Reprise du message précédent :
Adoptez une personne agée !
 
Hier soir, on a visité chez la famille de la tante de ma femme. Ils habitent dans une nouvelle maison entièrement rénovée et bien décorée, à faire palir de jalousie Valérie. Comment ils ont eu cette maison sachant que le mari est technicien de ville et la femme aide-soignante qui a arrété pour faire les études d'infirmière ?
 
EDIT : maison à 2 étages, surface estimée à 150 m² avec jardin de 400 m², vu l'emplacement, j'estime la valeur à 350 000 - 400 000 euros
 

 
Clair, y'en a pas 2, donc ça a une valeur infinie selon la loi de l'offre et la demande

Bah même les trucs banals semblent avoir des prix qui tendent vers l'infini en ce moment

non mais c'est quoi ces conneries sur les apparts avec ascenseur et parking dans paris im ???    
 
y'en a plein des apparts comme ça... le parc immobilier est peut-être un peu moins récent qu'ailleurs mais quand même ! D'ailleurs moi j'habite dans un appart' avec ascenseur et parking et j'ai pas l'impression d'être privilégié.
 
De toutes façons découper le marché immo en une infinité de micromarchés forcément rares pour justifier le maintien des prix c'est juste absurde comme raisonnement ! La plupart de ces micromarchés ont une microdemande associée et l'équilibre se fait comme ailleurs, d'autant qu'on ne peut pas considérer qu'ils soient complètement indépendants les uns des autres...

 
théorie de la relativité ? tu y vas un peu fort...    
 
c'est juste une histoire de référentiel galiléen ou pas imo
 
ton train est galiléen => pas de force d'inertie
l'ascenseur en chute libre n'est pas galiléen => tout le monde flotte y compris le couteau
Donc théorème : "on ne rattrape pas un couteau qui tombe sauf si on se casse la gueule avec lui"

 
Les journalistes économiques prévoyaient une chutte du pétrôle a cause de la crise économique mondiale. Les journalistes de TF1/F2 prévoyaient le barill à 200$ car ça fait peur aux gens alors il regardent plus les infos.
 
Pour la baisse de l'immobilier, il commençe a y a voir un consensus de baisse au moins jusqu'en 2012. Difficile de voir plus loin. Quant au montant de la baisse, pas de consensus. Perso, je pense -30% en moyenne. Avec des baisses plus forte la ou il y a eu des tonnes de derobiens et une baisse moins forte sur les surfaces moyennes en coeur de grande ville.
 
Dans certaines villes, j'ai noté que presque toutes les agences avaient passé les frais à 4% au lieu des habituels 7%, c'est déjà ça de pris!

On peut douter de la baisse quand même, y a des gens qui cherchent des appartements au dixième étage à Porto-Vecchio, ils sont prêts à y mettre des dizaines de millions d'euros, ce qui devrait faire exploser les indices.

<fausse manip>

2012 : la fin du monde Topic Krach Immo  

Avant il cherchait du douzième avec vue sur la côte française

 
Disons que si les prix baissent bien de 30% d'ici là, l'immobilier redeviendra un placement intéressant.

Dans ces conditions là comment l'immobilier peut-il baisser hein    ?

 
l'agence immo en bas de chez moi a mis une grosse affiche : Commission = 3%
 
il doivent etre bien en manque de taf pour faire ca...

De thunes

Du taf ils en ont, vu les milliers de biens qu'ils ont en stock

 
D'ailleurs, il serait intéressant de relancer les sondages suite à l'annonce de la baisse, voir si ça a fait évoluer les anticipations de chacun.

résultats non représentatifs de la populace française.
Le topic est plutôt orienté.

Ouaip, mais il pourrait y avoir grâce à TF1 des haussiers --> stagnassiers, des stagnassiers --> baissiers, et des baissiers --> extrémistes en attente des soldes à -70%.

 
On n'empêche pas les haussiers de voter    
 
Du moment qu'ils viennent pas étaler leur théorie fumeuse après  

 
Ca devrait pas changer grand chose car la baisse est conjoncturelle alors que la hausse sera structurelle (je parle du pétrole hein, ca la baisse de l'immobilier, elle a commençé en 2007). Le temps qu'on ai des alternatives viables, le petrole atteindra probablement les 200$ sauf si les pays consommateurs utilisent la force (physique, diplomatique et économique) pour imposer un prix.

par an

 
Disons que le topic est constitué de gens mieux informés sur le sujet que la population générale    
Mais de toute façon la nouvelle de la baisse se répand comme une trainée de poudre dans les médias et les opinions comme la notre ne sont plus si rares.

en général j'attends d'arriver à 1000 votes par sondage pour le remplacer
mais c'est vrai que celui-ci est plus lent, sans doute trop pointu pour les non habitués du topic

Ah bon la courbe de Friggit ne fait pas partie du minimum de culture générale de tout citoyen français ?

 
Une courbe, la plus simple soit-elle, ne fait pas partie du minimum de culture générale de tout citoyen français

sauf les courbes de Carla Bruni

Pourtant avec Sarkozy cet été aux JO, la France a prouvé qu'on était balaise en courbe(ttes) ?

Baisse des prix réels de 23% au RU en un an !
 
Housing: UK property auction prices slump 23%, while loans to first-time buyers hit record low (guardian)
 

Finalement Calagan avait raison...ça risque pas de chuter à Metz !

belle perf pour des prix qui ne peuvent pas baisser...
mais une évolution "au m²" serait plus parlante

Baisse de la valorisation des SCPI d'UFG !
(-6% en moyenne, voir page 2)
 

 
http://www.linxea.com/iso_album/uf [...] _sept_2008[1].pdf
 
 

chouette tu vas pouvoir declarer du deficit !?  

Immobilier : les ventes de logements anciens chutent de 25 %

 
Ah, l'atterrissage en douceur annoncé

En fait c'est plié.

Olé!!!!

j'entendais ce midi sur bfm radio que Mouillard reprochait aux AI d'avoir cacher le retournement du marché au printemps.
 
Il se foutrait pas un peu de notre gueule ?

Puisqu'on vous dit que la baisse c'est le mal : http://www.leprogres.fr/infosdujou [...] 43919.html

 
Les derniers chiffres FNAIM: http://www.boursier.com/vals/ALL/i [...] 299167.htm
 

 
"Pas plus de 3 pancartes par appart les mecs OK"