Reprise du message précédent :

si il a un profil "classique", oui.
 
Si il a besoin d'un prêt construit de manière un peu plus spéciale (prêt à taux zero, prêts gygogne, etc.), c'est plus simple de passer apr un conseiller (à condition de tomber sur un conseiller compétent, ce qui n'est pas évident je l'admets )

virement de l'apport sur le compte du notaire
  attestation de virement fournie au notaire
  process de prêt finalisé avec la convocation

ça semble pas trop mal pour la signature demain matin  

 
Les simulateurs en ligne que j'ai cité permettent la plupart du temps de mettre un PTZ.
 
Ca permets surtout de voir direct s'il a besoin d'aller a la banque postale en mode "je suis un profil atypique au taquet de mon endettement dont bricolez moi un truc pour que ca passe (gigogne/etc)".

 
Résultat des courses le courtier m'a obtenu 1,5 sur 20 ans ( rien de bien significatif donc) ou 1,9 sur 25 ans.  
J'ai bien envie de partir sur 20 ans contrairement à mon idée initiale l'écart de mensualités n'étant pas rédhibitoire.
 
 
 

J'ai regardé les sites que tu as indiqué, je n'ai vu aucun qui te permet d'intégrer le PTZ que ce soit en neuf ou en ancien + gros travaux.
Le seul moyen que j'avais trouvé c'est via l'anil, en utilisant les taux moyens actuels (bon et excellent) trouvés sur internet : https://www.anil.org/outils/outils- [...] nancement/
Mais ça ne fonctionne pas non plus pour les cas vraiment particuliers : prêt 1%, PTZ et prêt principal enchainés sans période de recoupement, etc.

 
Bienvenue au club    
 

 
Sur bourso, j'ai pu intégrer un prêt 1% logement, il est peut-être faisable d'avoir le PTZ. Ils ont des conseillers assez réactif au téléphone, quand même (bon finalement, je passe par la banque pop!)

 
 
virement de l'apport sur le compte du notaire
confirmation de virement de la banque pop au notaire (prêt 1)
  attestation de virement fournie au notaire
offre de prêt "refusée" par 1% logement (mal signée soit -disant)
  renvoi du dossier pour signature
mal baré pour avoir le transfert de fond pour le 19..
 

Les BEL ne distribuent pas (en tout cas ne faisaient pas il y a 1 an) de PTZ, donc ça m'étonnerait

aie    
 
tu as vu avec le notaire ?
il peut peut être donner un coup de pouce en contactant le 1% logement pour faire passer ton dossier en priorité...
 
 
Je viens d'avoir bourso au tel, ils me confirment que l'attestation que l'on peut générer directement via l'interface client suffit pour le notaire.
Je lui ai demandé confirmation au cas où

Bonjour,
 
J'ai finalement opté pour un prêt sur 20 ans car ma banque en dure m'a obtenu un 1,40 % excellent que je n'attendais plus.
Pour rappel, je partais au départ pour un prêt sur 25 ans à 1,80 % en passant par un courtier.
 
C'est signé, il n'y a plus qu'à rembourser, mais je regarde encore pour les assurances car je ne pense pas être bien placé, je vais aller voir sur réassurez moi !

 
Normalement, je peux avancer la somme et le 1% me rembourserait. Solution pas top mais ça sauve les meubles (mais m’empêche de commencer direct les travaux).
Je me méfie du 1%, je ne vois pas quelle boulette j'aurais pu faire (comme un idiot, j'ai renvoyé hyper vite sans garder une copie), et début septembre j'ai reçu 2 ou 3 courriers de leur part pour que je refasse tous les papiers d'assurance (et aucun mail d'explications, ni de réponse au tél), je n'ai rien fait et j'ai reçu les courriers de l'assurance me stipulant que j'étais affilié alors que le 1% continuait à me relancer style "attention, sans l'assurance, le déblocage des fond est impossible!". On dirait qu'ils font tout pour me décourager! c'est même pas leur thune, c'est celle de ma boite!  
et donc là, idem, ils auraient renvoyé le dossier (celui que j'ai complété avec erreur? un nouveau?) avant hier, et toujours rien reçu (!) grrr
 
 
 

 
encore un au club des 20 ans    
(c'est top 1.4%!)
 

bon si ça peut te rassurer, je viens d'avoir un coup de fil du notaire : il a bien reçu les fonds du prêt, mais pas le virement de l'apport    
le virement a été enregistré comme au débit le mardi 12 (mais n'est apparu sur mon compte que mardi après 20h...)
 
la signature, c'est demain matin @10h    
 
je me sens comme François Fillon il y a 6 mois  

 
Paiement le mardi pour une signature le jeudi, tu es joueur    
Je sais bien que SEPA, toussa, toussa, ça passe mais quand même    

   c'était plus raisonnable vu mon âge. Je ne tiens pas à continuer à rembourser pendant la retraite  

demande de virement faite bien avant... ils ont mis des jours à me valider mon ordre de virement
 
D'ailleurs là dessus HelloBank comme Boursorama sont totalement hors délai :
https://www.tresor.economie.gouv.fr [...] ile/388249

ordre passé lundi 11/09/2017 @10h auprès de Boursorama... mercredi 13/09/2017 @14h30 (soit plus de 3j après), le virement n'apparait toujours pas sur le compte du notaire à la caisse des dépots  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
c'est aussi ce que je me suis dit..  

 
Il me semblait bien que tu n'étais pas dans une banque en dur pourtant    
Ici pas de soucis pour FORTUNEO à J+1, attestation de provenance des fonds reçu par mail deux jours après par contre (mais bon OSEF un peu   ).

 
Avantage banque en dur:
un mail avec copie de passeport, rib du notaire. Coup de fil de la conseillère qui me rappelle dans l'heure qui suit pour vérifier (dommage, pas de visio pour les boobs   ) , virement effectué dans la foulée et attestation remplie.
Idem pour les 25k que je n'espere plus du 1% logement, un coup de fil et hop c'est reglé.
(Des que tout cela se sera tassé, je les quitte quand même , 8€/mois de cotisations+CB..)

demande faite directement via l'interface.
j'ai envoyé un mail dans la foulée, et j'ai appelé 1h après pour viser la demande (et faire rattacher la convocation de signature du notaire).
 
donc ça a bien été reçu et "pré-traité" le jour de soumission  

ah perso les banques en dur, la fois où j'ai voulu retirer 1K€ en cash, on m'a répondu qu'il fallait réserver 72h à l'avance.
j'ai retiré le soir même mes 1K€ dans le distributeur de cette agence... grâce à ma carte Bourso
 
une autre fois pour un "gros" virement : conseiller en congés maladie... PERSONNE ne pouvait traiter ma demande, "vous n'avez qu'à attendre son retour Mr, il ne faut pas être pressé comme ça, les choses n'avanceront pas plus vite"
   
 
 
enfin bref

dites dans le cadre de ma demande de prêt (dossier accepté, offre envoyée par Fortuneo), je viens de recevoir un document de Suravenir (l'assurance qui va avec le prêt) qui dit

C'est normal comme façon de faire? Parce que signer un contrat d'adhésion sans connaître les garanties associées, même si le contrat ne rentre en vigueur qu'à la signature du certificat, je trouve ça un peu cavalier
En laissant de côté mes états d'âme, étant donné qu'on attend aussi l'offre finale de Boursorama, on est d'accord que d'une ça m'engage à rien, de deux, c'est inévitable de faire comme ça?

Les garanties associés à une prévoyance santé dans le cadre de la garantie exigé pour un prêt par la banque.
 
Il faut les demander bien sur.
Mais ce sont toutes les garanties minimum qu'exige une banque pour couvrir le risque médical que son client pourrait subir.  
Le bénéficiaire de l'assurance est la banque indirectement l'emprunteur.
 
Néanmoins il n'est pas inintéressant de connaitre le contenu,  ainsi on peut comprendre que cela n'inclue pas certain évènement ou bien la perte de son travail.
 

Pour moi tant que tu n'as pas renvoyé l'offre de prêt signée, tu n'es pas engagé.

C'est le même fonctionnement chez Bourso : tu signes les assurances avant de signer l'offre de prêt.
Les contrats d'assurance étant liés aux prêts, ils n'ont pas cours si tu ne signes pas le prêt auquel il est rattaché

Problème résolu pour le virement de l'apport : le montant apparaît bien sur le compte du notaire... Ouf !

Idem prêt sur 20ans (1.27%) et tous les fonds (apport + prêt) sont chez le notaire pour signature demain aprem
 
Exciting !

 
Finalement j'ai du faire 2 virements pour le notaire..
je retire ce que j'ai dit sur les avantages banque en dur,
3.80 à chaque fois de commission de frais de virement

Super taux !

On a du 1.28 sur 19 ans...

Ça se rapproche plus de ma propre expérience des banques en dur

 
Moi qui pensais être bien placé avec du 1,40 % sur 20 ans

Comment vous faites

 
Merde. Moi j'ai du 1.55% pour le prêt, et 1.83% sion compte l'assurance
 

 
1.27% hors assurance of course
 
C'est sur un montant important (je ne sais pas si ça joue   ) et très bon dossier sans défaut
 
 
 
 

 
Ca joue, pas vraiment a cause du montant important, mais du fait que tu as le revenu important qui va avec.
 
Il y a aussi un effet timing qui joue, tu avais fait ta demande quand?

 
1.55% aussi sur 20 ans, mon dossier est moyen.
(par contre ça monte beaucoup plus avec l'assurance. t'es sur du 1.83?)

 
  peut être que ça joue, j'ai un dossier avec un risque pour la banque vu que je suis indépendant depuis peu. M'enfin bon...
 

 
Il me semble oui, mais assurance de la banque que je vais surement changer.

1,3% sur 20 ans ici et 1,83 assurance incluse (l'arnaque cette assurance de banque en dur, vivement que j'en change   )

1,40 % en passant directement par la banque en dur.
1,30 % c'était tout juste impossible. Je partais avec du 1,50 % avant nego donc je suis déjà hyper content avec mes 1,40 %, je n'espérais pas mieux.
 
Mais vu vos taux, je commence à être perplexe.
Pour l'assurance, je suis à 84 € par mois sur du 75/75

 
Vers début juillet

Oh les boulets chez Boursorama!
résumé de la situation:
fin août on reçoit les docs de l'assurance à renvoyer en originaux
problème: ma femme est en Amérique du Sud pour un gros mois et il faut absolument des originaux, le scan ne suffit pas (et au passage elle est assurée avec une quotité à 0% vu qu'elle n'a pas de revenus pour le moment   )
ok, on trouve un moyen, elle me fait parvenir les originaux que je reçois le week end dernier et que je renvoie à Bourso lundi dernier à l'adresse indiquée sur le site (à Nanterre)
à l'instant, un gars de Bourso me rappelle pour me demander où ça en est donc je lui dis, j'ai envoyé ça lundi, ça devrait être arrivé -> il vérifie avec le numéro de suivi du courrier et me dit "ah ben en fait c'est arrivé à l'ancienne adresse à Nanterre, maintenant ça doit arriver à Boulogne, on a oublié de changer l'adresse sur le site, il faut nous renvoyer les originaux"      
apparemment ils peuvent pas rapatrier le courrier de Nanterre à Boulogne, la seule solution c'est de renvoyer les originaux ou faire une délégation d'assurance    
 
là j'hésite soit à finaliser avec Fortuneo qui me propose 1.53% au lieu de 1.55% chez Boursorama, soit à faire l'étude avec la délégation d'assurance pour avoir un backup au cas où (et sachant que chez Fortuneo j'avais prévu de faire une délégation une fois le crédit lancé)

Go Fortuneo, next.