Bonjour,
J'ai un gros problème, je  vous explique.
en septembre 2004, j'envoie un chèque pour réserver un appartement à la montagne de 100 euros.(où nous allons depuis 4 ans)
Mais comme vous le savez ces dernières semaines il était très difficile de se rendre dans les pyrénées. j'appelle donc la proprio pour lui dire que j'y arriverais dimanche au lieu du samedi. mais dimanche il était déconseillé par météo france de prendre la route ves les stations de ski donc j'ai rappelé la proprio pour lui dire qu j'irai le mercredi quand les routes seraient praticables. j'en ai profiter pour lui demander si elle me ferait pas une petite baisse du loyer mais elle la tellement mal pris (elle m'a parlé de tribunal....) que nous nous sommes enguelés et comme j'ai eu peur qu'elle ne me donne pas les clés une fois là bas,donc nous n'y sommes pas allés.
bien sur elle a gardé l'acompte mais celle ci me réclame la totalité du loyer de la semaine.
Qui sait si je doit payer ou pas?
 
Merci

pourquoi tu n'y est pas allé, elle ne pouvait pas garder les clés.
 
Et malheureusement, elle est dans son droit.

je dois payer alors? en fin c'est bien elle qui m'a dit qu'elle me donnerait pas les clés!

enfin sachant qe làbas c'est une autre personne qui devait me donner les clés. et commne ca c'était mal passé au téléphone j'ai pas eu envie de faire le trajet pour rien avec les enfants dans la voiture

Non tu ne lui dois rien, cette blague, elle est gonflée

ah enfin quelqu'un qui pense comme moi!
mais elle fait que me meacer au téléphone alors je sais pas quoi faire.

Relis les termes de ton contrat. Et ton histoire de qui doit donner les clés n'est pas claire...si elle t'a menacé de ne pas te donner les clés, je comprends mal comment elle peut venir te réclamer la somme dûe maintenant

+1
Si tu t'étais désisté avant, elle aurait "peut être" pu louer à quelqu'un d'autre et tu n'aurais perdu que les 100 euros de la réservation.
Là, elle a un manque à gagner et peut donc demander le reste de la location.
 
EDIT : il y a contrat signé ?

Etant donné que l'appart a été bloqué pendant 1 semaine, il semble normal que le bailleur réclame son dû ! Il n'a pas pu louer son appart à qqln d'autre pendant cette semaine, peu lui importe, donc, que le locataire s'y soit effectivement rendu ou non

pas de contrat juste un papier comme quoi je lui ai envoyé 100 euros pour la réservation.
je comprends qu'elle garde les 100 euros (bien que...) mais me réclamer le reste alors qu'elle m'a menace de ne pas me donner l'appart.
texto elle m'a dit :"je m'en fous que vous dormiez dans la voiture avec vos gosses moi je veux mon fric"

Il faut quand même dire qu'elle manque cruellement de diplomatie

Ben c'est bon : si pas de contrat, pas de montant fixé pour la location aussi ?  
Donc tu supposes que cette location était de 101 euros, tu lui doit donc encore 1 euro (qu'elle prouve le contraire si il n'y a rien d'écrit).

si quand je lui ai envoyé le chèque je lui ai envoyé un papier du style "ci joint un chèque de 100 euros pourla location de l'appartement de telle date à telle date"
je suis vraiment embêtée mais comme c'est une vrai conasse j'ai pas du tout envie de payer ce quelle me réclame

Ok mais est-ce qu'il existe un écrit (que tu as signé) où est mentionné le montant total de la location ?

non je crois pas l'avoir mentionné sur le papier mais j'en suis pas sure

tu es une femme ?

oui mais que'est ce que ca a à voir?

Tu verras dans la suite du topic que ça va tout changer, pour toi

je comprends vraiment pas

Normalement lors d'une réservation on s'engage aussi sur le montant final.
Si pas d'écrit, pas de montant final.
Fait la morte et si elle demande son argent, demande lui des copies des documents t'engageant (c'est risqué je sais...)

bon et après?

C'était une boutade, rien de plus
 
Sinon pour ton problème, je vois difficilement comment le bailleur pourrait t'obliger à payer quoi que ce soit s'il n'y a rien d'écrit, mais d'un autre côté je ne trouverais pas ça très correct de ta part de ne rien lui payer du tout... C'est pas de la faute du bailleur si la météo a été pourrie et que tu n'as pas pu/voulu aller à l'appart !!

Après, si les documents t'engagent vraiement (montant final mentionné et accepté, voire clauses prévoyant ce cas de désistement...), tu es dans l'obligation de payer.
Sinon... rien. Tu lui envois un chèque de 1 euro pour solde de la réservation.

 
Attends elle voulait pas lui filer les clefs, tu te serais déplacé toi après ce type de menace ?

Tout à fait, mais un bailleur qui ne ferait pas d'écrit et qui menace son locataire s'expose à des risques...

[quotemsg=4974990,23,42138]Après, si les documents t'engagent vraiement (montant final mentionné et accepté, voire clauses prévoyant ce cas de désistement...), tu es dans l'obligation de payer.
Sinon... rien. Tu lui envois un chèque de 1 euro pour solde de la réservation.[/quotemsle  
le seul papier qu'il y ait c'est juste "ci joint un chèque de 100 euros opour la réservation de l'appartement avec les dates de locations.
il n'y a pas de contrat avec des clause de désistement ni d'état des lieux

elle a quand meme les 100 euros c'est pas mal il me semble. vu le fait que si j'y avait été j'aurais pas eu peut être les clés

Donc c'est bon.
Je dirais même plus : vu que c'est elle qui t'as dis de ne pas venir car elle ne te donnerai pas les clefs, c'est elle qui annule la location et elle devrais te rembourser les 100 euros (mais il n'y a aucun écrit...).

oui et c'est pour ca que je trouve qu'elle est gonflée de me demander le fric.
j'ai recu un recommandé aujourdh'ui je suis sure que c'est elle
je suis pas allée le chercher encore

qu'est  ce que je risque si je vais pas le chercher?

Tu es réputée l'avoir reçue.  
"Les effets légaux de la lettre recomandée commencent à courir au jour de la première présentation qu'elle fut délivrée ou non en main propre."
http://www.voslitiges.com/dossiers/recommande.html

Pourquoi ne pas téléphoner au service des consommateurs
Ils sont là pour ça et sauront répondre correctement et règler le litige, et généralement ça calme aussi un peu la situation

j'y suis allée. eux ils m'ont déconseillé de payer car vu la bonne femme c'était une chieuse

Et ils ne t'ont rien dit sur tes droits vis à vis de la situation
Si non, je suis sur le cul !

Si on part sur le même fonctionnement que dans l'hotellerie par exemple, tu devrais la payer , et ce serait logique étant donné qu'elle a un manque a gagner ( Yield management : ce qu'elle n'a pu te vendre, c'est une perte définitive pour elle).
Mais justement elle aurait du te demander une garantie, un écrit spécifiant que tu t'engagais a louer cette semaine.
Si pas d'écrit clair, c'est tant pis pour sa gueule.

 
  Ils sont marrants eux, ça change quoi? Justement face a une conasse pareille, t'as plutot envie de tout faire pour qu'elle l'ai dans le c..    

mais si il ya un écrit

et c'est vrai avec une conasse pareille j'ai vraiment pas envie de lui donner un seur radis
surtout quand elle m'a dit" je m'en fous si vous et vos gosses dormaient dans la voiture je vous ai loué l'appart alors vous me payerez

Ben ce que tu peux faire c'est répondre par lettre que tu ne lui dois rien étant donné que tu l'avais appellé pour annuler 2 jours avant (quand tu lui as dit dimanche au lieu de samedi) tu perd tes arrhes mais que tu ne lui dois rien de plus.
A elle de prouver que tu n'as pas annulé....après tu laisse courrir

mais c'est pas moi qui ai voulu annulé!!!