Reprise du message précédent :

y'a une maison squatté juste à côté de chez moi, les gens à qui elle appartenait sont morts je crois que la justice cherche des héritiers ou autre.
 
En attendant ce sont des sans papiers qui squattent, parlent pas français, leurs gamins rentrent dans les cours d'immeuble à côté pour tagger les murs et faire d'autres conneries, ils font des barbecues dans la rue avec musique style gitan à fond jusque pas d'heure, la police et la mairie sont venus plusieurs fois, il se passera rien.
 
Le pire c'est qu'ils ont quasi tous les fenêtres cassés je sais pas comment ils se demerdent l'hiver

Exactement.

ça donne envie de venir habiter a coté de chez toi

Ca va c'est pas à 50m non plus, mais pour dire, ça n'arrive pas qu'aux autres

 
En l'occurrence, ton exemple arrive très exactement "aux autres"

ouais c'est pas faux, mais je suis solidaire ces voisins très proches (pas les squatters).

https://nayibtracker.com/
https://saylortracker.com/

Michael Saylor, un des plus tarés des maximalistes Bitcoin, est sous l'eau de 1,2 milliards de dollars (mais il est pas encore au point où il doit vendre sa chemise sur des appels de marge)
Le Salvador est sous l'eau de 56 millions de dollars, ce qui n'est en soi pas énorme mais vu leur situation éco, ça pue.

On dirait le tract d’Éric Zemmour

Perso j'ai surtout eu des tonnes de problèmes avec des proprios qui n'en avaient rien à foutre des locataires, du genre isolation de merde, plomberie de merde, refus de faire les travaux à leur charge, des gens sans vergogne qui veulent juste empocher l'argent sans les contraintes et qui profitent bien de la situation tendue qui est très favorable pour eux. Qu'ils crèvent tous.
 
(mention spécial au connard qui proposait carrément en centre ville du simple vitrage + baignoire sabot des 50s dans la cuisine + 5 carrelages différents et qui te sort "je m'en fous de vos remarques j'ai jamais passé plus d'un mois à vide ça sera loué même si vous le prenez pas" )

Je viens de voir passer cette annonce maudite à Nantes où y'a des rats sous la douche

J’ai tjs pas de retour de la banque pour le crédit conso, need to buy the dip  

S'ils étaient pas dans un squat ils seraient pareil mais en plus à l'humide et dans le vent (puisque sans toit ni murs)

faudrait savoir  

Il aimerait se taper la nana

 
link ?

les voisins (l'immeuble d'à côté) sont près, mais comme tu l'imagine un complexe un immeuble c'est grand donc c'est loin aussi

J'espère que tu l'as lu avec du Beethoven en fond alors

non, mais c'etait pas la peine de repondre ...  

Non ma voisine top canon qui se baladait à poil avec son mec super BG influenceur fitness YT à déménagé

avec des miloufs ca passe ?

je pourrais te fournir une représentation sur google maps si nécessaire.

 
Voilà, c'est ce que j'ai évoqué dans un message précédent. Les locations ça peut être un bon plan, mais faut souvent être un connard pour que ce soit vraiment rentable. Et quand on en est pas un, ben on ne gagne pas bcp d'argent. C'est bien pour cela que mes parents ont préféré vendre, car il y avait toujours quelque chose qui n'allait pas, et eux, ils ont toujours payé et réparé, y compris quand c'était pas à eux de le faire, mais ils ne voulaient pas avoir de problème avec les locataires (puis bon, mes parents, c'est des cocos au départ, donc c'était pas simple pour leur conscience, ils ont jamais été très à l'aise).

 
ou pas
 


 
(dans la rue du cousin)
 
Sinon, shitstorm au dernier apéro voisin.
 
L'un a changé de taf : il est passé de petit chef à la com' de la région, à chauffeur... mais pas de bus en fait. Il est chauffeur des vices présidents de région
 
Et là on apprend qu'il y a en nouvelle aquitaine, 14 chauffeurs à plein temps (8 à Bordeaux, 3 à Limoges et 4 à Poitiers), avec chacun une 508 de la mort, 2 costumes neufs par an, un fixe de 2500 balles net, et des primes pour quand ils bossent tard et/ou découchent ce qui leur fait à la louche un net entre 3 et 3.5k
 
(la 508 du voisin n'est sortie du parking que 2 fois la semaine dernière, c'est les cadences infernales..)
 
L'autre voisin, directeur d'un centre d'oncologie a pété un plomb parce qu'il a pas de budget pour embaucher des infirmières et les payer correctement, donc il en perd.
 
(bon, ils sont encore copains, et heureusement parce que le fils de l'un fricote avec la fille de l'autre C'est dallas ma rue)

 
ouais, je suis assez d'accord, mes parents avaient herité d'un bien qu'ils avaient mis en loc et a chaque changement de locataire, il fallait remettre au pot, ils ont finit par revendre.
je suis d'accord avec hlm et c'est pour ça que j'ai choisi de pas investir dans l'immo locatif (pour defisc ou faire de l'argent ou les 2) ... peut etre a tort, mais je la joue tres safe avec mon argent.

enfin même si en daily tu gagnes rien y'a quand même des gens qui te paient une grosse partie de ton futur patrimoine

Oui, pas de soucis avec ça ... Mais en fait, je ne cherche pas à me constituer un patrimoine immo.

C'est exactement ça avec mon proprio actuel. Il veut rien faire.
J'ai même pas la mise à la terre dans toutes les pièces alors que ca lui coutait pas grand chose de plus. J'ai un énorme bruit de merde dans mon compteur électrique quand je mets le chauffage. Faut changer une pièce à 60 balles + l'intervention de l'électricien, il a refusé.
J'ai eu l'appart avec des clenches cassés, je pouvais même pas fermer ma porte d'entrée, il a fallut que ce soit l'agence immobilière qui paye. On aurait pu me cambrioler facilement.

Et d'avoir de la CHATTE.

Harko en a eu des tas et il a toujours pas un logement fibré

@ratibus, l'a faite d'accord ("n'hésitez pas à vous abonnez" au lieu de abonner) dans ton tweet, c'est pour faire réagir les boomers?

 
Gatsu en sueur.

  putain de téléphone.

La faute d'accord, donc

L'espace avant le point d'interrogation ce n'est pas pour les chiens /FOU/ /FOU/ /FOU/

Une espace fine insécable, même.

Ah bon ?

(le message précédent a été réalisé avec une espace fine insécable)

Du coup pour en revenir à cette histoire de rentabilité, de mon côté je loue mon ancienne maison pour 4,7% de ce que je l'ai achetée. J'ai des super locataires qui entretiennent très bien et payent le loyer. Mais bon, depuis 4 ans j'ai payé 10k de chaudière, 2k de réparation de toiture, 1k de diverses interventions et récemment 3k pour installer une rambarde d'escalier à l'extérieur pour éviter que les petites enfants des locataires ne se tuent. Au final je suis à moins de 1% net.

L'avantage c'est que je paye pas beaucoup d'impôts.

J'envisage de me lancer dans le conseil en immobilier si vous aussi vous voulez devenir riche sans effort. (Je vous préviens ça commence par être fort en leetcode...)

Much' en PLS.

Ca m'intéresse, mais j'ai pas d'apport

+100 points googleyness, et probablement une prime !
Et une chaudière ça dure longtemps