Reprise du message précédent :
Oui, oui, tu peux effectivement le faire requalifier en contrat de location meublé (donc soumis à la loi de 2005 avec le préavis d'un mois) si les meubles figurent sur l'EDL. Ce que je ne comprends pas c'est la signature de deux contrats meublé et non meublé, m'enfin bon
 
Et avant de sortir l'artillerie lourde et de leur parler de requalification de contrat, de loi etc.  essaie de négocier à l'amiable et dis leur simplement que ça t'arrange de partir plus tôt et d'avoir un préavis d'un mois. Si ils rechignent, monte d'un cran.  
 
A mon avis, le propriétaire (c'est un particulier ? ) a voulu soumettre l'appart à loi de 89 pour bénéficier d'avantages fiscaux.  

Au contraire, sociologiquement parlant, ca a beaucoup de sens. Les meublés sont le plus souvent des studios. Et dans un monde de bisounours où tout le monde vivrait dans un logement décent, les petites surfaces sont des appartements de transition, même si la transition est parfois longue (ex : transition entre le logement familial et le logement de vie active). Ce qui me choque plus c'est de voir des 12m carrés nus pour lesquels tu es obligé de respecter 3 mois de préavis.

                     C'est toi, Gracie la loi?
                                     \

Ok, je savais pas du tout, j'y connais rien en droit mobilier.
 
C'est une résidence Icade, et il me semble que c'est la seule sur la région pour laquelle il y a deux types de contrats, j'ai vraiment l'impression que c'est pour ne pas se faire chier avec différents contrats pour la résidence...

Je vois pas en quoi elle n'a aucun sens. On présume que dans une location meublée, le locataire ne reste pas vraiment longtemps, donc un préavis d'un mois arrange tout le monde. Alors que dans une location nue, avec un vrai déménagement à prévoir etc., un préavis plus long est préférable.

Surement alors

TA/TAG : bilan de la semaine de vacances :
 
TA : vu des gens que je voulais voir
TAG : la coiffeuse m'a coupé les cheveux trop courts
TA : bon au moins je suis tranquille pour un moment
TA : Lyon
TSAG : perdu/me suis fait voler mon portefeuille avec mes papiers dedans
TAG : j'emmerde le crédit mutuel  
TAG : raté mon train
TAG : j'emmerde à moitié la SNCF  
TSAG : je peux pas mettre mes lentilles en ce moment because infection, et je vois flou avec mes lunettes
TA : rentrée à la maison 3h après l'heure initialement prévue
TSA : dans mon lit.

Mouais, enfin il me semble qu'on peut très bien organiser un déménagement en un mois. pour moi le préavis est surtout là pour que le proprio puisse retrouver un locataire dans les temps du dit préavis, donc à partir de là je pense pas qu'il soit 3 fois plus long de trouver un locataire pour un studio vide que pour un meublé. Mais je peux me tromper

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TSA : Avoir fini vanquish    
TSA: maintenant dodo    

En droit immobilier (comme en droit de la conso), les dispositions des lois sont tournées vers la protection de la partie la plus faible, donc du locataire.

TSA : Viewti

 
Tu me fais penser à Stallone
 
 
          "La loi c'est moi !"
                       \

 
Mais t'es une femme
 
 
 
TA: Lundi ma vie social reprend

TAG: "ah bah non c'est 3 mois de préavis, même si c'est un meublé, c'est un cas spécial !"
Ok ma résidence arnaque des dizaines de personnes par an sous prétexte que c'est un "cas spécial", c'est superbe.

Edit TA: rdv pris à d'adil pour la semaine prochaine, fuck quoi.

 
Fait valoir tes droits et ça passera.
 
Pour moi ils essayent juste d'arnaquer un max...

Passe moi leur numéro que je les appelle.

 
si je te file le mien, tu voudras bien me crier dessus ?  

Ouais, c'est ce que je compte faire

J'ai pensé à toi, la dame de l'adil m'a dit que c'était nimp' le fait d'avoir deux contrats. En tout cas j'envoie le préavis pour un mois, et si réponse négative la juriste m'aidera pour la réponse  

TAG: sur mon groupe de 5 pour la simulation de la mort, y en a une qui a dû rentrer précipitamment en Allemagne et qui ne sait pas quand elle reviendra, et un qui n'est pas présent au tout premier cours. La semaine s'annonce intéressante  

Profites-en pour t'éclipserfaire Gérard Majax

TAg : fallout 3 où on est limité au lvl 20, ça donne beaucoup moins envie de se balader et de découvrir    
 
new vegas, c'est bien ?

 
 
 
Ca me parait n'imp aussi comme je l'ai dit hier soir. En tout cas, j'ai jamais vu ça

Trop tard, on en a retrouvé un ! (TA)
 
 
Si ca t'intéresse je te dirai ce qu'il en est  

 
 
 
 
 
Envoie le préavis pour un mois avec le rappel que c'est bien 1 mois...
 
ça fera peut être gagné un peu de temps...

 
Oui please

TSAg :  

TAg : c'est laborieux ce matin
 
T : je crois qu'il faut que j'accepte que mes cheveux fassent leur vie dans leur coin et que j'arrête mes vaines tentatives de coiffure

TSAg : RDV avec mon directeur de mémoire à 9h30, je cours pour arriver à l'heure, et au final son RDV de 9h vient à peine de rentrer dans son bureau, avec un peu de chance  mon rdv commencera vers 11h30 (insérer smiley Johnny ou Hilary qui fait la gueule dont je ne connais pas le code et je poste depuis hfr+)

]Y a des jours comme ça  

TAg > Lundi
TA > Il pleut pas \o/
TArgh > Bon bah j'ai un concert (minimum) tous les soirs de la semaine, on dirait

TAg : reprendre le boulot ce matin
TSAg : reprendre le boulot d'une personne qui est partie pendant mes vacances et m'a laissé 20 tickets client qu'elle a pas géré
TAg : fait froid dehors, je veux pas aller dehors

TSAg: 'Tain suis révoltée par ce remix gouvernemental àlakon. Tournez manège!

 
Ouais j'ai lu ça dans Le Monde ce matin de quoi m'énerver toute seule dans le RER    
 

 
TA: au moins il ne vous faut pas 1 an pour faire un gouvernement comme nous en Belgique.

TA : avoir vu ma grand mère pour son anniv ce week end
TAG : être rentré dans sa maison de retraite
TSAG : avoir mal dormi cette nuit à cause de deux putain de cauchemars de merde

 
Je vois pas ce qui vous offusque elle a tout à fait raison Lagarde, c'est bien une révolution, c'est à dire un angle de 360°C: on tourne en rond  

TA: Rome
TA: Les hôtels trouvés au hasard mais qui déchirent
TA: Les pizzerias pas trouvées au hasard mais qui déchirent
TA: Les baignoires
TA: Les check lapin des statues religieuses
 
TAg: LA PUTAIN DE SA RACE DE BORDEL D'ENTREPRISE A LA CON DE BOUFFEURS DE YUKULELES DE MERDE QUI ONT TOUJOURS PAS PRIS DE DECISION ALORS QUE CA DEVRAIT FAIRE PLUS DE DEUX SEMAINES ET QUE JE VEUX TELLEMENT CE POSTE QUE JE SUIS PRET A COUCHER AVEC LE PATRON ALORS QU'IL A UNE BARBE