De quoi tu te plains, au moins il a été payé en temps et en heure celui-ci

C'est marrant de voir le nombre de gens ici qui s'étonnent de ne pas pouvoir acheter dans certains coins.
C'est pas pour rien qu'on parle de quartiers riches et de quartiers pauvres, ça sous entend que ce n'est pas le quartier lui même qui est pauvre ou riche, mais bien celui qui y habite.
Donc, pas de question à se poser:
Depuis l'antiquité, les riches habitent dans les quartiers riches, qui ne sont pas accessibles aux autre.
Seul bémol: du temps d'Haussmann, on n'avait pas encore inventé l'ascenseur, et les pauvres pouvaient occuper les derniers étages dont les riches ne voulaient pas, d'où une ségrégation verticalequi se superposait à la ségrégation territoriale.

 
Les frais de notaires doivent aussi salés  

4 M€... Ca fait 200k€ pour l'Etat et 80k€ pour le notaire

Je crois que ton notaire te la met profond  

 
Ma femme est payé de plus en plus aléatoirement dans sa pme...
 

C'est 7%, dont 5% pour l'Etat (enfin 5,7% pour l'Etat même avec la hausse de droits de mutation 2014)

 
C'est sur qu'avoir dans son portefeuille les appartements de standing et réussir une vente cela doit même beaucoup de beurre dans les épinards.

Cela ne me dérange pas trop que tu arrondisses de façon éhonté sur 50k euros, sur 4M faut être un peu plus précis.
La partie Etat dépasse effectivement les 200k, mais la partie notaire n'atteint pas les 80k
 
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0006062828
 
article 23
 
0.825% pour la tranche au dessus de 60k euros, donc jamais tu n'atteins 80k avec un bien à 4M.
 
Edit: dans le cas évidemment ou le notaire n'as pas eu part à la négo de vente, sinon c'est plus. Mais bon dans ce cas le notaire fait office d'agent immo donc forcément il prend aussi la part de l'agent immo...

Je viens de toucher mon dernier salaire au dessus de 1400€

OK OK, moi je fais vaguement 7% pour les transactions de pauvres, et ça marche à peu près
Sur 4M€, j'avoue ne pas avoir regardé le détail

c'est un temps partiel subi ? 50%

Tu es déjà sanctionné par ailleurs, mais ce message aurait mérité la même sanction !

Le sarcasme n'est pas assez pénétrant pour le cuir de sanglier semblerait-il
 
Va falloir revoir ta copie VC

Le sarcasme n'est pas assez pénétrant pour le cuir de sanglier semblerait-il
 
Va falloir revoir ta copie VC

Comme je t'ai dit sur une petite transaction c'est good ton approximation, suis d'accord, suis pas du genre à calculer le gain de la mensualisation ( )
Mais sur 4M on parle déjà proche de 40k de différence entre tes frais de notaire et les frais réels en fait donc cela chiffre vite si tu es approximatif.

Pourtant il ne fait pas dans la subtilité le VC  

C'est marrant de voir le nombre de gens ici qui s'étonnent de ne pas pouvoir acheter dans certains coins.
C'est pas pour rien qu'on parle de quartiers riches et de quartiers pauvres, ça sous entend que ce n'est pas le quartier lui même qui est pauvre ou riche, mais bien celui qui y habite.
Donc, pas de question à se poser:
Depuis l'antiquité, les riches habitent dans les quartiers riches, qui ne sont pas accessibles aux autre.
Seul bémol: du temps d'Haussmann, on n'avait pas encore inventé l'ascenseur, et les pauvres pouvaient occuper les derniers étages dont les riches ne voulaient pas, d'où une ségrégation verticalequi se superposait à la ségrégation territoriale.

J'espère qu'un jour je serai dans la posture de devoir pouvoir calculer correctement à la louche les FdN sur 4M€

Ça, le risk management en vacances, c'était bien une chose
L'historique de défaut existait, c'est vieux les subprimes. Mais il n'existait pas dans de telles proportions et avec une loi donnant le droit au crédit assorti d'une garantie publique et d'un régulateur aveugle.
 
Dans le lot, les banques font leur métier : employer des gens qui aiment l'argent pour ceux qui l'aiment aussi. Je pense qu'on l'oublie pas mal, comme le dit mac.

C'est marrant de voir le nombre de gens ici qui s'étonnent de ne pas pouvoir acheter dans certains coins.
C'est pas pour rien qu'on parle de quartiers riches et de quartiers pauvres, ça sous entend que ce n'est pas le quartier lui même qui est pauvre ou riche, mais bien celui qui y habite.
Donc, pas de question à se poser:
Depuis l'antiquité, les riches habitent dans les quartiers riches, qui ne sont pas accessibles aux autre.
Seul bémol: du temps d'Haussmann, on n'avait pas encore inventé l'ascenseur, et les pauvres pouvaient occuper les derniers étages dont les riches ne voulaient pas, d'où une ségrégation verticale qui se superposait à la ségrégation territoriale.

Pourtant il ne fait pas dans la subtilité le VC  

J'espère qu'un jour je serai dans la posture de devoir calculer correctement les FdN sur 4M€

Mais d'ailleurs qui peut s'acheter un appart si cher ? On atteint quand même l'exception là, même un couple de médecins spécialiste @15K nets mensuels chacun ne peut pas s'acheter ça.
Il faut être héritier d'une grande famille, posséder un cabinet d'avocat d'affaires ou être Qatari/Russe pour avoir autant de thunes ?

 
 
Il faut être héritier d'une grande famille, posséder un cabinet d'avocat d'affaires ou être Qatari/Russe pour avoir autant de thunes ?

 
Mais d'ailleurs qui peut s'acheter un appart si cher ? On atteint quand même l'exception là, même un couple de médecins spécialiste @15K nets mensuels chacun ne peut pas s'acheter ça.
Il faut être héritier d'une grande famille, posséder un cabinet d'avocat d'affaires ou être Qatari/Russe pour avoir autant de thunes ?

Mais d'ailleurs qui peut s'acheter un appart si cher ? On atteint quand même l'exception là, même un couple de médecins spécialiste @15K nets mensuels chacun ne peut pas s'acheter ça.
Il faut être héritier d'une grande famille, posséder un cabinet d'avocat d'affaires ou être Qatari/Russe pour avoir autant de thunes ?

 
la loi c'est à intervalle mensuel régulier, peu importe la date  

Ou héritier d'un ouvrier qui avait investi dans quelques apparts dans le Marais ou à Bastille dans les années 50-60

 
Mais d'ailleurs qui peut s'acheter un appart si cher ? On atteint quand même l'exception là, même un couple de médecins spécialiste @15K nets mensuels chacun ne peut pas s'acheter ça.
Il faut être héritier d'une grande famille, posséder un cabinet d'avocat d'affaires ou être Qatari/Russe pour avoir autant de thunes ?

Lol même pour hfr c'est un peu trop approximé, le rôle premier d'une banque c'est de prêter de l'argent en échange d'intérêt...que ce soit à un type lambda banque de détail, à un hfrien banque privé ou à une grosse boite banque d'affaire.
 
Après il y a les dérives de la titri et de la spéculation mais ça c'est développé récemment