Reprise du message précédent :

Je suis déjà dans le très cher pour un 3 pièces

 
Envoie des chiffres et fais nous rêver sur les prix parisiens

 
Reste plus qu'à déménager.
 
J'ai entendu du bien de la région niortaise.

C'est en corrélation avec les salaires, quand on te paie 80k pour rien foutre

Enfin bon budget entre 700 et 800k pour 70m2.

On s'autolimite, on pourrait aller faire péter le million mais on préfère rester raisonnables

 
La vache
 
Pour ce prix t'as 3 apparts du même style par chez moi

750k (on va dire 800k fdn in. ça simplifie) pour 70 m² ; salaire annoncé 80k.
Donc achat à 10x l'annuel grosso modo.
 
Si on transpose ce calcul simpliste j'ai acheté à 7x mon annuel, mais c'est "un peu" plus grand et les voisins sont "un peu" plus éloignés que d'une cloison.
Et il en reste pour quelques années de voiture pour aller au taf ou voir une expo...
 

Heu tu peux doubler le salaire ma femme gagne autant

Ok. Alors je double ici aussi ?

Si tu veux mais je vois toujours pas le rapport avec ton post sur la voiture les expos et le taf  

Tu radotes.
Et pour les expo fallait suivre les jours précédents

Erreur de manip sur téléphone.
Effectivement je n'ai pas suivi la discussion de ces derniers jours mais ça avait l'air passionnant encore

C'est l'intersaison. On se fait chier...

je confirme, on se fait chier ici.

Ca va être long jusqu'à dredi, et j'ai un peu de taf en plus

j'ai qu'un seul jour de week-end cette semaine, au lieu de un et demi d'habitude

 
 
J'aime bien les confs, mais pas trop loin pour éviter l'avion.
C'est très sympa de sortir le soir avec des copains
Par contre, c'est assez fatiguant

Donc tu penses vraiment être gagnant en payant dix salaires annuel un bien immo sachant qu en province tu aurais un bien de qualité supérieure pour 5 salaires annuel (même cinq salaire réduit de moitié en fait)

Le tout en ayant déjà des revenus confortables...

Déjà vu ça Les mecs rentrent à 22h d'un déplacement d'une semaine et le lendemain matin, ils sont au bureau. Ils bossent un weekend sur un salon, zéro récupération.
 
La solution : profiter des déplacements pour gratter. Quand je suis en rdv extérieur, je m'octroie du temps libre dès que possible. Hier, réunion à 9h00. J'abrège parce que ça me gonfle. Le patron sait-il que la réunion s'est terminée à 9h40 ? Non. Je vais faire des courses, laver ma voiture, j'arrive au bureau à 14h30. etc

C'est plus gagnant que la location à vie qui elle est 100% perdante
Puis je m'en fous un peu à ce prix là ça nous fait 3k de mensualités, reste 7k mensuels pour le reste... On va  probablement se retrouver à encore épargner

 
vous faites quoi comme boulot toi et ta femme ?

Trop dur...

Lui est payé 80k a ne rien faire et sa femme pareil j'imagine.
 
TrueLife@Paris  

Pour un surdoué tes vraiment pas bon en math en fait

Un appartement à Paris ne se rentabilise jamais en fait, sauf potentiellement à la revente

Rentabiliser?
Ca veut dire quoi en matière d'appartement?
Tu paies un prix du marché, selon tes moyens, tu vis dedans, et un jour tu le revends, plus cher, moins cher suivant les cours du moment.
C'est pas comme un portefeuille d'actions ou tu peux faire des arbitrages, tu choisis rarement le moment pour vendre.
En plus, si tu ne rachètes pas, il est interessant de vendre au plus haut, mais si tu rachètes plus grand, c'est le contraire, il est avantageux de vendre au plus bas.
Au mieux, c'est à considerer comme un placement qui rapporte le montant d'un loyer qu'on aurait du payer pour disposer du même appartement, diminué des frais spécifiques au propriétaire.

Se loger est une charge, c'est pas nouveau.

L'évolution salariale de Lagoon en quelques années est parlante. L'intérêt d'être à Paris est flagrant. Il faut voir ces questions à long terme. D'autant plus qu'on parle d'immobilier donc bon, raisonner à un instant X figé n'est pas pertinent.

Bien sûr que ça se rentabilise, le point de bascule est simplement lointain. Là où je pige pas trop le raisonnement de Lagoon c'est qu'il n'est pas childfree et donc a priori l'appart sera revendu avant 10 ans donc effectivement compliqué à "rentabiliser" d'un strict point de vue financier.

 
Il cherche un 3 pièces

Parce qu'une maison sur payée en Moselle oui ?

 
Gagner plus de 100k et vivre dans un 3 pièces toute sa vie, même si il est bien situé à Paris, je trouve ça vaguement déprimant quand même...

Bof, avoir une vie de merde dans un 200 m² pour regarder TF1 sur son écran géant me déprimerait plus.

 
Toute sa vie, carrément?
 
On va pas repartir sur le débat taille d'appart, si?
 
Un 3 pièces c'est déjà pas mal, en tout cas ça permet d’accueillir en enfant sereinement

C'est quoi sur payé ?

Il me reste 930€/mois pendant 19 ans à payer pour rembourser une maison + terrain qui vaudrait 1.5 ou 2 millions d euros en RP.  

Dépend de la taille des pièces, dans u T3, j'en connais de 75 m², avec terrasse sur un parc, c'est pas déprimant du tout, et suffisant pour un couple avec un enfant, voire deux quand ils sont petits.

Mais j'ai rien compris, Niort c'était du troll alors?

 
mais qui vaut rien car ce n'est pas en RP
 
ça n'a pas vraiment de sens ton truc là

 
il a juste lagoonisé changé d'avis, comme d'habitude

Mais je croyais que c'était fait, logement trouvé et tout?

 
Il a tout laché pour quelques roro en plus

Il te reste 19 ans à payer ???    
 
Mais t'as acheté quand ? Avec un crédit sur combien ?
 

Je ne raisonne pas uniquement d'un point de vue rentabilité financière.
Je considère que c'est une diversification de patrimoine (aujourd'hui 100% financier) ainsi qu'un gain certain en qualité et confort de vie par rapport aux bouses qu'on trouve en location pour la même mensualité.
En plus dans l'équation il faut prendre en compte la donation des parents qui n'est effectuée que pour l'achat d'un appart, ce qui augmente fortement la rentabilité pour nous (et oui ça diminuera l'héritage mais on n'aura plus besoin de cet argent quand ça arrivera). Cela rend l'achat rentable pour nous bien avant 10 ans.

Effectivement l'appart sera a priori revendu sous 10 ans (ou même avant) sauf si on s'y trouve très bien. On vise en priorité tout de même des 3 pièces adaptables en 4 pièces ou avec une grande chambre (16-20m²) pour éventuellement y mettre 2 enfants.