Reprise du message précédent :

 
 
Je veux bien mais ça explique pas le demi millions d'euro.
 
Personnellement imaginons que dans 5/10ans l'immo soit une nouvelle fois au taquet. en mettant une sommes résonnable de côté à partir de maintenant  :  
 
entre 500€ et 1000€ par mois de côté. Ce qui veut dire déjà avoir un bon salaire. je peux mettre de 30k€ à 60k€
 
1) aucun bien à ce prix.
2) quand bien même je trouverais , au plus au de la bulle, la valeur du bien aura doublée au maximum. donc de 60k€ à 120k€
 
le tout est de savoir quel âge a notre ami DAF
 
si c'est 50ans  ok .. si c'est 25/35ans .. mhmm   ²

 
Pour répondre à la question j'ai 32 ans.
Disons que je met chaque mois de côté de 2.000 €  de côté + 1.000 € en assurance vie depuis que j'ai commencé à travaillé, il y a 8 ans.
J'ai acheté en 2003 et revendu en 2007 et quand j'ai acheté je m'étais constitué un apport ainsi que ma femme pendant nos logues années d'étude.
 
 
 
 

moi aussi je me suis constitué un apport pdt mes études. Mais je vois pas comment on peut gagner bcp en étant étudiant.
 
Cela dit, pouvoir le faire et ne pas flamber comme bcp de crétins, c'est remarquable.

 
Clair, c'est beau !  

avec plusieurs années d'expérience et en montant vite je veux bien, mais dès que t'as commencé à bosser, c'est dingue

En fait j'ai directement débuté comme DAF cela aide un peu.
Ensuite lorsque j'étais seul je dépensais peu, même en étant à paris. Ensuite je me suis marié et nos dépenses ont explosé (logement, enfant,...) mais nos revenus se sont additionnés également (ma femme est DAF aussi).

Ca aide.

a 24 ans tu pouvais epargner 3000€
 
tu n es pas dans le meme monde que la plupart ici

 
c'est pour cela que je n'écoute plus depuis un moment tout ce qu'il raconte.
on ne vit pas sur la meme planete

 
Bah tu peux toujours y arriver mais ca veut dire :
 
1 . que tu n'as pas de frais
2 . que tu ne depenses rien
 
3 . et pour moi ( je peux me tromper et je l'accepte ) 100% des jeunes qui possèdent ce type d'apport ont recu une donnation ( ou un heritage ) à un moment ou un autre ( basé sur mon experience d'agent immo. ), surtout sur la periode immobiliere 97/2007 ...
 
@+ JB
 
 

Pas 100 %.
Je répète mais vous croyez ce que vous voulez que le seul apport que j'ai reçu est un don de 5.000 € de mes parents quand j'ai acheté en 2003, en tout et pour tout et rien de ma belle-famille.
Quand j'étais étudiant je vivais avec 500 € par mois, je ne vois pas pourquoi cela aurait changé quant j'ai commencé à travailler, même en étant à Paris.
 

Bof, ça suffit pas pour acheter un appart à Nantes sans crédit sur le dos
 
Répétez le plusieurs fois, vous allez voir
 
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
J'ai épargné 3 000 euros par mois pendant des années, j'ai un apport de 500 000 euros, je dois emprunter pour acheter un appartement à Nantes.
 
Vous voyez

 
Un truc qui se revend 500 k€ à Paris aujourd'hui s'achetait 200 k€ en 97.  

     
 
c'est con cedric ne poste plus
 
ils auraient pu faire un concours tout les 2    

 
attends, 3000€ d'épargne par mois ...  
c'est tout juste ce que je gagne en net.
 
 

C'est juste deux fois le salaire médian en épargne hyper représentatif

pourquoi devrait-il être représentatif ?
 
HFR dans son ensemble est déjà, probablement, bien au dessus de la moyenne .

Pour mémoire je n'ai jamais dit que j'étais représentatif, seulement que j'avais les mêmes préoccupations que tout un chacun en ce qui concerne les taux d'emprunts.

Bah justement, tu es carrément hors catégorie et t'es en galère pour t'acheter un appart à Nantes. Si ça c'est pas l'illustration qu'il y a un truc qui déconne...

 
en galère    
 
tous les jours si tu veux, j'accepte ce genre de galère

Enfin bon, être un couple de DAF, économiser des sommes monstrueuses, pour finir par se faire enfiler par un promoteur en province, j'vois pas l'intérêt de l'effort  
 
Même à -30% je trouverais ça trop cher...

C'est ton opinion.
Moi j'achète pour me loger, de préférence convenablement, un point c'est tout.
Cela à toujours été ma politique et au jour d'aujourd'hui cela ne m'a pas trop mal réussi.

 
Bah ... Vu les revenus qu'ils ont , ils ont de quoi pouvoir patienter 20 ans pour capitaliser leur plus value. On est pratiquement sur que l'immobilier aura baissé dans les 4 5 ans a venir, mais dans 15 ans c'est sur qu'il sera AU MOINS au niveau actuel. Sur le long terme l'immobilier c'est ce qu'il y'a de plus sur et de plus rentable avec les actions . Toutes les études le démontrent allègrement.  
 
 

 
 
J'ai épargné 1200e en un an

 
 
Comment est-ce possible ?

 
tu vis au dessus de tes moyens
pas représentatif toussa
 
 

Simplement parce que je travaillais l'été quand j'étais étudiant : fruits du verger, vendanges,...  
Au final cela permet de mettre un peut d'argent de côté

 
 
Et tu économisais ?

 
 
Bah non   Si c'était le cas je serais dans le rouge.

 
Pas pendant l'année mais l'été je ne dépensais pas et je travaillais pour mettre de l'argent de côté.

 
 
l'épargne est un poste de dépense obligatoire , si tu n'en as pas, c'est que tu crames trop
 
oui, je sais, on a pas le même rapport à l'argent

 
 
Ca dépend du logement. Je devais pas être loin de ça.
 
300€ de bourse et le complément paternel.

 
Possible si tu n'a pas de frais ... tu vis dans un appart prêté ou payé par la famille, ou chez tes parents ( ca se voit de plus en plus ).
Pour epargner 3000€ il faut en gagner 4500 à 5000 net soit un peut plus de 6000 brut et se de maniere constante depuis la sortie de l'ecole ... sa fait du 75 000€ / an ... c'est un peu cher même pour un ingé grande ecole ( en fait c'est le double du salaire moyen constaté en debut de carriere ).  
Au bout de 10 ans c'est parfaitement jouable par contre ...
Moi je crois qu'il epargne aujoudhui 3000€ / mois mais il y a 100 000€ environ qui sont sortis de nulle part et qu'il fallait posséder au départ, enfin il me semble ...
10 ans c'est très court pour un montant d'épargne aussi important ... 500 000€ c'est ce que tu peux escompter épargner en 15/20 ans avec un très bon niveau de salaire ( et c'est dejà enorme ). Si j'integre un achat intermediaire ( 2003 le marché etait dejà cher ) avec une grosse plus value, il faut quand même tout rembourser en 4 ans ... on a toujours pas le compte pour moi ...
 
Tu sais le plus dur quand on veut créer une epargne ( un pactole ) c'est les 100 000 premiers pépets ... c'est ceux la que tu as du mal a avoir, après l'argent attire l'argent, pas besoin d'un grand talent pour les faire fructifier même sans prendre de gros risques.
 
@+ JB

Franchement avec 500 000 euros j'arrete de travailler ou je monte une boite pour faire ce qui me plait et gagner plus d'argent. Jamais je mettrais autant d'apport dans un bien immobilier.

 
 
Pour moi c'est dans l'ordre :
 
1-Logement (40% des revenus)
2-Nourriture
3-Voiture
4-Impots
5-Loisirs/Plaisirs
6-Epargne.
 
La plupart du temps il ne reste rien après le budget 5. donc pour moi il n'y a aucun problème. Je n'ai juste pas de quoi épargner avec mon mode de vie.

 
Je n'ai jamais fait le Tanguy, j'ai quitté le domicile de mes parents avant 18 ans. Je n'ai jamais habité dans une de leurs maisons depuis.
C'est vrai qu'au début je ne devais pas économiser plus de 2.000 € par mois mais en myenne sur la période 2000 - 2007 cela fait bien 3.000 € par mois.
Tu as raison sur énormément sur presque toute la ligne concernant les revenus : revenus salaires nets imposables 2007 = 75 K€ environ
Pour les 100.000 € qui te manque c'est lépargne constituée par moi et mon épouse quand nous étions étudiants.
Et ce que tu oublies c'est que l'apport que j'ai aujourd'hui produit des intérêts ce qui contibue d'autant à mon épargne mensuelle.
 

 
Pour moi dans l'ordre
Logement = 22 % des revenus,
Nourriture
Epargne
Loisirs
Impôts