Reprise du message précédent :

Oui c'est pas terrible je trouve, même en terme de gestion de patrimoine. Tu fous tout et beaucoup dans la résidence principale, ça laisse peu de place à la diversité.

Bah sinon changer de ville

 
Délation

Après ton /tes achats immos n'ont pas forcément besoin d'être ta rp
(Et globalement je pense que les RP ne sont pas idéales a "mettre en location si jamais on change" , les biens a l'achat et a la Loc sont différents)
3m d'investissement, c'est environ 10-12k€ /mois de loyers qui rentrent avant Impot , en restant sur du pur immo

Par exemple : https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3020652698
Il y en a probablement pour 150-200k pour le rénover et le couper en 3 lots , et ça génère environ 2000 balles de loyer mensuel en étant conservateur

This guy sleeps merchant  

Le premier bien se passe pas trop mal , je referai dès qu'on a fini de faire les gros travaux qu'on veut ici et que les études des loulous sont passés, mais probablement en faisant un peu moins de travaux moi même quand meme

L'embourgeoisement  

#transfugedeclasse ( mais moins que d'autres ici )  
 
c'est sûr que je n'ai pas la chance de pouvoir prendre le metro pour aller voir la tour effeil , mais ça laisse d'autres possibilités

y'a que moi comme pauvre ici ?

Flo va te prendre pour casser les murs, poser le placo et expulser ses mauvais payeurs
 
Bon faut vivre à lolmacon quoi, ça n’a pas la sophistication et la vie culturelle de kato

k no thx

Voilà ce qui se passe quand on perd la culture travail

Si la nounou est prise en charge, logement et déplacements alors ok

Il y a de la place, tu les laisses sur un terrain vague ou dans un champ, il n'y a pas de risques.

oui de toute façon ils sont vaccinés contre le tétanos

faut faire gafffe aux chasseurs à cette saison par contre

et les gens du voyage

et les j... ah non pardon, les sionistes

ha tiens parlant de ça j'ai vu des sangliers traverser la route hier soir

Merci rufo, mais il manque le lien vers la vidéo.

Qui utilise Astro https://astro.build/ ?
Ca se tente avec ghost headless

Tuerie de Tumbler Ridge : OpenAI était au courant d’activités inquiétantes de la tireuse depuis des mois

P’tain mais d’où ils se permettent eux-mêmes du niveau de crédibilité d’une menace ?!    
9 personnes, dont 6 enfants innocents ont perdu la vie à cause d’eux

Et comment tu veux prédire le futur ?

 
Quant on a pas vu Minority Report on se tait          

Bah tu préviens la police et tu les laisses faire leur travail  
 
Ils sont quand même plus qualifiés que Josiane de OpenAI.

Si on commence à enfermer tous les ados qui vont pas bien va falloir construire des prisons

Mais de quoi tu parles ?  
 
Je ne suis pas sûr que tu aies lu l'article. Pendant des jours l'adolescente discutait de scénario de mass shooting avec ChatGPT, c'était tellement inquiétant que son compte avait était banni et cela avait déclenché une intervention humaine chez OpenAI. S'ils étaient allé au bout de la chose et contacté les forces de l'ordre, ils auraient sûrement trouvé qu'elle avait également créé un univers Roblox de mass shooting.
 
A la vue de ces éléments, ils auraient pu lui fournir un suivi psy, etc.

2333 avec le SARON (zéro) plus 0.7% de marge.

Si tu dois 3000 à ta banque, c'est ton problème, si tu lui dois 3M, c'est son problème.  

 
Git LFS ou au final n'importe quel hébergeur et tu as un script qui vient récupérer les données avant tes tests ?  
Le sujet m'intéresse aussi parce-qu'on est confronté au même problème et j'ai rien trouvé mieux que de mettre les données ailleurs. Pour l'instant ça passe, mais j'ai peur que le fait que les données soient loin du code ça va péter à un moment. Pour le moment ça ne tient que grâce au CI

Y'a vraiment besoin de versionner les dataset ?

Get Started with DVC
 

stocké dans un s3
 
dvc pull apres ton git clone
 
CA VA

Il te faut encore deux ordres de grandeur pour que ce soit son problème

Bah, tout est relatif.

Si une banque t'accorde 3M dans une hypothèque à Zürich, ça veut dire que tu:
- gagnes dans les 500k/an
- amènes 750k cash ou équivalent: tu peux sortir ton épargne normalement bloquée pour la retraite, la cautionner, et/ou prendre un crédit Lombard

Sachant que la banque va pas te laisser acheter n'importe quoi, que le foncier s'apprécie de 3-4%/an les 30+ dernières années, et que tu vas économiser facile 50k/an de loyer. Le coût d'opportunité n'est pas mauvais pour quelqu'un dans cette situation, les avoirs dans ta caisse de pension font rarement plus de 6% net.

Un S3 like  

A oui c'est pour que ce que j'avais compris
C'est grave au point de bannir la personne mais faut pas faire de vague

Ça reste quand même bien optimiste pour faire un all in bloqué pour plusieurs décennies
Plus le coût d'opportunités doit inclure le fait de se fermer a un changement de ville (et donc probablement de taf à cette échelle) pendant un moment
Aucune idée des frais de notaire en Suisse mais au barème  français , ça fait des centaines de k€ qui financent l'économie locale

Y a pas de droits de mutation dans le canton de Zurich.

Et c'est mathématiquement impossible de faire all-in si t'es dans cette situation. Il va forcément te rester du cash et d'autres investissements. Le jour où tu te barres tu vends à un institutionnel si tu veux pas t'emmerder et basta.

pas de taxe sur les plus values, pas de droit de mutation, pas d'imposition des gains non réalisés, ça doit quand même être un sacré tiers monde la suisse

C'est pas pour rien que la France est le phare dans la nuit pour les autres pays.

Et les boomers ont voté pour l'abolition de la valeur locative donc y aura plus d'impôt foncier dans la moitié du pays.

espérance de vie a 50 ans, alphabétisation sous les 60%, routes en ruine, pas d'armée

Haha, son expérience à 4min30 est exactement la même que j'ai eu (le pont en moins) quand on a fais un workshop là bas, j'avais pris un hôtel pas trop loin du bureau en pensant y aller à pied... La naïveté
En vrai j'ai pas trop d'hésitation, je vais rester au Canada.