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Auteur Sujet :

blabla@osa, FREE TEH TRUE RIOT §§§

n°1018524
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 16:38:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

wedgeant a écrit :


ben à ton agence dans ce cas [:mrbrelle]
tu peux pas acheter sans passer par un notaire ou une agence de toute façon [:ginie]


il ne passe pas par une agence visiblement
et le notaire tu ne le vois pas dès le départ :o


---------------
:: Light is Right ::
mood
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Posté le 05-03-2008 à 16:38:12  profilanswer
 

n°1018525
python
Posté le 05-03-2008 à 16:41:18  profilanswer
 

O'Gure a écrit :


je ne connais pas de notaire [:whatde]


 
tu seras obligé d'y aller pour signer un acte de vente.  
 
Sans acte de vente t'es nullement proprio de l'appart/maison.
 
oups ... grillé par le Wedge :o


Message édité par python le 05-03-2008 à 16:44:57
n°1018526
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 16:45:55  profilanswer
 

Tomate a écrit :


il ne passe pas par une agence visiblement
et le notaire tu ne le vois pas dès le départ :o


 
faux, j'ai acheté sans passer par agence et j'ai vu un notaire dès le depart :o


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018528
memaster
ki a volé mon 62?
Posté le 05-03-2008 à 16:50:04  profilanswer
 

O'Gure a écrit :

bon les experts, j'ai besoin de vous :
1. on a trouvé un appart qui nous plait.
2. le vendeur veut qu'on signe le compromis de vente ce soir.
3. demain je vais voir la banque pour avoir le pret.

 


Mes questions :
a. Suis je obligé de fare un chèque ce soir pour le compromis
b. à quoi je m'engage en signant le compromis
  b.1. avec le cheque
  b.2. sans cheque
c. combien de temps j'ai pour me rétracter

 

[:klem3i1]


à quoi correspond le cheque?
c'est une avance amiable/confiance ou des ares sur la transaction?
c'est super important, dans tous les cas tu as 8 jours de rétractation.
mais selon le cas le vendeur va garder ou non ton "avance".
me semble que si ce sont des ares, il peut garder le chéque et tu as dans le "baba".
si ce n'est qu'une avance amiable, tu es en droit de récupérer ton cheque.
dépasser le délai de 8jours, genre si ton prêt mets du temps (et je parie que tu n'auras
pas de réponse avant 1mois). fait attention en cas de grain de sable, tu t'exposes à:
1) le vendeur garde ton chèque
2) l'agence éventuellement va te facturer les frais de dossier
3) la banque peut également te facturer des frais de dossier si le vendeur
se rétracte brusquement.

 

le compromis de vente engage les 2 parties (acehteur et vendeur) ==> sinon frais de dédomagements :(
 [:psywalk]

 

il faut être sur de son coup (financièrement) sinon ça peut te ruiner un bout de tes économies.

Message cité 1 fois
Message édité par memaster le 05-03-2008 à 16:51:07

---------------
ma conduite intérieure .:R | memaster pilote officiel de la HFR Badoit-Auchan F1 Team | zéro tracas, zéro blabla MMa.ster
n°1018529
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 16:53:02  profilanswer
 

memaster a écrit :


à quoi correspond le cheque?
...


 
 
valeur comprise entre 5 et 10 % du prix total ... nous on avait coupé la poire en 2 avec le vendeur et fait 7,5%


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018531
e_esprit
Posté le 05-03-2008 à 16:56:27  profilanswer
 

Parait que c'est pas le bon moment pour acheter sinon, mais bon [:kleia]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°1018532
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 16:57:56  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

Parait que c'est pas le bon moment pour acheter sinon, mais bon [:kleia]


 
repasse sur le topac tatouage, toi ... j'ai ajouté un bon mot [:dawa]


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018535
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 17:02:51  profilanswer
 

el_barbone a écrit :


 
faux, j'ai acheté sans passer par agence et j'ai vu un notaire dès le depart :o


 

O'Gure a écrit :


En même temps ca fait 7 ans que tout le monde dis ca [:spamafote]
Après :
 - Si je compte un loyer pour la meme surface que l'appart que je prend
 - Si je prends en compte une baisse de l'immo (apres faut pas rever non plus, ca m'étonnerais que ca se casse en entier la gueule). Une baisse c'est sûr.
 - enfin bref en prenant en compte plusieurs parametre
 
=> ca sera rentable si je reste une dizaine d'année dans cet appart.


tu le gardes pour le louer ensuite :o


---------------
:: Light is Right ::
n°1018537
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 17:05:38  profilanswer
 

O'Gure a écrit :


Vu le quartier c'est bien ce qu'il y a de mieux à faire à priori [:klem3i1]
D'apres le vendeur y a un parisien sur le coup pour du pur investissement... Après intox/vérité...


oue c'est pour que tu signes de suite ça :o


---------------
:: Light is Right ::
n°1018538
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 17:05:40  profilanswer
 

quand j'ai acheté mon appart aussi, y avait quelqu'un sur le coup, soi disant près à le prendre et au final, je l'ai eu sans trop de pb ...
 

Tomate a écrit :


oue c'est pour que tu signes de suite ça :o


 
+1 :o
 
de toute façon, je le voulais, j'ai signé de suite et je l'ai eu :D


Message édité par el_barbone le 05-03-2008 à 17:06:40

---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
mood
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Posté le 05-03-2008 à 17:05:40  profilanswer
 

n°1018539
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 17:05:53  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5228003
 
[:rofl]
pays de merde :sweat:


---------------
:: Light is Right ::
n°1018540
e_esprit
Posté le 05-03-2008 à 17:09:57  profilanswer
 

el_barbone a écrit :


 
repasse sur le topac tatouage, toi ... j'ai ajouté un bon mot [:dawa]


Pas très original :o

Spoiler :

[:cupra]


O'Gure a écrit :


En même temps ca fait 7 ans que tout le monde dis ca [:spamafote]
Après :
 - Si je compte un loyer pour la meme surface que l'appart que je prend
 - Si je prends en compte une baisse de l'immo (apres faut pas rever non plus, ca m'étonnerais que ca se casse en entier la gueule). Une baisse c'est sûr.
 - enfin bref en prenant en compte plusieurs parametre
 
=> ca sera rentable si je reste une dizaine d'année dans cet appart.


Bon OK, j'attends Vendredi alors :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°1018543
e_esprit
Posté le 05-03-2008 à 17:12:58  profilanswer
 


Non mais c'etait un debut de troll, rapport au topic Immobilier sur discussion :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°1018544
Riot
Buy me a riot
Posté le 05-03-2008 à 17:16:32  profilanswer
 

el_barbone a écrit :


 
repasse sur le topac tatouage, toi ... j'ai ajouté un bon mot [:dawa]


T'as mis une tof des tiens ? [:opus dei]


---------------
Be the one with the flames.
n°1018546
Riot
Buy me a riot
Posté le 05-03-2008 à 17:17:05  profilanswer
 

Hein ? [:delarue3]

 

Pas très sympa pour Elby [:sadnoir]


Message édité par Riot le 05-03-2008 à 17:17:37

---------------
Be the one with the flames.
n°1018550
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 17:21:31  profilanswer
 

Riot a écrit :


T'as mis une tof des tiens ? [:opus dei]


 
du mien [:aloy]
 
non
 

Riot a écrit :


 
Pas très sympa pour Elby [:sadnoir]


 
c'est O'gure [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par el_barbone le 05-03-2008 à 17:22:04

---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018551
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 17:26:44  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Pas très original :o

Spoiler :

[:cupra]




 
nan, mais très facile \o/
 


 
[:zytrasnif]


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018552
el_barbone
too old for this shit ...
Posté le 05-03-2008 à 17:28:36  profilanswer
 

bon, 17h30 goto home \o/
 


---------------
En théorie, la théorie et la pratique sont identiques, en pratique, non.
n°1018553
Riot
Buy me a riot
Posté le 05-03-2008 à 17:29:05  profilanswer
 

el_barbone a écrit :


 
du mien [:aloy]
 
non


Et tu vas le faire ?
J'aime bien ça, moi, voir les tatoo des gens  [:trefledepique_w]


---------------
Be the one with the flames.
n°1018554
memaster
ki a volé mon 62?
Posté le 05-03-2008 à 17:30:01  profilanswer
 

el_barbone a écrit :


 
 
valeur comprise entre 5 et 10 % du prix total ... nous on avait coupé la poire en 2 avec le vendeur et fait 7,5%


ce n'est pas sur le chiffre écris sur le cheque que portait ma question :non:  
c'était sur sa valeur légale (des ares ou une sorte d'amiable pour "bloquer" la vente),
c'est la dessus qu'il faut faire attention ;)


---------------
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n°1018555
memaster
ki a volé mon 62?
Posté le 05-03-2008 à 17:33:40  profilanswer
 

memaster a écrit :


ce n'est pas sur le chiffre écris sur le cheque que portait ma question :non:  
c'était sur sa valeur légale (des ares ou une sorte d'amiable pour "bloquer" la vente),
c'est la dessus qu'il faut faire attention ;)


j'ajouterais même qu'il faut quelquechose d'écris avec le mot ares ou non sur le compromis.
dépôt de garantie et ares c'est pas la même chose :non:  
c'est qd arrive un pb qu'on s'en rend compte :cry:


---------------
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n°1018558
python
Posté le 05-03-2008 à 17:45:09  profilanswer
 
n°1018559
memaster
ki a volé mon 62?
Posté le 05-03-2008 à 17:49:27  profilanswer
 

O'Gure a écrit :

D'après mon notaire (enfin clerc de notaire) => dépot de garantie et c'est comme expliqué au dessus...


oui j'ai vu que tu t'étais renseigné entre temps ;)  
mais retourne toutes les possibilités afin de te rassurer ;)  
clair qu'on dors très mal après un engagement comme celui là :sweat:  
ça va mieux qd on voit que le projet avance :bounce: et que cela corresponds
à l'idée que tu t'en étais fait : "posséder" son toit :love:


---------------
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n°1018560
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 17:49:55  profilanswer
 


Merci pour les cacahuètes et la poignée de sel, dessus ... fallait pas, c'est trop généreux [:jofission]
 
[:psywalk]


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018561
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 17:52:02  profilanswer
 

[:borntotroll]  

Spoiler :

coucou \[:ginie]/


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018565
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 18:02:35  profilanswer
 

---- <*> ---- >> * << ---- ** ------------ \\_/O<


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018566
memaster
ki a volé mon 62?
Posté le 05-03-2008 à 18:05:24  profilanswer
 

PAN U)========||=_______________________*


---------------
ma conduite intérieure .:R | memaster pilote officiel de la HFR Badoit-Auchan F1 Team | zéro tracas, zéro blabla MMa.ster
n°1018568
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 18:07:39  profilanswer
 

>O\_// ------------------ {@@} ---------------- {@} ------------


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018569
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 18:10:59  profilanswer
 

Zzozo a écrit :


Merci pour les cacahuètes et la poignée de sel, dessus ... fallait pas, c'est trop généreux [:jofission]
 
[:psywalk]


nan mais c'est vraiment affligeant d'avoir un niveau de gouvernement si bas :fou:  
genre ça va faire atteindre les 2pts de croissance [:mlc] [:rofl]


---------------
:: Light is Right ::
n°1018570
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 18:14:58  profilanswer
 

On a le gouvernement qu'on mérite, ni plus, ni moins.


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018571
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 18:19:20  profilanswer
 

Zzozo a écrit :

On a le gouvernement qu'on mérite, ni plus, ni moins.


parle pour toi :o


---------------
:: Light is Right ::
n°1018572
XaTriX
Posté le 05-03-2008 à 18:19:49  profilanswer
 

Harkonnen a écrit :


si un candidat me pond un tel code à un entretien d'embauche, non seulement je le renvoie aux ASSEDIC, mais en plus je le blackliste pour toute la France


Euh 1hr avant je connaissais pas le C, ça va quoi [:pingouino]

Harkonnen a écrit :


nan mais c'est scanf qu'il faut virer hein !
et le remplacer par fgets()


J'ai demandé au prof (pas celui qui me faisait cours, obligé voir le mec des LP..) une alternative à ce genre de problème pourris, il a dit qu'ensuite on utiliserais fgets() :jap:


 [:jalouse]  

O'Gure a écrit :

bon les experts, j'ai besoin de vous :
1. on a trouvé un appart qui nous plait.
2. le vendeur veut qu'on signe le compromis de vente ce soir.
3. demain je vais voir la banque pour avoir le pret.
 
 
Mes questions :
a. Suis je obligé de fare un chèque ce soir pour le compromis
b. à quoi je m'engage en signant le compromis
  b.1. avec le cheque
  b.2. sans cheque
c. combien de temps j'ai pour me rétracter
 
[:klem3i1]


d. Je klaxonne
 
 
 
 
 
XaT  [:leif erikson]  


---------------
Proxytaf ? porn, xxx, hentai, camgirl, onlyfans, torrent, warez, crack, keygen, serials, darknet, tor, vpn, proxy, hacktool, metasploit, sql injection, password list, brute force, cp, gore, deepweb
n°1018573
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 18:20:37  profilanswer
 

d. j'arrête de boire :D


---------------
:: Light is Right ::
n°1018574
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 18:23:32  profilanswer
 

Tomate a écrit :


parle pour toi :o


[:ciler]
 
Justement, si les gens s'était un peu plus sorti les doigts du cul avant de voter comme je l'ai fait (mis bout à bout, ça représentre qq heures passées à se renseigner sur le fond des choses, et la réalité sur chacun des candidats ... c'était trop la mer à boire, c'est vrai [:jofission]), ils auraient pu comprendre ce qui se profilait à l'horizon et voter en connaissance de cause [:ciler]
 
 
Enfin bon ... bon courage pour les années à venir ...
Je ne suis plus intéressé par tout ça, seule ma petite personne m'intéresse, dorénavant.


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018575
Fork Bomb
Obsédé textuel
Posté le 05-03-2008 à 18:25:22  profilanswer
 

XaTriX a écrit :


d. Je klaxonne

 

XaT  [:leif erikson]


E. Je klaxonne.
 [:aloy]


Message édité par Fork Bomb le 05-03-2008 à 18:26:23

---------------
Décentralisons Internet-Bépo-Troll Bingo - "Pour adoucir le mélange, pressez trois quartiers d’orange !"
n°1018576
Tomate
Posté le 05-03-2008 à 18:26:10  profilanswer
 

Zzozo a écrit :


[:ciler]
 
Justement, si les gens s'était un peu plus sorti les doigts du cul avant de voter comme je l'ai fait (mis bout à bout, ça représentre qq heures passées à se renseigner sur le fond des choses, et la réalité sur chacun des candidats ... c'était trop la mer à boire, c'est vrai [:jofission]), ils auraient pu comprendre ce qui se profilait à l'horizon et voter en connaissance de cause [:ciler]
 
 
Enfin bon ... bon courage pour les années à venir ...
Je ne suis plus intéressé par tout ça, seule ma petite personne m'intéresse, dorénavant.


tu as bien raison :jap:


---------------
:: Light is Right ::
n°1018577
Mjules
Modérateur
Parle dans le vide
Posté le 05-03-2008 à 18:40:48  profilanswer
 

bonjour,

 

vous parlez trop

  

et ta nympho ?

 
Riot a écrit :

On a le droit de prendre des antihistaminiques sans ordonnance ?

 


edit : enfin ma question est surtout : est-ce qu'on peut en acheter à la pharmacie sans ordonnance ?

 

oui, des antiH1 antiallergiques, des antiH1 antiémétiques, des antiH2 antiulcéreux et je dois en oublier.

 
memaster a écrit :


tu peux avoir effectivement de la cetyrizine (en tout cas pour moi ça me soulage).
mais tu n'auras rien avec de la cortizone dedans. :non:

 

la cortisone proprement dite, c'est plus vraiment utilisé. Tu peux avoir des corticoïdes sans ordonnance dans certaines crèmes pour les piqures.

 
Riot a écrit :


Ni de la vicodine ? :'(

 

l'hydrocodone n'est de toute façon pas disponible en France.

 
payda a écrit :

 

T'es comme les vaches et tu petes du methane ! après ca fait des trous dans la couche d"ozone ! y'a de sérieux problèmes à cause des pets de vaches mine de rien  :whistle:

 

Le méthane, c'est un gaz à effet de serre. Le trou dans la couche d'ozone, c'est lié aux chlorofluorocarbures.

 
Tomate a écrit :

au fait c'est quoi ce "nouveau" nom débile de blabla@OSA ? :o

 

j'aime bien moi

 
O'Gure a écrit :

ce qui m'intéresse c'est justement le refus du pret [:klem3i1]
Peut on rajouter une clause dans le compromis pour dire si on constate des défauts après le compromis dans les 7 jours, on annule tout, pas de pénalité ?

 

c'est pas de base ça ?

 
O'Gure a écrit :

Bon je viens d'appeler ma banque:
- délais de rétraction de 7 jours pour tous contrats de ventes
- rajout de clause dans le compromis pour annuler la vente (peut importe le délais) si on n'a pas le pret.

 

Par contre elle n'a pas été claire au sujet du chèque de dépot...

 

ça a déjà été dit mais ça se gère avec le vendeur, certains peuvent accepter une absence de dépôt de garantie.

Message cité 2 fois
Message édité par Mjules le 05-03-2008 à 18:41:16

---------------
Celui qui pose une question est idiot 5 minutes. Celui qui n'en pose pas le reste toute sa vie. |  Membre du grand complot pharmaceutico-médico-scientifico-judéo-maçonnique.
n°1018590
python
Posté le 05-03-2008 à 19:10:36  profilanswer
 

Zzozo a écrit :


Je ne suis plus intéressé par tout ça, seule ma petite personne m'intéresse, dorénavant.


 
où s'en va le monde... [:mlc2]

Message cité 1 fois
Message édité par python le 05-03-2008 à 19:10:44
n°1018592
Fork Bomb
Obsédé textuel
Posté le 05-03-2008 à 19:11:21  profilanswer
 

python a écrit :


 
où s'en va le monde... [:mlc2]


Tu veux vraiment le savoir ?


---------------
Décentralisons Internet-Bépo-Troll Bingo - "Pour adoucir le mélange, pressez trois quartiers d’orange !"
n°1018593
Zzozo
Modérateur
Un peu, passionément, à la fol
Posté le 05-03-2008 à 19:19:52  profilanswer
 

Fork Bomb a écrit :


Tu veux vraiment le savoir ?


Parles pour toi, j'aime pas les endroit sombres et humides, je trouve ça trop lugubre [:thalis]
 
 

Spoiler :

\[:ginie]/


 

Spoiler :

[:missbt]


---------------
« Ce qui ne vous tue pas vous rend plus fort » F. Nietzsche | « Vise_ la Lune. Si tu rates, au pire, t'es dans la merde » Un poète disparu dans le cercle
n°1018596
Fork Bomb
Obsédé textuel
Posté le 05-03-2008 à 19:21:33  profilanswer
 

Zzozo a écrit :


Parles pour toi, j'aime pas les endroit sombres et humides, je trouve ça trop lugubre [:thalis]
 
 

Spoiler :

\[:ginie]/


 

Spoiler :

[:missbt]



Tiens, toi aussi tu pensais à une grotte ?
 

Spoiler :

On admirera au passage ce splendide rattrapage aux branches...


---------------
Décentralisons Internet-Bépo-Troll Bingo - "Pour adoucir le mélange, pressez trois quartiers d’orange !"
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