Reprise du message précédent :

Prend un pass résident pour ces peu de fois [/quotemsg]

C'est ce que je vais faire.  
Et puisque je compte rester dans cet appartement un bout de temps autant prendre directement les 3 ans pour 90€.

 
Il y a énormément de professionnels qui ont besoin de voitures dans Paris, 100% c’est impossible.

Répondre aux trolls de Theomede sur la bagnole, faut avoir du temps à perdre.    

Les vendredis c’est pas fait pour ça ?

Ça fait au moins dix ans qu'elle est payante...
Parce que si on remonte encore plus dans le temps, j'ai connu l'époque où certaines rues étaient gratuites pour le stationnement  

Mais en revanche, même avec un parking souterrain, la carte résident est effectivement une très bonne idée, rien que pour :
- visite d'amis/famille qui débarquent de loin en voiture, tu te gares dehors et ils prennent ta place de parking
- nettoyage/entretien/travaux dans ton parking

Et évidemment selon la facilité d'accès de ton parking/facilité à te garer devant ton immeuble, si tu trouves une place juste en face et que tu dois ressortir dans pas longtemps...

Oui ma carte date de 2014, dernière fois où je me suis garé dehors, le simple fait d’avoir un PV d’enlèvement à la même adresse que la CG m’a gonflé
Ta technique est bonne
Mais dans mon parking j’ai toujours 5-6 places jamais occupées, je gare la famille ici.

Y’a pas besoin de tarif résident si ? Je croyais que toutes les électriques ne payaient pas le stationnement

Que ce soit sur leboncoin ou seloger, les propriétaires d'appart me répondent jamais

Le plus souvent, il y a un jour de visites organisées pour tout le monde, tu prépares ton dossier à l'avance et tu le files puis t'attends la réponse. Il y a tellement de demande pour les locations que le service personnalisé, c'est pas trop possible.
 
Bon, ceci dit, même si c'est particulièrement tendu en ce moment le marché locatif, ça n'a jamais été simple sur Paris.
 
Pense aussi aux annonces immo sur gens de confiance.

Bah oui mais le dossier est prêt, seulement si on ne me répond aps...
 
Bon après j'ai un an pour trouver.

 
Et Jinka ?

Je ne connais pas (ni gens de confiance),je note

Jinka ils ont perdu seloger et LBC suite à leur procès, je sais pas si c’est encore pertinent…

Si car poids >2t donc pas éligible a la gratuité totale. Que dans ma zone résidentielle

Tu détailles bien ton dossier quand tu envoies un message (DANS le message, pas juste envoyer toutes les pièces)? Tu as garantie ou garants? Tu gagnes bien 3 fois le loyer de ce que tu vises?
 
En ce moment c'est la folie niveau demande locative, donc il faut sortir direct du lot au premier message.
J'ai géré la mise en loc d'un appart de quelqu'un de ma famille (un studio dans le 19), j'ai du mettre l'annonce 2 demi journées et j'ai du avoir plus de 50 demandes.p

3 fois le loyer mais pas de garant (perso j'ai pas de famille) et je le dis (ce qu'on gagne).
 
Je vais détailler plus.

 
Je t’apprends rien mais le marché locatif est pire que tendu. C’est un problème qui n’est pas nouveau mais qui s’est encore aggravé post Covid. Une annonce peut générer 500 demandes en moins de 24 h. Pour obtenir une réponse il suffit pas d’être réactif, il faut répondre instantanément car les agences et propriétaires ne prennent que les 20 premiers dossiers. Le reste, ça part aux oubliettes , c’est ingérable sinon.
 
Le marché est encore plus tendu à la rentrée avec les étudiants.  
 
Bon courage

Je vois pas bien ce que le covid vient faire là-dedans.  

Après j'ai un soucis avec l'action sociale de mon ministère qui ne veut pas me valider une demande de t3 parce que je suis seule sur Paris pour le moment. Je vais encore essayer de négocier ça.

Tu vis seule et tu trouves scandaleux de ne pas pouvoir bénéficier d'un T3 au titre de l'action sociale ?      
 
 
Faudrait atterrir, peut-être.

 
Le Covid non, mais la hausse des taux après Covid oui

 
On parle de l'offre locative à Paris, quel rapport avec la hausse des taux ?

Je vis seule en attendant de pouvoir vivre avec ma famille oui.

Patate si l'action sociale m'attribue un t1 en mars, des mai je serai amenée a déposer une demande de t3, ca n'a pas de sens.

Tu ne connais pas le fonctionnement de cet organisme d'ailleurs.  Bref.

 
Parce que cela freine 1/ l’accession à la propriété donc moins de primo accédants qui libèrent leur logement car les taux plus hauts ont réduit leur capacité d’emprunt et donc leur budget : ils ne libèrent plus leur appart pour les suivants 2/ l’investissement locatif donc moins de biens sur le marché à la location. Et le prix des biens n’a pas baissé suffisamment pour compenser.

C'est sur que ça impacte bien plus le marché locatif que l'encadrement des loyers à Paris depuis mi-2019 didon

 
Si t’as des chiffres sur la différence d’impact je veux bien, moi j’ai pas.  
 
J’exclus pas l’impact de l’encadrement des loyers, je parle juste d’un truc qui a eu lieu y’a globalement 4 ans vs ce dont tu parles qui date d’il y a 7 ans,

D'ailleurs la hausse des taux n'a eu lieu qu'à Paris c'est bien connu

 
Et l'interdiction de la location pour les DPE insuffisants
 
Et la politique de préemption de la mairie de Paris pour faire du logement social à gogo.
 
Mais c'est la faute de l'augmentation des taux de crédit, c'est sûr.  

 
D’ailleurs la tension locative s’est aggravée dans bien d’autres villes.

 
Ne me faites pas dire ce que je n’ai pas dit. J’ai pas dit que c’était l’unique cause, la
hausse des taux.

Bon,j'ai un an,ça va le faire.

si les logements non vendus car pas de budget pour les primo accédants sont mis en location ça ne change pas grand chose

pour moi le plus gros bordel c'est l'interdiction de la location des passoires thermiques. Des milliers de logements inlouables ça fout le bordel

edit : burned

+1. Moi on me refuse des T4 et je suis dans un T3 alors que j’ai deux enfants, et mon ex-voisine qui vit seule dans un T5, pas de soucis…

Ils sont mis en location à un prix régulé, et les tevenus tirés ne permettent pas une de significativement augmenter le budget (hausse des taux + comptabilisation des loyers dans le taux d'effort + imposition des loyers)
Et pas mal de préemption de la mairie pour du logement social.
Gros report de la loc sur du meublé aussi, parfois un peu tangent légalement.
L'interdiction à la location des passoires thermiques achève la bête déjà bien affaiblie.
Le marché locatif est moribond.