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Auteur Sujet :

Moards en colère ??

n°10443359
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:23:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

canaille a écrit :

sauf quand c'est chez toi :love:


 
Si tu loues chez toi tout en y habitant elle a interet a etre grande la baraque  :D  
 
et ton chez toi tu l'a payé a un moment ou a un autre.

Message cité 2 fois
Message édité par galak le 22-01-2007 à 14:23:18
mood
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Posté le 22-01-2007 à 14:23:03  profilanswer
 

n°10443362
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2007 à 14:23:10  answer
 

galak a écrit :


Alors heureux de ta passat?


Non...  :/

n°10443385
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:25:31  profilanswer
 

galak a écrit :

Si tu loues chez toi tout en y habitant elle a interet a etre grande la baraque  :D  
 
et ton chez toi tu l'a payé a un moment ou a un autre.


Enfin bon mieux vaut payer et se prendre un credit sur x annees plutot que de louer a perte :/


---------------
JE VOUS EMMERDE TOUS BANDE DE CONS! Connard de motos!
n°10443400
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:27:03  profilanswer
 

moquette a écrit :

Enfin bon mieux vaut payer et se prendre un credit sur x annees plutot que de louer a perte :/


Heu qui est assez con pour louer a perte?  :??:

n°10443410
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:27:40  profilanswer
 

bulfire a écrit :

pas compris coment ça marche ton fichier en faites ;)
 
et du peu que j'ai touché et qui semble un tant soit peu correct (MD266, overlap à 53°à
à moins de diminuer le taux de compression (9,10 de réglé par défaut)
tu fait de ton moteur un 839 cm3 avec 1 mm de culasse à rabotter  :??:


le fichier est tel que je l'ai récupéré !!
 
J'ai un 998 cc, et pour ma culasse, il faut que je regarde le numéro du moule pour connaitre le volume de la chambre, je peux rien faire avant.
 
Le 266 est pas trop radical, tous les sites de mini sont d'accord pour dire qu'il améliore partout sans être radical :)

n°10443416
Naxos
\o/
Posté le 22-01-2007 à 14:28:16  profilanswer
 

moquette a écrit :

Enfin bon mieux vaut payer et se prendre un credit sur x annees plutot que de louer a perte  :/


Tout dépend si on revend dans 2/3 ans, on paye à perte les intérêts et les frais de notaire aussi :/    

n°10443418
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:28:28  profilanswer
 

galak a écrit :

Si tu loues chez toi tout en y habitant elle a interet a etre grande la baraque  :D  
 
et ton chez toi tu l'a payé a un moment ou a un autre.


ça serai pour louer une partie du terrain, avec des maisons dessus ;)
 
Payé au prix d'il y a 20 ans, ça joue bcp :d

n°10443428
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:29:21  profilanswer
 

moquette a écrit :

Enfin bon mieux vaut payer et se prendre un credit sur x annees plutot que de louer a perte :/


oublie pas les frais du crédit et de notaire, si t'es amené à bouger assez vite, ce n'est pas rentable.

galak a écrit :

Heu qui est assez con pour louer a perte?  :??:


location = argent dans le vent, louer à perte c'est un pléonasme :lol:

 

edith : en condition de locataire, pas de proprio !

Message cité 2 fois
Message édité par canaille le 22-01-2007 à 14:29:42
n°10443430
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:29:25  profilanswer
 

galak a écrit :

Heu qui est assez con pour louer a perte?  :??:


quand je dis louer a perte, c est a dire etre en location. Sinon je connais des gens qui louent a perte mais ils ont pas trop le choix vu que les gens qui habitent leur apart' payent pas le loyer  :sweat:


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n°10443439
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:30:09  profilanswer
 

canaille a écrit :

oublie pas les frais du crédit et de notaire, si t'es amené à bouger assez vite, ce n'est pas rentable.
 
location = argent dans le vent, louer à perte c'est un pléonasme :lol:
 
edith : en condition de locataire, pas de proprio !


voila [:thalis]


---------------
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mood
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Posté le 22-01-2007 à 14:30:09  profilanswer
 

n°10443442
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:30:14  profilanswer
 

moquette a écrit :

quand je dis louer a perte, c est a dire etre en location. Sinon je connais des gens qui louent a perte mais ils ont pas trop le choix vu que les gens qui habitent leur apart' payent pas le loyer  :sweat:


ptin ça serai vite vu ça :evil:
 

n°10443444
bulfire
Posté le 22-01-2007 à 14:30:18  profilanswer
 

canaille a écrit :

le fichier est tel que je l'ai récupéré !!
 
J'ai un 998 cc, et pour ma culasse, il faut que je regarde le numéro du moule pour connaitre le volume de la chambre, je peux rien faire avant.
 
Le 266 est pas trop radical, tous les sites de mini sont d'accord pour dire qu'il améliore partout sans être radical :)


putain rien compris au fichier n'empeche :pt1cable:  
je me demande encore pourquoi il dit qu'il faut réduire la culasse et diminuer la cylindrée du moteur avec la config que je lui ai mis [:gratgrat]

n°10443452
caudacien
Posté le 22-01-2007 à 14:30:56  profilanswer
 

canaille a écrit :

ptin ça serai vite vu ça :evil:


C'est d'un chiant de virer des locataires qui paient pas  :D

n°10443455
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:31:15  profilanswer
 

bulfire a écrit :

putain rien compris au fichier n'empeche :pt1cable:  
je me demande encore pourquoi il dit qu'il faut réduire la culasse et diminuer la cylindrée du moteur avec la config que je lui ai mis [:gratgrat]


sais pô, j'ai pas testé les calculs.
 
Je l'utilise car il liste tous les profils d'AaC en vente, pratique :)

n°10443462
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:31:34  profilanswer
 

canaille a écrit :

ça serai pour louer une partie du terrain, avec des maisons dessus ;)
 
Payé au prix d'il y a 20 ans, ça joue bcp :d


 
Bas deja tu peux pas faire batir des maisons comme ca, il faut respecter une certaine distance entre la rue principale et la position de ta maison etc.
 
Bref si tu as 4000 m² de terrain ca veut pas dire que tu pourras faire 4 maisons avec 1000m² de terrain etc.
 

n°10443465
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:31:40  profilanswer
 

canaille a écrit :

ptin ça serai vite vu ça :evil:


Ils ont eu le droit d'expulser les indelicats en octobre du coup c est dans leur cul. En plus j ose meme imaginer pas dans quel etat ils vont retrouver les lieux  :sweat:


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n°10443478
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:33:04  profilanswer
 

moquette a écrit :

quand je dis louer a perte, c est a dire etre en location. Sinon je connais des gens qui louent a perte mais ils ont pas trop le choix vu que les gens qui habitent leur apart' payent pas le loyer  :sweat:


 
Un mec seul habitant paris gagnant 2000 € par moi net tu crois qu'il peut se payer un truc descend?
 
Alors imagine que la majorité sont bien en dessous...

n°10443505
Nicodonald
Posté le 22-01-2007 à 14:35:10  profilanswer
 

galak a écrit :

Un mec seul habitant paris gagnant 2000 € par moi net tu crois qu'il peut se payer un truc descend?

 

Alors imagine que la majorité sont bien en dessous...

 

Et pourtant les cas avec 1000€ par mois sont pas rares comme tu dis.

Message cité 1 fois
Message édité par Nicodonald le 22-01-2007 à 14:35:34
n°10443512
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:35:36  profilanswer
 

caudacien a écrit :

C'est d'un chiant de virer des locataires qui paient pas  :D


en plus en général ils te pourissent l'appart...
 
C'est chaud quand même, ça a l'air super fréquent :/

n°10443513
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:35:37  profilanswer
 

galak a écrit :

Un mec seul habitant paris gagnant 2000 € par moi net tu crois qu'il peut se payer un truc descend?
 
Alors imagine que la majorité sont bien en dessous...


j espere  :sweat:


---------------
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n°10443520
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:36:18  profilanswer
 

galak a écrit :

Bas deja tu peux pas faire batir des maisons comme ca, il faut respecter une certaine distance entre la rue principale et la position de ta maison etc.
 
Bref si tu as 4000 m² de terrain ca veut pas dire que tu pourras faire 4 maisons avec 1000m² de terrain etc.


2500 libres, presque 3000.
 
400m² mini par maison et COS de 0.4
 
Le tout à 200m de la rue ;)

n°10443530
LegitimeDe​mence
Posté le 22-01-2007 à 14:37:01  profilanswer
 

remchar a écrit :

on m'a dit le + grand bien du service rapide de Team Axxe avenue de la Grande Armée, apparement mécano très sympa et très soigneux, contrairement à ces gougnaffiers de Cardy :fou: !


Pas question de confier ma belle à cardy  :non:  :jap:  
 
Ah? bah j'irai dire bonjour à Pascal alors  :D

n°10443533
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:37:09  profilanswer
 

moquette a écrit :

Ils ont eu le droit d'expulser les indelicats en octobre du coup c est dans leur cul. En plus j ose meme imaginer pas dans quel etat ils vont retrouver les lieux  :sweat:


la "trève hivernale" d'octobre à mars.
 
Les bons parasites arrêtent de payer en été, tu tappes dans la caution, puis tu les menaces, et t'es déjà en octobre :dtc:

n°10443535
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:37:24  profilanswer
 

canaille a écrit :

2500 libres, presque 3000.
 
400m² mini par maison et COS de 0.4
 
Le tout à 200m de la rue ;)


 
Par exemple par chez nous tu ne peux pas batir à plus de 50m de la rue  ;)  
 
Sinon il faut que tu la rallonge à tes frais etc...

n°10443542
caudacien
Posté le 22-01-2007 à 14:37:51  profilanswer
 

canaille a écrit :

en plus en général ils te pourissent l'appart...
 
C'est chaud quand même, ça a l'air super fréquent :/


Je vois le cas des locataires dans le grenier chez moi....
Ils ont restés plus d'un an (si c'est pas 2) dans l'appart sans payer avant de se faire expulser [:kzimir], le proprio revendait au moment ou ils a enfin réussi à les faire partir, mais vla l'état de l'appart apparement. Ils ont meme flinguer, pour féter leur départ, une marche d'escalier qui monte à leur appart :love:

n°10443545
canaille
beyond the limits
Posté le 22-01-2007 à 14:38:00  profilanswer
 

galak a écrit :

Par exemple par chez nous tu ne peux pas batir à plus de 50m de la rue  ;)  
 
Sinon il faut que tu la rallonge à tes frais etc...


chemin privatif :)

n°10443549
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:38:15  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :

Et pourtant les cas avec 1000€ par mois sont pas rares comme tu dis.


 
C'est bien ce que je disais le profil de 2000 € par moi en celibat sur paris n'est pas le profil de la majorité :/

n°10443562
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:39:06  profilanswer
 

canaille a écrit :

chemin privatif :)


 
Ouais mais ca a un cout parce que emmener l'eau l'elec et le tel c'est a ta charge...  :)  

n°10443563
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:39:16  profilanswer
 

canaille a écrit :

la "trève hivernale" d'octobre à mars.
 
Les bons parasites arrêtent de payer en été, tu tappes dans la caution, puis tu les menaces, et t'es déjà en octobre :dtc:


apparament eux ils ont pas payes des le debut mais y a quand meme une procedure avocat toussa qui prend du temps du coup tu te retrouves facilement avec un an de loyer non paye :/. Je comprends pourquoi les proprio sont si exigents au moment de louer


---------------
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n°10443568
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:39:39  profilanswer
 


 
Bas regarde un exemple el_marco qui gagne plus n'est pas proprio...

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 22-01-2007 à 14:39:50
n°10443578
Nicodonald
Posté le 22-01-2007 à 14:40:15  profilanswer
 

galak a écrit :

C'est bien ce que je disais le profil de 2000 € par moi en celibat sur paris n'est pas le profil de la majorité  :/

 


Apres ca donne des petits apparts avec beaucoup de gens dedans, c'est ni joyeux pour les locataires ni pour les proprios :/

n°10443590
LegitimeDe​mence
Posté le 22-01-2007 à 14:40:57  profilanswer
 

moquette a écrit :

apparament eux ils ont pas payes des le debut mais y a quand meme une procedure avocat toussa qui prend du temps du coup tu te retrouves facilement avec un an de loyer non paye :/. Je comprends pourquoi les proprio sont si exigents au moment de louer


Si tu passes par un agence pour le louer, tu peux prendre une assurance contre les loyers impayés  ;)  
Bon, c'est reuche je suppose, mais t'es content de l'avoir dans ces cas là [:spamafote]

n°10443592
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:40:59  profilanswer
 

galak a écrit :

Bas regarde un exemple el_marco qui gagne plus n'est pas proprio...


nan je veux pas louer et je veux pas finir en Tanguy  :cry:  
je crois que je vais jouer au loto :/


---------------
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n°10443607
caudacien
Posté le 22-01-2007 à 14:42:05  profilanswer
 

moquette a écrit :

nan je veux pas louer et je veux pas finir en Tanguy  :cry:
je crois que je vais jouer au loto :/


Je touche moins de 2000€ net par mois, et je suis proprio en région parisienne :o

Spoiler :

Ok spa tres grand :/

Message cité 3 fois
Message édité par caudacien le 22-01-2007 à 14:42:25
n°10443613
Profil sup​primé
Posté le 22-01-2007 à 14:42:16  answer
 

Si vous n'êtes pas jouasse, y a des campings  :o

n°10443615
Naxos
\o/
Posté le 22-01-2007 à 14:42:17  profilanswer
 

moquette a écrit :

nan je veux pas louer et je veux pas finir en Tanguy   :cry:  
je crois que je vais jouer au loto  :/


C'est pas si grave de louer
Tu gagnes en flexibilité, et ça peut jouer pour le taf :)

n°10443621
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:42:37  profilanswer
 

LegitimeDemence a écrit :

Si tu passes par un agence pour le louer, tu peux prendre une assurance contre les loyers impayés  ;)  
Bon, c'est reuche je suppose, mais t'es content de l'avoir dans ces cas là [:spamafote]


 
Eux non plus ne peuvent rien faire...

n°10443624
nonox
Kuchiyose no Jutsu
Posté le 22-01-2007 à 14:42:46  profilanswer
 


 
ben sur 30 ans c'est jouable!!! [:cabri74]

n°10443628
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:43:18  profilanswer
 

caudacien a écrit :

Je touche moins de 2000€ net par mois, et je suis proprio en région parisienne :o

Spoiler :

Ok spa tres grand :/



 
Bon les relous je parle a l'instant T.
 
Ca fait combien de tps que tu as acheté?

n°10443633
galak
Revenez :(
Posté le 22-01-2007 à 14:43:43  profilanswer
 


 
y a le squat aussi c'est autant interdit  :D  

n°10443638
moquette
le maître des clefs
Posté le 22-01-2007 à 14:44:08  profilanswer
 

nonox a écrit :

ben sur 30 ans c'est jouable!!! [:cabri74]


et encore faut un apport consequent  :sweat:


---------------
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Posté le   profilanswer
 

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