Reprise du message précédent :

 
Le point d'achoppement c'est la phrase en gras. C'est pas toujours vrai.
Sur le topic immo il y avait eu une simulation achat/location où le loyer était inférieur aux mensualités du prêt, la différence étant placée à long terme. Et une fois le calcul final effectué, ça n'était pas à l'avantage de l'achat.
 
Ce qui me fait dire qu'il vaut mieux regarder au cas par cas sur ce point

c'est pire que ça
louer c'est un état d'esprit, un truc de passif
dans un couple gay, le locataire c'est celui qui fait la fille  
 

mince, j'ai encore marché dedans

- j'ai pas parlé d'immobilier (quoiqu'il y a des similitudes)
- j'ai pas parlé d'acheter à crédit, là bien sur c'est différent, le crédit coute un max
- pis je vois pas le rapport : quand tu changes tu revends la première maison pour acheter le deuxième, et tu continue à rembourser le même crédit, c'est transparent (sauf si tu réempruntes pour acheter plus cher)

ben ouais si y'a un pret ça coute plus cher, c'est logique Mais c'est pas inhérent au fait d'acheter, ça tient au manque de trésorerie de l'acheteur.

Et pour m'y être penché, dans ma situation pour un bien équivalent le loyer c'est plutot plus cher que les mensualité, donc l'argument ne tient pas toujours.

Non mais j'oubliais que ça court les rues les gens qui achètent cash leur résidence principale
Y'en a tellement que ça fait des années que l'accession à la propriété n'est plus un probl... oh wait...

la location c'est une histoire de précarité  
on a une précarité de bail, lié au besoin de démenagé a cause d'une précarité de travail (ssii/ contractuel dans la fp)
bref qUAnd on avance dans la vie, on achete

Bien sur si tu parles de résidence principale (et d'immobilier en général), c'est un peu différent, mais tu restreins le débat.

Sauf qu'avec un travail précaire tu peux même pas louer

 
On appelle ça "parler du cas général"

-donc tu n'as pas repondu à la question que posait altherac
- a oui , je suis con, on achète toujours sa maison cash  
- c'est pour ça que je te demande de compter la rentabilité, c'est pas aussi évident que tu ne le pense : frais de notaire, taxes foncières, fiscalités,variation de valeur du bien. A passage, si tu as un credit A , adossé à un bien A , et que tu vends A, tu dois solder ton crédit dans 99% des cas et réemprunter au taux du moment  

+1
Surtout qu'être esclave de son proprio, ça va quand t'es un jeune con.
Au moins, quand c'est ton nid à toi, il y a bien que la banque qui peut te faire chier.

c'est marrant, c'est toujours des locataires qui viennent expliquer a quel point la location, c'est bien  

Où t'as vu une question sur l'immobilier ?

Bah perso, je suis locataire, mais tu vois bien l'arnaque. Là, je cherche, les prix ont baissé de 5% sur la petite couronne, c'est le moment d'acheter

les bras m'en tombent  
 
bien sur , altherac parlait de location de slip kangourous

 
c'est vrai qu'il pourrait louer une femme

j'ai lu louser

 
PQ
A partir de maintenant, vu que nulle part sur ce topic R3g n'a précisé qu'il était humain, je considérerai que c'est une huître.

En même temps, dans l'assertion "louer c'est jeter son argent par les fenêtres", ça connotait forcément qu'on était en voiture. Parce que dans une maison, jeter de l'argent dans son jardin, c'est moins un problème

 
PQ aussi tiens

Il aurait pu parler de voiture.
 
En plus dans mon post je dis bien "Acheter à crédit aussi, d'ailleurs "
Donc quand après on vient me contredire en me parlant du cout d'un prêt...

Moi j'achete et je loue en meme temps, comme ça dans tout les cas j'ai un truc

 
Les fines de claire vont bien ?

Alors que Ratibus, il achète une agence immobilière pour pouvoir louer. C'est un truc de mec qui a les moyens, quoi.

surtout une alerte manque d'intelligence enorme

 
je crois que je te citerai en soirée, ça pourra avoir son petit effet

Cherche pas, flo à tort, toi tu aurais pu t'en sortir mais l'approximation de tes posts t'a fait plonger aussi. C'est pas grave, on peut oublier tout ça rapidement, mais il faut savoir reconnaitre ses erreurs.

payer des impot sur un loyer en engraissant un proprio dans le meme temps c'est vraiment un état d'esprit particulier, meme en cellier
les emmerdes de la location en plus

enfin je vais pas perdre mon temps a te l'expliquer par le calcul ça va juste te faire mal au coeur pour rien

Aïe ouais arrete je souffre déjà

 
Moi chui locataire parce que je suis libre Et quand j'aurais le cash (ou quasi) ptet j'achète. C'est pour dans pas trop longtemps normalement vu mon rythme d'épargne.

C'est vrai que les emmerdes du proprio y a pas
 

je fais pareil  

 
bah non, tu achètes avec travaux (moins cher) que tu fais toi même => argent économisé.

*maison* *maison* *maison*

Quand j'aurais fini ce je commence maintenant, j'aurais plus rien à faire, alors, je fais encore un message de ouf, à la jovalise pour vous dire que maintenant et dans l'éternel recommencement du monde algorithmique donnant sans cesse naissance à l'intelligence de l'homme pour qu'il sache combien nous nous aimons et j'ai était heureux de faire ma connaissance avec lui et ce qu'il fait de moi, à la façon de ça main, la marque de son amour, que je porterai avec dignité et raison sans autre loi ni foi que celle d'agir pour lui en homme pour une fois devant Dieu ou qui que ce soit comme image que je garde de lui, une machine à modulation de fréquence porté par un signal continu, chaos et décadence, donnant pour semence, la vrai nature de la vie, nous aimez les un les autres à l'infini.  

nous aussi on te cule