father thinks you're evil, but man he can suck a cock
n°4474496
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:37:13  profilanswer
 

keyzer93 a écrit :

Un bail est prolongé sauf si le proprio le mentionne au bout de la durée par un recommandé avec AR aux locataires.


 
tu veux dire renouveller ?
 
j'hesite a prendre l'appart c'est pour ca, mais si il est pas renouvellé l'apart, elle peux toujours continuer à le louer aux locataire actuel ? non ?
 
je pensais qu'un menbre de la famille pouvais "deloger" (ce n'est pas le bon terme mais je pense que vous me comprennez) quelqu'un assez faciilement.  
 
Si le bail est renouvellé, c'est foutu pour moi. Je suis obligé d'attendre encore 3 ans ?

n°4474506
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 23-12-2004 à 17:39:05  profilanswer
 

Oui je voulais dire renouvellé, "déloger" des locataires est une procédure extremement longue et contraignante.
 
Je pense que tu devras attendre sauf si les locataires s'en vont avant.

n°4474516
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2004 à 17:40:28  answer
 

weed a écrit :

bonjour,
 
Je pensais que si on étais de la famille, n'importe quand apres 3 ans de location (c'est à dire apres 3 ans de location) en prevenant 6 mois à l'avance.


 
le bail actuel est de trois ans.
Si tes parents ne donnent pas congé, dans un délai de 6 mois (lettre RAR) avant la fin du bail, avec pour motif le logement d'un de leurs descendant (toi), la bail sera reconduit, pour trois ans.  

n°4474520
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:40:48  profilanswer
 

ahhh oki meme si je suis menbre de la famille, "deloger" est une procédure tres contraignante

n°4474526
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2004 à 17:41:45  answer
 

weed a écrit :

tu veux dire renouveller ?
 
j'hesite a prendre l'appart c'est pour ca, mais si il est pas renouvellé l'apart, elle peux toujours continuer à le louer aux locataire actuel ? non ?


 
Que veux tu dire ?
 

Citation :

je pensais qu'un menbre de la famille pouvais "deloger" (ce n'est pas le bon terme mais je pense que vous me comprennez) quelqu'un assez faciilement.  


 
non
 

Citation :

Si le bail est renouvellé, c'est foutu pour moi. Je suis obligé d'attendre encore 3 ans ?


 
oui, sauf si les locataires partent.


Message édité par Profil supprimé le 23-12-2004 à 17:42:48
n°4474529
keyzer93
Les consignes jy chi' d'ssus
Posté le 23-12-2004 à 17:42:00  profilanswer
 

Bien sûr, être membre de la famille ne te donne pas le droit de déloger des locataires qui ont un bail qui court :D

n°4474561
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:46:26  profilanswer
 

bibliophage a écrit :

le bail actuel est de trois ans.
Si tes parents ne donnent pas congé, dans un délai de 6 mois (lettre RAR) avant la fin du bail, avec pour motif le logement d'un de leurs descendant (toi), la bail sera reconduit, pour trois ans.


 
arf oki, donc par precaution, je pourrais demandais à ma mère de ne pas renouveller le bail.
 
 
En fin de compte je peux reflechir encore 2-3 mois. Dans les 2 cas, je pourrais soit le prendre dans 6 mois soit le laisser au locataire actuel et le bail se reconduit 3 ans.  
 
 
Il vaut mieux donc qu'elle envoie une lettre avec AR alors.

mood
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Posté le 23-12-2004 à 17:46:26  profilanswer
 

n°4474573
iskandar
Jables
Posté le 23-12-2004 à 17:47:24  profilanswer
 

c'est 6 mois avant la date anniversaire du bail (les 3 ans donc).


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n°4474600
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:50:21  profilanswer
 

Citation :

tu veux dire renouveller ?
 
j'hesite a prendre l'appart c'est pour ca, mais si il est pas renouvellé l'apart, elle peux toujours continuer à le louer aux locataire actuel ? non ?


[citation=4474526,0,8][nom]bibliophage a écrit[/nom]Que veux tu dire ?
 
je voulais dire que dans les 2 cas vaut mieux arreter le bail, et si je ne prends pas l'appart, elle pourras toujours le louer apparrement puisque le bail est reconductible automatiquement si je n'y vais.
 
Le bail se termine le 1 juillet, je dois donc lui donner une reponse ce soir.

n°4474650
weed
Posté le 23-12-2004 à 17:55:03  profilanswer
 

Est ce que vous pouvez me confirmer qu'il vaut mieux arreter le bail car dans les 2 cas, elle pourra toujours le louer ou je pourrais le prendre.  
 
Le bail s'arrete le 1 juillet comme je l'ai dis donc si je dis au 1 mais au locataire qu'en fin de compte je ne prends pas l'appart, ca sera oki. Le locataire actuel pourra garder l'appart

n°4474731
Profil sup​primé
Posté le 23-12-2004 à 18:05:22  answer
 

weed a écrit :

Est ce que vous pouvez me confirmer qu'il vaut mieux arreter le bail car dans les 2 cas, elle pourra toujours le louer ou je pourrais le prendre.  
 
Le bail s'arrete le 1 juillet comme je l'ai dis donc si je dis au 1 mais au locataire qu'en fin de compte je ne prends pas l'appart, ca sera oki. Le locataire actuel pourra garder l'appart


 
J'espère pour lui qu'au premier juillet, après avoir reçu son congé fin décembre, il aura trouvé un nouvel appart et déménagé  :D

n°4474756
weed
Posté le 23-12-2004 à 18:08:19  profilanswer
 

lol donc c'est oki bon j'y go voire l'appart
 
et merci encore pour toutes ces explications...


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