Reprise du message précédent :
Et comment parier en bourse pr la baisse immo ? Un warrant ? peut t on le garder 2 ans ? comment ca se passe ?
 
Cedric si tu ns ecoutes

 
Si le CAC fait 9000pts dans 7 ans, je me les coupe, je les accroche au plafond et je mors dedans...
 
@+ JB

 
QUOTED
 
 

   
bien sur que si !

http://www.cotation-immobiliere.fr/Main.aspx
 
ba moi sur metz (57000) ca monte...

 
Les stocks ou les prix de présentation?

Putain dans le 67000, ça fait un saut quantique en décembre 2006 pour les maisons.
 
2000€/m² -> 3200€/m²

 
 
pour moi c les 2 meme si la courbe des prix est cisaillée..;

 
 
Nan mais c'est déprimant. Les gens aiment se faire mal
 
Aujourd'hui j'aurai tout vu sur ce forum. Entre les "acheter c'est toujours rentable, louer argent fenêtre toussa...", les mecs qui payent des impôts mais qui savent pas ce que c'est que l'impôt progressif, les gens qui pensent qu'il faut laisser Cecilia et sa carte bleue tranquilles.
 
Déprime.
J'ai presque envie d'aller me pendre.

Bah là en ce moment, soit mon salaire et celui de Lapin prennent 30%, soit les prix redescendent de 30%.
Autrement je suis en appart à vie.

En fait... tout s'explique.
Sarkozy veut une France de propriolétaires en fait.
 
Des gens propriétaires de leur logement, pour le coté structurant, mais aussi lénifiant, de la propriété.
Dans le même temps vu les tarifs dingues pratiqués, les gens n'ont plus aucun autre moyen d'acheter quoi que ce soit d'autre, la proportion prise par les traites dépassant tout ce qui s'est vu jusque là.
 
On se retrouve avec un France docile, car menottée par les traites, son logement étant à la fois sa caverne et son boulet.

Même si le titre est racoleur, ca fait plaisir de voir ca dans 20 minutes...  
http://www.20minutes.fr/article/16 [...] entent.php
 
Peut être que les mentalités vont commencer à évoluer

 
 
C'est évident. Plus tu es lié par tes traites, moins tu es tenté de lutter contre le système.
 
Exemple : la banque te laisse prendre un crédit sur 40 ans à 29 ans. Mathématiquement tu n'a aucune envie de prendre ta retraite avant 69ans  

tout à fait d'accord avec cette analyse, thierry  
 
il y a aussi que si tout le monde est proprio, ils peuvent baisser les salaires de 30%...

ça me semble en contradiction avec une france qui travaille
qui dit travail dit mutation, et donc déménagement

6 % par an, c'est tout à fait réalisable, mais pas certain.

S'il se contente de suivre l'inflation (disons 2%/an) il sera déjà à 7000 pts...

Mon évaluation à moi:
 - quelle est la probabilité que le marché immobilier fasse +50%, +0%, et -50% à une échéance de 7 ans?
+50%: 10% de proba
+0%: 30% de proba
-50%: 60% de proba
 
 - quelle est la probabilité que les indices boursiers fassent +50%, +0%, et -50% à une échéance de 7 ans?
+50%: 25% de proba (désolé pour tes bijoux de famille)
+0%: 45% de proba
-50%: 30% de proba
 
Ceci met en valeur:  
- 1 mon côté pessimiste sur les années à venir (d'où l'AV monétaire).
- 2 mon opinion sur le fait qu'il ne faut pas investir dans l'immo à court terme.

La Bourse ne peut pas faire -50% en 7 ans.

Achète la Sicav Trésodyn, tu feras au alentour de 6% par an, sans risque, et net (si pas plus de 20 000 €de cession)!

Je précise à toutes fins utiles, et pour ceux qui ont procédé à une délation en règle que mes propos ont heurté, que c'était juste un trollage
 
Désolé pour ceux là
 
I'm back

a bah ça si c'est pas une énorme connerie

Poursopap de juin 2007
 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=4367228
 
Analyse
 

 
évolutions sur un an :
appartement -0,05%
maisons +0,49%

Pourquoi, tu crois que la monnaie qui sert à acheter des actions, qui fait le chiffre d'affaire et les bénéfices des entreprises, elle subit pas l'inflation ?

tu vises le prix nobel toi !
²

Arrête un peu. Il a raison.
Et il s'y connait Betcour !

Euh, non.

 
ils n'ont jamais prétendu être en adéquation avec la situation du pays qu'ils souhaitent
 

 
vrai tu as raison si tu gardes travail=>mutation, mais faux si t'ajoutes travail=>FLEXIBILITE=>mutation  

http://www.pap.fr/actu-immobilier/ [...] lite-2.htm
 

 
Des mesures pour renforcer le pouvoir d'achat....  mais pas de tout le monde. Ces gueux de locataires n'ont pas besoin de consommer.
 
En plus ça a pas été vendu comme ça:
Je veux que vous soyez proprio --> je vais vous alléger vos impôts.
C'était ça le truc que j'ai compris.
Pas "Je veux que la consomation reprenne --> je vais donner de l'argent à quelques uns en prenant un critère qui n'a rien à voir"...  
 
A noter que "les vraies mesures (sensées répondre au problème posé ndlr) sont à venir"    
 
C'est quoi ce gouvernement? Ca aurait été la gauche passe encore, mais venant de la part de "l'élite", c'en est vraiment pittoyable ces annonces/ contre annonces, on dit et on fait tout et n'importe quoi...

 
 
Ca fait du bien de voir un peu d'honneteté chez un(e) politique

 
Quitte à pousser l'honnêteté, autant dire "on fait de la merde, des annonces pour se faire élire, très vague comme ça ça rassemble du monde, on mélange le tout et on arrose, on verra comment ça pousse"  
 
Tu veux que la conso reprenne, les taxes c'est la gangraine qui ronge le monde --> baisse la TVA
 
Comme l'honnêteté de Royale quoi, pittoyable (oui bon c'est vrai, c'était pas faisable   ).

 
 
Non mais faut être clair. La mesure sur les emprunts a déçu. Je me suis rendu compte lors de l'annonce de ce machin que beaucoup de gens ont voté sarkozy uniquement pour ça ! Ils déchantent aujourd'hui.
 
Pendant la campagne j'avais bien vu que le message fort de Sarko c'était la baisse d'impôt, mais je n'avais pas réalisé à quel point la mesure sur l'immobilier était importante pour l'électeur lambda.

Faut pas non plus croire que les gens ont vote pour ca
 
sinon beaucoup plus de francais voterait communiste    

 
 
Et pourtant

Y a au moins super_newbie_pro qui a avoué

 
 
Dans mon entourage 2 couples ont vu dans cette mesure le moyen de se faire de l'argent avec leur récente acquisition    
 
Et on voté pour ca !

 
J'y crois pas une senconde à cet argument.
La restauration l'a bien indiquée, s'il y a baisse de la TVA à 5.5%, ce qui n'est pas rien ! Il n'y aura aucune baisse au niveau de l'addition, ça servirait à mieux payer les employer, réinvestir dans le restaurant et un autre point qui n'était pas la baisse de l'addition.
 
Quand le brut monte, le prix à la pompe augmente tout de suite alors qu'il a été acheté il y a deux ans, mais quand il baisse, ça ne baisse pas aussi vite.
La baisse de la TVA d'un point il y a quelques années n'avait eu aucun impact sur les prix, ça faisait toujours ça de plus en marge.

Et même si les prix à la conso baissaient, les gens épargneraient plus.
J'ai l'impression que beaucoup se rendent compte qu'il va bientôt falloir se saigner pour payer la retraite et les dépenses de santé de nos futurs millions de seniors ...
(alors que c'est eux qui ont l'essentiel du patrimoine immo/financier )

L'age de cristal, demain.

De toute façon la consommation française n'est pas un problème, elle est même à un excellent niveau et c'est elle qui tire la croissance française (plutôt que les exportations, comme en Allemagne).