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Auteur Sujet :

### Le Seul, le Vrai, L'Unique Bistrot des Topheux et Topheuses ! ###

n°3993498
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 22:55:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

yoann_2004 a écrit :


 
 
J'ai appris dernièrement que mon collègue n'en avait pas :d


et il compte cotiser comment pour son chômage, sa retraite, la maladie, etc... sans compter l'insécurité flagrante de son emploi (ça doit d'ailleurs pas être légal du tout c't'affaire ? ) [:rofl]

Message cité 1 fois

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I will now demonstrate the varying levels of rage that toneh might induce upon thee. ლ(ಠ益ಠ)ლ
mood
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Posté le 24-11-2010 à 22:55:41  profilanswer
 

n°3993499
chocolathe
Posté le 24-11-2010 à 22:57:11  profilanswer
 

BORDEL [:hurle] PUTAIN DE LOI BOUTIN DE MERDE §§ [:hurle] MON APPPAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAART  [:haha cry]

Message cité 2 fois

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NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993504
Dawen
vous salue bien
Posté le 24-11-2010 à 22:58:38  profilanswer
 

Nicky_rr a écrit :


A partir de neuf on peut commencer à abandonner le préfixe "mono" :o


Tu peux avoir 9 enceintes, c'est pas pour autant que ton son sera en stéréo. :o

Message cité 2 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993509
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:01:11  profilanswer
 

cd5 a écrit :


 
La prochaine fois, tu mets un short par dessus le slip, tu verras, les gens viendront même te parler au lieu de te regarder bizarrement :o


[:rofl]


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I will now demonstrate the varying levels of rage that toneh might induce upon thee. ლ(ಠ益ಠ)ლ
n°3993513
Nicky_rr
L'art est la manière
Posté le 24-11-2010 à 23:02:26  profilanswer
 

Dawen a écrit :


Tu peux avoir 9 enceintes, c'est pas pour autant que ton son sera en stéréo. :o


Ouais mais du coup les neufs enceintes délivrent la même chose. Là chaque smiley est différent [:aloy]

Message cité 1 fois

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Quiconque sacrifie sa liberté pour plus de sécurité ne mérite ni l'un ni l'autre, et n'aura aucun des deux. - Sur internet si le service semble gratuit, c'est que le produit, c'est vous.
n°3993515
Naxos
\o/
Posté le 24-11-2010 à 23:05:51  profilanswer
 

chocolathe a écrit :

BORDEL [:hurle] PUTAIN DE LOI BOUTIN DE MERDE §§ [:hurle] MON APPPAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAART  [:haha cry]


 :??:

Message cité 1 fois

---------------
[Folio Photos]
n°3993516
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:06:44  profilanswer
 

Dawen a écrit :


Pas vraiment compris s'il était retenu en seconde semaine ou non...


il passe un concours ?  :??:

Message cité 1 fois

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I will now demonstrate the varying levels of rage that toneh might induce upon thee. ლ(ಠ益ಠ)ლ
n°3993522
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:09:57  profilanswer
 


 [:brischri99981:2]

Message cité 1 fois

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I will now demonstrate the varying levels of rage that toneh might induce upon thee. ლ(ಠ益ಠ)ლ
n°3993524
Nicky_rr
L'art est la manière
Posté le 24-11-2010 à 23:10:18  profilanswer
 

randolf a écrit :


il passe un concours ?  :??:


Ouais, pour le rôle de Simba à Belfort Montbéliard ou Vélizy :o

Message cité 2 fois
Message édité par Nicky_rr le 24-11-2010 à 23:11:25

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Quiconque sacrifie sa liberté pour plus de sécurité ne mérite ni l'un ni l'autre, et n'aura aucun des deux. - Sur internet si le service semble gratuit, c'est que le produit, c'est vous.
n°3993526
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:10:26  profilanswer
 


sans, peut-être ?

Message cité 1 fois

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I will now demonstrate the varying levels of rage that toneh might induce upon thee. ლ(ಠ益ಠ)ლ
mood
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Posté le 24-11-2010 à 23:10:26  profilanswer
 

n°3993528
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:10:53  profilanswer
 

Nicky_rr a écrit :


Ouais, pour le rôle de Simba à Belfort Montbéliard :o


tu peux explicationner un peu plus ? :D

Message cité 2 fois

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n°3993532
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:12:46  profilanswer
 


 :lol:

Message cité 1 fois

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n°3993534
Nicky_rr
L'art est la manière
Posté le 24-11-2010 à 23:13:29  profilanswer
 

randolf a écrit :


tu peux explicationner un peu plus ? :D


Il avait un entretien chez PSA il me semble, mais je ne connais pas les détails :D


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Quiconque sacrifie sa liberté pour plus de sécurité ne mérite ni l'un ni l'autre, et n'aura aucun des deux. - Sur internet si le service semble gratuit, c'est que le produit, c'est vous.
n°3993539
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:15:02  profilanswer
 


si tu parles du smiley :lol:, ça ne dénote pas une vexation mais un amusement...
si tu parles de faire un smiley avec ma chetron, c'est à priori hors de question mais tu peux toujours proposer en MP pour voir...

Message cité 1 fois

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n°3993547
Dawen
vous salue bien
Posté le 24-11-2010 à 23:23:35  profilanswer
 

Nicky_rr a écrit :


Ouais mais du coup les neufs enceintes délivrent la même chose. Là chaque smiley est différent [:aloy]


Le message porté par chacun des neufs smileys est identique. Leur nombre n'est là que pour renforcer le message originel et unique. [:mycrub]

 

Donc mono smileyïque. [:julm3]

Message cité 2 fois
Message édité par Dawen le 24-11-2010 à 23:25:08

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993548
Dawen
vous salue bien
Posté le 24-11-2010 à 23:24:33  profilanswer
 

randolf a écrit :


tu peux explicationner un peu plus ? :D


Entretien d'embauche chez un constructeur automobile unanimement haï sur le bistral. :D

Message cité 1 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993553
randolf
Unmitigated bastard !
Posté le 24-11-2010 à 23:26:43  profilanswer
 

Dawen a écrit :


Entretien d'embauche chez un constructeur automobile unanimement haï sur le bistral. :D


unanimement raillé... haï seulement par isamu [:ddr555]
 
[:aloy]

Message cité 1 fois

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n°3993554
Dawen
vous salue bien
Posté le 24-11-2010 à 23:27:13  profilanswer
 


Je vous en prie. :jap:


---------------
Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993556
Dawen
vous salue bien
Posté le 24-11-2010 à 23:28:54  profilanswer
 

randolf a écrit :


unanimement raillé... haï seulement principalement par isamu et Dawen [:ddr555]
 
[:aloy]


[:aloy]


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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993561
Nicky_rr
L'art est la manière
Posté le 24-11-2010 à 23:35:24  profilanswer
 

Dawen a écrit :


Le message porté par chacun des neufs smileys est identique. Leur nombre n'est là que pour renforcer le message originel et unique. [:mycrub]
 
Donc mono smileyïque. [:julm3]


Ca n'est pas parce que le sens du message est le même que le message est identique. Ce sont des smiley synonymes mais nullement identiques.


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Quiconque sacrifie sa liberté pour plus de sécurité ne mérite ni l'un ni l'autre, et n'aura aucun des deux. - Sur internet si le service semble gratuit, c'est que le produit, c'est vous.
n°3993563
chocolathe
Posté le 24-11-2010 à 23:36:30  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 :??:


 
 
 
Je devais remplacer quelqu'un qui quitte son appart... sauf qu'avec la loi boutin le bailleur ne peut pas accepter mon dossier si j'ai besoin de garant, ce qui est le cas.
Or sans garant ma situation est celle d'un employé en période d'essai qui n'a pas un salaire net = 3,3x le loyer...  
 
DU COUP PWNED L4APPART §! [:hellypse]
 
 
Je suis obligé de chercher moins cher et moins bien maintenant :fou: FAIT CHIER IL ETAIT BIEN [:hurle]

Message cité 2 fois

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NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993576
Dawen
vous salue bien
Posté le 25-11-2010 à 00:06:10  profilanswer
 

Citation :

Lorsqu’une assurance garantissant le risque locatif n’a pas été souscrite, le recours à un cautionnement est libre pour les bailleurs personnes physiques et assimilés (SCI familiales), mais réglementé pour les bailleurs personnes morales.


 
A la rigueur demain je te dépiauterais le texte de loi, mais apparemment rien n'empêche de présenter un garant. :)
 
Puis dans les baux hein... A 80% les lois ne sont pas respectées : surfaces, obligation de l'une des parties, etc...

Message cité 1 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993577
Dawen
vous salue bien
Posté le 25-11-2010 à 00:10:36  profilanswer
 

Art. 55 de la Loi n° 2009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion
 
Dite LOI Boudin. :o
 

Citation :

Au début de l'article 22-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, sont ajoutés quatre alinéas ainsi rédigés :
« Le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives du locataire.
« Si le bailleur est une personne morale autre qu'une société civile constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré inclus, le cautionnement ne peut être demandé que :
« ― s'il est apporté par un des organismes dont la liste est fixée par décret en Conseil d'Etat ;
« ― ou si le logement est loué à un étudiant ne bénéficiant pas d'une bourse de l'enseignement supérieur. »


 
Par conséquent, tu peux présenter un garant, et si ton propriétaire souscrit par derrière une assurance, c'est pas tes oignons. :)

Message cité 2 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993584
chocolathe
Posté le 25-11-2010 à 00:24:35  profilanswer
 

Dawen a écrit :

Citation :

Lorsqu’une assurance garantissant le risque locatif n’a pas été souscrite, le recours à un cautionnement est libre pour les bailleurs personnes physiques et assimilés (SCI familiales), mais réglementé pour les bailleurs personnes morales.

 

A la rigueur demain je te dépiauterais le texte de loi, mais apparemment rien n'empêche de présenter un garant. :)

 

Puis dans les baux hein... A 80% les lois ne sont pas respectées : surfaces, obligation de l'une des parties, etc...

 
Dawen a écrit :

Art. 55 de la Loi n° 2009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion

 

Dite LOI Boudin. :o

 
Citation :

Au début de l'article 22-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, sont ajoutés quatre alinéas ainsi rédigés :
« Le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives du locataire.
« Si le bailleur est une personne morale autre qu'une société civile constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré inclus, le cautionnement ne peut être demandé que :
« ― s'il est apporté par un des organismes dont la liste est fixée par décret en Conseil d'Etat ;
« ― ou si le logement est loué à un étudiant ne bénéficiant pas d'une bourse de l'enseignement supérieur. »

 

Par conséquent, tu peux présenter un garant, et si ton propriétaire souscrit par derrière une assurance, c'est pas tes oignons. :)

 

la nana qui s'occupe du truc m'a dit que c'était pas possible :/ et c'est pas dans son intérêt de me mentir puisqu'elle va être obligée de faire faire des visites et étudiers d'autres dossiers maintenant  [:airforceone]  

 

en définitive c'est juste bien chiant tout ça :/

 


edit: en l'occurence l'agence bénéficie d'une garantie loyer impayé, d'où le problème... du moins tel que me l'a vaguement présenté la nana (au téléphone)


Message édité par chocolathe le 25-11-2010 à 00:26:14

---------------
NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993589
Dawen
vous salue bien
Posté le 25-11-2010 à 00:33:40  profilanswer
 

Et comme le pognon de l'assurance tombe dans les poches de l'agence... [:maestro]

Message cité 1 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993592
chocolathe
Posté le 25-11-2010 à 00:38:58  profilanswer
 

Dawen a écrit :

Et comme le pognon de l'assurance tombe dans les poches de l'agence... [:maestro]


si il y a des impayés :o

Message cité 1 fois

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NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993593
chocolathe
Posté le 25-11-2010 à 00:40:31  profilanswer
 

en tout cas de particulier à particulier c'est pas mal  comme site [:implosion du tibia] clair, lisible, filtres perso, ajout de favoris [:implosion du tibia]
 
ça n'avait rien à voir il y a 5-6 ans :D

Message cité 1 fois

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NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993594
Dawen
vous salue bien
Posté le 25-11-2010 à 00:41:35  profilanswer
 

chocolathe a écrit :

si il y a des impayés :o


Tu crois tout de même pas que l'agence ne se prend pas une comm sur la vente de l'assurance ? :D

Message cité 1 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993597
chocolathe
Posté le 25-11-2010 à 00:53:20  profilanswer
 

Dawen a écrit :


Tu crois tout de même pas que l'agence ne se prend pas une comm sur la vente de l'assurance ? :D


 [:lectrodz]  
 
l'agence souscrit à une assurance pour elle-même hein [:absolutelykaveh] pour se prémunir d'un éventuel défaut de paiement de ses locataires  
 
 
 
ou alors on ne parle pas de la même chose  [:cosmoschtroumpf]


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NOUVEAU! à vendre : Rolleiflex SL66
n°3993599
Dawen
vous salue bien
Posté le 25-11-2010 à 00:59:48  profilanswer
 

C'est l'agence vend au propriétaire un service de gestion locative, qui peut comprendre une assurance loyer impayé. :)
Donc l'agence touche sur la souscription par le propriétaire bailleur d'une assurance loyer impayé. ;)

Message cité 1 fois

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Aidez les enfants des mines de charbon à passer au mazout. - flick r - Membre du comité de veille pour le AAF randolfien.
n°3993604
chocolathe
Posté le 25-11-2010 à 01:28:23  profilanswer
 

Dawen a écrit :

C'est l'agence vend au propriétaire un service de gestion locative, qui peut comprendre une assurance loyer impayé. :)
Donc l'agence touche sur la souscription par le propriétaire bailleur d'une assurance loyer impayé. ;)


arf oui, je confonds l'agence avec la société de gestion, scuzi :jap:

Message cité 1 fois

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