Reprise du message précédent :

Les extremes tjs les extremes.
 
Et etre locataire c'est pas une tare. Bref.

C'est jeter l'argent par les fenêtres.

 
certes, mais des fois je me dis que ça serait pas mal que mon argent n'aille pas engraisser un proprio déjà blindé qui rechigne à faire quelques travaux pour la pérennité de son bien immo et accessoirement le bien être de ses locataires

Bah non
acheter c'est aussi en jeter par les fenêtres à plein d'intermédiaires dont l'état et ça ne se rentabilise pas vraiment vraiment pour un logement principal.

Tu as oublié aussi que les patrons sont des cons les flics des alcolos, les artisans tous des escrots etc

sauf qu'au bout d'un certain temps ton logement t'appartient donc tu arrêtes de verser du pognon, ce qui n'est pas le cas en loc.

Ca c'etait avant.

quand t'as fini de payer le prêt, le bien t'appartient non ?

 
Ca se calcule
 
Bref, merci à tous de bien vouloir ne pas lancer ces débats ici
 
Je préfère encore que moards se meure

Bah tiens, calcule tu verras, il faut de la stabilité pour arriver à ce point mort et ensuite le dépasser

non mais je cherche juste à comprendre

le bien est revendu (ou en vente) avant la fin du pret de nos jours
 
(pour travail, divorce etc...)

Mais arrêtez

Donc au final, vouloir acheter c'est de la connerie/nid à emmerdes et il vaut mieux rester locataire ?  

Non. Vouloir etre proprio à tout prix c'est ca la connerie. (pour moi)
 
Chacun son profil et donc sa solution.

C'est toi qui vois
Perso pas de regrets

ah ouais vu comme ça

 
mokay  
 
 

Non mais ce n'est pas la poule aux oeufs d'or
il faut faire des choix dans la vie, se voir d'ici 5 ans et 10 ans, en fonction de ça choisir et puis ensuite l'assumer, ce n'est pas grave, on fait toujours des choix de merde

+1.
 
j'ai 2 amis, couple d'ingénieur (bon certes en info ), on est à Rennes donc c'est pas non plus Paris ... ben à 250K€ sans faire de folie faut accepter de faire 45min de route   (si tu veux un terrain qui fasse plus que 3m²   )
 
perso je sais pas, je serais tenté d'attendre en esperant que ca se casse complètement la gueule, même si je vois pas trop comment c'est possible    
 

Bref rien de neuf sous le soleil juste un choix à faire parmis... ppfffffff les ouates millions à faire durant sa vie

Voggle aidez moi à choisir ma voiture
Et blogman y'a pas d'Accord potable à 2k € dans le coin

Y a pas de golf essence potable pour ce prix? (ca m'arrache le coreur de te conseiller une golf mais bon vu ou tu es doit y en aoir et en essence y a pas de sushi)

Sinon la maison de mes parents a couté 150 k€ il y a 15 ans, elle vaut 2,5x aujourd'hui, fou...

prix théorique, faut trouver un acheteur à ce prix

Il est vrai que la solution la plus safe c'est d'attendre
Comme pour beaucoup de choses

 
non, en effet, mais arriver a la retraite en ayant plus rien a payer concernant son logement, c'est TRES loin d'etre un mauvais calcul

 
quand t'as pas bcp de tunes, et donc que tu auras une petite retraite, devoir encore payer pour se loger, c'est pas un super calcul.
 
mon but est de tout avoir remboursé à la retraite pour ne plus sortir de fric concernant ce poste precis. ca sera toujours ca de gagné en terme de pouvoir d'achat.

bah tiens, il est beau le calcul de galak qui considere que tu dois rembourser *un seul* pret pour une seul baraque sur la totalité du pret pour le temps qu'il dure....

acheter/revendre etc, n'empeche pas de finir dans une baraque pour laquelle au final tu ne rembourses plus de pret et qui t'appartient....

il est revolu (ou quasi) le temps ou tu achetais une maison que tu occupes le temps que le pret soit remboursé (soit en moyenne entre 20 et 25 ans).... si son postulat etait vrai, ca signifierait que personne n'arriverait proprio sans plus rien a rembourser à la retraite... c'est loin d'etre le cas, bien au contraire.

C'est pas moi qui le dit se sont les etudes. De moins en moins de pret arrive à terme pour la meme maison.
 
Apres bien sur revendre pour acheter c'est faire une plus value, voir refaire un pret pour une autre etC... et donc participer à monter les prix de l'immo. ( )
 
Bref t'en fais pas je sais faire les calculs mais sur un forum de la merde je serais pas m'exrimer pour me faire comprendre sur ce genre de sujet, mais je comprends ton point vue, moi aussi j'aimerais pourvoir rester de ma maison actuelle jusuqu'a la retraite et donc dans 12 ans avoir fini completement de rembourser mon pret. Mais on a moins de "chance" de pouvoir le faire que nos parents par exemple
 
Quand a la retraite comment dire j'ai que 33 ans alors moi je sais meme pas si j'aurais un copec de retraite (et quid de l'age)

Ca dépend si tu fonctionnes avec ton portefeuille ou avec ton cœur
 
Moi j'avais besoin/envie d'une maison avec du cachet (selon mes critères), que je puisse aménager à mon image et selon mes désirs, ce qui est impossible en location.
Le côté "rentabilité" du bidule ne m'importe aucunement. Mis à part le fait que je prends comme un gros avantage le fait que mon emprunt sera remboursé avant ma retraite, mais c'est pas prépondérant.

Et surtout, SURTOUT §§§ je vais pouvoir planter mes propre vignes pour me vautrer dedans quand je veux faire mon propre vin

Range ta casse ton garage avant  

 
Ta vigne, tu peux la planter maintenant si tu veux en profiter pour ta retraite  
 

Perso je fais du citron vert à Ti Punch sur mon balcon  

Pas besoin, avec la surface que j'ai y aura jamais de bordel
 

3 ans pour commencer

 
bah ouai, mais ca n'empeche en rien d'arriver proprio a la retraite et de plus rien payer pour son logement (en terme d'acquisition/location).
 
pas forcemment, le marché a permis la plus value ces 15 dernieres années mais ca n'a pas toujours été le cas.
 
on s'en fout de si on aura une pension ou pas, reste que si t'es proprio, tu ne continueras pas a sortir du fric comme si tu etais encore retraité et locataire, c'est bien ca le but, c'est autant d'argent que tu ne sors plus chaque moi et ca peut représenter un sacré poste budgétaire, surtout aujourd'hui vu le cout du logement.

Je comprend tout a fait, mais désolé si j'arrive pas à me dire que ca c'est le plan qui se deroule sans accro, et les accros sont de plus en plus nombreux de nos jours.
 
Ca ne m'a pas empecher de parier dessus car j'ai aussi acheté mais a un budget qui represente 20% de mes revenus et sur une durée maxi de 20ans, si ca avait été la barre des 33% par exemple ou sur plus d'année, je ne l'aurais pas fait à l'époque.
 
Et si je devais revendre ma maison pour x ou y raison, je ne referais pas forcement pareil.
 
Alors un "gamin" qui veut acheter un bien maintenant à tout prix etant à la limite financiere... non. Ca se passe jamais comme sur le papier.