Reprise du message précédent :

Après vu le prix du mètre carré à Azabu Juban pas étonnant que les seuls capables d'acheter soit les promoteurs immobiliers qui rasent tout pour faire des immeubles de luxe !

Concernant les maisons oui les maisons sont toujours majoritairement en bois, mais ça n'est pas pour autant que c'est moins bien que les alternatives que sont le béton et les métal pour les tremblements de terre et les incendies. Enfin c'est ce que disent les constructeurs qui proposent les trois, ce ne serait pas sur ce critère qu'il faut choisir. Sachant que le béton coûte le plus cher des trois et que même pour une maison en bois tout ce qui est sous le sol sera toujours en béton quand même.

Voyage au Japon du 2 mars au 2 avril
 
968€ avec Swiss Air et escale courte à Zurich (comprenant 2 valises de 23kg en soute par personne)
 
si ça intéresse du monde (arrivée à Narita)

Courte comment l’escale   ?

1H45

Est-ce qu'on peut choisir sur le critère isolation thermique maintenant ? De ce que j'ai cru comprendre de proches qui ont acheté des maisons en 2023, c'est pas encore ça.
Je n'ai pas l'impression que les constructeurs s'y connaissent en qualité de construction... Ou tout du moins qu'ils soient intéressés de proposer des matériaux de qualité.

Je pense que la qualité de construction reste globalement assez élevée. Même s'il ne faut pas idéaliser et que ce n'est pas parce qu'on est au Japon que tout le monde travaille bien.
 
En revanche oui les isolations de bases sont minimes, surtout quand on va chez des constructeurs qui font de la maison "entrée de gamme à prix attractif" type Open House. Mais l'isolation est là si on passe par un architecte ET qu'on le demande. C'est possible, mais oui la plupart des gens ne semble pas s'y intéresser, architectes compris. Exemple à la con, les écoles ne sont toujours pas isolées au Japon (c'est à dire ajouter un matériel isolant en plus des murs en béton et ne pas utiliser du simple vitrage). Mais cela semble plus tenir du dogme que cela n'est pas utile et que c'est bien comme cela donc il ne faut pas changer. Tout le monde ira de sa raison du genre ça va faire des jaloux et créer un précédent, ça apprends la vie aux enfants d'avoir froid, etc... Donc on reste comme cela.
 
A noter que paradoxalement les constructions en bois semblent les plus isolables, le béton il faut ajouter des couches dedans et/ou dehors, et donc si on veut cet aspect béton brut et bien on doit faire sans. Malgré tout le béton aura son inertie aussi.
 
Par dessus cela, ce n'est pas un sujet d'isolant uniquement mais il y a tout de même beaucoup de règles locales et globales à respecter qui font qu'on ne peut pas faire n'importe quoi non plus. Genre revêtement anti feu à l'extérieur, renouvellement d'air minimum, etc... D'où les fenêtres à croisillons moches par exemple qui sont obligatoires dans certains cas type face à un lieu publique comme un parc.

Je pense que ça a aussi pas mal à voir avec l'état d'esprit des japonais qui considèrent que l'habitat est un bien "temporaire" (limite jetable) qui va probablement être détruit dans 20-30 ans. Peut être est-ce plus difficile psychologiquement de mettre plus d'argent dans la qualité du bâti. Ça et le manque apparant de régulations.

Les régulations semblent se focaliser sur d'autres choses en fait. Genre pour une maison t'as un bon gros dossier d'une quasi centaine de pages sur les calculs de portance de tous les éléments de la structure, en rentrant jusqu'au moindre détail. Ceci devant être certifié par un ingénieur structure. Donc de ce coté c'est bien plus contraignant qu'en France je pense. En tout cas le type qui veut construire sa maison lui même comme je le voyais en France dans ma jeunesse, ce n'est pas vraiment possible.
 
Le volet sur le renouvellement de l'air est aussi très contraignant, et cela est visiblement assez nouveau (dans la dernière décennie environ).
 
A coté de ça, tu as tout à fait le droit de ne pas mettre d'isolant dans tes murs, cela n'est en rien une obligation aujourd'hui oui. Et quasi aucune incitation via des subventions (où elles sont tellement spécifiques que ça ressemble plus à des cadeaux déguisées visant certains produits spécifiques qu'autre chose ). Historiquement j'avais entendu dire que c'est un héritage qui est un mix entre les lobbys de l'énergie qui incitent à consommer plus et se focalise sur la vente de machines avec un meilleur rendement énergétique (Mais le coup dur pour ces lobbys a été Fukushima). Et le second c'est le pretexte que l'antisismique ne se prête pas bien au double et tripe vitrage. Ce qui est a priori de la bonne mauvaise fois aussi.
 
Concernant le coté éphémère, clairement il est considéré que la maison que tu construit ne sera utilisée que par toi et que celui qui achète derrière va la détruire. Mais bon de là à se dire que dans ce cas on veut vitre dans une passoire, je ne suis pas sur que ce soit le motif principal.

 
ça va  

968€ pardon (typo...)
 
mais vu le contexte des prix, j'ai préféré assurer de voyager avec une bonne compagnie comprenant 2 valises et une escale en Europe

je vais me challenger d'essayer de rien prendre en soute (je pourrais mais flemme + attente aux aéroports + trimballer le boussin trois semaines).

On pourrait tenter un gros sac à dos chacun en cabine et un petit day pack en plus.
Faudra juste faire des lessives sur les temps morts et les sécher rapidos en machine.

je trouve ca super cool d'être léger en permanence, ca change vraiment la facon de se déplacer et ca donne de la flexibilité

 
ha bah moi...on part en taxi jusqu'à CDG
 
et les beaux parents habitent littéralement à côté de l'aéroport et vienne nous chercher (sans ça, impossible de gérer 2 grandes valises en soute chacun...)
 
mais hors de ces cas très précis, c'est effectivement une purge de devoir gérer une grosse valise (même si je l'ai fait à chaque fois)

ou ne pas se laver pendant trois semaines
 
une idée lumineuse ca

Takkyubin les noob.

 
+1 top ce service

 
C'est un service d'envoi de tennis de table ?

bon, 5 semaines au japon bookees pour cet ete, vous connaissez mieux que sakura house pour des apparts a louer pour une telle periode? (parle j'entends meilleurs prix pour la meme commodité)

Si tu dois tous remplir toi meme, c'est assez chiant quand meme
Par contre en passant par un hotel c'est genial

si tu bouges bcp pendant le séjour ça doit être relou non?
on doit le refaire sans arrêt ?

Jamais eu besoin d'aide avec mes valises... C'te nouvelle génération de woke fragiles va nous mener à l'extinction j'le sens...

Bah si tu viens d'arriver et que tu veux aller te promener sans devoir passer à l'hôtel, c'est cool quand même...

 
on était dans le délire: 2 grosses valises en soute + valise cabine

Perso ce sont des japonais qui m'ont expliqué le truc...

énormement de vol dispo avec les compagnies chinoises récemment
 
547 à 760€ pour HND/NRT en janvier/février/mars/avril (j'ai pas regardé après)
 
escale courte en chine
23kg en soute
 
 
et la bonne opération pour juin 2024:
 
https://www.dealabs.com/bons-plans/ [...] gs-2703569
 
Nagoya
2 valise 23kg en soute
escale chine

 
Les consignes à bagages sont là pour ça, et elles te donneront l'impression d'être déjà entré dans un autre univers  

Oui, quand j'ai cherché pour mon vol, j'ai bien vu que les compagnies chinoises étaient les moins chères.

c'était pas dispo quand j'ai commandé y a 5 jours
 
j'aurais pu économiser 200€/billet (soit 400€)
 
bon après:
 
compagnie chinoise moins bonne que swiss air
escale en Chine (parfois très longue sur le vol retour)
 

J'ai préféré ne pas tenter non plus  

pour 200€ je me pose la question ^^
 
il me semblait avoir vu une escale courte A et R mais là je vois plus
 
8h d'escale en Chine, faut être motivé
 
mais 1h45 seulement d'escale à Zurich, je suis pas over serein non plus

 
Perso pour 200€ par billet je ne prends pas la peine de regarder
 
D'ailleurs ce sera Emirates  

 
 
De mon expérience, ça passe large 1h45 à Zurich ! De mémoire j’ai eu moins lors d’un retour de Hong-Kong et tout était fluide à l’aéroport, j’ai largement eu le temps de prendre un café avant le second vol.

 
j'ai deja fait 1h45 a zurich une fois pour le Japon et c'est passé crème

 
je garde un très mauvais souvenir de mon escale de 1h05 à Helsinki xD
 
du coup on dessous de 2h, j'ai un peu d'appréhension en cas de léger retard de décollage

 
Moi j'ai pas besoin de yamato et autres artifices pour personnes à corps de lâche  
 

Bah outre un corps de lache, en théorie tu peux avoir des soucis avec le shinkansen si ta une valise de bonhomme et que t'as plus de bonne place pour la stocker
Le soucis que j'ai eu c'etait pour passer d'un airbnb a l'autre, j'ai pas trouvé de point de depot facilement a l'arrivé.

Non mais je te rassure, ca c'est mes valises en repartant, en arrivant, j'avais que la rouge (et le sac à dos)

Je m'applique toujours à faire grimper le pib japonais d'au moins 0,1% quand j'y vais

 
Tu ramènes quoi du coup ? (Question sérieuse)

Pas mal de fringues de chez uniqlo (ouais je sais mais depuis que j'ai decouvert la variante japonaise de celio, quand j'y vais j'en profite pour ramener des fringues que je vais generalement porter le plus souvent au taf et ces fringues durent assez longtemps, en general cinq ans ou plus (et coutent la moitié du prix des fringues uniqlo en france au passage, en tenant compte du change). j'ai ramené cette année pas mal de trucs à construire, des kyûsu (j'en ai une petite collection depuis le temps), des makimono que j'achete chez un antiquaire assez sympa à kamakura (mais si vous avez d'autres cremeries, je prends les adresses), du coup je mets les théières avec les makimono dont les boites vont maintenir l'intégrité de la valise, du thé, des tas de fournitures de bureau que j'utilise au taf (pourquoi? parce que comme ca j'ai toujours un peu de japon avec moi et ca me rappelle des moments), beaucoup de trucs pour les élèves pour faire des activités autour du japon, des fournitures pour faire de la calligraphie (désolé mais les pinceaux kuretake sont à 13 euros en france et 2 chez dorobashi, donc quand j'y passe, j'y pense, sans compter les accessoires), sans compter les feuilles de mizukaki, du papier pour la calligraphiue japonaise (1 euro les 100 feuilles, je vais pas me priver si je suis sur place, désolé mais ouais), des habits pour pratiquer les arts martiaux, parce que ca me fait chier de payer le double avec les frais de douane, je préfère attendre le moment ou je vais au japon. des trucs à bouffer pour offrir la plupart du temps ou alors des condiments pour faire la cuisine et que je sais que je ne trouverai pas dans mes enseignes habituelles, des livres mais je me les envoie souvent par bateau et ne ne garde que ceux dont je vais avoir besoin dès que je rentre. J'ai ramené pas mal de choses pour faire des activités avec les élèves cette année, ca a été une de mes priorités, j'ai meme rapporté du mizuhiki et des livres pour réalisés des maquettes de trucs japonais, j'ai ramené de sanples aussi, pour pouvoir éduquer les gamins de mon coin qui ne connaissent au mieux que les sushis au saumon (et en plus ca a la classe), j'ai acheté pour 1 man de merdes qui pesent rien et prennent pas de place chez daiso pour faire des lots pour récompenser les eleves lors de concours etc.. J'ai également acheté mes valoches supplémentaires chez ginza karen.

Pro tip: le dai-saizu à la poste contient 51L, une grosse valoche fait entre 95 et 105 litres et vous pouvez y foutre 23 kilos dedans. le bagage sup coute 2 man chez JAL et envoyer 10 kilos en coute 2,3 man par la poste en air ou EMS et 7900 yens par bateau (saloperie de restrictions postales, il est loin le temps des colis transportés à dos de singe jusqu'en france).

J'y vais surtout pour visiter, pratiquer la langue et faire des recherches en passant quelques longues journées à la bibliothèque de la diète, mais comme je suis sur place, bah...  

Le MCT est très court à Zurich, no panic
(Faut juste qu’il n’y ait pas d’autres grèves )

on croise les doigts
 
on se fait une petite kimouss Tokyo?

Ah moi ce serait avec plaisir mais je n’y ait pas mis les pieds depuis pfiouuu 8 ans je crois, point de chute Osaka depuis pour mes voyages, belle-famille oblige.