Reprise du message précédent :
Ca interdit à la personne qui loue, si c'est une personne morale (genre entreprise), de demander une caution au locataire lors de la signature du bail. (sauf les deux exceptions écrites)

Effectivement
Mais dans les faits c'est appliqué ? Parce que bon nombre de bailleurs doivent faire une tête bizarre si on leur dit que la caution n'existe plus...

 
C'est normale.
 
Nous sommes aussi passé par là. En grandissant cela va bien mieux même si la vie "d'avant" est définitivement" perdue.
 
Et puis ne pas hésitez à faire participer la famille à côté

Non, like teen spirit    
Après, je connais pas l'odeur du "Teen spirit", c'est p't'être proche

 
Sais-tu ce qu'ils espéraient de ce texte? Ca paraît tellement absurde...

 
C'est pour ça qu'on fait actuellement une drôle de tête.  
Et oui il va bien falloir l'appliquer mais c'est encore flou sur certaines choses ... d'où mon  

 
Nope, ou alors faire fonctionner les assurances à plein régime.
Mais en TRES RESUME "la disparition de la caution" ça fait bizarre oui.  

Elle est molle, comme son nom l'indique.

Concrètement, ça se passe comment ? Tu arrives pour signer le bail et tu dis "désolé, je ne vous fait pas de chèque de caution, c'est interdit depuis 1 ans" ?

TAg : ne pas profiter de la matinée parce qu'on s'est couché à 3h du mat  

TSA -> Vider son sac !

 
Les propriétaires "physiques" pourront continuer à demander des cautions délirantes, et les institutionnels privés plus rien? Inégalité devant la loi? Incidences sur le marché de la location (i.e. beaucoup d'institutionnels ont déjà tendance à spéculer sur l'immobilier...)?
 
Et puis ce n'est pas comme s'il y avait une sacrée marge entre "trop de caution" et plus aucune...

Ça n'a rien à voir, ce qu'on appelle le "chèque de caution", c'est le montant de garantie. Non, mais en revanche, on n'a théoriquement plus à demander à nos parents/frères/sœurs/grand-parents de se porter caution pour nous.

Ah, le garant alors, ok.
Non parce que j'ai entendu des cas où il y a clairement de l'abus, genre un garant qui devait gagner 6 fois le loyer, ou "2 garants co-titulaires du bail" (je radote, peut-être ).

tag: failli prendre le jus avec ma bouilloire. en voulant la mettre en marche, le fil électrique s'est mis a cracher des flammes. -_- bouilloire dead.

 
... ou 4 garants même (chaque parent des 2 locataires en couple..., pourtant salariés).

Ah l'inflation législative  

Cela dit, il y a des organismes qui appliquent la loi, j'ai un ami qui s'en entendu dire à la FNAIM qu'il n'avait pas besoin de garant, même avec des revenus modestes, car "il n'était pas étudiant", je n'avais pas fait le rapprochement, mais c'est sûrement de cette loi qu'il s'agit.

Tant que c'est la bouilloire et pas toi qui est dead c'est le plus important

 
dommage que tu te sois pas pris un bon court-jus. hop procès, et hop plein de dommages & intérêts !

Tu t'es cru aux USA ?

Oui enfin les dommages et intérêts en fauteuil roulant, c'est nettement moins amusant

TSA : faire fonctionner MPD/ALSA sur mon celeron, avec les enceintes qui vont bien
TSSA : les basses qui sont au rendez-vous

  Tu claques les watts  

oué, mais son PC est pas rouge

Ca peut s'arranger  

 
Ouep, mais ce que je crains c'est que des institutionnels finissent par retirer de nombreux logements du marché en raison de l'absence (à confirmer) de garanties...
 
Il y a vraiment besoin de réglementer ces pratiques mais:
1. ça ne concerne pas que les propriétaires personnes morales
2. il n'est tout de même pas compliqué de déterminer des règles en fonction du ratio revenu/loyer (si loyer <= 25% des revenus pas de caution, si compris entre 25 et 40% 1 garant, au-delà de 40% 2 garants au maximum, par exemple...).

Ouais enfin c'est sympa, les garants, mais dans mon cas, c'est LE truc qui m'empêchera TOUJOURS de louer quelque chose.

Non non mais j'ai vu après que Lore t'avais parfaitement répondu.

Voilà c'est entre autre les questions qui se posent ... surtout qu'il y a déjà des interprétations un peu étrange qui se font.

C'est probable oui.

 
J'ai pris la première musique qui me passait sous la main
 

 

Si on avait pas un pote qui gagne bien sa vie on aurait pas pu louer non plus

J'ai bossé pour un portail de l'immobilier, ça laisse des traces
 

 
Oui, moi aussi, mais la notion de garants n'étant pas en soi limité par obligation à des parents ou proches: des fonds de garantie tels que le locapass (trop limité...) peuvent pallier à ces situations, sans compter que lorsque le niveau de revenus garantit de fait le paiement du loyer, la demande de garantie doit effectivement être interdite.
 
Mais j'avoue ne pas du tout savoir comment ça fonctionne chez nos voisins...

TAg > le jean propre qui comprime un max  

 
Blâmer le jean au lieu de la tartiflette.....
 
 

Nan mais ça ne PEUT PAS être la faute de la tartiflette, y a du reblochon dedans, c'est forcément le jean

Arrête, me suis même pas resservie j'ai été supra raisonnable
Mais je crois que mon jean n'est pas fan du sèche-linge par contre

C'est un jean tricoté-main ?

Ouais, IZN m'a filé des cours

Y a pas de poils au moins ?